Российских клиентов загородных поместий в Болгарии завлекают низкие цены на недвижимость, членство страны в ЕС, исторические и культурные достопримечательности, мягкий климат, что подходит для отдыха в любое время года, низкая налоговая ставка на приобретение дома и почвы, и достаточно близкое размещение – около 3 часов перелета.
Многие загородные дома расположены на морском берегу либо в курортных территориях.
На территории громадных вилл имеется гараж, комната и бассейн для персонала . Наряду с этим недвижимость элит-класса дешевле, чем подобная – во Франции либо Италии.
Стандартная площадь участка около дома – от 400 до 1000 кв.м. Обычный дом включает в себя сутерен (полуподвальный этаж) и еще два-три наземных этажа. Жилая площадь домов – от 120 кв.м.
Цена загородных домов сильно зависит от расстояния до Черного моря и образовывает от 10 тыс. евро до одного миллиона.
Загородные дома в Болгарии – разных типов. Недорогие ветхие, но в хорошем состоянии, постройки, находятся в деревнях либо маленьких, удаленных от моря, городах. В округе – хорошая инфраструктура: асфальтированные дороги, канализация, газ, ресторанчики и небольшие магазины поблизости.
Жилище премиум-класса часто находится в закрытых защищаемых поселках неподалеку от моря. Соседи – люди с высоким социальным статусом.
Элитная недвижимость была популярна среди россиян в докризисные годы. На данный момент спросом пользуются более недорогие постройки, в особенности сельские дома ценой 10-15 тыс. евро и жилища подороже – от 25 тыс. до 40 тыс. евро, к примеру, в таких районах как: Ветха Загора, Елхово, Пловдив, Громадно Тырново, Видин.
Согласно данным настоящих сделок болгарских агентств недвижимости на побережье в среднем берут дома по цене от 350-700 евро за кв. метр. Часть клиентов из России отдает предпочтение недвижимости класса «люкс» ценой 1000-2500 евро за метр квадратный. Такие дома всецело готовы для проживания, меблированы, с авторским дизайном.
Чужестранцы смогут приобрести загородную либо другую недвижимость в Болгарии лишь без почвы. Для заключения сделки хватает загранпаспорта.
Тем, кто примет решение купить дом с участком, нужно будет зарегистрировать компанию.
Процедура достаточно несложна, в большинстве случаев занимает один сутки и стоит около 500 евро.
Оплата одолжений юриста, нотариальная плата, уплата национальных пошлин и другие нотариальные издержки составят около 3% от оценочной цены недвижимости, ежегодный налог на недвижимость – 0,15% от ее стоимости, налог на вывоз мусора – 0,15-0,20 % в год.
Чужестранцы, обладающие загородной недвижимостью в Болгарии, не имеют права безвизового въезда в страну. Но наличие собственного адреса в стране существенно упрощает процедуру оформления визы. Помимо этого, владельцы недвижимости и их близкие родственики смогут оформить многократную визу, разрешающую пребывать в Болгарии три месяца, после этого выдается виза на три года.
Рандомные показатели записей:
Недвижимость в Болгарии , Загородная недвижимость, большой трехэтажный меблированный дом люкс около Варны
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Загородная недвижимость. строительство загородных поселков
Интерес к загородной недвижимости в настоящее времяувеличивается как со стороны клиентов, так и со стороны застройщиков. В этот сегмент устремилось…
-
Оформление загородной недвижимости
На фоне душного шумного мегаполиса загородная местность думается эдемом. Удобная обстановка на современном рынке недвижимости делает желание поселиться…
-
Классификация загородной недвижимости подмосковья
Эконом-класс Комфорт-класс Бизнес-класс Премиум-класс Де-люкс Недавно Русский гильдия риелторов (РГР) предложила новую классификацию объектов загородной…
-
Загородная жилая недвижимость, итоги iii-его квартала 2011 года
Организованные загородные поселки. Предложение. Кардинальный трансформаций в структуре рыночного предложения жилой загородной недвижимости в 3 квартале…