16 февраля 2006 на седьмом съезде Общероссийского альянса страховщиков глава думского комитета по собственности Виктор направляться сказал, что русские депутаты разрабатывают закон о введении в Российской Федерации необходимого страхования ответственности строителей перед третьими лицами. Такое ответ депутаты Государственной думы приняли в связи с проишествием в аквапарке Трансвааль в Москве.
Проанализировав произошедшее, депутаты заключили, что главными участниками, несущими ответственность за надежность сооружения, выступают архитекторы, производители материалов, эксплуатационники и строители.
Наряду с этим при с Трансвааль-парком ясно, что ответственность за события и причиненный третьим лицам ущерб никто не несет, — отметил Плескачевский.
Он утвержает, что вопрос о введении необходимого страхования ответственности был намечен к активному дискуссии в государственной думе уже с марта 2006 года. Помимо этого, Федеральное агентство по постройке и ЖКХ совместно с Министерства экономики и Минрегионом проводит на данный момент работу по внесению трансформаций в положение о лицензировании в строительной отрасли.
Рост количеств строительства в Российской Федерации делает введение необходимого страхования ответственности строителей жизненно нужным, — вычисляет председатель совета директоров Страховой группы РАСО Андрей Языков. — Необходимое страхование может стать поручителем возмещения вреда, причиненного в следствии некачественного строительства. По оценке президента Страхового холдинга Prime Insurance Никиты Исаева, одного закона мало: нужно совершить громадную работу по трансформации действующего законодательства — в частности, внести трансформации в Градостроительный кодекс и в закон Об архитектурной деятельности РФ.
Нужно кроме этого подготовить для постройки технические регламенты, потому, что многие СниПы и ГОСТы уже не отвечают современным требованиям и морально устарели.
Сейчас сооружения и жилые здания в Российской Федерации строят по нормам, утвержденным Госстроем РФ.
Но в случае если существующие строгие правила госприемки — к примеру, в Петербурге ввод и Приёмка в эксплуатацию законченных строительных объектов недвижимости — датированы 2003 годом, то управление для строителей (в частности, СниПы Изоляционные и отделочные покрытия) датировано 1987 годом.
В следствии кроме того строительство правильно не гарантирует от последующих проблем из-за несоответствия новейших технологий ветхим правилам и устаревших параметров их применения.
Всё это делает выстроенные объекты уязвимыми и часто содействует аварийным обстановкам. Существуют, например, современные водоизоляционные материалы, требующие особой подготовки поверхностей.
При нарушении рекомендаций производителя появление протечек делается более возможными. В случае если СниПы и требования не совпадают, и последние были нарушены во всем строении, то масштабы ущерба и аварии становятся большими.
По статистике русских страховых компаний, на первом месте по количеству страховых случаев и на втором месте по размеру нанесенного ущерба стоит повреждение жилых помещений из-за аварий водопроводов, других систем и канализаций. К примеру, в Петербурге каждый год имеет место не меньше 500 случаев больших протечек воды, из-за которых повреждается имущество, стенки, полы, потолки, мебель.
За последние пара лет количество исков гражданского характера о возмещении ущерба, причиненного заливом квартир, возросло в несколько раз, — сказала А.А.Никитина, всемирный судья участка №13, несущая ответственность за Васильевский остров в Петербурге, узнаваемый не только как респектабельный район для проживания, но и как один из самых ветхих жилых фондов города. Она утвержает, что в случае если в ветхом жилищном фонде иски по большей части к жилищно-эксплуатационным организациям, то в более обустроенных районах в качестве ответчиков выступают состоятельные граждане, самовольно установившие в собственных квартирах бассейны, джакузи и второе нестандартное сантехническое оборудование не учитывая как изюминок зданияи не выполняя правил гидроизоляции.
Кроме этого многие приватизировавшие коммуналки не знают, что на них ложится бремя содержания всей квартиры, а не только одной помещения,- комментирует всемирный судья А.А.Никитина.
Ответ об количествах применения водоизоляционных технологий и материалов в качестве защиты строений от повреждений водой принимается обладателями недвижимости, а при жилого фонда — обладателями квартир.
В то время, когда мы беремся сдать под ключ санузлы, кухни и подсобные помещения — к примеру, прачечные, — мы постоянно объясняем что нужно сделать, дабы не было неприятностей с соседями снизу и сверху при залива, т.е. о необходимости качественной гидроизоляции, — говорит директор компании СтройСантехБалт Айваз Карделян.
Повреждение строений водой страшно не только для строения, но и для тех, кто им пользуется — кто в том месте живет либо трудится.
Излишняя влажность, нехороший воздухообмен, в большинстве случаев, содействуют появлению в помещениях плесени, вызывающей заболевания у человека. Дабы этого не допустить, во всех государствах Северной Европы обладатели недвижимости несут юридическую ответственность за ее состояние.
По словам Андрея Кузина, директора по продажам ООО Киилто-Клей, дочернего предприятия финского концерна Kiilto Oyj — большого производителя отделочных и изоляционных материалов — закон об охране здоровья в Финляндии носит предохранительный темперамент и, в соответствии с ему, страшным для здоровья человека считается уже сама возможность заболевания, независимо от физических изюминок группы людей и конкретного лица. Разъяснительные руководства дают четкое определение, каким должен быть атмосферный режим в какие действия и помещения вправе предпринимать представители здравоохранительных органов: в то время, когда советовать ремонтные работы, а в то время, когда — запрет на применение недвижимости, даже в том случае, если речь заходит о частном жилом доме.
Появление в Российской Федерации закона об необходимом страховании строителей может привести к возобновлению беседы об необходимом страховании недвижимости, обеспечивающего защищенность для физических лиц, и компенсации и помощь при авариях в жилом фонде всем пострадавшим. По самым оптимистичным прогнозам, разработка законопроекта имела возможность бы занять около двух месяцев, еще четыре месяца отводится на согласование с ведомствами и министерствами, другое будет зависеть от парламентариев Госдумы.
Источник: издание Компания, информагентства ИНТЕРФАКС-АФИ, ИБК.ру, Росбалт.
Предоставлено компанией Industrial News Service
Рандомные показатели записей:
- Все, что вы не знали о теплых полах
- Все о керамической плитке. виды керамической плитки, советы по выбору плитки
Россия 1 — Закон об обязательном страховании застройщиков жилья
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Без оглядки на бурный расцвет строительства, страхование рисков в отрасли начинается медлительно. Самый динамично растет рынок страхования строительной…
-
Строительство в россии: вчера, сегодня, завтра.
Как утверждают ученые, уровень развития строительной отрасли — это очень правильный показатель здоровья экономики любой страны. Недаром в Соединенных…
-
Существует ли в россии налог на недвижимость?
Налог на недвижимость обширно распространен за границей, но никак не в Российской Федерации. Но это не показывает, что у нас его совсем нет. На…
-
Насколько умным может быть ваш дом? умный дом.
Начнем отечественную статью с того, что довольно часто как раз лень – двигатель прогресса. И в случае если без иронии принимать написанное, то необходимо…