Защита от собственного дома

      Комментарии к записи Защита от собственного дома отключены

Мы привыкли вычислять отечественные дома, с их тёплыми стенками, не протекающей крепкими дверьми и крышей, надёжной защитой от визитов и всех превратностей погоды непрошенных гостей. И тем обиднее осознавать, что само строение также может нести потенциальную угрозу его жителям. Сообщения о ужасных итогах падений не хорошо закреплённой черепицы, фасадной облицовки либо сосулек, выросших на карнизе кровли, появляются в массмедиа с пугающей регулярностью.

Причём неприятность эта актуальна как для муниципальный многоэтажной застройки, так и для частного сектора. Так что возможно сделать, дабы без страха ходить по улицам и без опаски выходить из собственного дома?

Так ли надёжен фасад?

Внешние стенки строений, каковые, казалось бы, должны воплощать собой незыблемость и надёжность, как выясняется, воображают большую опасность. Происшествия, которые связаны с проблемными фасадами, систематично освещаются в массмедиа. Не потом как 9 апреля 2013 года в Петрозаводске случилось обрушение части фасада стадиона «Спартак».

Припаркованную рядом машину повредило фрагментами штукатурки, кирпича и бетона, и только чудом не было жертв.1 Но, часто дело заканчивается значительно трагичнее.Защита от собственного дома

В Петербурге, что в этом замысле ставит печальные рекорды, за 2012-2013 гг. отмечено пара случаев обрушения фасадов, повлекших травмы жителей. Падают как куски штукатурки, так и фрагменты лепнины а также целые балконы!

По итогам проверки властей было обнаружено, что не меньше половины строений в центре города страшно для прохожих.

Иногда обрушиваются фасады не только ветхих домов, в которых в далеком прошлом не проводился ремонт, но и сравнительно не так давно выстроенных жилых и публичных сооружений.

Необходимо заявить, что большая часть таких случаев относится к использовавшейся ещё в позапрошлом веке разработки «толстой штукатурки», где цементно-песчаный штукатурный слой кладётся на стену поверх металлической армирующей сетки и может быть около 30-40 мм.

По словам Павла Костарева, директора екатеринбургской ремонтно-строительной компании ООО «Бенефит», в нехорошем случае такая штукатурка помогает всего 1-2 года и позже начинает отслаиваться.

В качестве более уместной альтернативы специалист именует композиционные штукатурные совокупности (ранее их именовали «совокупности с узким штукатурным слоем», так как его толщина не превышает нескольких миллиметров). «время и Погода фактически никак не сказываются на них. Выглядят как новенькие, как словно бы день назад отштукатурили, не смотря на то, что уже прошло пара лет», – подытожил Павел Костарев («Бенефит»).

«Современные композиционные штукатурные совокупности значительно надёжнее классических «толстых» штукатурок. Небольшой вес совокупности в расчёте на кв.м всецело исключает обрушение массивных фрагментов, каковые имели возможность бы нести угрозу здоровью прохожих, – вычисляет Ксения Клиновская, продукт-менеджер по совокупностям теплоизоляции компании CAPAROL. – Залогом долговечности современных штукатурных совокупностей являются качественные и шепетильно подободранные друг к другу компоненты, и соблюдение разработки монтажа.

При исполнении этих условий фасад будет помогать многие десятилетия, не требуя ремонта».

Согласно точки зрения строителей, спусковым крючком для разрушения штукатурных фасадов смогут стать точечные повреждения и незначительные трещины поверхностных слоёв штукатурок, каковые появляются из-за механических либо температурных нагрузок. К примеру, большой град оставляет глубокие вмятины, а резкие перепады температуры при оттепелях провоцируют происхождение трещин.

«Бомбардировка большими градинами и сильные механические действия (к примеру, удары молотком) – не неприятность для таких современных штукатурных совокупностей, как CAPATECT (Caparol), в которых армирующий слой усилен карбоновыми (углеродными) волокнами, – говорит Виталий Левашов, помощник председателя совета директоров строительной компании ООО «Петра». – Прочный и эластичный штукатурный слой не только выдерживает сильные удары, но и не опасается и температурных деформаций, кроме того будучи окрашенным в самые чёрные и насыщенные цвета, каковые в большинстве случаев уязвимы перед происхождением трещин».

Но, не только классическая штукатурка может преподнести неприятные сюрпризы.

клинкерная плитка и Облицовочный кирпич, обширно использующиеся для отделки частных коттеджей и высотных многоквартирных домов, достаточно не хорошо переносят зимние перепады температур, нередкое увлажнение и другие погодные действия. Не потом как 6 апреля 2013 года на севере Москвы облицовочной плиткой, упавшей со стенки дома, была ранена дама.3 Опираясь на такие случаи, многие специалисты уверены в том, что подобные разработки отделки по большому счету не хорошо подходят к изюминкам климата русских регионов.

«плитке и Тяжёлому кирпичу имеется лёгкая и надёжная альтернатива – штукатурная совокупность, на которую наклеивается полимерно-минеральная облицовочная плитка Meldorfer. Снаружи она выглядит в точности как клинкерный кирпич, но легче его практически в семь раз.

Так что возможно не опасаться, что на голову прохожему упадёт плитка весом в пара килограммов, — говорит Дмитрий Салокин, технический директор денежно-промышленной группы «ПоларСтройДизайн», реализующей на русском рынке строительные и отделочные материалы. – Личный застройщик либо большой девелопер найдут и множество вторых преимуществ этого материала перед клинкерной плиткой. Ее возможно применять для фасада в стиле британской либо русской классики и для многих вторых дизайнерских ответов.

Причем плитка Meldorfer более долговечна, чем клинкер, она не растрескивается и ее не требуется дополнительно гидрофобизировать для защиты от жидкости. На ней не появляются пятна и «высолы» — подтеки от солей из раствора, каковые приходится отмывать с фасада. Помимо этого, с нею исключается возможность расслоения минераловатных плит».

Говоря о безопасности, нельзя не упомянуть про навесные вентилируемые фасады. Они достаточно редко используются для отделки частных домов, но просты для офисных и публичных сооружений. Не смотря на то, что в Российской Федерации они начали использоваться чуть более 20 лет назад, уже и по ним возможно собрать солидную статистику всевозможных обрушений.

Часто обстоятельством являются некачественные анкеры, которыми к стенке крепятся металлические подконструкции, неточности проектирования либо монтажа.

Иногда, не выдержав порывов ветра либо собственного веса, на прохожих падают облицовочные панели.

«Одна из «болевых точек» таких совокупностей – крепление плит облицовки к навесным подконструкциям. В случае если употребляются тяжёлые фасадные панели из керамогранита либо натурального камня, их в большинстве случаев фиксируют металлическими кляммерами, каковые уязвимы перед погодными действиями.

Последствия их падения и разрушения плит смогут быть самыми важными, – говорит Николай Митин, продукт-менеджер торговой марки alsecco, производителя и немецкого разработчика инновационных фасадных совокупностей. – В навесной совокупности Airtec Stone, разрешающей создавать эксклюзивные фасады из натурального камня, фасадные панели держатся на надёжных керамических точках крепления, вклеенных с обратной стороны плиты. Таковой скрытый тип крепления выдерживает ветровые, температурные и другие виды нагрузок многие десятилетия, делая навесной фасад не только элегантным и актуальным, но и надёжным».

Снег на голову Лето – самое время поразмыслить о зимних опасностях. Так как наши соотечественики страдают от льда и падения снега с крыш домов куда чаще, чем от фрагментов уничтоженных фасадов. Храбрец культового фильма «Джентльмены успеха» Василий Алибабаевич не напрасно давал предупреждение граждан об опасности падающего с крыши снега.

Так как снежный пласт толщиной всего 30 см, срываясь с высоты 4-5 метров (одноэтажная постройка), может сильно повредить людей , фасаду строения, рядом припаркованным автомобилям.

С каждым годом жители сталкиваются с данной проблемой, и прошедшая зима не стала исключением. Так, 22 января 2013 года в Красносельском районе Петербурга снежной глыбой, упавшей с кровли дома № 10 по улице Здоровцева, травмировало 16-летнюю школьницу.4 А 2 февраля в посёлке Заречье Одинцовского района Подмосковья от снега, сорвавшегося с крыши, пострадал 8-месячный ребёнок.

«На протяжении сильных снегопадов при маленьком уклоне скатов кровли снег накапливается до критической массы, впредь до нескольких тысячь киллограм, и после этого лавинообразно срывается вниз, – комментирует проблему Евгений Надхин, менеджер компании «Фаворит Строй». – Бессчётных несчастных случаев не было бы, если бы скаты кровли оборудовали снегозадержателями».

Речь заходит о особых приспособлениях, каковые закрепляются на кровельном покрытии.

Василий Десятун, начальник департамента кровельных совокупностей Группы компаний Металл Профиль, поясняет, что снегозадержатели бывают двух типов. Трубчатые либо решётчатые конструкции практически разрезают снег и пропускают его через себя маленькими кусками, надёжными для человека.

А не барьерные снегозадержатели просто не допускают его лавинообразного обрушения. Снег лежит до самой весны, в то время, когда и происходит его таяние.

Минусом таковой конструкции есть то, что стропильная совокупность крыши, да и сам кровельный материал должны выдерживать замечательные снежные нагрузки, исходя из этого «преграды» менее популярны.

По словам специалистов, кровли с трубчатыми снегозадержателями, в большинстве случаев, выбирают собственники коттеджей, для которых очевидна необходимость защиты домочадцев от падающих снежных пластов.

Но, сейчас такие конструкции применяют и при реконструкции пятиэтажек, на которых надстраивают скатную кровлю с металлочерепицей.

Данный популярный и дешёвый кровельный материал имеет самый низкий коэффициент сцепления со снегом, что содействует сходу меньших по массе снежных глыб, да и монтировать на нём трубчатые снегозадержатели значительно легче, чем, к примеру, на глиняной черепице.

В бо?льшей степени, чем от снежных глыб, люди страдают от наледи и сосулек, каковые, падая кроме того с малоэтажных строений, угрожают. Вот один из бессчётных случаев – 29 марта 2013 года в г. Выкса Нижегородской области прямо на школьном дворе на десятилетнего ученика сосулька упала с крыши одноэтажного строения, приведя к тяжёлым травмам.

«наледи и образования Главная причина сосулек – это избыточное тепло, которое попадает из чердачного помещения через кровлю и приводит к таянию снега с последующим замерзанием талой воды, – поясняет Евгений Надхин («Фаворит Строй»). – Исходя из этого нужно совершить особые работы, дабы кровля оставалась холодной. Достигается это за счёт верной теплоизоляции кровли либо чердака».

Эксперт додаёт, что кроме теплоизоляции принципиально важно предусмотреть вентиляцию подкровельного пространства через особые вентиляционные отдушины на скатах и под коньком, за счёт которых отводятся водяные тёплой воздух и пары и достигается эффект «холодной крыши».

Относительно новый и малораспространённый способ защиты от наледи и скоплений снега на крыше – применение антиобледенительных составов.

Такие вещества изначально взяли распространение в авиации – ими обрабатывают фюзеляж и крылья самолётов. Но на данный момент подобные составы стали дешёвы и для управляющих компаний либо обладателей частных домов.

По словам экспертов ООО «НПО «Новатор», созданный ими реагент снижает сцепление льда с кровельным покрытием, отчего на свесах кровли не образуется наледи и сосулек.

Причём однократного нанесения хватает на целый зимний период.

Имеется и технические средства для скопления снега и предотвращения обледенения. Об одном из них поведал Павел Костарев («Бенефит»): «Для обогрева стоков и желобов дождевой и талой водой используют нагревательный кабель. Но наряду с этим принципиально важно верно вычислить его мощность (в большинстве случаев хватает 25-30 Вт/м.), дабы, наоборот, не усилить ледообразование.

И необходимо учитывать, что такие совокупности на кровлях громадной площади потребляют много электричества».

Без страха за здоровье и жизнь Потенциальная опасность исходит и от всевозможных навесных конструкций, крепящихся на фасады строений – водосточных дымоходов и труб, внешних блоков кондиционеров и т.п.

Так, в Красноярске летом 2011 года упавшая водосточная труба полностью пронзила автомобиль, из которого за секунду до этого вышел шофер.7 По этому поводу неспециализированный совет от строителей для крупных застройщиков и частных домовладельцев звучит так: «не экономить на монтаже»!

«В случае если на фасад крепятся навесные конструкции, будь то водосточная труба либо внешний блок сплит-совокупности, то нужно строго выполнять разработку крепежа и применять качественные, сертифицированные для данного вида применения компоненты и материалы, – говорит Евгений Надхин («Фаворит Строй»). – В то время, когда для экономии используется контрафакт низкого качества либо монтаж выполняется с нарушениями регламента, потом смогут появиться значительные неприятности.

Для обладателей частных домов определённой гарантией от несчастных и обрушений случаев будет обращение к специалистам с хорошими рекомендациями и большим опытом – они совершат монтаж по всем правилам и дадут гарантию на работу».

Специалисты уверенны, что собственники частных коттеджей, равно как и обладатели административных либо коммерческих строений, имеют все возможности, дабы сделать фасад и кровлю дома надёжными.

Беспечность в этом вопросе и извечная надежда на «может быть» недопустимы, поскольку смогут привести к самым ужасным последствиям. Одновременно с этим, единожды приняв соответствующие меры, домовладелец будет уверен, что дом останется надёжным защитником от всех невзгод и не преподнесёт никаких неприятных сюрпризов.

Пресс-служба CAPAROL

Рандомные показатели записей:

КАКОВЫ ДОПУСТИМЫЕ ГРАНИЦЫ ОБОРОНЫ СВОЕГО ДОМА?


Подборка наиболее релевантных статей: