Место, куда приехала Nadin_Kа понравились ей с первого взора и она сходу представила — это она на своём участке принимает гостей и угощает их шашлыком…
С этого мгновения она решила купить данный участок. Но была одна трудность. Хозяйка участка живёт за рубежом, и лишь время от времени приезжает в Москву посетить родственников.
А тут оказалось, что в недалеком будущем она якобы обязана приехать опять. Друг Nadin_Kа внес предложение помощь в беседе с хозяйкой по поводу продажи участка. Ей он заявил, что желает купить у неё участок, но она ему в этом отказала, по причине того, что у неё приводила к сомнению его платежёспособность.
Nadin_Kа сильно расстроилась результатами беседы, но делать нечего, было нужно начать поиски другого участка.
До тех пор пока его искали, прошёл год.
И вот друг сказал, что хозяйка того самого участка снова в Москве. И тогда она решила не упускать данный шанс, и сама отправилась к ней.
На предложение реализовать участок хозяйка не противилась и сходу дала согласие.
А уже через три дня были подписаны бумаги у нотариуса.
Затем Nadin_Kа была на седьмом небе от счастья. И это не обращая внимания на то, что в первых рядах было большое количество хлопот по сдаче ветхих и получению новых документов.
Очистка участка
Чтобы очистить участок от молодых деревьев и травы Nadin_Kа пара дней искала бригаду.
Через 14 дней она нашлась и закипела на участке работа.
Визжат пилы, спиливающие деревья, горят костры, сжигающие мусор, траву и поваленный молодняк, разгружаются автомобили с песком, гудят трактора, равняющие участок.
В те дни восторгов и подъёма она израсходовала большое количество денег и совершила большое количество неточностей.
Исходя из этого она рекомендует всем на начальном этапе освоения земельного надела не торопиться…
Необходимо присмотреться к окружающей территории и участку (соседи, природа и т.д.), а при выборе бригады отнеситесь к этому серьёзно и при любой возможности осуществляйте контроль их работу со всей тщательностью.
К примеру у Nadin_Kа на участке не трудился дренаж. И в то время, когда откопали дренажные трубы, стало известно, что их в почву и гравия и никакого песка не было.
Тем временем длится освоение участка. На участок завозится бытовка, подключается электричество, строится туалет.
Выбор проекта
Не успев освоиться и приглядеться к участку, Nadin_Kа решила заказать проект дома. В этот самый момент некстати появились денежные неприятности, изменились приоритеты, а часть денег уже дана за проект.
Такая же обстановка была и с проектом дома-бани. В первом варианте это была легко маленькая банька, но со временем аппетит рос, и баня обросла пристройками и этажами. Одновременно с этим архитектор не соглашался с мнением Nadin_Kа и настаивал на своём дизайне.
После этого выяснилось — это авторский проект и у него имеется авторское право, и он отказался представить эскизный проект в электронном виде, и лишь в бумажном.
И тяжело было спорить с архитектором, по причине того, что соглашение с компанией был на словах и с юридической точки зрения, они не могли ничего потребовать, а 1 000 долларов ему уже была дана.
Вывод
Перед разработкой проекта подсчитайте собственные финансы и лишь позже хорошенько подберите компанию и в обязательном порядке заключите контракт, в котором необходимо предусмотреть все нюансы – от количества экземпляров проекта и его формате, до сроков сдачи объекта.
Само собой разумеется, большое количество нужно будет продумать перед заказом проекта, но основное — из какого именно материала строить дом. Nadin_Kа знала совершенно верно, что дом будет древесный, но что выбрать она не знала. Было пара вариантов: рубленное либо калиброванное бревно, оцилиндровка, лафет и т.д.
Знали совершенно верно, что с клееным брусом не будут связываться, но в следствии остановились на профбрусе – 190х185 мм.
В январе 2010 года Nadin_Kа было нужно безотлагательно выбрать проект дома, в другом случае, строительство было нужно бы отложить на год. Исходя из этого было нужно спешно собирать данные в сети и спорить между собой по поводу проекта, дабы он имел возможность устроить всех и наряду с этим вписывался бы в вохдух.
За базу они забрали проект 10-70.
Но наряду с этим решительно отвергли: громадной открытый балкон, ломаный эркер, не устраивало отсутствие кладовки на первом этаже.
Когда был отыскан подходящий проект, её супруг начал поиски компании, которая сможет сделать проект и воплотить все их грезы.
Продолжение темы тут
Размещено участником форума «Дача и Дом» Nadin_Kа
Редактор: Адамов Роман
Рандомные показатели записей:
Строительство большого дома | MCPE #1 часть
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Пск «монополия» — проекты строительства от москва-сити до формулы-1
На данный момент проведение и организация строительных работ резко отличается от подобных мероприятий 20-30 лет назад. В случае если раньше строительство…
-
Строительство дома без проекта
В осеннюю пору 2008 года участник дачного форума dron1969 приобрёл надел земли – шесть соток в 12 км от МКАД. От дома до участка ехать всего 30 мин и без…
-
Строительство дома на 10 сотках
Эта история началась с приобретения участка в 10 соток. Строить дом никто не планировал, а планировалось лишь огородить территорию, поставить бытовку и…
-
Строительство дома по проекту 53-30. стены и кровля
Кое-какие трансформации в плане дома На первом этаже два санузла – ванная и туалет. alex30rus отказался от промежуточных перегородок и сделал общими:…