Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. структура и Объём предложения
Источники: личные эти компании не и открытые источники
В сентябре 2011 г. суммарный количество рыночного предложения элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 940 квартир в 39 комплексах. В прошедшем месяце новыми объектами в предложении рынок не пополнился, а понижение количества выставленных квартир/апартаментов составило 4%.
Что касается завяленных проектов, то в сентябре 2011 г. компания «Альфа-групп» и DB Development заявили о постройке МФК с апартаментами на участке площадью 3 га, расположенном на Софийской набережной, наоборот Кремля. Площадь проекта составит 86 тыс. кв. м, их них 36 тыс. кв. м займут апартаменты, 18 тыс. кв. м – гостиница, другое – подземный паркинг на 400 машиномест.
Помимо этого, апартаменты смогут показаться около гостиницы «Пекин» на участке, ограниченном Садовым кольцом, улицами Брестскими и Гашека, и на участке «Москва-Сити», где ранее планировался комплекс строений аккуратной и законодательной правительства столицы.
Рост покупательской активности в сегменте элитного жилья отмечался еще с середины августа. В сентябре тенденция роста активности клиентов сохранилась. Главными обстоятельствами этого являютсятрадиционное осеннее оживление на рынке, и нестабильная обстановка на денежных рынках.
Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены
График 1.1. Динамика цен на элитное жилье
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
В сентябре 2011 г. значительное влияние на уровень стоимостей оказало колебание обменного курса рубля. По результатам месяца средняя долларовая цена на первичном и вторичном рынках элитных квартир сократилась на 2,6-2,9%. На первичном рынке данный показатель составил $18 400 за кв. м, на вторичном — $23 300 за кв. м. Рублевые же цены за месяц выросли на 7,5-8%.
Минимальные цены на первичном рынке отмечены в ЖК «Садовые кварталы» (от $7 750 за кв. м), большие – в ЖК «Barkli Virgin House» (до $60 000 за кв. м). Цены на апартаменты варьировались от $7 290 за кв. м (в ЖК «Николаевский дом») до $30 000 за кв. м (в МФК «Город Столиц»).
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
Программа «Интервью», выпуск 13.10.2016
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Обзор рынка элитного жилья за октябрь 2011 года.
Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. структура и Объём предложения Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре 2011…
-
Элитные новостройки. обзора рынка август 2011г.
По результатам августа 2011 г. количество рыночного предложения элитных новостроек уменьшился на 3,4%. Новыми объектами рынок не пополнился, наряду с…
-
Обзор рынка недвижимости москвы и подмосковья за 2011 год
Главные события, повлиявшие на рынок недвижимости Изменение курса валют Смещение заинтересованностей клиентов с центральных районов Москвы на Подмосковье…
-
Обзор по торговой недвижимости октябрь 2011.
Карта 3.1. Москва. Новые проекты опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре стало известно о…