Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В последний летний месяц 2011 г. рынок загородной жилья оставался активным: выход новых поселков продолжился – в августе рынок пополнился двумя новыми проектами.
На Новорижском шоссе стартовали продажи в проекте «Иволги» — поселке бизнес-класса, расположенном в 35 км от МКАД, к продаже предлагаются готовые кирпичные дома площадью 204 — 272 кв. м на участках 10-12 соток. Поселок занимает территорию в 10 га и запланирован на 70 домовладений. В первой очереди поселка уже выстроено 19 домов.
Еще один новый проект, где на продажу предлагаются готовые дома, показался на Егорьевском ш. в 60 км от МКАД.
В коттеджном поселке экономного класса «Феникс» на продажу предлагаются домовладения с отделкой «под ключ» площадью 113-175 кв. м на участках 8-14 соток. Всего в поселке планируется строительство 220 домовладений.
В сентябре ожидается старт продаж еще в нескольких поселках, где кроме этого будут предлагаться коттеджи.
Так, мы можем замечать тенденцию постепенного понижения доли поселков с участками без подряда среди снова выходящих на рынок проектов, каковые господствовали в новом предложении последние три года.
Карта 5.2. Столичная область. Организованные загородные поселки. Цены
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Что касается ценовой обстановке на рынке загородного жилья, то в августе она оставалась стабильной без значительных сдвигов, с колебаниями в ту либо иную сторону в зависимости от стадии и качества готовности проектов. В целом же август традиционно есть последним месяцем летних специальных программ и скидок приобретения, а многие застройщики анонсируют увеличение стоимостей в поселках с началом нового сезона.
Что касается стоимостей в новых проектах, вышедших на рынок, то они были следующими: в поселке бизнес-класса «Иволги» на Новорижском ш. готовые дома площадью от 204 кв. м предлагаются по цене от 14,9 млн. рублей, в поселке экономного класса «Феникс» на Егорьевском ш. цена на дома с отделкой «под ключ» варьируется от 5,2 до 7,6 млн. рублей.
Кроме этого в августе стало известно и том, что банк «ВТБ» через собственную дочернюю структуру ООО «Эстейт Менеджмент» собирается реализовать земельный надел промышленного назначения на Дмитровском ш. в 25 км от МКАД. Площадь участка – 56,6 га, для него создан замысел строительства логистического комплекса неспециализированной площадью 213 тыс. кв. м. Объект будет представлен на Интернациональном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2011.
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
Спецвыпуск видеоновостей жилого комплекса \
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Загородная жилая недвижимость, итоги iii-его квартала 2011 года
Организованные загородные поселки. Предложение. Кардинальный трансформаций в структуре рыночного предложения жилой загородной недвижимости в 3 квартале…
-
Торговая недвижимость за август 2011 г.
Карта 3.1. Российская Федерация. Выход на рынки опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Главным…
-
Обзор рынка загородной недвижимости за октябрь 2011 года.
Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре 2011 г….
-
Аналитический материал загородного рынка недвижимости июль 2011.
В июле 2011 г. на рынке загородной жилья Подмосковья выход новых поселков продолжился. Значительную часть нового предложения так же, как и прежде…