Без ремонта никуда Ремонт – бедствие, с которым сталкивался любой из нас. Капитальный либо косметический, с перепланировкой либо без, сомостоятельно либо с привлечением экспертов – вариантов возможно большое количество. Объединяет их то, что непременно нам нужно будет принять в ремонте участие.
Ремонт оказывает помощь нам сделать дом либо квартиру «собственными», как раз ремонт мы начинаем делать, в то время, когда стремимся начать новый этап в собственной жизни.
Ремонтом сопровождается большое количество приятных моментов: рождение ребенка (необходимо сделать детскую), радостный брак (желание «свить гнездо»), приобретение новой квартиры, дома, дачи и т.д. Отремонтированная недвижимость удачнее продается. Ремонт, непременно, серьёзен и нужен, но как же согласиться с заботами и неизбежным бардаком?
Возможно ли сделать ремонт предвестником хороших изменений в вашем жилище? Само собой разумеется! Необходимо лишь разобраться в некоторых его тонкостях, осознать, какой как раз вид ремонта вам нужен и чего вы желаете добиться в следствии.
Составляем замысел работ, строго его делаем и замечаем, как отечественный дом изменяется к лучшему.
Виды ремонта Ремонт не редкость различный, самыми распространенными видами являются: капитальный, косметический, ремонт отдельной помещения, неспециализированный ремонт всего дома/квартиры, ремонт в новостройке, предпродажный ремонт.
Технологически отличается лишь капитальный от косметического ремонта. Косметический предполагает проведение работ без замены видов отделки.
Другими словами перекраска стен и потолков, переклейка обоев, окраска дверей, окон, наличников, плинтусов, шлифовка паркета, замена линолеума либо ламината новым.
Капитальный включает в себя все остальные работы, каковые упрощенно возможно назвать самыми нечистыми и трудоемкими.
Многие из капитальных работ самостоятельно выполнить затруднительно (установка новых окон, сантехники, замена ветхой проводки и т.п.).
Остальные виды разнятся локализацией и объёмами работ.
К примеру, перед продажей квартиры довольно часто достаточно поверхностного косметического ремонта. При покупке жилья в новостройке, вероятнее, пригодятся капитальный ремонт и серьёзные вложения, в который будет входить и разводка труб, прокладка проводки, кроме того возведение и снос перегородок.
Все зависит от конкретного случая и целей, каковые ремонт преследует.
Самостоятельно большая часть из нас может сделать только косметический ремонт. Укладку паркета, установку ванны и разводку света с душевой кабиной лучше покинуть экспертам. По окончании исполнения тех трудоемких операций, каковые нам не по силам, останется сделать то, что принято именовать косметическим ремонтом.
Кто хоть раз сталкивался с ремонтом «с нуля» либо несложными отделочными работами знает, что ремонт предполагает последовательное исполнение определенного рода технологических операций, которые связаны с применением соответствующих материалов и инструментов. В большинстве случаев, все действия выстраиваются так, дабы максимально сократить затраты.
Само собой разумеется, учитывается состояние строения, как и посредством каких материалов выполнялся прошлый ремонт, условия и назначение эксплуатации отдельных помещений. Полный учет всех этих, и вторых факторов, разрешит максимально отдалить следующий ремонт.
Последовательность действий 
Соблюдение порядка делаемых работ необходимо чтобы упростить проведение ремонта. Помимо этого, чего мы добьемся, сперва поклеив обои, а позже принимаясь за потолок?
Лишь того, что обои нужно будет переклеивать заново. Выработанная опытом и специалистами последовательность действий при ремонте такова:
1. Составление проекта либо планирование. Любой ремонт, масштабный он либо поверхностный, обязан начинаться с проекта.
Пускай это будет похоже на игру в кукольный домик, поверьте, проект существенно облегчит вашу жизнь.
Изобразите собственную квартиру на схеме, помните о масштабах. Не забывайте, вы не участвуете в конкурсе на лучший рисунок, основное, дабы вам эта схема была понятна.
Спланируйте, что и на каком месте вы желаете видеть по окончании ремонта.
Расставьте мебель и обозначьте цвета стен, потолка, вторых подробностей отделки.
При жажде, все это возможно сделать посредством особых компьютерных программ, кроме того в 3D-визуализации.
Продумывая схему, вы затронете практически каждую мелочь будущего ремонта: начиная с того, чем красить потолок, и заканчивая подбором оттенка обоев в тон к мебели. Исходя из этого не жалейте времени на составление проекта.
2. Подготовка к работе. Помещение нужно по возможности высвободить от мебели. В случае если все вынести не удается, оставшиеся предметы собирают в центре помещения и закрывают пленкой.
Необходимо обеспечить вольный доступ ко всем стенкам и потолку.
В случае если замена напольного покрытия не планируется, его также лучше обезопасисть от возможных повреждений и грязи. Выбирайте картон, пленку либо страницы оргалита в зависимости от типа покрытия.
Пленку в местах стыка прекрасно склеить скотчем, так строительная пыль не будет залетать под нее.
Демонтировать плинтуса необходимо лишь при их замены, циклевки паркета либо замены напольного покрытия. В случае если будут вестисть покрасочные работы, к примеру потолка, то плинтуса возможно заклеить малярной лентой. Для защиты поверхностей лучше применять как раз малярную ленту, а не скотч.
Лента выполнена на бумажной базе и, в отличие от скотча, легко удаляется с поверхностей, не повредив краску.
Стоит подготовить и розетки с выключателями, для этого с них снимают декоративные рамки, а «начинку» заклеивают все той же малярной лентой. На протяжении этих манипуляций розетки должны быть обесточены.
3. Демонтаж ветхих отделки и покрытий. В случае если потолок был побелен, его нужно размыть до шпаклевочного слоя. Краску с потолка вы, вероятнее, полностью не удалите.
Достаточно шпателем соскоблить отстающие участки, после этого выровнять все трещины и неровности.
Обои с потолка и стен легко снимаются, в случае если сперва «всухую» удалить отстающие куски, хорошо приклеенные же необходимо размочить и соскоблить шпателем. Многие современные обои (типа «триплекс») удаляются, оставляя узкий слой изнаночной подклейки на стене. В случае если стенки не испытывает недостаток в ремонте и выглядит достаточно ровной, покиньте данный слой.
Новые обои прекрасно к нему приклеятся.
Лакокрасочное покрытие с дверей и окон необходимо снимать лишь при его растрескивания. Самостоятельно удалить краску несложнее всего посредством особого фена, что генерирует весьма тёплый воздушное пространство. Существует «химический» метод (на краску наносится особая «смывка»).
Но он достаточно продолжительный, да и стоят «смывки» недешево.
4. Подготовка поверхностей для финальной отделки. По окончании демонтажа ветхой отделки нужно выровнять поверхности и устранить все стен и дефекты потолка. Счистите слабо держащиеся фрагменты шпаклевки посредством шпателя.
Места, где шпаклевка всецело отслаивается, необходимо зачистить всецело.
После этого выровняйте стенки либо потолок, нанося новую шпаклевку и контролируя, как равномерно она ложится.
Обработанные так поверхности нужно подготовить к финальным работам, нанеся на них грунтовку – водный раствор полимеров, каковые глубоко попадают в бетон и штукатурку и упрочняют их поверхностные слои. Грунтовка снабжает наилучшее сцепление ремонтных материалов с поверхностью. Применяйте грунтовку и качественную штукатурку, от этого зависит долговечность вашего ремонта.
5. Окрашивание потолка. Потолок направляться красить малярным валиком с ворсом средней длины, нужно новым. Валики из поролона применяют для грунтовки и для финального окрашивания не годятся.
Активизирует и облегчает процесс применение особой ванночки для валика и краски.
На рынке существует множество красок, с различными особенностями, качеством и стоимостью.
Для потолка лучше выбирать водно-дисперсионную краску. К сожалению, оценить уровень качества той либо другой марки возможно лишь пробным методом.
Исходя из этого опирайтесь на отзывы и советы как экспертов, так и друзей, уже применявших подобную краску.
Подготовленный по всем правилам потолок для начала необходимо загрунтовать разведенной водно-дисперсионной краской. Это распознает недостатки, каковые не были заметны при шпаклевке. По окончании окончательного выравнивания поверхности, красьте потолок уже неразведенной краской.
6. Окрашивание стен либо наклеивание обоев.
Красить стенки необходимо равно как и потолок – красками и специальными инструментами. Обойный клей наносите на обратную сторону обоев.
морщины и Пузыри комфортно разглаживать посредством твёрдой щетки. В обязательном порядке следуйте рекомендациям продавцов обоев и клея.
Обои лучше нарезать с маленьким припуском (5-4 см).
В случае если приобрели обои с рисунком, помните учитывать раппорт (повторение узора), вам необходимо будет израсходовать некое время на подбор соседних полотен по высоте, дабы рисунок всецело совпал. На многих обоях нет раппорта, что значительно облегчает и активизирует процесс наклеивания.
Так как куски обоев вы отрезали с запасом, на плинтусах будут свисать излишки бумаги.
Их необходимо срезать ножом с весьма острым лезвием по железной линейке. Возможно воспользоваться лезвием, но его придется иногда поменять, дабы не порвать обои тупым инструментом.
Перепланировка: стоит ли?
Перепланировка разрешает максимально применять пространство отечественного жилья. Отход от стандартов, заданных при постройке: объединение и расширение помещений, переделка подсобных помещений в жилые (кладовки, через чур большие коридоры), разбивка громадной помещения, к примеру, на детскую и кабинет, – все это оказывает помощь сделать дом еще комфортнее и комфортнее.
Главное правило – делать все в соответствие со строительными нормами (не сносить капитальные стенки, согласовывать переделки с соответствующими инстанциями). Потому как при продаже квартиры, в которых была сделана перепланировка, приводят к насторожЁнности у клиентов. Волнуются, в первую очередь, о наличии нужных согласований и документов с БТИ.
Исходя из этого, решившись на важную переделку собственного дома, поразмыслите, имеется ли суть заводиться с бумажной волокитой.
И в случае если без перепланировки не обойтись, попытайтесь уладить формальности.
Стоит запомнить Приступая к ремонту, придерживайтесь главных правил проведения ремонтных работ:
- постоянно начинайте с тщательного продумывания замысла работ (что и за чем будет делаться), составьте подробную схему-проект. Поразмыслите, так ли вы нуждаетесь в перепланировке и готовы ли израсходовать время на оформление нужных документов;
- выясните, какой тип ремонта вам нужен, как сделать все как следует и, наряду с этим, не израсходовать на ремонт последние накопления;
- санузлом и ванной направляться заниматься прежде всего, тут, в большинстве случаев, производятся самый грязные работы;
- покиньте балкон «на закуску» – на нем вам будет комфортно хранить материалы и инструменты;
- ремонтные работы постоянно ведутся сверху вниз – начинайте с потолка, после этого займитесь стенками.
Делая ремонт, не забывайте, для чего вы его делаете. Прекрасный интерьер, успешная продажа квартиры, новая помещение будущему крохе – пускай все это будет стимулом не затягивать работы и поскорее окунуться в новые приятные заботы.
Источник стройпортал Ваш Дом.Ру
Рандомные показатели записей:
Ремонт квартиры своими руками | 17 дней за 20 минут | SMARTBUD
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Косметический ремонт квартиры своими силами
Каждому из нас хотя бы раз приходится делать ремонт собственной квартиры сомостоятельно, либо обращаться к услугам строительных компаний. А кто-то,…
-
Косметический ремонт квартиры своими руками
Косметический ремонт — понятие в значительной мере условное, потому, что трудоёмкость и сложность комплекса работ, каковые предстоит выполнить, зависят…
-
Предстоящий ремонт вашей квартиры
Грядущий ремонт квартиры в новостройке либо в уже не новом доме, без сомнений, позовёт у вас беспокойства, переживания и неопределенность в том случае,…
-
Как Вы думаете, что в большинстве случаев подразумевается под словами ремонт квартиры? Ремонт не редкость текущим (косметическим) и капитальным, либо ещё…