Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. структура и Объём предложения
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
В октябре 2011 г. суммарный количество рыночного предложения элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 1 100 квартир/апартаментов в 37 комплексах. Рост количества предложения составил 17%, что разъясняется выходом на рынок нового комплекса с апартаментами «Меркурий Сити». Новыми жилыми комплексами в прошедшем месяце рынок не пополнился.
В октябре 2011 г. стало известно о замыслах компании «Декра» по постройке многофункционального комплекса с апартаментами и гостиницей «Яппи Таун» на участке площадью 7,95 га, расположенном по адресу ул. Сергея Макеева, 11 и Звенигородское ш., 9. В рамках первой очереди будут выстроены объекты и жилые комплексы социальной инфраструктуры, позднее планируется возвестигостиничный апартаменты и комплекс. Площадь первой очереди составит порядка 200 тыс. кв. м, второй – 205 тыс. кв. м. Строительство планируется начать в этом году.
Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены
График 1.1. Динамика цен на элитное жилье
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
В октябре 2011 г. средние цены на рынке элитного жилья Москвы остались фактически на уровне прошлого месяца. Средняя долларовая цена на первичном рынке составила $18 600 за кв. м (+1,1% к уровню прошлого месяца), на вторичном – $23 360 за кв. м (+0,3% к уровню прошлого месяца). Рублевые же цены за месяц сократились на 2,5-4%.
В рамках бюджета до $1 млн. так же, как и прежде возможно купить квартиру в ЖК «Садовые кварталы» либо в ЖК «Итальянский квартал». Самые дорогие предложения (более $20 млн.) представлены в ЖК «Имперский дом», Остоженка, 11 и Гранатный, 6.
Средняя долларовая цена на элитные апартаменты в октябре 2011 г. выросла на 6,7% и составила $12 700 за кв. м. Главное влияние оказало упомянутое выше трансформацию структуры предложения.
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
- Обзор рынка загородной недвижимости за октябрь 2011 года.
- Обзор топовых вакансий в строительной области
Обзор рынка на 07 октября 2017 года
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Элитные новостройки. обзора рынка август 2011г.
По результатам августа 2011 г. количество рыночного предложения элитных новостроек уменьшился на 3,4%. Новыми объектами рынок не пополнился, наряду с…
-
Элитная недвижимость. обзор рынка сентябрь 2011 г.
Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. структура и Объём предложения Источники: личные эти компании не и открытые источники В сентябре 2011 г….
-
Обзор рынка новостроек в москве и московской области по итогам марта 2011 года
Неспециализированная динамика цен на жилье в столице Рынок нового жилья в Подмосковье и Москве сохраняет неспециализированные тенденции к малому…
-
Обзор рынка загородной недвижимости за октябрь 2011 года.
Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре 2011 г….