Загородный малоэтажный квартал — новый формат жилья в росии

      Комментарии к записи Загородный малоэтажный квартал — новый формат жилья в росии отключены

Спрос в сегменте жилых малоэтажных комплексов Подмосковья

нехватка жилья и Постоянное удорожание в Москве стимулировали необходимость возведения жилых комплексов за пределами столицы. Первые подобные ЖК показались около двадцати лет назад. С того времени их актуальность лишь растет.

Спрос на квартиры в Подмосковье обусловлен не только большой стоимостью на недвижимость в городской черте. Население государств-членов Евросоюза отдает предпочтение проживанию в пригороде из-за более удобной экологической ситуации. Современный *малоэтажный квартал* предполагает размещение в чистых районах с минимальным числом факторов загрязнения внешней среды.

Популярность проживания в подмосковных ЖК возрастает из года в год.

Довольно недорогие квартиры в загородных комплексах довольно часто покупаются еще до окончания строительства. Элитное жилье ценой более чем 1500$ продается в течение одного-полутора лет.

удобное местоположение и Комфортабельность комплекса – два главных фактора, на каковые ориентируются потенциальные клиенты.Загородный малоэтажный квартал - новый формат жилья в росии Примером успешного загородного комплекса может служить малоэтажный квартал на Калужском шоссе, считающийся привлекательным для инвестирования.

Предложение в сегменте жилых малоэтажных комплексов

Масштабные строительные проекты, рассчитанные на громадные площади, включают пара типов домов. К примеру, в рамках одного комплекса возводятся коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома, что разрешает дать клиенту более широкий выбор и содействует большей эстетичности готового ЖК.

Застройщик охватывает широкую целевую аудиторию, а клиент получает как раз то жилье, на которое рассчитывает.

Таковой подход всецело оправдывает себя, не смотря на то, что его тяжело назвать распространенным из-за необходимости выделить под застройку огромные площади – до нескольких десятков гектаров. Любой малоэтажный квартал, строительство которого происходило в рамках таких проектов, пользуется высокой популярностью.

На первичном и вторичном рынках недвижимости на данный момент представлено как минимум 18 загородных малоэтажных кварталов.

Все они выстроены по окончании 2000-го года. Цены на жилье в них колеблются от 400$/м.кв. (ЖК экономного класса в Серпухове) до 6000$/м.кв. (бизнес-класс в Жуковке).

Квартиры в комплексах бизнес-класса не уступают в цене жилью в столице.

Им отдают предпочтение состоятельные люди, отдающие предпочтение экологичности места проживания перед транспортной доступностью: возможностью скоро добраться на работу либо послать ребенка в детсад.

Преимущества предлагаемого формата жилья

Анализ этого сегмента рынка, проводимый специалистами МК ГРУПП, отзывы жильцов загородных комплексов и рыночные тенденции говорят о том, что основное преимущество ЖК в Подмосковье – комфортабельность.

Плотность населения комплекса не превышает 100-150 чел/га. К этому показателю хотят попасть в европейских государствах. Он считается оптимальным с позиций качества проживания, экологичности и удобства.

Для сравнения, кое-какие подсчеты МК ГРУПП: компания совершила анализ многоэтажной застройки и подсчитала плотность населения.

Она обычно превышает 500 чел/га.

Коммуникации в малоэтажных жилых кварталах – централизованы. Это комфортно и заметно снижает эксплуатационные затраты.

Они ниже, чем для личного жилья, к примеру, таунхаусов либо коттеджей, и сопоставимы с затратами жильцов стандартных многоквартирных домов.

Более подробную данные возможно взять, собрав телефон 989-21-01. Безопасность квартиры, расположенной в комплексе, кроме этого выше, чем коттеджа и таунхауса.

Обслуживание придомовой территории производится эксплуатирующей организации.

Она несёт ответственность за уборку, очистку прилегающей площади от снега и под. Неспециализированная информация о том, какие конкретно как раз обязанности лежат на эксплуатирующей организации, предоставлена на сайте 9892101.ru.

Одна из громаднейших неприятностей в многоквартирном доме большого города – суета и шум.

Большая часть людей ищут другой формат проживания как раз с целью избавить собственную семью от этого. Загородный малоэтажный квартал отличается спокойной умиротворяющей воздухом.

Благодаря низкой плотности населения отсутствуют неприятности с парковкой, соседей – минимум, доступ к подъезду не перекрывается чужими автомобилями. На сайте 9892101.ru отзывы о подобном проживании – лишь хорошие.

Многие дамы переживают за собственного ребенка, отпуская на улицу. Криминогенная обстановка в жилых загородных комплексах значительно более благоприятная, чем в городских условиях. Исходя из этого тут дети в большей безопасности, чем в многоэтажном доме в Москве.

Территория комплекса охраняется, и детей в полной мере возможно отпускать без сопровождения взрослых.

безопасностью проживания и Таким спокойствием отличается Жилой Комплекс Теплый Стан.

доходы и Социальный статус жильцов, в большинстве случаев, слабо отличается: все квартиры изначально выстроены для продажи, что снабжает относительную однородность живущих.

Высокая транспортная доступность играется не последнюю роль при выборе в пользу приобретения квартиры в загородном комплексе. В большинстве случаев, они расположены вблизи МКАД.

Расположение ЖК Теплый Стан – Калужское шоссе.

Развитость инфраструктуры комплекса зависит от его количества и масштабов квартир.

Недочёты загородных жилых малоэтажных кварталов

Кое-какие из ЖК расположены довольно далеко от Москвы. Помимо этого, обособленность от населенных пунктов может привести к с публичным транспортом.

При покупке коттеджа обладатель получает в собственность и надел земли. В квартирах ЖК вся территория комплекса считается неспециализированной, и обслуживается управляющей компанией.

Неудобством можно считать отсутствие лифтов и мусоропроводов в 4-5-этажных зданиях. Не смотря на то, что отсутствие мусоропровода в доме многими воспринимается как преимущество в силу меньшего количества грызунов, других паразитов и насекомых.

Спрос на квартиры в загородных малоэтажных кварталахежегодно растет. Имеется все основания предполагать, что именно таковой формат проживания, самый близкий к европейским стандартам, станет популярным и в Российской Федерации.

Рандомные показатели записей:

ЖК САКРАМЕНТО. от 2,2 млн.// Восток Московской области. Балашиха


Подборка наиболее релевантных статей: