В Москве коворкинги, ставшие популярными у фрилансеров и людей творческих профессий, лишь начинают развиваться. Сейчас до тех пор пока только формируется спрос, и предложения пополняются новыми форматами. Коворкинг (co-working) — это схема организации офисного пространства, подразумевающая сдачу рабочего места либо помещения в кратковременную аренду.
Снимают такие площади начинающие предприниматели, представители малого предпринимательства, фрилансеры.
Маленьким стартап компаниям, нуждающимся в местах для работы немногочисленного коллектива, кроме этого занимателен формат коворкингов. Это хороший вариант в начале бизнеса, поскольку обычно в данном сегменте максимально комфортные условия аренды.
В коворкингах предусмотрены все нужные возможности для отдыха и работы, инфраструктура: телефон, офисная техника, переговорные, конференц-залы, скоростной интернет (Wi-Fi), территории отдыха.
В отличие от дома тут присутствует рабочая воздух, нет отвлекающих факторов, но наряду с этим возможно общаться с людьми либо делиться опытом.
Большой интерес к коворкингам проявляют интернациональные эксперты, приезжающие в долгие командировки.
Минимальный срок аренды в светло синий — один сутки, но помещение кроме этого возможно снять на несколько часов либо пара месяцев.
Появление коворкингов было спровоцировано дефицитом офисных площадей маленькой нарезки по 50-100 кв. метров.
Снять офис в БЦ было фактически нереально: помещения сдавались от 300 кв. метров. Но мелкие конторы в качественных БЦ до сих пор в недостатке, их сдают по завышенной цене.
Часть коворкингов в общем количестве офисной недвижимости Москвы через чур мелка, дабы выделять его в отдельный сегмент.
Официальной классификации коворкинги не имеют, исходя из этого их условно возможно поделить по видам. На муниципальном рынке предлагаются частные коворкинги, и созданные при участии властей.
Кое-какие специалисты выделяют коворкинги в бюджетный сегмент, средний и премиального класса.
Сейчас в Москве насчитывается приблизительно 30 коворкинг-центров, каковые возможно поделить по группам: для малых предпринимателей и тех, кто развивает инновационные разработки; для творческих людей; для людей разных профессий. Снять в аренду рабочее место площадью 2-6 «квадратов» в столичных коворкингах возможно за 5-15 тыс. рублей в месяц.
По словам специалистов, на протяжении кризиса интерес к созданию коворкингов снизится, поскольку подобные проекты создаются при стабильном рынке недвижимости.
В полной мере быть может, что кое-какие действующие частные объекты смогут закрыть. В более лучших условиях окажутся национальные коворкинг-центры: площади в них сдаются по льготной цене.
Наряду с этим этот сегмент останется востребованным в кратковременной либо долговременной возможности из-за роста популярности фриланса и удаленной работы.
Источник: ComEstate.ru
Рандомные показатели записей:
Работа над ошибками. Коворкинг и его тайны
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Обзор рынка коммерческой недвижимости в санкт-петербурге на начало марта 2011
Как утверждает статистика, во время последнего десятилетия пик инвестиционной активности в секторе коммерческой недвижимости в Петербурге наблюдался в…
-
Обзор рынка новостроек в москве и московской области по итогам марта 2011 года
Неспециализированная динамика цен на жилье в столице Рынок нового жилья в Подмосковье и Москве сохраняет неспециализированные тенденции к малому…
-
Как обогреть дом? обзор обогревателей
Масляные радиаторы В народе такие обогреватели именуют радиаторами, потому, что принцип работы у масляных батарей совершенно верно такой же, как и у их…
-
Торговая недвижимость. обзор рынка июль 2011г.
Главным событием июля на рынке торговой недвижимости стало открытие опытного развлекательного центра «РИО» в Ярославле. Девелопером проекта выступила ГК…