Дом на земле

      Комментарии к записи Дом на земле отключены

Как выстроить, дабы не разориться на ремонте

Для кого-то личный дом – возможность вести домашнее хозяйство с огородом и садом, для кого-то серьёзен чистый воздушное пространство. Но всех обладателей коттеджей объединяет одно желание: их дом должен быть тёплым, комфортным и долговечным. Данный же посыл обязан определять и политику застройщиков, занимающихся возведением коттеджных посёлков.

«В то время, когда в первой половине 90-х годов двадцатого века по инициативе управления отечественного завода для сотрудников был выстроен первый в городе коттеджный посёлок, друзья и родственники нам питали зависть к, – говорит пенсионерка Елена Плотникова (Бийск, Алтайский край). – Для постройки собственных домов работники предприятия брали кредиты, с которыми, нужно сообщить, мы весьма скоро рассчитались. Дома строились специальным предприятием, предложившим нам пара различных проектов.

В отличие от вторых посёлков, каковые позднее начали появляться в городе, у нас сходу была обустроена инженерная инфраструктура, выстроены дороги, в каждом доме был установлен телефон, о чём тогда обитатели муниципальных многоэтажек и не грезили».Дом на земле

Но через некое время, по словам домовладелицы, многие жители посёлка начали жаловаться, что в зданиях стало холодно.

Теплоэнергетики уверяли, что тёплая вода подаётся в сеть с должными параметрами, но обладателям коттеджей приходилось включать электрообогреватели. Люди недоумевали, поскольку дома в посёлке кирпичные и им, казалось бы, должны быть не страшны кроме того лютые холода.

Но стенки промерзали.

Кровля на большинстве домов кроме этого не так долго осталось ждать "настойчиво попросила" замены. «Помой-му оцинковка, а ржавеет, – сетует Елена Юрьевна. – Так что ремонта было не избежать. Но сейчас мы будем умнее: эксперты, обследовавшие дом, порекомендовали сделать вентилируемый навесной фасад с облицовкой из металлического сайдинга, а кровлю покрыть металлочерепицей».

Согласно точки зрения Александра Карпова, главного конструктора проектной организации «Стройинженеринг» из Бийска, устройства защиты и проблема фасадов долговечных кровель в сибирских регионах весьма актуальна. Быстро континентальный климат, благодаря которому погода может измениться в считанные часы, перепады температуры с стремительным переходом от оттепели к морозу зимний период, летняя жара, ветры – все эти климатические факторы уменьшают срок работы строений и делают их уязвимыми для капризов погоды.

«По данной причине мы стараемся закладывать в проекты новых коттеджей вентилируемые фасады с применением металлического сайдинга и металлочерепицу для кровель, – говорит Александр Александрович. – Мы видим качества и оптимальное соотношение цены, их несложно монтировать, эксплуатировать. Та же металлочерепица выгодно отличается по надёжности от наплавных материалов, каковые сейчас применяют кое-какие домовладельцы, и им приходится перекрывать крышу чуть ли не каждый год».

Ясно, что в регионе с низким уровнем судьбы (каким и есть Алтайский край) обладатели личного жилья и застройщики коттеджных посёлков стремятся минимизировать сметную цена ремонта либо нового строительства. Очевидно, делают это за счёт применения самых недорогих материалов. Но, экономя копейку сейчас, будущий обладатель коттеджа либо застройщик, несущий гарантийные обязательства, точно израсходует несколько дюжина тысяч рублей на ремонт каждого дома на протяжении его эксплуатации.

Дом выстроил? Подготавливайся к ремонту!

Приведённый пример очень красноречив. Вполне возможно возможно высказать предположение, что кровля на доме семьи Плотниковых была покрыта оцинковкой китайского производства , не соответствующей современным нормативам по толщине страницы и цинкового слоя, срок эксплуатации которой не превышает 5-7 лет.

Несравнимо более долговечна металлочерепица, но выбирать её необходимо с пристрастием.

Дело в том, что сейчас частенько возможно услышать нарекания на данный материал, жалобы на его низкую долговечность. К сожалению, и тут не обошлось без вездесущего импорта стали с низкими и довольно часто фальсифицированными качественными параметрами.

«Потребность русского рынка в кровельных и фасадных облицовках из стали громадна, и совладать с количеством отечественные производители стали с покрытием до тех пор пока что не смогли, – комментирует Андрей Мальцев, начальник департамента кровельных совокупностей Группы компаний Металл Профиль, фаворита по производству кровельных и фасадных совокупностей в Российской Федерации. – «Дыру» заткнула самая недорогая китайская сталь с низкими параметрами цинкования, малой толщиной самой стали и лакокрасочного покрытия, которую недобросовестные импортёры поставляли по демпинговым стоимостям. Последствия проявились не сходу, поскольку металлочерепица и сайдинг из неё снаружи выглядят помой-му нормально.

И лишь в то время, когда спустя пара лет погнавшиеся за экономией застройщики и переработчики начали приобретать рекламации, стал очевиден целый масштаб неприятности. Но было уже поздно – рынок привык к низким стоимостям, и сейчас данный фактор мешает собравшим обороты русским металлургическим комбинатам наращивать собственные количества производства качественной стали с соответствующими ГОСТу параметрами».

Но выход, по словам эксперта, однако существует.

Дело в том, что все неприятности сосредоточены в основном около продукции нижнего ценового сегмента, другими словами изделий из стали с покрытием на базе полиэстера. В Европе уже давно прошли данный этап и наращивают количество продукции с премиальными покрытиями (к примеру, на базе полиуретана).

Не смотря на то, что слово «премиальные» использовать тут не в полной мере верно, потому, что отличие в цене не так уж и громадна.

А вот эксплуатационные характеристики отличаются кардинально. К примеру, срок эксплуатации изделий из стали с полиуретановым покрытием также(производства TATA Steel, Англия) достигает 50 лет и более, что с лихвой окупает дополнительные затраты, которые связаны с применением более дорогого материала при постройке.

Но, это вовсе не означает, что полиэстер необходимо «похоронить»: как уже было сообщено, всё зависит от качества.

Так, металлочерепица и облицовочные материалы Norman MP и Викинг МП имеют настоящий срок эксплуатации 25 и более лет.

В целом, при выборе материалов имеет суть руководствоваться таким понятием, как цена жизненного цикла (LCC).

В случае если металлочерепица Norman MP обойдётся приблизительно в 1,5 раза дороже оцинковки, но наряду с этим настоящий срок её эксплуатации будет быть больше время эксплуатации оцинковки в 2,5 раза, то при сроках эксплуатации дома в течение любого времени более 10 лет использование более дорогостоящего покрытия оказывается выгоднее.

За 50 же лет кроме того «премиальная» Colorcoat PrismaTM окажется в 6-7 раз дешевле «экономичной» оцинковки. Одним словом, весьма несложная экономика.

Сравнение с недорогим полиэстером кроме этого говорит о том, что использование металлочерепицы с «премиальными» покрытиями экономически более оправданно (см. таблицу).

Тепло зимний период и прохладно летом

Но будем помнить о фасадах: как мы не забываем, это ещё одна значительная неприятность, с которой столкнулись жители коттеджного посёлка в Бийске. Дело в том, что теплозащитные особенности многих «капитальных» материалов, в особенности кирпича, очень эфемерны. К примеру, заменить метровой толщины кладку может слой каменной ваты в 10 см.

Само собой разумеется, из ваты стен не выстроишь, и потому употребляется комбинация «кирпичная стенки + вентилируемый фасад».

Такое ответ разрешает не только обезопасисть дом от зимних морозов, но и остановить на пороге летнюю жару, поскольку вентфасад одинаково действенно трудится в обоих направлениях.

Для личных коттеджей ответ экономично во всех отношениях, потому, что разрешает уменьшить расход материала на возведение несущих стен, а за счёт уменьшения их толщины – уменьшить фундамент.

Само собой разумеется, думать об этом направляться на стадии проектирования, тогда и окажется настоящая экономия. «Навесные фасады имеют одно неоспоримое преимущество – их возможно монтировать на любую базу, включая стенки уже обжитых домов. В случае если речь заходит об личных коттеджах, то возможно применять облегчённую подконструкцию для малоэтажных строений и лёгкий металлический сайдинг в качестве облицовки, исходя из этого дополнительная нагрузка на несущие фундамент и стены будет малом», – говорит Сергей Якубов, начальник департамента «Фасадные совокупности и ограждающие конструкции» ГК Металл Профиль.

Эстетика – на уровне

Довольно часто возможно услышать, что металлическая облицовка не подходит частному дому ввиду собственных якобы низких эстетических особенностей. Но это важное заблуждение. Гамма оттенков современного металлического сайдинга очень разнообразна, включает пастельные и броские тона, разрешая архитекторам и дизайнерам полностью показать собственные творческие свойства.

Помимо этого, кроме классической «корабельной доски» сейчас на рынке имеется и новые разновидности сайдинга. К примеру, показавшиеся в 2012 году «L-брус®» и Woodstock® рисунком и формой имитируют соответственно клееный брус и оцилиндрованное бревно. Наряду с этим цена сайдинга, как и металлочерепицы, очень демократична.

К бюджетным вариантам (приблизительно от 280 руб./м2) возможно отнести материалы из стали с покрытием полиэстер, а в премиальном сегменте (460-490 руб./м2) представлены облицовки из стали с покрытием Colorcoat PrismaTM, ПВДФ, пластизол, и Ecosteel (имитация дерева), отличающиеся повышенной стойкостью к коррозии, мокрой атмосфере прибрежной полосы, механическим действиям и УФ-излучению. Характерно для них и большее разнообразие фактур и цветов поверхности.

Имеется и неповторимые ответы.

К примеру, металлочерепица из стали с покрытием AGNETA, которая в точности имитирует натуральную медь, но наряду с этим в три раза дешевее её по цене.

В отличие от меди данный материал не потускнеет со временем и сохранит собственный начальный яркость и притягательный блеск в течение более чем полувекового срока работы. «Аналогичного результата удалось добиться благодаря применению специально разработанного компанией AkzoNobel красителя бронзового цвета с включением микрочастиц, снабжающих характерный блеск.

Они играются двойную роль: благодаря высокому показателю светоотражения понижается нагрев кровли, что разрешает создать комфортный микроклимат в мансарде».

технологии и Современные материалы разрешают строить долговечные и привлекательные дома, талантливые удовлетворить самого взыскательного клиента.

Наряду с этим грамотное применение рациональных ответов, начиная с этапа проектирования, есть залогом экономии как на этапе строительства, так и на последующей эксплуатации коттеджей. А самое основное – они разрешат сохранить репутацию компании, которая бесценна.

Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль

Рандомные показатели записей:

ДОМ ВНУТРИ ЗЕМЛИ В МАЙНКРАФТ! КАК ПОСТРОИТЬ ЖИВОЙ ДОМ СЕКРЕТНЫЙ ТРОЛЛИНГ ПОСТРОЙКА НУБ ПРОТИВ ПРО


Подборка наиболее релевантных статей: