Карта 2.1. Москва. ЦАО. структура и Объём предложения
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники высокая активность и Укрупнение сделок потенциальных покупателей и арендаторов остаются актуальными тенденциями летних месяцев на рынке офисной недвижимости г. Москвы. В августе 2011 г. была заключена одна из наибольших сделок года по аренде: компания «Лаборатория Касперского» сняла в аренду практически 30 тыс. кв. м под размещение собственной штаб-квартиры в комплексе «Олимпия Парк».
Кроме сделок по аренде сохраняется оживление и на рынке купли-продажи площадей, где традиционно активен финсектор: в августе стало известно о том, что банк Unicredit собирается купить более 10 тыс. кв. м в проекте Nagatino-iland, девелопер которого, со своей стороны, заявляет, что ведет переговоры о продаже значительного количества площадей сходу с несколькими банками.
Так, летние месяцы 2011 г. ознаменовались высокой активностью на рынке офисной недвижимости. Наряду с этим на фоне значительного замедления количеств ввода нового предложения уровень свободных площадей понижается, а ставки аренды растут. До Января этого года мы прогнозируем сохранение установившихся тенденций.
Карта 2.2. Москва. Ставки аренды*. Введенные объекты. Заявленные проекты
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Высокая активность потенциальных покупателей и арендаторов стимулирует оживление и на девелоперском рынке: так, в августе компания «ОПИН» заявила о замыслах по переориентации и увеличению капитализации на проекты коммерческой недвижимости, а также, и приобретения готовых проектов. Кроме этого в августе стало известно о замыслах русском сервисной компании «Стройтрансгаз» заняться строительным бизнесом и о начале сделки по приобретению группы компаний «АРКС», в которую входят восемь компаний сферы транспортного, промышленного и жилищного строительства.
Таблица. Кое-какие сделки по аренде офисных площадей, август 2011 г.
* — тут и потом ставки аренды указаны без НДС и эксплуатационных затрат. Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
Алексей Сёмин: \
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Торговая недвижимость за август 2011 г.
Карта 3.1. Российская Федерация. Выход на рынки опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Главным…
-
Офисная недвижимость за октябрь 2011 г.
Карта 2.1. Москва. ЦАО. структура и Объём предложения Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Активность покупателей и арендаторов…
-
Загородная недвижимость за август 2011 г.
Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В последний летний…
-
Обзор по торговой недвижимости октябрь 2011.
Карта 3.1. Москва. Новые проекты опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре стало известно о…