Стройка века

      Комментарии к записи Стройка века отключены

Обсуждая пути развития русском строительной отрасли, чиновники и эксперты всё чаще говорят о необходимости массового внедрения инновационных материалов и технологий. Все согласны, что лишь так возможно ускорить темпы строительства при увеличении качества, снизить затраты и энергоёмкость зданий на их содержание. Но многие нужные новации, созданные у нас либо привезённые с Запада, до сих пор лишены внимания инвесторов и девелоперов и воплощаются только в разовых пилотных и демонстрационных проектах.

Как показывает практика, по-настоящему массовыми новые разработки становятся лишь тогда, в то время, когда их начинают применять при реализации масштабных инфраструктурных проектов. Только в этом случае они оказываются пользуются спросом заказчиками и инвесторами строительства и прочно входят в практику проектировщиков и девелоперов. Мы разглядим пара таких знаковых центров девелоперской активности, благодаря которым, разумеется, начнётся внедрение многих инновационных подходов к возведению и проектированию строений.

Дальневосточный прорыв Среди самые масштабных и комплексных проектов 2000-х гг.Стройка века стоит назвать подготовку к Саммиту АТЭС, что состоялся во Владивостоке в сентябре 2012 года. Возможно продолжительно спорить об адекватности израсходованных средств, но нельзя не признать, что это событие подхлестнуло развитие всего Дальневосточного региона.

По поставленным задачам и выделенным средствам подготовку к Владивостокскому саммиту возможно назвать беспрецедентной. Среди главных объектов данной стройки, охватившей целый город: мосты, связывающие материк и прилегающие острова; кампус Дальневосточного федерального университета на о. Русский; реконструированный аэропорт Кневичи, перевоплощённый в интернациональный транспортный хаб. Ко мне возможно добавить и модернизацию транспортной сети окрестностей и Владивостока (более 150 км дорог), обустройство новых коммунальных очистных сооружений и сетей, строительство отелей развлекательных комплексов и международного уровня, наподобие одного из самых громадных в мире океанариумов.

Вправду неповторимые для России объекты — вантовые мосты «Золотой» (через бухту Золотой Рог) и «Русский» (через пролив Босфор Восточный), связывающий с материком о. Русский, где проходили мероприятия саммита и возводится Дальневосточный университет. Второй мост есть выдающимся инженерным сооружением, имея самый большой в мире среди аналогичных мостов пролёт, протяженность которого образовывает 1104 м, и самые высокие пилоны — 324 м.

Его выстроила русский компания «УСК Мост», а ванты из многопрядных металлических верёвок, защищённых от коррозии, изготовила и установила французская компания «Freyssinet», филиал группы «Vinci».1 Оба сооружения не имеют себе равных в Российской Федерации ещё и вследствие того что спроектированы в расчёте на очень непростые условия эксплуатации. Так, ветровые нагрузки во Владивостоке достигают 51 м/c на высоте 70 м, а температуры зимний период опускаются ниже -30°С. К тому же город находится в зоне высокой сейсмической активности.

В архитектурном замысле весьма занимателен научно-образовательный комплекс «Приморский океанариум», что на данный момент строится на о. Русский. Он напоминает огромную морскую раковину. Комплекс будет включать аквариумы и бассейны общим объёмом 25 тыс. куб. м, что делает его одним из самых больших в мире.

Два самых больших бассейна будут вмещать около 7 млн кг воды, что сравнимо с количеством 120 ЖД цистерн. Визитёры смогут следить за судьбой морских жителей из подводного тоннеля длиной 70 м, оборудованного движущейся дорожкой.

Дабы обеспечить существование более чем 500 видов морских и пресноводных животных и рыб, большую площадь займут высокотехнологичные создания и автоматизированные системы водоподготовки особенных условий микроклимата.

самый сложным стало ответ для пингвинария. Проектировщики из Петербурга сумели решить проблему высокой влажности воздуха и резких температурных перепадов, характерных для дальневосточного климата, применяя регулирующее оборудование Danfoss. Оно разрешает машинально поддерживать благоприятные параметры микроклимата в помещениях для пингвинов без резких скачков температуры, каковые вредны для этих антарктических птиц.

Такое ответ полностью уникально и нигде в мире ранее не использовалось.

Олимпийская лихорадка Говоря об отечественных строительных мегапроектах, было бы необычно обойти вниманием подготовку к XXII зимним Олимпийским играм в Сочи.

Конечно, громаднейшее внимание уделяется спортивным сооружениям, призванным обеспечить рекорды самых титулованных в мире спортсменов. Огромный трамплин либо ледовая арена не смогут не приводить к, но они только вершина инфраструктурного «айсберга». Олимпиада — это не только соревнования, но и удобные отели для зрителей и спортсменов; вместительные медиа-центры, снабжающие круглосуточную трансляцию; коммуникации и дороги, каковые превращают провинциальный курортный город в центр горноклиматического отдыха, сопоставимый с лучшими зарубежными аналогами.

К примеру, в Горном олимпийском кластере на Красной Поляне гостей будущих Игр будет принимать комплекс малоэтажных четырёхзвёздочных апарт-отелей «Роза Хутор». Красивые горные склоны на высоте 1100 м над уровнем моря застраиваются сопутствующей инфраструктурой и комфортабельным жильём неспециализированной площадью более 410 тыс. кв. м, которая способна обслужить более чем 2,5 тыс. спортсменов-лыжников и сноубордистов. Планируется, что комплекс начнёт работу уже летом 2013 года.

Дабы обеспечить бесперебойное водоснабжение высокогорных олимпийской деревни чистой водой, уже введён в эксплуатацию Эсто-Садок — Мзымтинский водозабор, призванный снабжать не только лыжный центр «Роза Хутор», но и расположенный рядом комплекс для соревнований по биатлону и лыжным гонкам «Лаура». Производительность водозабора — 14 000 куб. м в день, вода из четырёх 40-метровых скважин при помощи замечательных насосов подаётся в особые резервуары, откуда и происходит водоразбор.

«Выбранное техническое ответ даёт возможность максимально автоматизировать подачу воды, — говорит Игорь Кинаш, начальник направления «водоотведение и Водоснабжение» компании GRUNDFOS, ведущего мирового производителя насосного оборудования. — Помимо этого, трудящиеся в скважинах замечательные насосы серии SP — одни из самых энергоэффективных в мире и разрешают до 50% сократить затраты на электричество».

Ещё одна особенность Мзымтимского водозабора в том, что обеззараживание воды тут происходит посредством ультрафиолета и гипохлорита натрия, что снабжает её абсолютную защищенность для здоровья людей и хорошие вкусовые качества.

Для архитектурного вида будущей Олимпийской деревни столичное бюро «Несколько АРК» внесла предложение единое дизайнерское ответ в духе хорошего альпийского стиля, прекрасно вписывающееся в красивый ландшафт. Наряду с этим комфорт будет обеспечиваться не только за счёт климатического оборудования, но и посредством новейших технологий теплоизоляции ограждающих конструкций.

Из-за изюминок горного климата (громадная влажность, резкие температурные перепады, обильные осадки) выбор разработки для отделки фасада достаточно сложен. Главными требованиями были долговечность и надёжность при высоких эстетических качествах. В итоге подрядчиком этого объекта, турецкой компанией Hazinedaroglu Construction Group, было решено применять совокупность теплоизоляции Сapatect (CAPAROL).

«Благодаря данной многослойной совокупности конструкции строения приобретают защиту от атмосферных и климатических действий (ветра, дождя, снегопадов), что многократно продлевает срок их работы, — комментирует Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL, специалиста в теплоизоляции фасадов и области защиты строений. — Потому, что в этих корпусах Олимпийской сёла будут жить спортсмены, очень ответствен и вопрос поддержания благоприятного микроклимата в номерах апарт-отеля. В случае если поверхность стенки всего на два градуса холоднее температуры воздуха в помещении, то появляется чувство дискомфорта и сквозняка, что очень плохо отражается на здоровье постояльцев.

Помимо этого, на холодных стенках помещений может оказаться конденсат, что ведет к порче внутренней отделки и появлению плесени. В строениях, защищённых совокупностью теплоизоляции Сapatect (CAPAROL), такие негативные явления неосуществимы, а оптимальный микроклимат поддерживается без громадных энергозатрат».

Всего смонтировано 44 тыс. кв. м фасадов, причём данный объём работ выполнялся в очень сжатые сроки и с твёрдым контролем качества. Нужно подметить, что те же совокупности теплоизоляции употреблялись и на объектах Олимпийской деревни прибрежного кластера, причём площадь их составила более 100 тыс. кв. м.
Будущая Олимпиада — самое большое, но отнюдь не единственное спортивное событие ближайших лет. В случае если сказать о вторых масштабных проектах, нельзя обойтись без упоминания Универсиады, которая уже в текущем году состоится в Казани, столице Татарстана.

Данный спортивный праздник молодёжи кроме этого подхлестнул инфраструктурное развитие целого региона. И тут кроме этого использовались инновационные способы строительства, разрешающие в сжатые сроки и с высоким качеством обеспечить итог мирового уровня. Таков, к примеру, Дворец единоборств «на данный момент-Барс» в Казани.

Именно он станет основной соревновательной ареной по дзюдо, национальной борьбе на поясах и самбо. Огромное сооружение, не обращая внимания на габариты, соответствует современным тенденциям экономичной эксплуатации как раз из-за продуманного подхода к энергосбережению.

«В ходе остекления этого сооружения неспециализированной площадью более 17 000 кв. м кроме железных конструкций употреблялись и пластиковые энергосберегающие окна, — говорит Валерий Ларин, директор казанского филиала PROPLEX, первого крупнейшего производителя и российского разработчика оконных ПВХ-совокупностей по австрийским разработкам. — Подобные энергосберегающие светопрозрачные конструкции использовались и при остеклении многих вторых объектов, а также строений Казанской олимпийской деревни, где будут жить спортсмены, и для спортивного комплекса «Олимпиец», где разместились залы для занятия борьбой, дзюдо, боксом, настольным теннисом и тяжёлой атлетикой».

Жить на Урале по-европейски Встречи на наибольшем уровне и глобальные спортивные события, непременно, завлекают общее внимание, но они непродолжительны и не определяют уровень качества судьбы большинства из нас. Но и в области жилищного строительства у нас имеется проекты, задающие вектор развития целой отрасли. И показательно, что один из таких проектов осуществляется не в столичных мегаполисах, избалованных вниманием инвесторов, а на Урале.

Речь заходит о постройке района «Отвлечённый» в Екатеринбурге, третья очередь строительства которого началась весной 2012 года. К 2025 г. тут планируется выстроить 9 млн. кв. м жилья, и более 4 млн. кв. м социальной и рабочий инфраструктуры. Так что на сегодня это самый большой проект для того чтобы рода не только в Российской Федерации, но и в Европе.

По окончании его завершения район станет местом жительства для более 300 тыс. человек. Стратегическим инвестором проекта «Отвлечённый» есть ГК «КОРТРОС (бывшая «РЕНОВА-СтройГруп»).

Стройка стартовала в ноябре 2006 года, в то время, когда Медведев, курировавший реализацию нацпроекта «Дешёвое и удобное жилище гражданам России», на протяжении поездки в Екатеринбург одобрил главные правила района «Отвлечённый»: комплексность, создание новых эталонов судьбы, сочетание современных технологий и экологичности. Вправду, как принято Сейчас, тут особенное внимание уделяется энергоэффективности строений, что весьма актуально для жёсткого уральского климата.

«В качестве долговечной и эстетичной внешней отделки фасадов жилых домов застройщиками была выбрана совокупность теплоизоляции Сapatect (CAPAROL). Главные предпосылки, обусловившие данный выбор, — это надёжность и высокие теплоизоляционные характеристики совокупности, и комплексность поставок всех компонентов, нужных для её монтажа, — комментирует Павел Козырицкий, региональный представитель компании CAPAROL. — Помимо этого, низкая материалоёмкость совокупности (не более 35 кг на кв. м фасада) разрешает возводить дома со стенками в 7 раз легче стандартных ответов из бетона и кирпича, что серьёзно активизирует и удешевляет строительство без утраты качества. Масштабность проекта впечатляет — на сегодня в этом районе материалами CAPAROL уже отделано более чем 250 000 кв. м фасадов.

Для управляющей компании, которая будет эксплуатировать строения, использование таковой долговечной совокупности теплоизоляции свидетельствует действенную экономию энергоносителей. А новосёлам, без сомнений, понравится жить не в серых и безликих цементных коробках, а в броских и многоцветных зданиях, каковые сохранят собственную индивидуальность многие десятилетия.

«Использование новейших технологий, разрешающих сохранить внешнюю среду и в один момент снизить затраты собственников, в зданиях «Отвлечённого» делает район по-европейски экологичным и энергоэффективным», — отмечает Никита Рыков, начальник направления «Новое строительство» компании «Данфосс» (ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования) по Свердловской области.

Благодаря организации автоматизированной совокупности теплоснабжения строений с применением оборудования Danfoss в проекте «Отвлечённый» эксплуатирующая организация зафиксировала потребление тепловой энергии в зданиях района на уровне 0,022 Гкал на кв. м в месяц. Это на 30% меньше средних показателей по Екатеринбургу.
Любопытно, что район заселяется простыми очередниками. В 2012 году население района насчитывало уже более 10 000 человек. По большей части это семьи и молодые семьи солдатах, прибывших из различных уголков страны.

Приобретая «путёвку в судьбу» в знаковых проектах, к каким приковано внимание государственныхы служащих, СМИ и опытной общественности, инновационные разработки строительства после этого распространяются по всей стране. Саммиты, Олимпиады и Универсиады проходят и забываются, а новые подходы к возведению строений и к энергосбережению приносятпользу стране и её гражданам.

Пресс-служба CAPAROL

Рандомные показатели записей:

Стройка века. Специальный репортаж Алексея Егорова


Подборка наиболее релевантных статей:

  • Стройки века

    Дальневосточный прорыв Олимпийская лихорадка Жить на Урале по-европейски Обсуждая пути развития русском строительной отрасли, чиновники и эксперты всё…

  • Стройка под надзором

    Каждому, кто задумал строить загородный дом, непременно приходится обращаться в строительную компанию. О особенностях и нюансах работы с застройщиками мы…

  • Торговая стройка века.

    Строительство торговых комплексов в Российской Федерации переживает настоящий бум. Количество таких объектов коммерческой недвижимости растет сутки ото…

  • Идеи на стройке

    Кроме того тяжело себе представить, что многие стройматериалы, каковые нас сейчас окружают, когда-то просто не существовали. В отличие от физики либо…