Офисная недвижимость за август 2011 г.

      Комментарии к записи Офисная недвижимость за август 2011 г. отключены

Карта 2.1. Москва. ЦАО. структура и Объём предложения

Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники высокая активность и Укрупнение сделок потенциальных покупателей и арендаторов остаются актуальными тенденциями летних месяцев на рынке офисной недвижимости г. Москвы. В августе 2011 г. была заключена одна из наибольших сделок года по аренде: компания «Лаборатория Касперского» сняла в аренду практически 30 тыс. кв. м под размещение собственной штаб-квартиры в комплексе «Олимпия Парк».

Кроме сделок по аренде сохраняется оживление и на рынке купли-продажи площадей, где традиционно активен финсектор: в августе стало известно о том, что банк Unicredit собирается купить более 10 тыс. кв. м в проекте Nagatino-iland, девелопер которого, со своей стороны, заявляет, что ведет переговоры о продаже значительного количества площадей сходу с несколькими банками.

Так, летние месяцы 2011 г. ознаменовались высокой активностью на рынке офисной недвижимости. Наряду с этим на фоне значительного замедления количеств ввода нового предложения уровень свободных площадей понижается, а ставки аренды растут.Офисная недвижимость за август 2011 г. До Января этого года мы прогнозируем сохранение установившихся тенденций.

Карта 2.2. Москва. Ставки аренды*. Введенные объекты. Заявленные проекты

Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Высокая активность потенциальных покупателей и арендаторов стимулирует оживление и на девелоперском рынке: так, в августе компания «ОПИН» заявила о замыслах по переориентации и увеличению капитализации на проекты коммерческой недвижимости, а также, и приобретения готовых проектов. Кроме этого в августе стало известно о замыслах русском сервисной компании «Стройтрансгаз» заняться строительным бизнесом и о начале сделки по приобретению группы компаний «АРКС», в которую входят восемь компаний сферы транспортного, промышленного и жилищного строительства.

Таблица. Кое-какие сделки по аренде офисных площадей, август 2011 г.

Арендатор

Наименование объекта

Реализованная площадь

Адрес

«Лаборатория Касперского»

«Олимпия Парк»

29 847 кв. м

Ленинградский проспект, 39

Calzedonia

МФК «Город Столиц»

1 600 кв. м

Пресненская наб., 8

Brocard Group

Бизнес-парк «Шереметьевский»

1 350 кв. м

Полковая ул., 3

* — тут и потом ставки аренды указаны без НДС и эксплуатационных затрат. Предоставлено компаниейBLACKWOOD

Рандомные показатели записей:

Алексей Сёмин: \


Подборка наиболее релевантных статей: