Главным событием июля на рынке торговой недвижимости стало открытие опытного развлекательного центра «РИО» в Ярославле. Девелопером проекта выступила ГК «Ташир». Площадь ТРЦ составила 70 000 кв. м, арендопригодная – 53 000 кв. м. Якорными арендаторами комплекса стали гипермаркет «Вестер», DIY-гипермаркет «Отечественный дом», кинотеатр «Синема Стар», магазин электроники«М.Видео».
На момент открытия объекта его торговая галерея была открыта не всецело, что уже с 2009 г. есть тенденцией как для столичного, так и для региональных рынков опытной торговой недвижимости. С учетом открытия ТРЦ «РИО» обеспеченность населения Ярославля качественными торговыми площадями образовывает 270 кв. м на 1 000 чел.
Карта 3.1. Российская Федерация. Выход на рынки опытных торговых комплексов
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
Ответственной новостью со стороны спроса стало расторжение франчайзингового контракта между Kika/Leiner Group и компанией «Домашний интерьер». Последняя собирается развивать сеть гипермаркетов товаров и мебели для дома под собственным брендом Hoff, под что перейдут функционирующие магазины сети в Москве, Краснодаре, Самаре, Ростове-на-Дону и Воронеже.
Уход от франчайзинговой схемы направлен на улучшение показателей деятельности компании и ее более действенную адаптацию к конъюнктуре русского рынка.
Карта 3.2. Москва. Ставки аренды street retail на главных торговых улицах Москвы
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
Летние месяцы традиционно характеризуются низкой рабочий активностью: июль в этом замысле не стал исключением. На рынке торговой недвижимости и, например, в сегменте street retail, отсутствует выраженная динамика уровня ставок и показателей аренды свободных площадей. Количество сделок кроме этого сократилось с учетом понижения спроса со стороны торговых операторов.
С высокой долей возможности возможно ожидать, что рост ставок аренды на помещения street retail возобновится в конце 2011 г. по мере восстановления рабочий активности.
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
Недвижимость обман покупателя частые ошибки / Обзор рынка загородной недвижимости 3 серия
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Обзор по торговой недвижимости октябрь 2011.
Карта 3.1. Москва. Новые проекты опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре стало известно о…
-
Торговая недвижимость за август 2011 г.
Карта 3.1. Российская Федерация. Выход на рынки опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Главным…
-
Торговая недвижимость: наблюдается девелоперская активность.
Карта 3.1. Выход на рынок опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Ноябрь характеризовался высокой…
-
Обзор рынка недвижимости москвы и подмосковья за 2011 год
Главные события, повлиявшие на рынок недвижимости Изменение курса валют Смещение заинтересованностей клиентов с центральных районов Москвы на Подмосковье…