Навязший на зубах квартирный вопрос — похоже, вечный удел россиян. Действительно, разговор на данный момент отправится не о том, неправдами и какими правдами возможно заполучить драгоценные метры, а о том, что для нас означают те дома, в которых мы живем. Согласитесь, дом — это не просто тонны стройматериала, тысячи и многометровые ряды окон разномастных дверей.
Дом — это, в большинстве случаев, показатель отечественной состоятельности, успеха (либо удачливости).
Так в чем же мы живем? Вариантов мало — большинство обитают в предельно стандартизованных зданиях нескольких массовых серий.
Но проницательные и зоркие граждане постоянно находили большие отличия в условиях проживания разных слоев общества. К примеру, одним из пределов мечтаний было заполучить квартиру в кирпичном доме.
Из-за чего?
Возможно, по причине того, что кирпич уже давно прекрасно зарекомендовал себя. Все знают, что кирпичные стенки хорошо удерживают тепло, огнеупорны и дают надежную звукоизоляцию.
Кирпич — материал для свободного полета дизайнерской мысли: с его помощью легко придать строению индивидуальность.
В большинстве случаев, кирпичные дома в период СССР строили для элиты: это и дома сталинской эры, и без того именуемые ЦКовские дома (к примеру, Царское Село в столичных Черемушках). Разъясняется это высокой себестоимостью, продолжительностью и трудоёмкостью процесса.
Но, справедливости для, увидим, что возводились и кирпичные пяти- и девятиэтажки, действительно, массовой застройки, а следовательно, и соответствующего качества.
Но время уравнивает всех: и те, и другие находятся сейчас на пределе физического износа — кирпич крошится, раствор выветривается, тепло на долгое время не задерживается, улетучиваясь через швы, а жить хочется, тем более что практически всем, увы, не по карману переселения в новые дома.
Часть очень выстоявших, выстроенных в 60-е и рассчитанных на 25-30 лет хрущевок, была удостоена реконструкции: упрочнению, утеплению фасадов и надстройке мансард.
По словам экспертов компании ROCKWOOL Russia (участник аналогичных проектов), модернизация жилых домов удачна в первую очередь тем, что затраты на отопление уменьшаются в два раза.
К тому же при аварийном отключении воды отреконструированный, верно утепленный дом кроме того зимний период будет остывать многократно медленнее, чем его собрат. На данный момент в жилищном постройке кирпич отошел на второй план, дав пальму первенства монолитным постройкам.
Обстоятельство уже упоминалась — строить продолжительно.
Им или облицовывают фасады, или применяют в монолитно-кирпичном постройке. В чистом же виде кирпич идет по большей части лишь на возведение малоэтажного жилья.
К тому же, дабы соответствовать новым теплотехническим требованиям (поменянный СНиП II-3-79* Строительная теплотехника от 1995 г.), стенки из чистого кирпича должна быть толщиной порядка 100 см и более, что, согласно точки зрения строителей, нерентабельно и затруднительно при возведении несущей стенки высокой этажности.
Уменьшить эту величину разрешает применение теплоизоляционных вкладышей (тем более что кирпичная кладка подразумевает наличие дополнительных материалов, среди них и теплоизоляционных).
В большинстве случаев строители применяют колодцевую кладку по схеме: облицовочный кирпич — каменноватный утеплитель — пустотелый кирпич.
Второе достаток, оставшееся нам от эры стремительных и недорогих строек, — множество однообразных унылых блочных и панельных домов — близнецов, единственным неоспоримым преимуществом которых возможно назвать огромную популярность благодаря краткосрочности возведения и относительной дешевизны.
Перед тем как мы начали брать жилье, как раз ко мне из бараков, общежитий и коммуналок переселялись советские люди.
К изюминкам таких квартир прежде всего возможно отнести глубокие межплиточные другие недостатки и швы наподобие кривых стен и отваливающихся кусков штукатурки. Первые рекламные объявления, каковые оказались на таких зданиях еще на этапе заселения жильцов, предлагали теплоизоляцию и герметизацию стыков, что наводило на грустные мысли.
Сейчас, по уверению экспертов, обстановка изменилась к лучшему.
Во-первых, за счет ужесточения норм по теплотехнике, а во-вторых, из-за появления новых качественных материалов. Другими словами разработка осталась та же: бетон-утеплитель-бетон, но свойство удерживать тепло умножилась раза в три, плюс прибавьте возрастающую борьбу, которая стимулировала необходимость разнообразить как внутреннюю планировку, так и виды и цвета фасадов.
Проекты серийных застроек были модернизированы, а теплоизоляция домов усовершенствована за счет трансформации конструкции стеновых окон и панелей (используются современные оконные конструкции со стеклопакетами). В качестве теплоизоляционного слоя в трехслойных панелях на данный момент значительно чаще применяют плиты на базе каменной ваты (к примеру, БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС). Панельными и блочными 5-30-этажными зданиями застроены спальные пригороды и районы практически всех российских городов.
Живут в них и очередники, и те, кому посчастливилось получить на жилплощадь: тот самый средний класс, что, по идее, обязан составлять базу процветающего страны. Дома на продажу отличаются более весёлой отделкой фасадов (или кирпичной облицовкой) и полным отсутствием внутренней отделки — все равно все делают ремонт, так что ж тратить время на оклейку обоев (тех, что по 7 копеек за километр).
Кстати, желающих поменять местами кухню со спальней либо снести несколько лишних стен ожидает неприятный сюрприз — панельные дома считаются наименее приспособленными к перепланировке. Не обращая внимания на малые и дешевизну сроки возведения панельно-блочных кварталов, данный материал равно как и кирпич, все посильнее оттесняется на второе место, давая зеленый свет монолиту.
Тогда как последний с уверенностью захватывает строительный рынок, эксперты спорято его недостатках и достоинствах.
Монолитное и монолитно-кирпичное жилье возводится с конца 90-х годов по личным проектам. Ориентировано оно только на рыночный спрос, что, в большинстве случаев, положительно отражается на качестве, но по карману весьма и весьма немногим, потому, что требует важных начальных капиталовложений (к примеру, для приобретения опалубки).
Действительно, предстоящие затраты — ниже, чем при постройке кирпичного дома.
Бетонные конструкции производятся прямо на стройплощадке, что разрешает стать свободными от комбинатов и заводов, и транспортных затрат. Несущие стенки смогут быть довольно узкими — достаточно 12 см.
Расчеты говорят о том, что на постройку 1 квадратного метра жилой площади при возведении монолитно-кирпичных строений идет 0,4-0,56 кубометра бетона, при постройке кирпичных домов — 0,5-0,6, а панельных — 0,6-0,7 кубометра.
Монолитное жилье отличается, в большинстве случаев, высокими теплоизоляционными чертями. В большинстве случаев тут употребляются многослойные конструкции с применением утеплителя и одним-двумя слоями кирпичной кладки.
Все это вкупе с современными окнами и застекленными балконами дает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Главные преимущества монолитных домов — их долговечность и сейсмоустойчивость. Сейчас об обратной стороне.
В то время как кирпичные дома смогут принимать любой архитектурный вид, несущую функцию в некоторых типах монолитных домов делают внутренние стенки, а это указывает, что сносить либо переносить их не разрещаеться.
Внутренняя перепланировка квартир вероятна в подвиде монолитных домов — монолитно-каркасных зданиях, где несущими являются не стенки, а колонны. Имеется вывод, словно бы монолит в плане экологичности хуже панели и намного хуже кирпича. Вследствие этого люди с болезнями верхних дыхательных путей и легких предпочитают не заселяться в монолитные дома, не обращая внимания на то, что в них устанавливаются совокупности центрального кондиционирования.
К тому же дополнительные материалы, и нередкая обкладка кирпичом увеличивают себестоимость монолита. Но, сейчас монолитные дома с уверенностью заняли место в мечтах рядовых русских квартиросъемщиков, кроме того потеснив краснокирпичные томления. Ну что ж, каждому — собственный….
В каком бы доме мы ни жили, у всех имеется как свои плюсы, так и свои минусы: где-то больше, где-то меньше.
Обычно вопросы моральной удовлетворённости и престижности тускнеют перед таковой земной проблемой, как наличие элементарного комфорта в собственных квартирах. Имеется ввиду несложная людская потребность в приемлемой температуре, влажности и отсутствии шумов. Быть может, в далеком будущем потомки и знать не будут о проблемах, обрисованных выше.
Но и сейчас мы видим, что строительство не следует на месте.
Появляются современные материалы и эффективные технологии, использующиеся как для возведения новых домов, так и для реконструкции уже имеющегося жилого фонда. Неизменно ведется разработка и поиск более действенных строительных методик — и все это чтобы дом, в котором мы живем, был для нас по-настоящему Домом: теплым, комфортным, надежным и надёжным. Пресс-служба компании ROCKWOOL Russia
Рандомные показатели записей:
- Типовая конструкция модульных быстровозводимых зданий
- Толщина керамической плитки — прагматика выбора. советы по выбору плитки для пола
Технодом. Различные типы домов
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Типы домов. дом, в котором мы живём
Навязший на зубах квартирный вопрос — похоже, вечный удел россиян. Действительно, разговор на данный момент отправится не о том, неправдами и какими…
-
Классификация и термины в кирпичном деле.
Виды кирпича Кирпич — это ненатуральный камень, изготавливаемый в виде брусков, организованный из минеральных материалов и получающий камнеподобные…
-
Преимущества кирпича Первые шаги: проект, фундамент, кладка, утепление Многообразие: особенности и виды Употребляется в каминной и других видах…
-
Строительство дома своими руками
Если вы настроены на постройку дома собственными руками, то точно столкнетесь с проблемой выбора материалов строительства. Постараемся дать пара…