Время производить газобетон. емкости российского рынка газобетона. прогнозы

      Комментарии к записи Время производить газобетон. емкости российского рынка газобетона. прогнозы отключены

Производство газобетона есть на данный момент одним из самых привлекательных направлений для инвестиций. Производства газобетона автоклавного типа, создаваемые на современном оборудовании, имеют достаточно высокую рентабельность со сроками окупаемости примерно от 3 до 5 лет. характеризуется недостатком предложения и низким уровнем интенсивности борьбы. В 2008 году недостаток составит примерно 1 млн. куб.м., в 2009 году – 3,23 млн. куб.м.

Ежегодные скорость увеличения спроса на стены из газобетона будет пребывать впредь до 2010 года на уровне 40-45%. Емкость рынка применения ячеистых бетонов имеет громадный резерв. В основном данный резерв связан с двумя факторами: во-первых, с реализацией национальной программы «Жилище», а, во-вторых,с ужесточением требований к тепловой защите сооружений и зданий, принятых Госстроем в СниПах и Правительством России с принятием новой редакции Закона «Об энергосбережении».

Вследствие этого, утепленные, недорогие и технологичные материалы, к числу которых и относится газобетон, являются самыми перспективными.

В 2007 году в Российской Федерации в структуре домостроения по данным стен на долю ячеистого бетона приходится 7,5% в жилом постройке и около 10% — в нежилом постройке. В это же время, в большинстве развитых государств-членов Евросоюза данный показатель достигает 30-40%.

Одной из самых прогрессивных в этом вопросе есть Белоруссия, где из ячеистого бетона сейчас строится около 40% жилья.

Более того, к 2015 году в республике запланировано довести применение ячеистого бетона в надземной части малоэтажных домов до 97%. Ориентируясь на опыт зарубежных государств, потенциал рынка ячеистого бетона в жилом постройке по состоянию на 2007 год возможно оценить в 22,5 млн. кв.м.

Для возведения данной жилой площади требуется около 30 млн. куб.м. ячеистого бетона.

Настоящая и потенциальная емкости русского рынка газобетона на 2007 год

Время производить газобетон. емкости российского рынка газобетона. прогнозы

Источник: на базе оценки «АКПР»

Прогноз спроса на газобетон

В современной России существует множество факторов стимулирующих домостроение из газобетона. К ним относятся:

  • громадная потребность населения в жилье, расположенном рядом с мегаполисами, в посёлках и небольших городах и в сельской местности;
  • ужесточение требований к тепловой защите сооружений и зданий;
  • малоэтажное строительство, где строительство из газобетона признано современной и действенной разработок возведения жилья,сейчас есть одним из самых перспективных секторов экономики;
  • более дешевизна строительства из газобетона по сравнению со постройкой из кирпича и древесины;
  • сокращение сроков строительства (обычный дом площадью 100 кв.м. собирается на месте бригадой рабочих в течение нескольких суток);
  • высокие теплоизоляционные особенности газобетона, разрешающие сравнивать климат в газобетонном доме с климатом в древесном доме.

На сегодня на русском рынке газобетона отмечается острый недостаток качественного ячеистого бетона. Из-за нехватки продукции хорошего качества потребители вынуждены покупать бетон, изготовленный в кустарных условиях (речь заходит о неавтоклавном газобетоне, пенобетоне), обычно вызывающего большие сомнения качества. Одновременно с этим спрос на газобетон растет стремительными темпами, в первую очередь, со стороны рынка жилого строительства.

В секторе жилого строительства возможности применения газобетона связаны прежде всего с реализацией национального проекта «Дешёвое и комфортное жилье – гражданам России», и программы«Собственный Дом», созданной в развитие нацпроекта.

Программа «Собственный Дом» создана только с целью развития малоэтажного строительства, как приоритетного, в целях успехи установленныхпрезидентом показателей по количеству ввода жилья к 2010 году (по замыслу в 2010 году должно быть выстроено не меньше 80 млн. кв.м. жилой площади).В соответствии с программе, часть малоэтажного строительства к 2010 году увеличится с 40% до 50% либо до 40 млн. кв.м. в безотносительном выражении.

С целью достижения поставленной цели одной из наиболее значимых задач есть внедрение новых разработок строительства, разрешающих снизить себестоимость строительства, расширить темпы строительства за счет сокращения сроков возведения строений.

В этом году в структуре малоэтажного строительства с позиций используемых разработок более половины жилой площади(53% либо 12,6 млн. кв.м.) возводится из бетона и кирпича, в то время как это самое дорогое и не самое энергоэффективное домостроение.

Более недорогие и действенные методы – это древесное домостроение, и строительство из полистирола и газобетона.

В данной связи основной задачей программы «Собственный Дом» — есть оптимизация структуры малоэтажного домостроения в пользу самые выгодных разработок. Наряду с этим возможно выделить два направления развития рынка малоэтажного строительства.

Первое направление – это развитие панельного и каркасного древесного домостроения, второе – развитие вторых новейших технологий, каковые составят борьбу более дорогому и менее действенному классическому кирпичному домостроению (речь заходит о газобетоне и полистирольных конструкциях).

Согласно точки зрения Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения есть возведение личных домов на базе материалов из ячеистого бетона.

применения изделий и Развитие производства и конструкций из ячеистых бетонов разрешает значительным образом снизить цена строительства, сократить его энергоёмкость и трудоёмкость при одновременном увеличении долговечности, комфортности и качества жилья, возводимого из экологически чистого материала.

Разработка индустриального возведения малоэтажных домов на базе применения строительных материалов из автоклавного и неавтоклавного ячеистых бетонов активно используется в Европейских государствах.

В бывших советских республиках фаворитом по применению газобетона есть Белоруссия, где из ячеистого бетона строится около 40% жилья.

Национальной программой «Главные направления развития материально-технической базы строительства Республики Беларусь до 2015 года» ячеистобетонные изделия выяснены главным стройматериалом и к 2010 году планируется расширить количество их производства до 22952 тыс. куб. м в год.

На Украине в соответствии с национальной программе «Развитие производства ячеистобетонных изделий и их использование в массовом постройке Украины до 2011 г.» планируется повышение производства ячеистобетонных конструкций и изделий в 2011 году до 6000-8000 тыс. куб.м.

Разработка индустриального возведения малоэтажных домов на базе применения строительных материалов из автоклавного и неавтоклавного ячеистых бетонов активно используется в Европейских государствах.

В бывших советских республиках фаворитом по применению газобетона есть Белоруссия, где из ячеистого бетона строится около 40% жилья.

Национальной программой «Главные направления развития материально-технической базы строительства Республики Беларусь до 2015 года» ячеистобетонные изделия выяснены главным стройматериалом и к 2010 году планируется расширить количество их производства до 22952 тыс. куб. м в год.

На Украине в соответствии с национальной программе «Развитие производства ячеистобетонных изделий и их использование в массовом постройке Украины до 2011 г.» планируется повышение производства ячеистобетонных конструкций и изделий в 2011 году до 6000-8000 тыс. куб.м.

Согласно нашей точке зрения, во время с 2008-2015 гг. развитие рынка газобетона для малоэтажного строительства будет происходить за счет вытеснения кирпичных построек.

В случае если по результатам 2007 года часть кирпичных (и цементных) построек составит53,4% от общей площади возводимого жилья, то к 2010 году данный показатель достигнет 19,9%, а к 2015 году – снизится до 2,6%. Со своей стороны часть жилой площади из газобетона увеличится с 7,2% до 32,8% к 2015 году.

Главными факторами, говорящими не в пользу кирпича выступают: 1) дороговизна строительства; 2) низкая теплоэффективность.

Развитие древесного домостроения есть самые приоритетным при реализации программы «Собственный Дом». Часть его будет каждый год возрастать с 34%в 2007 году до 53% к 2015 гг. В пользу древесного строительства говорят такие факторы, как:

  • Замечательный ресурсный потенциал лесного фонда России;
  • Довольно дешевизна строительства из древесины (если сравнивать с каменным постройкой);
  • Развитость отрасли древесного домостроения. Наличие солидного числа фирм, талантливых обеспечить возможность индустриального строительства древесных домов;
  • Существующие традиции развития древесного домостроения в ряде регионов;

Так, личное строительство из дерева и газобетона будет развиваться параллельно.

В отношении строительства на базе полистирола (ко мне относятся: разработка несъемной опалубки, разработка термоструктурных панелей (железный каркас + вспененный полистирол)), направляться подчернуть, что это современные, высокоэффективные разработки малоэтажного строительства. Часть их будет медлительно возрастать и к 2015 году составит 10% от общего объема ввода личного жилья.

Громаднейший интерес к ячеистому бетону по сравнению полистиролом разъясняется тем, что применение слоистых ограждений с применением пенополистирола обходится дороже и менее приемлемо по пожарно-техническим условиям. Помимо этого, у слоистых конструкций более сложная схема определения теплофизических черт ограждения, чем у однослойного, представленного ячеистым бетоном.

Как мы знаем, что каменные строения с другими видами и отоплением источников тепло- и влаговыделений разрушаются стремительнее из-за увлажнения ограждающих конструкций конденсирующимся паром, дифундирующим изнутри помещения наружу. Наряду с этим, наровне с разрушительными процессами, понижаются и эксплуатационные особенности ограждения.

В однородной конструкции возможно скорее прогнозировать отсутствие конденсации пара за счет того, что для этого может оказаться достаточной информация о соотношении падений упругости температуры и пара в толще ограждения. В многослойной конструкции для этого пригодиться знать еще и о разнице в теплопроводности и паропроницаемости, и о сопротивлении тепловосприятию материалов слоев ограждения.

И затем эти прогнозирования конденсации пара в ограждении будут принимать во внимание неполными.

Что касается неавтоклавного пенобетона, то количество его потребления тут образовывает 300 тыс. куб (примерно 1%).В будущем, не обращая внимания на активное развитие рынка газобетона, вероятнее, пенобетон не будет вытеснен с рынка. В ряде регионов пенобетон за счет мобильности производства сможет заменять газобетон в виду недостатка последнего.

Динамика структуры малоэтажного строительства по виду разработки в 2007-2015 гг., в % от общей площади

Источник: оценка АКПР

В следствии тенденций, прогнозируемых на рынке малоэтажного строительства, спрос на газобетонные изделия может увеличиться к 2015 году, более, чем в 14 раз и составить примерно 31,5 млн. куб.м. Темпы прироста спроса в 2008-2010 гг. достигнут 80-100%. В это время рост спроса будет позван массовой застройкой личного малоэтажного жилища в соответствии с правительственной программой на фоне замещения ячеистым бетоном классического кирпича.

По окончании 2010 года, темпы прироста потребления замедлятся и стабилизируются на уровне 10-20% в год.

Динамика количеств спроса на газобетон в малоэтажном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.

Источник: оценка АКПР

Наровне с малоэтажным постройкой блоки из ячеистого бетона нашли широкое использование и в каркасно-монолитном домостроении в качестве наружных и внутренних стен.

В монолитных строениях нагрузка передается на несущий каркас, наряду с этим отпадает необходимость устройства толстых внутренних перегородок, а наружные стенки делают только роль ограждающей и теплоизолирующей конструкции.Соответственно их возможно сделать существенно уже и снизить нагрузки на фундаменты.

Потому строители получают возможность сосредоточиться не на проблемах прочности наружных стен, а на улучшении тепловых черт.

Для возведения наружных стен используются штучные материалы (кирпич, ячеистые блоки) и панели. На сегодня, в большинстве случаев, конструкция наружных стен складывается из слоя облицовки кирпичом, главной кладки из газобетонных стеновых блоков и прокладки между ними нескольких слоев особого утеплителя.

В этом сегменте газобетонные блоки соперничают с кирпичом, стеновыми панелями и пенобетоном, наряду с этим часть двух последних материалов мала.

По-отечественному точке зрения, в будущем спрос на газобетонные блоки на рынке монолитного жилого строительства будет развиваться: 1) за счет неспециализированного роста ввода жилья каркасно-монолитных конструкций; 2) за счет некоего постепенного замещения газобетонными блоками всецело кирпичных стен. В следствии влияния этих двух факторов, возможно прогнозировать, что скорость увеличения спроса на газобетон будут выше темпов роста монолитного строительства.

Сейчас разработка монолитного домостроения в Российской Федерации начинается достаточно деятельно. Возможности ее развития связаны, в первую очередь, с преимуществами данной конструкции перед панельным и кирпичным методами возведения жилья. Во время до 2010 года скорость увеличения каркасно-монолитного строительства составят в среднем 14%.

По окончании 2010 года скорость увеличения будут пребывать на уровне 12-15%.

Так, к 2010 году количество ввода монолитных строений жилого назначения составит 9,15 млн. кв.м., к 2015 -17,35 млн. кв.м.

В следствии развития каркасно-монолитного домостроения, рост спроса на стены из газобетона будет пребывать впредь до 2010 года на уровне 40-45%. По окончании 2010 года тепы прироста снизятся в среднем до 15%.

Так, рост спросаувеличится в 2015 году если сравнивать с 2007 в 5,7 раза и достигнет 13,96 млн. куб.м.

Динамика количеств спроса на газобетон в монолитном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.

Источник: оценка АКПР

Использование газобетона в нежилом постройке до тех пор пока развито слабо. В это же время, в возможности направляться ожидать роста спроса в этом секторе. В этом случае события будут развиваться подобно жилищному постройке.

С одной стороны, рынок газобетона будет расти за счет возведения из газобетона малоэтажных строений (речь заходит об учебных, медицинских, сельскохозяйственных и промышленных учреждений), а иначе, снова же за счетроставозведения монолитных конструкций в нежилой сфере (коммерческая недвижимость — основными рынкамикоммерческой недвижимости являются торговые и офисные помещения). По нашим расчетам, рост спроса на газобетон в секторе нежилого строительства в среднем составит 30-35%, наряду с этим каждый год темпы будут возрастать.

По окончании 2010 года темпы прироста начнут снижатьсядо 10-12% к 2015 году.

В 2010 году, к моменту выходана заявленные правительством количества ввода жилья, потребность в газобетоне составит порядка 25,44 млн. куб.м. Из них: наборов для малоэтажных строений- 15,84 млн. куб.м., стеновых блоков для каркасно-монолитных строений – около 7,14 млн. куб.м. Помимо этого, еще порядка 2,4 млн. куб.м. потребуется для постройки нежилой недвижимости.

К 2015 году спрос на газобетон может превышать 50 млн. куб.м.

в течении исследуемого периода часть малоэтажного строительства в структуре потребления газобетона будет превалирующей, что обусловлено не только бурным развитие рынка личной застройки, но и большим уровнем расхода газобетона на 1 кв.м. площади. Нужно осознавать, что при постройке личных малоэтажных домов употребляются наборы газобетонных изделий, куда входят не только блоки, но и плиты, перемычки, панели.

Развитие рынка малоэтажной застройки на базе газобетона повлечет за собой рост производства армированных изделий.

C текущей прогнозом и ситуацией развития русского рынка модульных фасадов возможно познакомиться в отчете Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков «Рынок газобетона автоклавного и неавтоклавного способов твердения в Российской Федерации».

Статья предоставлена Академией Конъюнктуры Промышленных Рынков

Рандомные показатели записей:

Технология производства и свойства газобетонных блоков // FORUMHOUSE


Подборка наиболее релевантных статей: