Карта 3.1. Российская Федерация. Выход на рынки опытных торговых комплексов
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Главным событием августа на рынке торговой недвижимости стало открытие опытного развлекательного центра «МЕГА» в Уфе. Девелопером проекта выступила компания «Икеа МОС». Площадь ТРЦ составила 130 000 кв. м. Якорными арендаторами комплекса, предположительно, станут классические для торговых комплексов сети операторы, в частности одним из первых будет открыт гипермаркет товаров и мебели для дома IKEA.
В соответствии с заявлениям девелопера, комплекс будет заполняться арендаторами неспешно в течение года.
С одной стороны, сложности со своевременным открытием магазинов торговой якорных арендаторов и галереи являются продолжением тенденции, наблюдающейся на рынке торговой недвижимости с 2009 г. Но нельзя забывать и о том, что в связи с административными факторами строительство объекта длилось 6 лет, что не имело возможности не сказаться на привлекательности ТРЦ среди потенциальных арендаторов.
В Августе кроме этого были заявлены последовательность новых проектов в области торговой недвижимости. Так, на 19 км МКАД планируется выстроить транспортно-пересадочный узел с торговым комплексом. Площадь парковки предположительно составит 75 000 кв. м, площадь торговой составляющей — 135 000 кв. м. Еще два проекта заявлены в региональных городах: в Петербурге (58 000 кв. м) и в Брянске (56 000 кв. м), оба ТРЦ планируется открыть в 2013 г. Тот факт, что игроки рынка заявляют о новых проектах кроме того в классический период летнего понижения рабочий активности, говорит о длящемся восстановлении рынка торговой недвижимости.
Карта 3.2. Москва. Ставки аренды street retail на главных торговых улицах Москвы
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В августе показатели свободных средних и площадей ставок аренды на главных торговых улицах Москвы не претерпели значительных трансформаций: сказываетсянизкая активность как собственников помещений, так и главных торговых операторов. С высокой долей возможности возможно ожидать, что рост ставок аренды на помещения street retail возобновится в конце 2011 г. по мере восстановления рабочий активности.
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
Севастопольский форум по недвижимости 11 августа 2011
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Офисная недвижимость за август 2011 г.
Карта 2.1. Москва. ЦАО. структура и Объём предложения Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники высокая активность и Укрупнение…
-
Торговая недвижимость. обзор рынка июль 2011г.
Главным событием июля на рынке торговой недвижимости стало открытие опытного развлекательного центра «РИО» в Ярославле. Девелопером проекта выступила ГК…
-
Торговая недвижимость: наблюдается девелоперская активность.
Карта 3.1. Выход на рынок опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Ноябрь характеризовался высокой…
-
Обзор по торговой недвижимости октябрь 2011.
Карта 3.1. Москва. Новые проекты опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре стало известно о…