Особенности реконструкции памятников архитектуры

      Комментарии к записи Особенности реконструкции памятников архитектуры отключены

C 1 января 2008 года получили юридическую силу поправки в законодательство, открывающие возможность приватизации объектов культурного наследия. Поправки предполагают передачу последовательности монументов федерального значения в собственность муниципальных образований и субъектов страны. Приватизации будут подлежать прежде всего объекты, изначально созданные как личная собственность — усадьбы, домовые церкви, часовни.

Согласно данным массовых коммуникаций и Министерства культуры, на территории РФ их насчитывается около 90 тысяч. Непременно, это хороший метод спасти неповторимые объекты, на восстановление которых часто не достаточно средств.

За продолжительное время эксплуатации конструктивные элементы архитектурных памятников смогут ветшать и изнашиваться, что ведет к утрате и разрушению сооружений ими неповторимых архитектурных подробностей.

Продолжить срок «судьбы» исторического строения возможно посредством своевременно совершённой реконструкции. Восстановление проходит по чёткому замыслу с соблюдением очерёдности всех правил и этапов техники безопасности.

Особенности реконструкции памятников архитектуры

Перед составлением проекта нужно совершить работу с планом города и архивными материалами — распознать исторический вид строения, его значение и место в жизни города, а после этого ознакомиться с картограммой застройки квартала.

В этом документе учитываются не воображающие особой исторической ценности строения и архитектурные памятники. Из картограммы возможно извлечь сведения об этажности застройки, ее назначении, применяемых стройматериалах, и степени морального и физического износа.

Если реконструкции подлежит целый квартал, определяется, вероятен ли вариант разборки архитектурных памятников с сохранением фасада строения.

Так обеспечивается громаднейшая функциональность строения с сохранением исторического вида.

На этапе детального обследования строения заново анализируютсявсе собранные сведения о строении. Особенное внимание уделяется состояниюмонумента архитектуры.

На основании взятых данных составляется подробный замысел восстановления, проект, по окончании чего осуществляется его пошаговая реализация.

Земляные работы

Земляные работы проводятся для осуществления доступа к подошве фундамента с целью определения его состояния, а после этого усиления и основания здания и восстановления фундамента. Реконструкцию смогут значительно осложнять водопровода и протечки канализации и подземные воды, уровень которых обычно превышает допустимый из-за природных явлений, исходя из этого на этом этапе употребляются иглофильтры и дренаж. Напомним, что земляные работы при реконструкции строений-монументов архитектуры в большинстве случаев проводятся в стеснённых условиях, при которых не всегда применимы методы и новейшие технологии, что значительно замедляет и осложняет процесс.

Усиление оснований

Основания архитектурных памятников за долгий срок работы подвергаются разным негативным влияниям внешней среды. Сильное разрушающее действие оказывает вода, проникающая в грунты разными дорогами: из-за прорыва канализации, увеличения уровня грунтовых вод либо с поверхности почвы.

Зимой избыточно мокрые грунты смогут очень сильно и неравномерно промерзать, что приводит к процессу пучения.

При оттаивании весной у таких грунтов ухудшаются физико-механические особенности, что неизменно ведет к частичной утрата несущей свойстве оснований.

При реконструкции оснований употребляется способ упрочнения грунтов химическим, термическим либо физико-механическим методом.

Использование того либо иного химического метода усиления зависит от типа грунта: для крупнозернистых песков применяют цементацию, для небольших песков – смолизацию, в целях упрочнения лессов либо пылеватых песков — силикатизацию. Электросиликатизация подходит для упрочнения глинистого грунта. Термический метод содержится в сжигании горючего (в большинстве случаев на протяжении семи дней) в намерено пробуренных скважинах.

На протяжении обжига грунт затвердевает как камень.

Это способ используют для упрочнения лессов и глинистой земли. Физико-механический метод – установка свай, так называемых «стен в грунте», действен для любого типа грунта.

Выбор метода закрепления грунта зависит и от денежных затрат.

Химический способ по цене превышает в разы термический, но последний подходит не для каждого типа земли. В Европе нашли довольно дешёвый метод усиления оснований — комбинированный способ водовоздушной струи: закрепляющий раствор смолы либо цемента вместе с воздухом попадает в грунт под большим давлением.

Бессчётные опробования способа водовоздушной струиподтвердили его эффективность при проведении работ по упрочнению основания, что разрешает действенно применять данный способ при российских зданий и реконструкции-монументов архитектуры.

восстановление и Усиление фундаментов

Не обращая внимания на несовершенство примененных материалов и технологий при постройке исторических строений, фундаменты их в большинстве случаев отличаются прочностью, что частично растолковывает продолжительный срок эксплуатации объектов культурного наследия. Но фундамент фактически каждого исторического строения не редкость существенно перегружен благодаря проводившихся работ по перестройке либо надстройке сооружения.

Перед началом реконструкции фундамента нужно проанализировать обстоятельства его повреждений.

От этого зависит способ его усиления и восстановления. Для упрочнения расслоения кладки и устранения фундамента в трещины способом инъекций вводят цементный раствор.

В случае если нужно улучшить несущую свойство фундамента, встраиваются обоймы из железобетона либо металла.

Излишнюю нагрузку на фундамент ликвидируют способом её перераспределения при помощи железных поясов.

При сильном износе фундамента возможно поменять его конструктивную схему путём встраивания опор либо новых плит.

Восстановление стен

Стенки, являясь одним из главных конструктивных элементов строения, делают несущую и ограждающую функцию. Они кроме этого должны содействовать поддержанию в помещении нужного уровня тепло-, влажности и звукоизоляции.

Ограждающие конструкции исторических строений на протяжении долгой эксплуатации смогут подвергаться действию разных негативных факторов.

При деформации они выпрямляются металлическими каркасами либо усиливаются при помощи стяжек. Очень сильно поврежденные участки смогут заменяться.

звукоизоляции и Недостаточная степень теплозащиты легко устранима. При наличии трещин в стенках проводятся работы по их заделке, а после этого по теплоизоляции внешних стен.

самый эффективным методом достижения комфортного уровня есть использование фасадной совокупности «мокрого» типа – к примеру, тонкоштукатурной совокупности ROCKWOOL ROCKFACADE.

Она негорючая, долговечная и подходит для монтажа на стенах с самыми сложными архитектурными элементами. Посредством фасадной совокупности возможно сохранить неповторимый архитектурный вид строения.

Существует такая распространенная неприятность, как протечки либо мокрые стенки. Они ликвидируются путём гидроизоляции балконов и гидрофобизации стен снаружи. Но при наличии верно смонтированной качественной фасадной совокупности таковой неприятности в большинстве случаев не появляется.

Усиление перекрытий

Главными конструктивными элементами любого строения считаются фундамент, перекрытия и стены. В случае если, исходя из оценки состояния сооружения, они требуют полной замены, целесообразнее уничтожить старое строение и возвести новое чем подвергать его реконструкции.

Конструктивные элементы исторических строений выполнены из материалов различной степени прочности: фундамент большинства и каменные стены архитектурных памятников вычислены на достаточно продолжительный срок работы (100-150 лет), тогда как древесные перекрытия без ремонта смогут эксплуатироваться не многим более 60 лет.

Значительно продолжить срок эксплуатации сооружения возможно совершив комплекс работ по реконструкции перекрытий.

замены перекрытий и Стоимость восстановления образовывает приблизительно 20% от общих затрат на модернизацию.

Экономически целесообразно заменить древесные перекрытия на бетонные в если они существенно уничтожены, а стенки дома в удовлетворительном состоянии. В то время, когда стенки, перекрытия и фундамент строения весьма повреждены, рекомендуется усилить и вернуть перекрытия либо частично заменить ветхие древесные конструкции на новые.

Древесные перекрытия в исторических строениях высотой в три этажа и выше обязательно изменяются на бетонные.

Для усиления перекрытий применяют следующие способы:

  • разгрузка конструкций,
  • включение новых конструктивных элементов перекрытия,
  • изменение конструктивной схемы перекрытия.

Реконструкция крыши

Самый распространённые обстоятельства плохого состояния крыши заключаются в неисправности либо неправильном устройстве совокупности вентиляции, низком уровне и нарушении гидроизоляции теплоизоляции.

В строениях-монументах архитектуры часто отсутствует устроенная надлежащим образом совокупность вентиляции. Наличие вентиляционных шахт нужно при ширине восстанавливаемого сооружения в 20 метров и более. Приточные отверстия должны быть ломаного либо ступенчатого профиля и размешаться в карнизной части стенки; входное отверстие закрывается решёткой.

Для обеспечения достаточной вентиляции совмещённая крыша переоборудуется в чердачную. В случае если такое ответ может оказать влияние на трансформацию исторического вида реконструируемого строения, рекомендуется невентилируемую крышу перестроить в вентилируемую.

Качественная теплоизоляция кровли разрешает оградить историческое строение от действия внешней среды и продолжить срок его работы. Подбору теплоизоляционных материалов для архитектурных памятников направляться выделить особенное внимание. Стоит дать предпочтение негорючим, долговечным материалам, владеющим высокими теплоизоляционными особенностями и легко монтирующимся.

Для различного типа кровли предусмотрены продукты со собственными механическими чертями и особенные способы их крепления.

В большинстве случаев, исторические строения имеют скатную кровлю, воображающую собой каркасную конструкцию из стропил, исходя из этого для работ по реконструкции наилучшим образом подходят легкие негорючие минераловатные плиты – к примеру, ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС. Они не создают дополнительную нагрузку на несущие элементы строения, что есть крайне важным причиной и содействуют продолжительной эксплуатации монумента архитектуры, кроме необходимость замены утеплителя.

Реконструкция архитектурных памятников – важный процесс, требующий большого количества денежных вложений, анализа и тщательного сбора информации о строении, чёткой последовательности работ. Главной целью модернизации есть не только сохранение исторически значимого строения, но и возможность эксплуатации его в условиях судьбы современного города. Новые разработки в области материалов и оборудования содействуют не только продлению срока «судьбы» монумента архитектуры, но и разрешают избежать дополнительных затрат на повторный ремонт, которому не нужно лишний раз подвергать историческое строение.

Ольга Сластикова

Пресс-служба компании ROCKWOOL Russia

Рандомные показатели записей:

Реконструкция и реставрация остекления зданий и сооружений


Подборка наиболее релевантных статей: