Эта история началась с приобретения участка в 10 соток. Строить дом никто не планировал, а планировалось лишь огородить территорию, поставить бытовку и приезжать отдыхать по выходным от суеты большого города. Но, в то время, когда случайно выяснили, что соседний участок (также 10 соток) ничей, написали заявление в местную администрацию, с целью его приобретения.
Все выяснилось не так легко, но трудности не отпугнули, а только подзадорили. Итак, через полгода было получено разрешение на аренду под строительство, на 3 года. Спустя 3 месяца нужно было продемонстрировать хоть что-то из снова выстроенного на арендуемом участке.
Но, была одна оговорка.
Потому, что территория под строительство есть арендуемой у города, все законы должны быть строго соблюдены: границы и размеры нельзя нарушать, проект направляться согласовать, и конечно же, септическая часть и электроснабжение должны соответствовать всем требованиям и нормам. Кое-какие из этих вопросов уже решились, а часть из них еще находится в стадии согласования с соответствующими учреждениями.
Проект дома выбирался полгода.
Наконец, он был приобретён в Петербурге: рабочий проект двухэтажного личного жилого дома неспециализированной площадью 153,9 кв. м с гаражом и верандой. Все устроило: размеры дома, количество помещений, наличие паспорта для согласования и возможность вносить в проект трансформации. Итак, 2 сентября 2006 года на землю упал ковш экскаватора.
По проекту фундамент должен быть ленточный, заглублённый на 1,7 м, но наряду с этим подвала нет.
Сделали вывод, что раз котлован будет на глубину промерзания, то ненужно позже закапывать его, в том месте будет подвальное помещение. Для этого потребовались дополнительные затраты на капитальное обустройство дренажа, утепление и гидроизоляцию стен подвала.
Строительные материалы (бетонные блоки, плиты перекрытия, кольца колодцев) употреблялись все бывшие в потреблении. Трудилась бригада строителей из 3-х чел, а прорабом стал лично глава семьи.
Данные о современных технологиях и строительных материалах обнаружили в Интернете и соответствующей литературе.
Помимо этого, помогали рекомендации друзей и привычных.
В итоге, в первой трети декабря перекрыли плитами подвал дома, и ушли на заслуженный отдых до весны.
ВЕСНА 2007.
По проекту должно было быть так: несущие стенки дома выполнены из газобетонных стеновых блоков, утеплителя, наружной отделки (облицовочный кирпич).
Перекрытия над первым этажом должны быть выполнены по древесным балкам. На деле оказалось: несущие стенки — из кирпича, бывшего в потреблении, потом планируется положить рулонный утеплитель и облицовку, с видом которой ещё не определились.
Сайдинг?
Красиво, недорого, недолговечно. Штукатурка?
Также симпатично, по цене сопоставимо с сайдингом, но весьма ненадолго.
Кирпич? Красиво, на долгое время, но дорого.
на данный момент обширно рекламируются фиброцементные плиты NICHIHA для облицовки строений, производства Япония. Это некоторый плоский сайдинг палубного типа, покрытый крошкой из натурального камня либо с разной текстурой оштукатуривания.
Фасад, облицованный таким сайдингом, смотрится весьма достойно.
Так что, вероятнее, отделка будет или из NICHIHA или из облицовочного кирпича (предпочтительно красноярского).
Хозяева склоняются к первому варианту и мало жалеют, что сделали закладки из нержавеющей проволоки для кирпичной облицовки. Сейчас дом стоит «ощетинившись» и ожидает собственной участи.
Вот что еще возможно сообщить по проекту. Над пристроенным гаражом — односкатная крыша.
Вход в дом расположен рядом с эркером, а прихожая есть узкой (1х4 м).
Дом будет расположен эркером в сад, на южную сторону, исходя из этого веранда наблюдает на дорогу и машинально делается крытым крыльцом. Лестница же на второй этаж вместо размещения в центре помещения, перемещается к стенке, граничащей с гаражом. На одной площадке, между первым и цокольным этажами, находится дверь в гараж, а на другой, между первым и вторым этажами, – дверь на площадку на гараже.
Потому, что от проектной крыши отказались, перекрыли гараж плитами и сейчас открытая площадка для встречи солнца (по причине того, что на восток). на данный момент, в то время, когда прихожая переместилась, громадная гостиная, с планируемым камином, будет занимать почти 30 кв.м. Все технические помещения будут в подвале.
Итак, строительство длится. В недалеком будущем в этом красивом доме закончат все работы и радостные обладатели, будут приезжать ко мне на праздники и выходные, а возможно кроме того переедут на постоянное жительство
Рандомные показатели записей:
Проект Z10 на участке 10 соток 25 м на 40 м
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Строительство дома на 4-х сотках
Уверенный в себе и в собственных силах Андрей решил освоить премудрости строительства самостоятельно. Поиски информации в сети привели его на…
-
Поиски участка Поиски участка проходили в Северной Карелии. Для постройки дома Родик искал совершенный земельный надел, отвечающий таким параметрам:…
-
Место, куда приехала Nadin_Kа понравились ей с первого взора и она сходу представила — это она на своём участке принимает гостей и угощает их шашлыком… С…
-
Строительство сдерживающих стен
Для выкладки стен среднего размера (в саду, на лужайке, пр.) рекомендуется применять булыжник размером 15,25см-30,5см, 30,5см – 45,7см и 45,7см – 61см….