По результатам августа 2011 г. количество рыночного предложения элитных новостроек уменьшился на 3,4%. Новыми объектами рынок не пополнился, наряду с этим сделки по продаже квартир/апартаментов в существующих элитных комплексах продолжили совершаться.
Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. структура и Объём предложения
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
Суммарный количество рыночного предложения элитного жилья с учетом сегмента апартаментов к концу августа составил 163,5 тыс. кв. м (апартаментов 980 и порядка квартир в 40 комплексах). Часть апартаментов в общем количестве предложения элитного жилья образовывает 9,2%.
Традиционно рост активности клиентов по окончании сезона отпусков отмечается в сентябре. Но в текущем году количество запросов на приобретение элитного жилья начало расти уже в августе. В прошедшем месяце количество звонков, поступивших в компанию Blackwood, выросло на 15% если сравнивать с июлем 2011 г.
Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье.
Цены
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
График 1.1. Динамика цен на элитное жилье
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
По результатам месяца средняя удельная стоиость на первичном и вторичном рынках элитных квартир сократилась на 0,7-0,8%, что связано с колебанием курса валют, и трансформацией структуры предложения.
Средняя удельная стоиость на первичном рынке элитных квартир составила $18 900 за кв. м, на вторичном – $24 000 за кв. м.
Минимальные цены на первичном рынке отмечены в ЖК «Садовые кварталы» (от $8 620 за кв. м), большие – в ЖК «Barkli Virgin House» (до $60 000 за кв. м).
Цены на апартаменты варьировались от $8 100 за кв. м (в ЖК «Николаевский дом») до $30 000 за кв. м (в МФК «Город Столиц»).
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
- Элитные окна для элитных интерьеров. дерево-алюминиевые окна, комбинированные
- Элитные окна из пятикамерного профиля kbe эксперт
Элитное жилье от 22 млн рублей
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Обзор рынка элитного жилья за октябрь 2011 года.
Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. структура и Объём предложения Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники В октябре 2011…
-
Элитная недвижимость. обзор рынка сентябрь 2011 г.
Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. структура и Объём предложения Источники: личные эти компании не и открытые источники В сентябре 2011 г….
-
Обзор рынка новостроек в москве и московской области по итогам марта 2011 года
Неспециализированная динамика цен на жилье в столице Рынок нового жилья в Подмосковье и Москве сохраняет неспециализированные тенденции к малому…
-
Торговая недвижимость. обзор рынка июль 2011г.
Главным событием июля на рынке торговой недвижимости стало открытие опытного развлекательного центра «РИО» в Ярославле. Девелопером проекта выступила ГК…