В канун ремонтно-строительного сезона компания Sika и Profi.ru в рамках совместного проекта «Школа Прорабов» совершили качественное изучение среди экспертов по частному ремонту и строительству и распознали главные неточности клиентов, совершаемые ими при строительстве и ремонте. В опросе участвовали более 70 специалистов, каковые поведали, в чём обычно не редкость неправ клиент, и как избежать этих неточностей и выгодно сделать долговечный ремонт, не утратив наряду с этим в качестве.
На что стоит обращать внимание прежде всего при выборе ремонтной бригады, главные нюансы соглашения, самые распространённые неточности при общении со строительной бригадой, последовательность работ, спорные моменты при ремонте– вот что удалось определить экспертам Sika и Profi.ru, пообщавшись со экспертами.
1. Экономят на качестве На вопрос почему значительно чаще происходит недопонимание между заказчиком и прорабом при ремонте, 56% опрощеных отвечают, что главные неприятности появляются в следствии непонимания клиентом технологического процесса, и 44% показывают, что главная неточность содержится в жажде клиента сэкономить на работах либо материалах.
Вследствие этого клиенту на начальной стадии нужно выбрать опытную строительную бригаду, которая не только сможет грамотно растолковать из-за чего нужны те либо иные решения, но и дать совет на каких материалах/работах возможно сэкономить, а где этого делать категорически запрещено.
Само собой разумеется, любой клиент грезит отыскать надежную, опытную и умелую бригаду. Согласно точки зрения самих специалистов, существует пара качеств, на каковые стоит обратить особенное внимание при выборе подрядчиков.
стоимость и Сроки. В случае если бригада обещает закончить ремонт за месяц, а вы понимаете, что приблизительно столько нужно только на то, дабы поднялась стяжка, варианта два: или вас сознательно дезинформируют, или планируют пренебречь разработкой. Кроме этого ничего хорошего не предсказывают слова мастера о приблизительной стоимости ремонта.
По окончании определения и осмотра объекта всех работ смета должна быть правильной.
состав и Количество бригады. Бригада – это те люди, с которыми клиенту придется конкретно взаимодействовать. И потому, что антропогенный фактор – явление неискоренимое, а время от времени и определяющее, выбору стоит выделить особенное внимание.
Кроме этого громадное значение имеет сработанность бригады.
В то время, когда люди в далеком прошлом трудятся совместно, они привыкли к обоюдным изюминкам и знают, как трудиться скоро, не мешая друг другу, а вот в случае если члены бригады ещё не притерлись, имеется возможность, что большая часть времени будет безтолку тратиться. Что касается вопроса о количестве строителей – непременно, очень многое зависит от состава работ, но однако существует определенная закономерность.
Оптимальным считается присутствие на объекте трех рабочих.
В случае если их меньше, работа будет делаться медленнее, в случае если больше, то громадна возможность, что производительность труда упадет: чем больше людей, тем выше шанс, что они будут отвлекаться друг на друга, общаться, устраивать перекуры и т.д.
Исходя из этого, выбирая строительную бригаду, лучше не экономить, поскольку неумелый подход в данной области может привести к тому, что клиенту будет необходимо не только нанимать другую бригаду, но и заново закупать расходные материалы, теряя деньги и время.
2. Пренебрегают своевременным заключением контракта 86% опрошенных утверждают, что детальный соглашение нужно заключать до начала всех ремонтных работ.
Во-первых, это разрешит на начальной стадии выяснить правильную цена всех работ и сроки, во-вторых, обезопасит клиента либо строительную бригаду при несоблюдения договорённостей одной из сторон.
Контракт обязан включать детальный замысел работ с указанием сроков доставки всех нужных материалов, согласование каждого этапа со стороны клиента, и подробную смету всех ремонтных услуг и необходимых материалов.
Нужно чётко воображать, какие конкретно условия обязан обеспечить согласно соглашению клиент для качественного проведения работ. Особенное внимание направляться выделить обеспечениям, каковые даёт бригада, в частности: на какие конкретно работы гарантия распространяется и в течение какого именно периода действует.
Помимо этого, нужно осознавать, что проверить уровень качества некоторых работ, станет вероятным лишь спустя некое время.
В частности, некачественно сделанная изоляция даст о себе знать лишь по окончании начала отопительного сезона. Надежность крыши возможно проверена лишь наличием осадков.
На кое-какие вопросы ответы даст лишь зима ,к примеру, переживет ли кровля без утрат снеготаяние и достаточно ли прекрасно сделано утепление, дабы исключить промерзание углов в холода.
Исходя из этого при обсуждении гарантий и заключении договора попытайтесь оговорить подобные моменты.
3. Забывают про детальный замысел работ Во-первых, перед ремонтомлибо строительства, стоит разработать предварительный замысел всех работ, показывая цена материалов и работ, и сроки их доставки – это разрешит вам заблаговременно вычислить цена ремонта и, в случае если нужно, сократить кое-какие затраты. Своевременная доставка нужных материалов обеспечит последовательную работу бригады, а, следовательно, сведёт сроки работ до минимума и вам не нужно будет переплачивать рабочим за ожидание.
Во-вторых, сходу проговаривайте порядок оплаты. Целесообразнее всего делать её поэтапно. Большая предоплата довольно часто делается тем самым кредитом, что портит отношения.
К тому же она «привязывает» клиента к бригаде – независимо от того, нравится её работа либо нет. Исходя из этого лучше платить по факту выполненных работ, возможно по окончании каждого этапа, каждый месяц либо еженедельно.
В-третьих, нужно прописать список всех услуг и необходимых материалов с указанием цены.
В случае если собранная смета не по карману, существует последовательность способов, каковые смогут оказать помощь сократить цена ремонта. К примеру, на протяжении опроса фактически 100% опрощеных сообщили о том, что спрос на ремонтные услуги быстро падает во время с декабря по март, следовательно, и цены на ремонт в это время ниже, чем в разгар ремонтно-строительного сезона.
Кроме этого, к примеру, значительно удачнее делать ремонт сходу всей квартиры, а не раздельно – по помещениям.
Помимо этого, возможно сэкономить на тех материалах, каковые потом легко заменить: обои, напольные покрытия, окна и т.д. Полностью совершенно верно нельзя экономить на «структурных» ответах.
Очень не рекомендуется использовать некачественные водопроводные трубы и арматуру, электропроводку, затирки и клеи для укладки плитки, смеси и штукатурные смеси для выравнивания пола и т.п., это угрожает тем, что потом вам нужно будет переделывать ремонт заново и переплачивать в несколько раз.
Помимо этого, сэкономить возможно на выборе элементов и мебели декора. на данный момент имеется огромное количество этих товаров на любой вкус в разных ценовых категориях.
4. Пренебрегают дизайн-проектом На вопрос нужен ли строительной бригаде дизайн-проект, 55% экспертов ответили – да, 43% — не всегда, и лишь 2% — ответили, что дизайн-проект не нужен.
Само собой разумеется, в тех случаях, в то время, когда ремонт ограничивается косметическим ремонтом, необходимости в дизайн-проекте нет, но, в случае если речь заходит о перепланировке и капитальном ремонте, то дизайн-проект может сыграть очень ключевую роль.
На вопрос о том, сталкивались ли вы с обстановкой, в то время, когда дизайн-ответ противоречит строительным разработкам либо возможностям, 73% опрощеных дали утвердительный ответ и 27% ответили отрицательно.
Особенное внимание стоит обратить на то, что принципиально важно не столько наличие дизайн-проекта, сколько его согласование между дизайнером и строительной бригадой перед ремонтом . Обычно случается так: клиент доволен дизайн-проектом и ожидает на финальном этапе картину, которую продемонстрировал ему дизайнер, а на протяжении ремонта, выясняется, что дизайн-ответ противоречит строительным разработкам либо возможностям.
5. Не уделяют внимание черновой отделке На вопрос о том, какой этап работ приводит к максимальному количеству споров и разногласий 78% опрощеных ответили, что это этап чистовой отделки, и только 28% отметили сложности на этапе черновых работ. Но мастера отмечают, что негативные последствия от некачественно выполненной гидроизоляции либо от неправильно положенной плитки проявляются лишь спустя некое время, но смогут привести к новому ремонту.
Исходя из этого необходимо пристально принимать работы по черновой отделке.
Обращайте особенное внимание на сантехнические и электромонтажные работы; на уровень качества исполнения сглаживающих напольных стяжек; на гидроизоляционные работы и работы по утеплению.Выбор материалов для черновой отделки лучше доверять мастерам, у которых имеется "стаж работы" с конкретными марками.
А вот материалы для чистовой отделки (краску, обои, плитку, напольные покрытия) мастера рекомендуют выбирать самостоятельно либо вместе с дизайнером.
Материал предоставлен компанией SIKA
Рандомные показатели записей:
- Торговый центр притяжения. дизайн интерьера магазина, оформление витрин, торговых залов
- То в жар, то в холод
Фатальные ошибки Тяжелый случай Особенный ремонт Переделка квартиры
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Ошибки заказчика при покупке климатических систем.
В полной мере знакомая обстановка и не только в сфере кондиционирования и систем вентиляции. Вы оплатили установку совокупности вентиляции и (либо)…
-
Времена года для ремонта. ремонт зимой
Уже давно стало традицией ремонтировать дом либо квартиру летом. Это время года в полной мере возможно назвать не только курортным, но и строительным…
-
Уже давно стало традицией ремонтировать дом либо квартиру летом. Это время года в полной мере возможно назвать не только курортным, но и строительным…
-
Неточности с канализацией и водопроводом Неточности с полом, стенками, потолком Неточности с выбором материалов Неточности в последовательности работ…