Время производить газобетон

      Комментарии к записи Время производить газобетон отключены
  • Настоящая и потенциальная емкости русского рынка газобетона на 2007 год
  • Прогноз спроса на газобетон
  • Динамика структуры малоэтажного строительства по виду разработки в 2007-2015 гг., в % от общей площади
  • Динамика количеств спроса на газобетон в малоэтажном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.
  • Динамика количеств спроса на газобетон в монолитном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.

Производство газобетона есть на данный момент одним из самых привлекательных направлений для инвестиций. Производства газобетона автоклавного типа, создаваемые на современном оборудовании, имеют достаточно высокую рентабельность со сроками окупаемости примерно от 3 до 5 лет. характеризуется недостатком предложения и низким уровнем интенсивности борьбы. В 2008 году недостаток составит примерно 1 млн. куб.м., в 2009 году – 3,23 млн. куб.м.

Ежегодные скорость увеличения спроса на стены из газобетона будет пребывать впредь до 2010 года на уровне 40-45%. Емкость рынка применения ячеистых бетонов имеет громадный резерв. В основном данный резерв связан с двумя факторами: во-первых, с реализацией национальной программы «Жилище», а, во-вторых, с ужесточением требований к тепловой защите сооружений и зданий, принятых Госстроем в СниПах и Правительством России с принятием новой редакции Закона «Об энергосбережении».Время производить газобетон

Вследствие этого, утепленные, недорогие и технологичные материалы, к числу которых и относится газобетон, являются самыми перспективными. В 2007 году в Российской Федерации в структуре домостроения по данным стен на долю ячеистого бетона приходится 7,5% в жилом постройке и около 10% — в нежилом постройке. В это же время, в большинстве развитых государств-членов Евросоюза данный показатель достигает 30-40%.

Одной из самых прогрессивных в этом вопросе есть Белоруссия, где из ячеистого бетона сейчас строится около 40% жилья. Более того, к 2015 году в республике запланировано довести применение ячеистого бетона в надземной части малоэтажных домов до 97%. Ориентируясь на опыт зарубежных государств, потенциал рынка ячеистого бетона в жилом постройке по состоянию на 2007 год возможно оценить в 22,5 млн. кв.м.

Для возведения данной жилой площади требуется около 30 млн. куб.м. ячеистого бетона.

Настоящая и потенциальная емкости русского рынка газобетона на 2007 год

Источник: на базе оценки «АКПР»

Прогноз спроса на газобетон

В современной России существует множество факторов стимулирующих домостроение из газобетона. К ним относятся:

  • громадная потребность населения в жилье, расположенном рядом с мегаполисами, в посёлках и небольших городах и в сельской местности;
  • ужесточение требований к тепловой защите сооружений и зданий;
  • малоэтажное строительство, где строительство из газобетона признано современной и действенной разработок возведения жилья, сейчас есть одним из самых перспективных секторов экономики;
  • более дешевизна строительства из газобетона по сравнению со постройкой из кирпича и древесины;
  • сокращение сроков строительства (обычный дом площадью 100 кв.м. собирается на месте бригадой рабочих в течение нескольких суток);
  • высокие теплоизоляционные особенности газобетона, разрешающие сравнивать климат в газобетонном доме с климатом в древесном доме.

На сегодня на русском рынке газобетона отмечается острый недостаток качественного ячеистого бетона. Из-за нехватки продукции хорошего качества потребители вынуждены покупать бетон, изготовленный в кустарных условиях (речь заходит о неавтоклавном газобетоне, пенобетоне), обычно вызывающего большие сомнения качества. Одновременно с этим спрос на газобетон растет стремительными темпами, в первую очередь, со стороны рынка жилого строительства.

В секторе жилого строительства возможности применения газобетона связаны прежде всего с реализацией национального проекта «Дешёвое и комфортное жилье – гражданам России», и программы «Собственный Дом», созданной в развитие нацпроекта. Программа «Собственный Дом» создана только с целью развития малоэтажного строительства, как приоритетного, в целях успехи установленных президентом показателей по количеству ввода жилья к 2010 году (по замыслу в 2010 году должно быть выстроено не меньше 80 млн. кв.м. жилой площади).

В соответствии с программе, часть малоэтажного строительства к 2010 году увеличится с 40% до 50% либо до 40 млн. кв.м. в безотносительном выражении. С целью достижения поставленной цели одной из наиболее значимых задач есть внедрение новых разработок строительства, разрешающих снизить себестоимость строительства, расширить темпы строительства за счет сокращения сроков возведения строений.

В этом году в структуре малоэтажного строительства с позиций используемых разработок более половины жилой площади (53% либо 12,6 млн. кв.м.) возводится из бетона и кирпича, в то время как это самое дорогое и не самое энергоэффективное домостроение. Более недорогие и действенные методы – это древесное домостроение, и строительство из полистирола и газобетона.

В данной связи основной задачей программы «Собственный Дом» — есть оптимизация структуры малоэтажного домостроения в пользу самые выгодных разработок. Наряду с этим возможно выделить два направления развития рынка малоэтажного строительства.

Первое направление – это развитие панельного и каркасного древесного домостроения, второе – развитие вторых новейших технологий, каковые составят борьбу более дорогому и менее действенному классическому кирпичному домостроению (речь заходит о газобетоне и полистирольных конструкциях). Согласно точки зрения Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения есть возведение личных домов на базе материалов из ячеистого бетона.

применения изделий и Развитие производства и конструкций из ячеистых бетонов разрешает значительным образом снизить цена строительства, сократить его энергоёмкость и трудоёмкость при одновременном увеличении долговечности, комфортности и качества жилья, возводимого из экологически чистого материала. Разработка индустриального возведения малоэтажных домов на базе применения строительных материалов из автоклавного и неавтоклавного ячеистых бетонов активно используется в Европейских государствах.

В бывших советских республиках фаворитом по применению газобетона есть Белоруссия, где из ячеистого бетона строится около 40% жилья. Национальной программой «Главные направления развития материально-технической базы строительства Республики Беларусь до 2015 года» ячеистобетонные изделия выяснены главным стройматериалом и к 2010 году планируется расширить количество их производства до 22952 тыс. куб. м в год.

На Украине в соответствии с национальной программе «Развитие производства ячеистобетонных изделий и их использование в массовом постройке Украины до 2011 г.» планируется повышение производства ячеистобетонных конструкций и изделий в 2011 году до 6000-8000 тыс. куб.м. Разработка индустриального возведения малоэтажных домов на базе применения строительных материалов из автоклавного и неавтоклавного ячеистых бетонов активно используется в Европейских государствах.

В бывших советских республиках фаворитом по применению газобетона есть Белоруссия, где из ячеистого бетона строится около 40% жилья. Национальной программой «Главные направления развития материально-технической базы строительства Республики Беларусь до 2015 года» ячеистобетонные изделия выяснены главным стройматериалом и к 2010 году планируется расширить количество их производства до 22952 тыс. куб. м в год.

На Украине в соответствии с национальной программе «Развитие производства ячеистобетонных изделий и их использование в массовом постройке Украины до 2011 г.» планируется повышение производства ячеистобетонных конструкций и изделий в 2011 году до 6000-8000 тыс. куб.м. Согласно нашей точке зрения, во время с 2008-2015 гг. развитие рынка газобетона для малоэтажного строительства будет происходить за счет вытеснения кирпичных построек.

В случае если по результатам 2007 года часть кирпичных (и цементных) построек составит 53,4% от общей площади возводимого жилья, то к 2010 году данный показатель достигнет 19,9%, а к 2015 году – снизится до 2,6%. Со своей стороны часть жилой площади из газобетона увеличится с 7,2% до 32,8% к 2015 году. Главными факторами, говорящими не в пользу кирпича выступают: 1) дороговизна строительства; 2) низкая теплоэффективность.

Развитие древесного домостроения есть самые приоритетным при реализации программы «Собственный Дом». Часть его будет каждый год возрастать с 34% в 2007 году до 53% к 2015 гг. В пользу древесного строительства говорят такие факторы, как:

  • Замечательный ресурсный потенциал лесного фонда России;
  • Довольно дешевизна строительства из древесины (если сравнивать с каменным постройкой);
  • Развитость отрасли древесного домостроения. Наличие солидного числа фирм, талантливых обеспечить возможность индустриального строительства древесных домов;
  • Существующие традиции развития древесного домостроения в ряде регионов;

Так, личное строительство из дерева и газобетона будет развиваться параллельно. В отношении строительства на базе полистирола (ко мне относятся: разработка несъемной опалубки, разработка термоструктурных панелей (железный каркас + вспененный полистирол)), направляться подчернуть, что это современные, высокоэффективные разработки малоэтажного строительства. Часть их будет медлительно возрастать и к 2015 году составит 10% от общего объема ввода личного жилья.

Громаднейший интерес к ячеистому бетону по сравнению полистиролом разъясняется тем, что применение слоистых ограждений с применением пенополистирола обходится дороже и менее приемлемо по пожарно-техническим условиям. Помимо этого, у слоистых конструкций более сложная схема определения теплофизических черт ограждения, чем у однослойного, представленного ячеистым бетоном.

Как мы знаем, что каменные строения с другими видами и отоплением источников тепло- и влаговыделений разрушаются стремительнее из-за увлажнения ограждающих конструкций конденсирующимся паром, дифундирующим изнутри помещения наружу. Наряду с этим, наровне с разрушительными процессами, понижаются и эксплуатационные особенности ограждения.

В однородной конструкции возможно скорее прогнозировать отсутствие конденсации пара за счет того, что для этого может оказаться достаточной информация о соотношении падений упругости температуры и пара в толще ограждения. В многослойной конструкции для этого пригодиться знать еще и о разнице в теплопроводности и паропроницаемости, и о сопротивлении тепловосприятию материалов слоев ограждения.

И затем эти прогнозирования конденсации пара в ограждении будут принимать во внимание неполными. Что касается неавтоклавного пенобетона, то количество его потребления тут образовывает 300 тыс. куб (примерно 1%). В будущем, не обращая внимания на активное развитие рынка газобетона, вероятнее, пенобетон не будет вытеснен с рынка.

В ряде регионов пенобетон за счет мобильности производства сможет заменять газобетон в виду недостатка последнего.

Динамика структуры малоэтажного строительства по виду разработки в 2007-2015 гг., в % от общей площади

Источник: оценка АКПР В следствии тенденций, прогнозируемых на рынке малоэтажного строительства, спрос на газобетонные изделия может увеличиться к 2015 году, более, чем в 14 раз и составить примерно 31,5 млн. куб.м. Темпы прироста спроса в 2008-2010 гг. достигнут 80-100%. В это время рост спроса будет позван массовой застройкой личного малоэтажного жилища в соответствии с правительственной программой на фоне замещения ячеистым бетоном классического кирпича.

По окончании 2010 года, темпы прироста потребления замедлятся и стабилизируются на уровне 10-20% в год.

Динамика количеств спроса на газобетон в малоэтажном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.

Источник: оценка АКПР Наровне с малоэтажным постройкой блоки из ячеистого бетона нашли широкое использование и в каркасно-монолитном домостроении в качестве наружных и внутренних стен. В монолитных строениях нагрузка передается на несущий каркас, наряду с этим отпадает необходимость устройства толстых внутренних перегородок, а наружные стенки делают только роль ограждающей и теплоизолирующей конструкции.

Соответственно их возможно сделать существенно уже и снизить нагрузки на фундаменты. Потому строители получают возможность сосредоточиться не на проблемах прочности наружных стен, а на улучшении тепловых черт. Для возведения наружных стен используются штучные материалы (кирпич, ячеистые блоки) и панели.

На сегодня, в большинстве случаев, конструкция наружных стен складывается из слоя облицовки кирпичом, главной кладки из газобетонных стеновых блоков и прокладки между ними нескольких слоев особого утеплителя. В этом сегменте газобетонные блоки соперничают с кирпичом, стеновыми панелями и пенобетоном, наряду с этим часть двух последних материалов мала.

По-отечественному точке зрения, в будущем спрос на газобетонные блоки на рынке монолитного жилого строительства будет развиваться: 1) за счет неспециализированного роста ввода жилья каркасно-монолитных конструкций; 2) за счет некоего постепенного замещения газобетонными блоками всецело кирпичных стен. В следствии влияния этих двух факторов, возможно прогнозировать, что скорость увеличения спроса на газобетон будут выше темпов роста монолитного строительства.

Сейчас разработка монолитного домостроения в Российской Федерации начинается достаточно деятельно. Возможности ее развития связаны, в первую очередь, с преимуществами данной конструкции перед панельным и кирпичным методами возведения жилья. Во время до 2010 года скорость увеличения каркасно-монолитного строительства составят в среднем 14%. По окончании 2010 года скорость увеличения будут пребывать на уровне 12-15%.

Так, к 2010 году количество ввода монолитных строений жилого назначения составит 9,15 млн. кв.м., к 2015 -17,35 млн. кв.м. В следствии развития каркасно-монолитного домостроения, рост спроса на стены из газобетона будет пребывать впредь до 2010 года на уровне 40-45%. По окончании 2010 года тепы прироста снизятся в среднем до 15%.

Так, рост спроса увеличится в 2015 году если сравнивать с 2007 в 5,7 раза и достигнет 13,96 млн. куб.м.

Динамика количеств спроса на газобетон в монолитном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.

Источник: оценка АКПР Использование газобетона в нежилом постройке до тех пор пока развито слабо. В это же время, в возможности направляться ожидать роста спроса в этом секторе. В этом случае события будут развиваться подобно жилищному постройке.

С одной стороны, рынок газобетона будет расти за счет возведения из газобетона малоэтажных строений (речь заходит об учебных, медицинских, сельскохозяйственных и промышленных учреждений), а иначе, снова же за счет роста возведения монолитных конструкций в нежилой сфере (коммерческая недвижимость — основными рынкамикоммерческой недвижимости являются торговые и офисные помещения). По нашим расчетам, рост спроса на газобетон в секторе нежилого строительства в среднем составит 30-35%, наряду с этим каждый год темпы будут возрастать.

По окончании 2010 года темпы прироста начнут понижаться до 10-12% к 2015 году. В 2010 году, к моменту выхода на заявленные правительством количества ввода жилья, потребность в газобетоне составит порядка 25,44 млн. куб.м. Из них: наборов для малоэтажных строений — 15,84 млн. куб.м., стеновых блоков для каркасно-монолитных строений – около 7,14 млн. куб.м. Помимо этого, еще порядка 2,4 млн. куб.м. потребуется для постройки нежилой недвижимости. К 2015 году спрос на газобетон может превышать 50 млн. куб.м.

в течении исследуемого периода часть малоэтажного строительства в структуре потребления газобетона будет превалирующей, что обусловлено не только бурным развитие рынка личной застройки, но и большим уровнем расхода газобетона на 1 кв.м. площади. Нужно осознавать, что при постройке личных малоэтажных домов употребляются наборы газобетонных изделий, куда входят не только блоки, но и плиты, перемычки, панели.

Развитие рынка малоэтажной застройки на базе газобетона повлечет за собой рост производства армированных изделий. C текущей прогнозом и ситуацией развития русского рынка модульных фасадов возможно познакомиться в отчете Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков «Рынок газобетона автоклавного и неавтоклавного способов твердения в Российской Федерации». Статья предоставлена Академией Конъюнктуры Промышленных Рынков

Рандомные показатели записей:

Блоки из газобетона. Производство // FORUMHOUSE


Подборка наиболее релевантных статей: