В июле 2011 г. на рынке загородной жилья Подмосковья выход новых поселков продолжился. Значительную часть нового предложения так же, как и прежде составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда.
Так компания «ЗемАктив» начала постройку второй очереди коттеджного поселка «Анютины Глазки» площадью 16 га, что находится в 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка включает 118 земельных участков, как с подрядом, так и без, площадью от 8,5 до 21,5 соток. Компания Vesco Group заявила о начале реализации проекта «Пушкинская дубрава» площадью 32 га, расположенного в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
В ходе проекта на продажу предлагаются 156 участков, как подрядом, так и без, площадью от 6 до 24 соток.
Компания «Вектор Инвестментс» в ходе проекта «Истринская равнина» вывела на рынок 2 новых поселка. Поселок «Негромкая заводь» площадью 35 га, расположенный в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 193 участка без подряда площадью от 10 до 36 соток.
Поселок «Никитское» площадью 46 га, расположенный в 72 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 419 участков без подряда площадью от 6 до 32 соток.
Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок
В июле 2011 г. средний уровень цен на объекты загородной жилья Подмосковья оставался на прошлом уровне, с маленькими колебаниями в сторону понижения либо увеличения цены, в зависимости от стадии готовности и качества проекта.
Что касается нового предложения, то минимальная цена 1 сотки земельных участков без подряда была зафиксирована в ходе проекта «Никитское» и составила 70 000 руб. В эту цена входят вода и электричество, остальные коммуникации подключаются за дополнительную плату. Цена 1 сотки почвы с коммуникациями в поселке «Негромкая заводь» стартует от 119 000 руб., в поселке «Анютины Глазки» — от 130 000 руб./сотка, в поселке «Пушкинская дубрава» — от 165 000 руб.
Согласно точки зрения специалистов компании Blackwood, неспециализированная обстановка на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Эта тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок более качественных поселков, предлагающих наровне с участками без подряда и участки с подрядом, к примеру, «Пушкинская дубрава» и «Анютины глазки», и с началом реализации последовательности приостановленных во время кризиса проектов.
Карта 5.2. Столичная область. Организованные загородные поселки. Цены.
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
- Английский язык. из истории языка.
- Архитектурное освещение частных коттеджей. освещение фасадов зданий
Итоги рынка недвижимости. Прогноз и тенденции рынка недвижимости 2017
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Обзор рынка загородной недвижимости за октябрь 2011 года.
Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре 2011 г….
-
Загородная недвижимость за август 2011 г.
Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В последний летний…
-
Загородная жилая недвижимость, итоги iii-его квартала 2011 года
Организованные загородные поселки. Предложение. Кардинальный трансформаций в структуре рыночного предложения жилой загородной недвижимости в 3 квартале…
-
Классификация загородной недвижимости подмосковья
Эконом-класс Комфорт-класс Бизнес-класс Премиум-класс Де-люкс Недавно Русский гильдия риелторов (РГР) предложила новую классификацию объектов загородной…