Как поставить теплосчетчик.

      Комментарии к записи Как поставить теплосчетчик. отключены

Инструкция для собственников жилья

Тарифы на тепло, а с ними и суммы в ежемесячных квитанциях на оплату услуг ЖКХ растут практически на глазах. Сейчас мало кого из собственников жилья устраивает платить за отопление по нормативу.

Потребитель не согласен из собственного кармана компенсировать затраты на тепло, которое кроме того не дошло до его дома из-за плачевного состояния и плохой теплоизоляции теплоцентралей.

Помимо этого, многие люди устанавливают в собственных квартирах оборудование для регулирования теплопотребления (к примеру, радиаторные терморегуляторы). В дни оттепели они убавляют температуру батарей и соответственно потребляют меньше тепла.

Взять не только комфорт, но и материальную пользу от применения этих устройств возможно лишь при расчетах за тепло по факту, другими словами в соответствии с показаниями устройств учета.

Но не все знают, с какой стороны подступиться к их установке: куда обратиться, какие конкретно документы собрать, какое оборудование выбрать, как согласовать проект и т.п. Разглядим данный процесс поэтапно.Как поставить теплосчетчик.

1. Принятие ответа об установке узла учета на неспециализированном собрании собственников

Перед тем как приступать к организации в доме учета тепла, нужно коллективное ответ собственников, принятое большинством голосов на неспециализированном собрании. Потому, что будущий узел учета1 станет общедомовой собственностью, оплата работ и оборудования полностью либо частично (при участия в федеральных, областных либо муниципальных программах) распределяется между всеми собственниками квартир.

Довольно часто трудности появляются именно на этом этапе. Инициативной группе приходится вести просветительскую работу среди жильцов, на пальцах растолковывая сомневающимся все пользы расчетов за отопление по факту.

2. Подача заявления на получение технических условий

Технические условия на установку теплосчетчика выдает местная энергоснабжающая организация. Лишь на основании этого документа возможно составлен и реализован проект узла учета. В противном случае показания теплосчетчика не дано будет использовать для коммерческих расчетов.

Обратиться в энергоснабжающую организацию (ЭСО) с заявлением от имени жильцов может и коммерческая структура, которая будет проектировать, устанавливать и обслуживать узел учета.

Комментарий эксперта:

«В технических условиях указываются главные параметры совокупности теплоснабжения – ее конфигурация, тепловая нагрузка, большие значения расхода теплоносителя, температурный график и расчётное давление. Без этих данных запрещено верно подобрать компоненты узла учета.

Смогут быть указаны дополнительные требования, которым обязан соответствовать теплосчетчик, – растолковывает Ольга Ломанова, региональный менеджер компании Kamstrup, мирового фаворита по производству устройств учета тепла. – В зависимости от правил работы конкретной тепловой компании технические условия смогут быть подготовлены безвозмездно либо стоить до 10 тыс. руб. Федеральное законодательство данный вопрос не регулирует».

3. Выбор подрядчика

монтаж узла и Разработка проекта учета – важная задача, которую направляться доверять только квалифицированному эксперту. Управляющие компании, в большинстве собственном образованные из бывших ДЕЗов, довольно часто не имеют ресурсов для исполнения аналогичных работ. Исходя из этого лучше обратиться в специальную энергосервисную компанию.

Контакты таких компаний возможно определить в управляющей компании, тепловой сети, муниципалитете, на местных форумах, посвященных проблемам ЖКХ.

Прекрасно, в случае если выбранный подрядчик готов дать комплекс одолжений – подготовку проекта, его согласование, монтаж узла учета, и его гарантийное и сервисное обслуживание. В другом случае при поломке либо аварии клиент может остаться один на один со собственными проблемами.

4. подготовка проекта и Выбор оборудования

В случае если подготовка проекта – дело только эксперта, то в выборе самого теплосчетчика жильцы смогут учавствовать. Вопрос данный серьёзен, поскольку, в случае если прибор выйдет из строя, за его ремонт либо замену придется опять платить деньги.

Само собой разумеется, цена качественного оборудования довольно большая.

Но в случае если учесть затраты на установку, запчасти и обслуживание в течение всего срока эксплуатации, дорогой теплосчетчик может оказаться экономичнее недорогих аналогов. Как говорится, скупой платит два раза.

Комментарии экспертов:

«В собственной практике мы систематически сталкиваемся с ненадежностью некоторых видов продукции, в основном отечественного производства, – говорит Игорь Поляков, инженер-теплотехник компании «Девятый трест» (г. Ижевск). – Проработав 1-2 года, счетчик выходит из строя и требует замены.

В случае если посчитать суммарную цена всех устройств, каковые нужно будет сменить за 10-15 лет, то делается очевидной бессмысленность рассуждений об экономии за счет цены оборудования».

«Для стандартной девятиэтажки ультразвуковой теплосчетчик MULTICAL с независимым едой вместе с установкой и проектом обходится в 2000 рублей с каждой квартиры, а трудиться будет много лет», – додаёт Сергей Силенко, директор энергосервисной компании «Протос» (г. Тверь)».

5. Согласование проекта

Без одобрения проекта узла учета тепловой сетью приступать к монтажу теплосчетчика не нужно, в противном случае его смогут просто не принять на коммерческий учет. В большинстве случаев, согласованием самостоятельно занимается энергосервисная компания.

Комментарий эксперта:

«Рассмотрение проекта всеми отделами занимает не бельше семи дней.

Задержки вероятны, в случае если в документации найдены какие-либо недочеты либо несоответствия техническим условиям, – говорит Наталья Аксенова, начотдела энергосбыта ОАО «Теплосеть» г. Королева. – Тогда проект возвращается на доработку. В случае если же нареканий нет, документ считается согласованным, в подтверждение ставится штамп на титульном странице проекта.

С этого момента возможно затевать монтаж и закупку оборудования».

6. ввод и Монтаж в эксплуатацию

Монтаж узла учета производится в любое время года при температуре не ниже -10 градусов. Потому, что установка занимает, в большинстве случаев, не более 1 дня, за это время дом не успевает остыть и промерзнуть.

Для начала расчетов за тепло по факту смонтированное оборудование обязан осмотреть и опечатать инспектор из тепловой сети.

Наряду с этим составляется акт допуска узла учета, что должны подписать представитель и инспектор ТСЖ. Последний штрих – внесение трансформаций в контракт поставки тепла между теплосетью и ТСЖ, закрепляющих принцип расчетов по факту, а не по нормативам.

Комментарий эксперта:

«Пригласить инспектора (письменно) лучше за 7-10 дней, в особенности в случае если это происходит в начале отопительного сезона, в то время, когда у экспертов тепловой сети весьма плотный график работы, – рекомендует Сергей Силенко. – Но к моменту приемки узел учета обязан проработать не меньше 72 часов под нагрузкой, дабы инспектор имел возможность оценить работоспособность оборудования».

В случае если согласование проходит без особенных эксцессов, то от первого обращения в ЭСО на получение ТУ до начала акта и подписания приёмки коммерческого учета в среднем проходит около месяца.

В случае если же появляются какие-либо разногласия с теплосетью, дать добро каковые собственными силами не удается, направляться обратиться с письменным заявлением в Ростехнадзор.

В соответствии с положениям Закона «Об энергосбережении», что уже получил юридическую силу с ноября 2009 года, наличие теплосчетчика не так долго осталось ждать (до 1 января 2012 г.) станет необходимым для каждого жилого дома, подключенного к муниципальной теплосети. Исходя из этого, дабы избежать очередей и спешки, направляться позаботиться о его установке уже на данный момент.

Пресс-службаKamstrup

Рандомные показатели записей:

Квартирный счетчик тепла (теплосчетчик) Apator ELF Powogaz Польша


Подборка наиболее релевантных статей: