Недвижимость в лондоне: повышение престижа и выгодное вложение

  • Отчего же как раз Лондон
  • Условия для бизнеса
  • Хорошие условия приобретения
  • Образование
  • Достопримечательности
  • инвестиции и Расположение
  • Самые дорогие районы
  • Более дешёвые предложения
  • Новостройки Лондона

Фраза: «London is the capital of Great Britain», замечательно знакома всем школьникам, лишь начинающим изучать английский язык. Лондон Город туманов, ветров, велосипедистов, монументов истории и парков Лучшее образование в мире, музыки и новинки моды, королевские дворцы и самые дорогие квартиры — все это о ней, о столице Англии.

  • Отчего же как раз Лондон
  • Условия для бизнеса
  • Хорошие условия приобретения
  • Образование
  • Достопримечательности
  • инвестиции и Расположение
  • Самые дорогие районы
  • Более дешёвые предложения
  • Новостройки Лондона

Martin Stuart Moore. London — направляться City. 2008 Совершить поездку в данный неординарный город возможно по различным обстоятельствам — посетить один из 200 музеев, заметить Тауэр и Вестминстерское аббатство, стать студентом Кембриджа, и купить недвижимость.Недвижимость в лондоне: повышение престижа и выгодное вложение

В последние пара лет квартиры и дома в Лондоне пользуются повышенным спросом как раз среди российских клиентов, каковые составляют более 35% всех зарубежных инвесторов в недвижимость города.

Уже стало привычным заметить в новостях, что очередной русский миллиардер стал обладателем квартиры в центре британской столицы, причем жилье обычно входит в десятку самые дорогих жилых объектов мира.

Отчего же как раз Лондон Что так очень сильно притягивает в данный город россиян, получивших большой капитал? Обстоятельств в действительности множество:

Условия для бизнеса Во-первых, совершенные условия для финансовой деятельности и бизнеса.

Так, Лондон уже давно есть признанной рабочий и денежной столицей планеты, а последние 16 лет подряд как раз столица Англии согласится лучшим городом для ведения и организации бизнеса. Экономика Англии есть одной из самых надежных и стабильных в мире на сегодня.

И, наконец, не секрет, что Лондон стал негласной столицей русских IPO, именно на Английской бирже многие компании из России размещают собственные акции.

Хорошие условия приобретения Во-вторых, порядок и удачные, простые условия приобретения. В частности, к плюсам приобретения недвижимости в Лондоне возможно отнести наибольший уровень денежной и личной безопасности, защищенность со стороны неукоснительно выполняющегося законодательства. В стране действует привлекательная совокупность налогообложения для нерезидентов, а при покупке недвижимости чужестранцы пользуются теми же правами, что и граждане страны.

Если сравнивать с Россией, в Англии полностью отсутствует коррупция, а бюрократические препоны сведены к минимуму. Процедура оформления приобретения однообразна для всех, нерезиденты смогут взять долгосрочный кредит на тех же условиях, что и коренные обитатели Лондона. А основное — владение недвижимостью дает организациям и компаниям последовательность преимуществ — они приобретают права резидентов и новые возможности для ведения бизнеса.

Образование В-третьих, британское образование есть фактически гарантией красивой карьеры в будущем. Весьма многие родители, денежные возможности которых разрешают сделать столь дорогостоящее «вложение» в перспективную карьеру собственных чад, отправляют детей на обучение как раз в Лондон. Дипломы Оксфорда и Кембриджа уже давно стали знаками отличного образования и открывают перед выпускниками двери контор ведущих мировых компаний.

Так что приобретение квартиры в Лондоне может стать одним из этапов получения образования и совершается в надежде на то, что и новое место работы кроме этого будет пребывать в британской столице.

Margaret Huddy. Oxford University

Достопримечательности В-четвертых, Лондон — легко прекрасный и увлекательный город.

В действительности, столица Англии считается одним из самых зеленых мегаполисов мира, порядка 30% территорий города занимают скверы и парки (их тут более 140), центр заботливо охраняется страной и сохраняет собственный начальный вид. В Лондоне масса достопримечательностей, развлечений и интересных уголков, это интернациональная столица моды, искусства, спорта и музыки.

Оперируя цифрами, необходимо подчеркнуть, что в городе 150 театров, 12 тысяч ресторанов, более 40 тысяч магазинов, порядка 600 кинотеатров, 250 галерей, более чем 5 тысяч баров и пабов, 80 рынков Сама воздух Лондона — сочетание неизменных новаторских идей и традиций, делается настоящим откровением для приезжих.

инвестиции и Расположение В-пятых, выгодность инвестиций и близкое расположение.

Перелет из Лондона в Москву занимает всего 3,5 часа, воздушное сообщение столицы Англии возможно назвать идеальным — действуют 5 интернациональных аэропортов, разрешающих максимально скоро появляться в любой точке мире. Британский по праву считается интернациональным языком общения, а сами британцы очень толерантно относятся к чужестранцам и приветствуют вложения зарубежного капитала в недвижимость и собственную экономику.

Нельзя не подчернуть, что за последние 40 лет цена 1 квадратного метра в Лондоне увеличилась в 51 раз! И по сей день цены на недвижимость кроме этого растут, демонстрируя завидную стабильность, исходя из этого вложения в недвижимость Лондона считаются одними из самые надёжных и удачных.

Самые дорогие районы Выяснять среднюю цена квадратного метра по британской столице — задача очень тяжёлая и сравнима с пресловутой «средней температурой по поликлинике».

В Лондоне нет типовых квартир и домов, каждое строение лично, а планировка так разнообразна, что посетив две квартиры, расположенные одна над второй в одном подъезде не легко отыскать 5 неспециализированных линия. В целом, само собой разумеется, необходимо подчеркнуть дороговизну квартир в центре.

Строительство новых домов тут полностью не разрещаеться, проводится лишь реконструкция внешнего вида строений, наряду с этим сохраняется их архитектура, так что спрос высок, а предложение ограничено. Как раз в районах Вестминстера, Найтс Бриджа, Ноттинг Хилла, Кенсингтона и Челси возможно найти самые дорогие квартиры, цена которых «стартует» с 1 миллиона фунтов (около 1,59 миллиона долларов), а заканчиваться может на уровне 40-50 миллионов фунтов (в некоторых особенных случаях кроме того такая сумма — отнюдь не предел).

Jim Edwards. Westminster. 2010 В соответствии с точке зрения экспертов, на сегодня самые престижным и статусным районом для проживания в Лондоне стала Белгравия, классическое место проживания британской элиты, облюбованное и русскими миллионерами (к примеру, особняком на Белгрейв-сквер обладает Олег Дерипаска).

Цена объектов недвижимости в этом районе столицы Англии начинается с 10 миллионов фунтов.

В Челси в большинстве случаев селятся представители рабочий элиты: банкиры, предприниматели, брокеры, чьим местом работы стал Сити. Chelsea Square взяла «титул» самой дорогой улицы Лондона, средняя удельная стоиость квартиры тут — 5 миллионов фунтов. Найтс Бридж — «Knights bridge» — «рыцарский мост» — район красивых древних домов, спрос на каковые намного превышает очень ограниченное предложение.

Цена жилья приблизительно равна стоимостям на особняки и квартиры в Белгравии.

Более дешёвые предложения Но, не следует думать, что недвижимость Лондона — это только самые дорогие квартиры, древние строения, жильё и многомиллионные суммы отнюдь не для всех. Имеется в британской столице и спальные районы и, конечно же, новостройки. Непременно, темпы строительства в Лондоне существенно скромнее столичных, но новое жилье вводится в эксплуатацию систематично.

В среднем цена 1 квадратного метра в спальных районах Лондона, к примеру, в Тоттенхэме и Найтингелле, сформировалась на уровне 1,5-3 тысяч фунтов. Принцип — чем ближе к центру, тем дороже, действует не только в Москве, но и в Лондоне.

Так, за 1 метр квадратный в традиционно «рабочем» Тоттенхэме нужно будет отдать порядка 1,5 тысяч фунтов (чуть больше 2 тысяч долларов), а за 1 квадратный метр в более близком к центру Гринвиче — уже порядка 2,2 тысяч фунтов (около 3 тысяч долларов). Как видим, цена простого жилья в спальных, не таких уж удаленных от делового и центра районах Лондона, меньше, чем в подобных районах Москвы практически на 40%, в соответствии с информации аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», так что сказать о том, что в британской столице нереально найти дешёвое жилье никак запрещено.

Так, возможно отыскать квартиру с 1 либо 2 спальнями в Паддингтоне либо «культурном» Ислингтоне всего за 100-200 тысяч фунтов.

Новостройки Лондона Новостройки в Лондоне значительно чаще возводятся в бывших промышленных территориях, на месте ветхих доков.

Главными отличиями квартир в английских новостройках возможно назвать низкие потолки (в большинстве случаев не больше 2,4 метров), хороший вид из окна (месту размещения дома уделяется особенное внимание), уже полностью оборудованные кухни и ванны и фактически полное отсутствие для того чтобы предложения, как «свободная планировка».

В Англии принято договариваться с застройщиком о планировке квартиры еще на начальной стадии строительства, остальные клиенты, получающие уже готовое жилье, ограничиваются предложениями девелопера.

Планировка квартир разнообразна, так что выбор достаточно широк.

Возможно заказать личную отделку либо стать обладателем жилья со стандартной отделкой помещений, в любом случае квартира в большинстве случаев продается в всецело готовом виде, довольно часто кроме того с мебелью, в Лондоне не принято брать жилье «по окончании строителей», дабы после этого самостоятельно заниматься его ремонтом. самый дорогостоящим объектом первичной недвижимости на сегодня в Лондоне есть проект One Hyde Park.

Как уже было сообщено выше, мест для постройки в самой столице Англии осталось очень мало, так что простая квартира с двумя спальнями, расположенная в Империал Уорф, на берегу Темзы в Челси, обойдется клиенту никак не меньше 600 тысяч фунтов.

самый дорогостоящим объектом первичной недвижимости на сегодня в Лондоне есть проект One Hyde Park (архитектурная концепция создана Richard Rogers Partnership, а дизайн был выполнен известной CandyCandy).

В этом строении с прекрасными видами из окон кроме того самые недорогие квартиры стоят не меньше 4 миллионов фунтов, и еще на этапе строительства апартаменты были скоро распроданы по 40 тысяч фунтов за 1 квадратный метр.

Кстати, в новостройках столицы Англии большое количество внимания уделяется экологичности и «зеленое» строительство» делается главным видом застройки.

К примеру, в проекте One Hyde Park отопление будет осуществляться посредством геотермальных скважин, а любая квартира снабжена особыми счетчиками для контроля над экономичным расходованием ресурсов.

самые доступными являются цены в новостройках, расположенных на окраинах Лондона, поскольку земельные наделы тут существенно дешевле. В этих районах возможно отыскать маленькую квартиру с 1 спальней по цене от 70 тысяч фунтов.

Говоря о спросе на недвижимость в Лондоне, нельзя не подчернуть, что, не обращая внимания на стабильный рост стоимостей, в особенности на квартиры в центре и воистину «космические» стоимости, количество желающих стать обладателем столь респектабельного жилья не значительно уменьшается.

По словам экспертов, лишь за 2011 год цена недвижимости класса «люкс» возросла на 8%, прогноз на будущий год — повышение стоимостей не меньше чем на 7%. Так что английские дома и квартиры так же, как и прежде останутся одними из самых дорогих, но от этого не меньше желанных на планете. Анна Седых, рмнт.ру

Рандомные показатели записей:

Почему стоит покупать недвижимость в Лондоне


Подборка наиболее релевантных статей: