Ни для кого сейчас не секрет, что из всех отраслей «настоящей» экономики строительная индустрия больше вторых пострадала в следствии глобального экономического кризиса. Возможно, нет ни одного занятого в строительных работах предприятия, которое в той либо другой мере не почувствовало на себе последствия глобальных экономических потрясений.
Однако, положение в некоторых отраслях строительного бизнеса остается достаточно стабильным, а отдельные компании кроме того наращиваютсобственные мощности. Постараемся разобраться, какие конкретно направления бизнеса и из-за чего сейчас сохраняют высокую ликвидность.
Все ниже и ниже
Пожалуй, самый с уверенностью чувствуют себя на данный момент компании, занятые в малоэтажном постройке. Это не страно, поскольку подобные примеры в истории уже были. Как раз во время Великой депрессии 30-х начала прошлого и годов века формироваться «одноэтажная Америка».
Достаточно отыскать в памяти заявление аммериканского президента Франклина Рузвельта, сделанное им в эти годы: «Мы начинаем атаку на трущобы данной страны, которая не будет прекращаться , пока любая американская семья не обзаведется хорошим домом».
Власти России сейчас кроме этого оказывают всестороннюю помощь личному и малоэтажному домостроению.
Исходя из этого отечественные эксперты уверены, что кризис станет не опробованием, а скорее шансом для данной отрасли. «В сложное для строительной отрасли время, при падении количеств ввода в эксплуатацию всех типов жилья, среди них и социального, малоэтажная отрасль может компенсировать заявленные количества высотного строительства», – уверен Петр Казьмин, помощник исполнительного директора «Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства» (НАМИКС).
Разъясняется это, первым делом, экономическими реалиями: взять кредит либо накапливать средства на постройку маленького дома несравнимо легче, чем при с многоэтажкой.
Тем более, как отмечает специалист, Фонд содействия реформированию ЖКХ может направить до 40% средств, выделенных на расселение из ветхого и аварийного жилья, в малоэтажный сектор. Более того, как раз аварийное жилье претендует на роль «фундамента» будущей «малоэтажной России».
К примеру, увлекательный опыт проводится в Ленинградской области. Тут малоэтажные дома строят на месте сносимых аварийных строений.
Это позволяет применять уже имеющуюся инфраструктуру, соответственно — снизить цена строительства.
Понижение себестоимости аналогичного жилья – самая актуальная на сегодня задача, т.к. доходы большой части населения на данный момент упали.
Для этого эксперты НАМИКС и других организаций разрабатывают особые «кризисные» проекты типовой малоэтажной застройки.
Равнение на частника
Обратить внимание на малоэтажное постройку направляться не только застройщикам, но и производителям стройматериалов и конструкций. «На оконном рынке сейчас отмечается переориентация в сторону частного клиента, — говорит Рафик Алекперов, начальник отдела по работе с клиентами Группы компаний ПРОПЛЕКС, одного из основателей русского рынка ПВХ-профилей. — Исходя из этого сейчас компаниям нужно выводить на рынок ответа, отличающиеся приемлемой ценой и повышенным качеством. К примеру, мы наладили в 2008 году выпуск 4-камерного профиля PROPLEX-Comfort, имеющего лучшую теплоизоляцию если сравнивать с 3-камерным и более удачную цену — если сравнивать с 5-камерным».
Оптимизировать строительные затраты разрешает и использование новейших технологий. К примеру, хорошие возможности имеет каркасно-панельный способ строительства. Благодаря технологичности производства (практически это конвейер), изготовление стандартной постройки площадью до 200 м2 занимает всего около трех дней.
На сборку дома и подключение коммуникаций уходит еще семь-десять дней.
Все более активно используется в коттеджном постройке газобетон. Наружные стенки, выполненные из этого материала, в несколько раз легче кирпичных, что разрешает делать более несложный фундамент. Цена газобетона кроме этого есть очень конкурентоспособной.
По всей видимости, громадное будущее кроме этого у домов с железным каркасом.
Как было отмечено на открытии выставки «МеталлСтройФорум-2009», прошедшей в марте в Москве, до 60% малоэтажного строительства в Европе сейчас ведется с применением металлоконструкций. К примеру, конструкционные решения и стандартизированные компоненты в сочетании с созданной финской компанией Ruukki программой трехмерного моделирования разрешают весьма скоро спроектировать дом и подобрать нужное наполнение для стеновых панелей.
Громадная перестройка
Весьма кстати для русского строительной индустрии выяснилось да и то событие, что развитие и начало глобального экономического кризиса совпало по времени с активизацией работ по реформе ЖКХ у нас и проведению капремонта в многоквартирных жилых зданиях. Многие компании, утратившие реализации и объёмы работ в связи с сокращением масштабов капитального строительства, смогут наверстать потерянное, поставляя собственную продукцию на площадки «громадного ремонта».
Потому, что в качестве клиентов при проведении работы по капремонту выступают национальные и муниципальные организации, заинтересованные в этом рынке компании должны обладать навыками участия в тендерах. Необходимо шепетильно изучить механизм проведения и действующее законодательство торгов.
Громадным подспорьем в этом делается помощь партнеров, уже имеющих подобный опыт. «Еще в 2008 году мы создали и начали предлагать партнерам-переработчикам ПРОПЛЕКС особую программу помощи в тендерах, – говорит Рафик Алекперов. – В частности, мы предоставляем дополнительные скидки на ПВХ-комплектующие и профиль, и помогаем оптимизировать производство. В следствии удается добиться понижения себестоимости продукции до 15%».
Потому, что капремонт — громадный фронт разных работ, для многих строительных компаний он есть настоящим шансом исправить собственные дела. Причем в полной мере быть может, что в будущем это станет главным видом их деятельности.
Не следует забывать и об личном ремонте. Согласно данным статистики люди делают его приблизительно раз в пять лет, причем при любой экономической ситуации.
Сейчас же, учитывая то событие, что приобретение нового жилья многим было нужно отложить на неизвестный срок, возможно ожидать увеличения активности граждан по приведению в порядок имеющихся у них сейчас квартир.
Всесезонная готовность
Переориентация строительной отрасли на муниципальный капремонт и малоэтажное домостроение сделала данный рынок всесезонным. «В начале этого года мы в первый раз за двадцать лет существования компании столкнулись с необычной тенденцией.
В январе-феврале, каковые традиционно считаются у нас мертвым сезоном, нежданно «подскочил» спрос на керамическую черепицу, — говорит Инна Бочарова, директор по маркетингу компании «Брикфорд». – Черепица — товар сезонный, спрос на него появляется в осеннюю пору, в то время, когда наступает время крыть дома, выстроенные весной и летом.
Разумеется, в 2008 году многие начали строиться в осеннюю пору, в то время, когда поняли необходимость выручать собственные средства и положили их в недвижимость.
Соответственно, зимний период пришло время кровельных работ».
Возможно высказать предположение, что эта тенденция сохранится и в скором времени, причем не только в отношении кровельных материалов. В случае если «по желанию» строят по большей части в теплое время, то по необходимости — в любое время года. Ну, а программы капремонта, на реализацию которых отпущен совсем маленький срок, вряд ли будут останавливаться на время зимних холодов.
Кризис – тяжелое опробование для экономики, а для строительной индустрии — в особенности. Но и в данной отрасли имеется направления, каковые останутся высоколиквидными кроме того в условиях неспециализированного спада. Малоэтажное строительство, и муниципальный и личный капремонт — вот те рынки, к каким сейчас направляться отнестись с особенным вниманием.
Быть может, это разрешит не только сохранить количество производства, но и увеличить его.
Пресс-служба Группы компанийПРОПЛЕКС
Рандомные показатели записей:
- Бюллетень нерудные материалы. март 2011.
- Цемент. история возникновения. разновидности. портландцемент, белый цемент, шлакопортландцемент, другие виды. состав цемента
Бизнес идеи. Кризис. Как заработать денег.
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Кризис в строительстве. 10 факторов выживания (меры преодоления кризиса, дальнейшее развитие)
Осень 2008 года стала не лучшим периодом для строительного комплекса страны. Наступил сложный этап, что проверит компании на устойчивость к потрясениям и…
-
Малый бизнес в условиях кризиса
Как отыскать собственную нишу на рынке товаров для ремонта и обустройства Рынок товаров для ремонта и обустройства – один из самых сложных в Российской…
-
Строительство в условиях кризиса.
Экономический кризис не пощадил никого из отраслей русском экономики, но, пожалуй, посильнее всего ударил по постройке. Осень 2008 года, в то время,…
-
Кто выживает в кризис или отложенный спрос рождает предложение.
Русский строительная отрасль последние месяцы живет надеждой на восстановление рынка. И по оценкам последовательности специалистов, эти ожидания в полной…