Именно для случаев, в то время, когда земельных площадей и денег не довольно много, а клиент готов разглядывать эргономичные эконом-варианты, существуют типовые проекты. Во-первых, они пара дешевле эксклюзивных проектов, а, во-вторых, потенциальный хозяин строения может более наглядно заметить, каким будет его дом. И сделать осознанный выбор.
Так как, кто-то готов экономить на материалах и жилых площадях, но обязательно желает иметь в коттедже бассейн. А для кого-то принципиально важно выстроить громадный дом для двух родственных семей, (предположим для пожилых родителей и взрослых детей), каковые желают жить под одной крышей, но в также время собираются вести раздельное хозяйство. Другими словами не видеться каждое утро у ванной помещения, и сохранять определенную автономию.
Получается, что любой под понятием «эргономичное жилище» осознаёт что-то собственный.
Это «удобство» нужно вписать на имеющимся участке, уложившись в посильную сумму. По окончании чего возможно приступать к постройке. Таунхаус
«Пригород в городе» — так возможно назвать «публично-частное» поселение, именуемое таунхаусом.
Застройщики значительно чаще располагают таунхаусы в эргономичной транспортной доступности к школам, садикам, прочей инфраструктуре и магазинам.
Таковой вариант эргономичен, к примеру, для людей, не имеющих собственного автомобиля, либо для матери семейства, которая может вольно передвигаться (детей отводить и забирать из школы, по магазинам ходить), до тех пор пока глава семьи уезжает трудиться на единственном в семье транспортном средстве.
В большинстве случаев, таунхаус стоит дешевле, чем раздельно стоящий личный дом, потому, что сблокированные строения имеют неспециализированные стены, что дает определенную экономию.
Кроме этого более экономично применение неспециализированных на все строение совокупностей водоснабжения, канализации, отопления, прочей инфраструктуры и электроснабжения. По оценкам специалистов, среднюю цена жилья в таунхаусе возможно сравнить с ценой квартиры такой же площади в многоэтажном доме экономного класса.
Но имеется много желающих жить в относительном уединении, но, одновременно с этим, в условиях муниципальный либо пригородной среды.
Имеется ценители квартиры, имеющей два либо три этажа.
Такие апартаменты в зданиях экономного класса, в большинстве случаев, не строят, а в таунхаусе жилье спланировано как раз так.
Но главным преимуществом таунхауса многие вычисляют маленькой личный надел земли. Кто-то обожает разводить цветочки на собственной грядке, либо жарить мясные блюда на барбекю, принимая на свежем воздухе гостей.
Многим нравится теплыми летними вечерами отдыхать в плетеных креслах на «собственной почва».
Но самые громадные преимущества личный дворик дает детям. Это примета отечественного времени и беда громадных городов: многие родители не производят детей гулять на улицу. Через чур страшно.
Время от времени кроме того в летние каникулы школьники младших классов сидят дома, ждя прихода своих родителей с работы, дабы совместно выйти на прогулку. А собственный участок возможно оборудовать песочницей, надёжными качелями, и, конечно же, надежным забором. Весьма комфортно, в то время, когда дети самостоятельно ходят гулять… Дом на две семьи
Часто взрослые дети предпочитают селиться поблизости от своих родителей, но в также время иметь личное пространство.
Дом на две семьи, в то время, когда бабушка с дедушкой ведут собственный хозяйство, имеют изолированную от взрослых детей жилплощадь, но в также время неизменно готовы присмотреть за внуками желают выстроить многие дружные семьи. А потому архитекторы предлагают типовые проекты, каковые обойдутся клиентам значительно дешевле, чем дом, выстроенный по личному проекту.
Имеется, к примеру, типовой проект, что предусматривает деление дома на две неравные части.
Старшему поколению игровых помещений не требуется, а самому младшему весьма кроме того понадобятся. Дом разделен на громадную и меньшую части капитальной стеной.
Неспециализированные в доме лишь терраса и входное крыльцо, на которую выходят двери их обеих квартир. Весьма мило отдохнуть всей семьей вечерком на террасе, обсудив неприятности текущего дня.
А гостиные, спальни, кухни и санузлы в квартирах всецело независимы.
Двум хозяйкам на одной кухне тесно… Помимо этого, в большей части дома имеется детская место и комната для игр. Очевидно, инженерные совокупности в доме неспециализированные. К примеру, котел находится в подвале под большей частью дома с таким расчетом, дабы обеим семьям в подвале осталось приблизительно однообразные площади для личных потребностей.
К примеру, для кладовки либо тренажерного зала.
Имеется множество вторых типовых вариантов домов, предназначенных для двух семей.
Специалисты уверены в том, что самый экономичен коттедж, имеющий мансарду. Площадь под крышей в полной мере подойдет в качестве помещений для школьников, которым возможно безбоязненно разрешать бегать по лестницам дома вверх и вниз (для малышей такая дислокация детских помещений не годится). Квартиру для старшего поколения в таком доме делают независимой и одноуровневой.
Дом с бассейном
У каждого имеется собственный видение загородного жилища. Многие ценят больше всего прилегающий участок с буйной растительностью, а кому-то хочется плавать в бассейне, причем круглый год.
Для «пловцов» имеется множество типовых планировок коттеджей, каковые имеют два принципиальных различия.
Бассейн может размешаться в строения либо в раздельно стоящей, но примыкающей к строению пристройке.
Строить крытый зимний бассейн совсем независимым специалисты вычисляют нецелесообразным.
К нему нужно будет подводить воду, отопление, делать отдельную вентиляцию, а это лишние затраты. Специалисты уверены в том, что вариант размещения бассейна в пристройке целесообразен в тех случаях, в то время, когда грунтовые воды находятся близко от поверхности, потому, что внутренний бассейн может навредить фундаменту строения: получается через чур много сырости – и внутри, снаружи.
Само собой разумеется, у внутреннего бассейна имеется собственная прелесть: в него возможно прыгнуть чуть ли не из спальни, в то время, когда имеется потребность экстренно освежиться по окончании сна. Но в бассейны, расположенные в пристройках, ведут утепленные переходы. Таковой вариант имеет собственные преимущества: в зоне бассейна возможно расположить тренажерный зал, сауну, помещение отдыха.
Да и размер чаши, в частности, длину дорожки возможно сделать побольше, что удобно для любителей «дальних» заплывов.
Специалисты выделяют, что в типовых проектах домов с бассейнами учтено нужное инженерное и климатическое оборудование, которое соответствует требованиям строительных правил и норм, как раз для частных бассейнов. В проектах предусмотрены скиммерные либо переливные чаши.
Все оборудование, нужное для работы бассейна (фильтры, насос, совокупность подогрева воды) проектировщики располагают в подвале либо в особом техническом помещении, в близи от бассейна.
Проекты, хоть и типовые, а дизайн бассейнов представлен разработчиками в громадном ассортименте.
Так как, имеется люди, каковые видят в домашнем бассейне простое спортивное сооружение, а кто-то желает взять купальню с приморскими пейзажами и греческими колоннами на стенах… Первый этаж
Часто семьи считают важным вопросом — что находиться на первом этаже. Кто-то предпочитает покинуть тут место не только для прихожей, санузла и кухни, но и для помещений – гостиной, спальни, детской.
Жить и вести хозяйство на первом этаже комфортно не только пожилым людям, но и маме с мелкими детишками.
За ними и без того непросто усмотреть, а лестница, ведущая вниз, неизменно чревата опасностью для малышей.
Исходя из этого среди типовых проектов строений имеется много вариантов, в то время, когда практически всю площадь первого этажа отдают под жилые помещения. К тому же, в новом загородном доме необязательно строить пара этажей.
Имеется клиенты (и под спрос созданы типовые проекты), каковые предпочитают ограничиваться одноэтажным домом.
А также жилая мансарда не снабжена в таких строениях. В большинстве случаев, в случае если речь заходит о жилом доме, а не о дачном неутепленном строении, типовой проект одноэтажного дома предусматривает как минимум несколько помещений, прихожую, кухню, санузел.
Планировка предполагает наличие гостиной и нескольких спален, каковые, очевидно, смогут быть использованы и По другому назначению (как детская либо кабинет).
Такие дома вычислены на одну семью. Дом с гаражом
Но, в то время, когда в доме пара этажей, то первый этаж возможно дан под нежилую территорию. Много любителей располагать на первом и цокольном этажах тренажерный зал, сауну, бильярдную помещение. Часто в цоколе размещают инженерное оборудование.
Очень разнятся вкусы относительно места размещения гаража, что в типовых проектах загородных домов, в большинстве случаев, имеется неизменно.
Но гараж может пребывать в дома, либо на некоем отдалении от него.
Аналитики утверждают преимущества и недочёты гаража в доме. Два главных минуса – это выброс, что, не обращая внимания на необходимое наличие вентиляционной совокупности, все же может пробраться в дом через открытые окна, и на веранду либо на площадку рядом с домом. Помимо этого, в маленьком доме может появиться недостаток места, поскольку в гараже (либо при гараже) целесообразно соорудить еще и маленькую мастерскую.
И не смотря на то, что современные автомобили, оснащенные автоматикой, значительно чаще ремонтируют в автосервисах, все равно домкрат, насос, и некий комплект инструментов традиционно хранят как раз в гараже. Время от времени в гараже обустраивают мойку автотранспорта, либо хотя бы минимальный комплект подручных моющих средств, дабы поддерживать машину в чистоте. Но, для просторного дома неприятность свободного места не через чур актуальна.
К тому же время от времени требуется гараж не на одну машину, а на пара авто.
Гараж в дома привлекателен тем, что зимний период не требуется одевать пальто, дабы дойти до автомобили. По приезду хозяин въезжает в гараж, закрывает изнутри ворота, и проходит в дом через внутреннюю дверь.
Не требуется решать проблему с отоплением раздельно стоящего гаража, потому, что внутренней гараж подключен к общедомовой совокупности отопления.
Еще имеется вариант размещения гаража «воротами на улицу».
Это избавляет хозяев от необходимости расчищать а также строить «проезжую часть» в собственной территории. Но в этот самый момент имеется собственные нюансы: гараж необходимо более шепетильно защищать от взлома.
К тому же, нужно будет организовывать отдельное отопление, и не иметь распрей с соседями, которым смогут не понравиться маневры автомобили на публичной территории — при въезде в гараж и выезде из него. Узкий дом
Имеется и другие увлекательные типовые проекты, учитывающие специфику других районов и ближнего Подмосковья, где наделы земли пользуются хорошим спросом и много стоят. По данной причине многие потенциальные домовладельцы берут, что именуется, любой участок, если он находится в эргономичном месте и к нему совершены коммуникации.
Такие участки являются фаворитами спроса, но потому, что всем нужен выезд на дорогу, либо эргономичный выход к водоему, то часто «полезные» участки имеют не самую лучшую конфигурацию. К примеру, обычная неприятность для проектировщиков – оптимально вписать другие постройки и дом на узком и долгом наделе земли. А потому, что неприятность достаточно обычная, то показались и типовые проекты узких домов.
По оценкам специалистов, расположить помещения, прочие помещения и санузлы компактно, и в также время комфортно – не такая уж несложная задача. Тем и полезны типовые проекты, что над ними успели прекрасно поработать эксперты — все прорешать, учесть и исправить недочёты. Еще одна сложность – придать узкому долгому дому снаружи привлекательный вид, дабы он собственными формами не напоминал казарму либо конюшню.
Для этого дизайнеры и архитекторы оптимально размещают наружные декоративные элементы строения, дабы зрительно дом казался более широким и не столь долгим. Аналитики утверждают, что многие узкие долгие строения в следствии получаются никак не меньше удобными для проживания, чем дома простой формы. Да и вытянутый участок умелый ландшафтный дизайнер может оформить так, что долгие аллеи покажутся очень эргономичным и намерено задуманным местом для прогулок.
Из чего выстроить дом
Кое-какие типовые проекты универсальны, другими словами допускают применение различных стройматериалов, к примеру, пенобетона либо кирпича. Так же имеется свобода выбора у любителей древесных домов: по универсальному типовому проекту возможно выстроить строение из оцилиндрованного бревна, или из бруса. Само собой разумеется, большая часть потенциальных клиентов ориентируются на свои пристрастия и стоимость коттеджа.
В случае если семье нравится древесный дом, то остается, только, сделать выбор между брусом и бревном (это главные пиломатериалы, «под каковые» разрабатывают типовые проекты). Очевидно, дом возможно выстроить из различных пород дерева, и взять «на выходе» различное уровень качества. Но тут вопрос упирается в размер имеющейся предпочтений и суммы клиента.
Аналитики утверждают, что древесные дома хороши не только собственной экологической чистотой (не смотря на то, что соперники обожают это оспаривать, утверждая, что дерево с противопожарной и противогрибковой пропиткой уже не столь экологично), но и значительной экономией на фундаменте. Древесные конструкции достаточно легкие. Время от времени для маленького дома на устойчивом грунте площадку, укладывают на нее цементные плиты, и на таком основании строят древесный дом.
Значительная экономия кроме этого пребывает в том, что древесный дом не испытывает недостаток во внутренней и внешней отделке. Дерево гармонично смотрится само по себе, но, как сообщено выше, пропитка для древесной поверхности не помешает. Этого требуют, в первую очередь, правила противопожарной безопасности, а помимо этого, кое-какие производители пропиток обучились совмещать пара особенностей «в одном флаконе».
Другими словами на рынке показались материалы (по утверждению производителей они экологически чистые), каковые оберегают древесину от огня, от грибка, от насекомых, а помимо этого, придают древесной поверхности очень привлекательный вид. Но тут, само собой разумеется, привлекательность – понятие относительное. Имеется любители старины, каковые посредством спецобработки состаривают бревна, из которых строится новый дом, а также покрывают неестественной плесенью.
Но типовая проектная документация в полной мере допускает «ветхие» бревна, основное, дабы от обработки пропитками не пострадали их прочностные особенности. не меньше популярны дома из пенобетона. Очевидно, пенобетон, в первую очередь, завлекает демократичной ценой.
По окончании того, как дом утеплят и отштукатурят, или покроют особыми панелями, имитирующими штукатурку, строение будет смотреться в полной мере аристократично, и никто не додумается, что дом выстроен из недорогих строительных материалов.
В соответствии с действующими правилами и строительными нормами, разрешается замена кирпича на пенобетон, в случае если строение имеет не более трех этажей. По данной причине эксперты разрабатывают универсальные типовые проекты, каковые разрешают клиенту выбирать строительные материалы. Пенобетонные блоки больше кирпичей, а потому разрешают возводить стенки домов в более маленькие сроки.
Пористый строительный материал довольно легок, а потому для малоэтажных пенобетонных строений не требуются замечательные фундаменты. Пенобетонные стенки прекрасно дышат, и в этом их преимущество перед зданиями, выстроенными из монолитного бетона, или из бетонных плит. Но по долговечности и прочности пенобетон уступает монолитбетону.
Ну и, конечно же, востребованы коттеджи из кирпича, а также, выстроенные по типовым проектам.
Помимо этого, что кирпичный дом считается солидным жилищем, в нем, как мы знаем, жить более комфортно, чем в цементном доме. В случае если стенки имеет достаточную толщину, а качественный кирпич укладывал умелый каменщик, то зимний период в строении будет тепло (при оптимально трудящейся совокупности отепления), а летом не жарко, кроме того без совокупности кондиционирования.
Само собой разумеется, кирпич так проявляет себя при простой погоде, а вот при сорока градусах ниже либо выше нуля необходимы дополнительные меры по утеплению либо охлаждению кирпичного строения. Как берут проект
Многие компании, занимающиеся типовыми проектами, располагают у себя на сайтах трехмерное изображение внутренней планировки дома, для того, чтобы потенциальный клиент имел возможность «побродить по помещениям» и выбрать самый эргономичный вариант.
Многие проектировщики предлагают дополнительные услуги в виде корректировки проекта, в случае если в целом он клиента устраивает, но несколько стенок нужно «передвинуть».
Эксперты уточняют, что типовой проект лишь по окончании его привязки и адаптации к местности делается готовым проектов. Помимо этого, нужен замысел благоустройства земельного надела.
А затевать строительство строения возможно лишь по окончании согласования всех документов в компетентных инстанциях.
Специалисты напоминают, что, а также, нужно согласовать с энергетиками количество мощностей, что они готовы выделить домовладельцу. В большинстве случаев это зависит от состояния энергосистемы в данном районе, и от общего количества потребителей. В зависимости от «щедрот» энергетиков, быть может, нужно будет усовершенствовать либо запроектировать заново инженерную начинку строения.
Не смотря на то, что в большинстве случаев в типовом проекте так продумана планировка помещений, что в цокольном этаже либо подвале возможно расположить хоть котел, хоть тренажерный зал. Спортзал вероятен в том случае, если к участку подведены все коммуникации, включая центральную совокупность отопления. Но для личных загородных домов это большая редкость, а вот коттеджные поселки часто обустраивают неспециализированные коммуникации, к примеру, электроснабжение и водоснабжение.
Но отопление чаще независимое. И утрат нет в километровом теплопроводе, и споров не будет по поводу цены тепла. Как мы знаем, эта тема весьма остро стоит в многоквартирных зданиях: жильцы, довольно часто и не без оснований, подозревают управляющие компании в завышении стоимостей.
Личные дома тем и хороши, что хозяин может выбрать не только проект строения, но и методы его отопления, водоснабжения, кондиционирования.
Как раз благодаря автономии, наличию приватности в строения и в собственном дворике, загородные дома покупают все громадную популярность.
Рандомные показатели записей:
Функциональный мини-дом для многодетной семьи // FORUMHOUSE
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Загородный дом:еще не достроен, но уже живем
Любой раз в весеннюю пору появляется множество объявлений о постройке загородных домов. Кое-какие компании обучились гибко подстраиваться под спрос…
-
Ни что так не радует летом в загородном доме либо на даче как возможность окунуться в прозрачную воду собственного бассейна по окончании напряженного…
-
Загородный дом-шале — история и традиции
Прозаичная история необыкновенных загородных домиков Классика жанра — архитектура дома-шале Интерьер дома-шале Новомодный архитектурный тренд из…
-
Разработка проекта загородного дома
Загородный дом — вещь необязательная, но жители, кроме того живущие в благоустроенных квартирах, непременно начинают уставать от суеты мегаполиса и…