Строительство дома по проекту 53-30. стены и кровля

      Комментарии к записи Строительство дома по проекту 53-30. стены и кровля отключены

Кое-какие трансформации в плане дома

На первом этаже два санузла – ванная и туалет. alex30rus отказался от промежуточных перегородок и сделал общими: кухню, прихожую и гостиную. Гостевая помещение на первом этаже изолирована. От камина отказался.

Ещё планируется сделать отдельный вход в подвал со двора.

Второй этаж также мало изменился, но не принципиально.

Подготовка к постройке и приобретение кирпича

Закончился строительный сезон 2009 года. Пришла зима – время технологий и изучения методов и поиска стройматериалов и рабочих.

По окончании продолжительных раздумий — из чего класть стенки дома — на глаза попалась реклама старооскольского кирпича. В апреле 2010 года его уже завезли на склад компании, с которой у него был соглашение на поставку.

В апреле облицовочный кирпич цвета соломы стоил 18 руб., слоновая кость – 19 руб. Красный полнотелый – 5,5 руб., керамзитобетонный блок – 26,5 руб.

alex30rus приобрел керамзитобетонные блоки размером 200х200х380 – 6 150 шт., облицовочный кирпич «старооскольского» завода – 14 000 шт.Строительство дома по проекту 53-30. стены и кровля

Цена работ

В то время цена работ была такая: узбеки просили за кладку облицовочного кирпича 450 руб., россияне просили 550 руб. За кладку КББ соответственно 800 руб. и 1 000 руб., за перегородки — 150 руб. за м/2 и 300-400 руб.

Параллельно со строительными материалами он искал бригаду строителей и в последних числахАпреля забрал бригаду из Узбекистана.

До этого они трудились на различной мелочёвке. По окончании озвучивания поставленной задачи они без бесед приступили к работе.

Не зная, как они трудятся, alex30rus неизменно их осуществлял контроль, приезжал 2 раза в сутки и, как выяснилось, не напрасно он переживал. В начале работы они умудрились увести маленькую стенку на эркере. Причём положили всего 5 последовательностей, но кроме того на глаз было видно, что кирпич положен криво.

По окончании замера стало известно, что они увели стенку на 5 см.

Затем случая собрал он всю бригаду и строго наказал: что-то не осознаёшь — звони, уходишь от проекта по размеру — звони. И постоянный контроль за работой.

Последовательность кладки

Стенки дома строили так.

Сперва ставили облицовочный кирпич на треть этажа и закладывали в него оцинкованную сетку, нарезанную полосами, а позже ставили сами блоки и в шов закладывали остаток оцинкованной сетки.

Узбекам было в диковинку пилить таковой кирпич. Они по большей части клали стенки из жёлтого силиката.

Но позже так наловчились пилить, что в то время, когда он приобрел приспособление для болгарки, дабы кирпич резать на необходимый угол, они отказались от него— и вручную пилили не хуже.

Зазор между кирпичами получался минимальный, лишь проходила связывающая сетка, а между торцами alex30rus потребовал в обязательном порядке класть раствор.

Ещё случай невнимательности узбеков.

Как неизменно alex30rus приходит контролировать работу и видит в стенке на известный месте стоит кирпич, в торце которого выбит номер партии, а сверху уже положено четыре последовательности кирпича. Мелочь, а не очень приятно.

Перекрытие первого этажа

Наконец рабочие поставили внешние стенки с облицовкой и внутренние перегородки первого этажа. На высоте 3 метра поставили опалубку и залили армопояс, в котором употреблялась арматура 12 мм.

Были и маленькие трудности. Кухня с гостиной имеет одно неспециализированное пространство, и пригодились долгие прогоны. Тогда alex30rus приобрел швеллер 30-ку.

Но при разгрузке он ему показался непрочным, по причине того, что очень сильно гнулся.

Его он ставить не стал и положил б/у прогоны 2 шт. длиной 6 метров любая.

Но на этом проблемы с перекрытием не кончились. Площадка под прогоны была маленькая, и было нужно долбить бетон, дабы установить шестиметровый прогон. выпечки и Узбекский «бетон» был весьма прочным, исходя из этого было нужно привезти отбойный молоток.

После этого были приобретены и завезены все плиты перекрытия и за 10 часов их установили на собственные места, помимо этого, наверх доставили: кирпич, песок, цемент. На протяжении строительства кончился облицовочный кирпич. Тогда alex30rus отправился на базу, а в том месте именно остался кирпич из той же партии, что он и приобрел.

Второй этаж

Стенки второго этажа рабочие поднимали медлительно, не обращая внимания на то, что все материалы были уже наверху.

До тех пор пока узбеки клали кирпич, alex30rus приварил швеллера в лестничный проём, положил арматуру и подготовил участки под заливку бетона.

Единственное неудобство, в то время, когда приглашаешь на работу узбеков, это то, что вместе с ними трудиться запрещено. В то время, когда alex30rus трудится, они скрываются, а обстоятельство в том, что участковый и миграционная работы всегда устраивают рейды и ловят нелегалов. Кроме того один раз погнались за alex30rus, но он не стал ждать в этот самый момент же уехал.

С рабочих узбеков они собирают дань, а хозяев смогут раскрутить и на большее.

Тяжело трудиться с узбеками, в то время, когда они делают вид, что не понимают русский язык и прикидываются дураками. Пол дня alex30rus им растолковывал, как должно смотреться верхнее окно в эркере. Они прикидывались, что не знают, чтобы не пилить кирпич и в итоге сделали не то, что он просил.

Для крепления мауэрлата в кладку последнего последовательности рабочие заложили шпильки, Поставили колонны террасы, и работа с узбеками закончилась, как и строительство второго этажа.

Крыша

Крышу alex30rus планирует делать вальмовую с вентиляцией 30 и уклоном градусов через коньковый аэратор и софит. Через кровлю намечается проложить утеплённые трубы с дымоходом и вентиляцией. Помимо этого, будет пластиковая труба с вентиляцией канализации.

В качестве кровельного покрытия будет использована мягкая кровля Ruflex.

Начались поиски бригады кровельщиков. Само собой разумеется, узбеки также желали ставить кровлю и существенно дешевле, чем россияне.

Но отзывы тех, кому они уже ставили крыши, были не весьма лестные.

Исходя из этого он нанял россиян.

Забранные россияне трудятся медлительно, но ничего не сделаешь, остаётся сохранять надежду, что как следует. Закупили пиломатериалы и стали обрабатывать доски антисептиком.

Кровельщики начали класть балки перекрытия.

Вот и поставлены шесть первых стропил. Пришло время кликать каменщиков, дабы поставить трубы, а до тех пор пока всё идёт нормально.

Приглашённые каменщики поставили две трубы и стоило это 4 500 руб. По окончании маленьких раздумий решено было ставить и третью трубу, по причине того, что пластмассовая выходила дороже.

Хот и не торопясь, но работа движется к логическому завершению, исходя из этого alex30rus закупил и завёз водосливные подробности и заказал черепицу для дома — Ruflex Super Rocky – дюна.

Карнизы дома рабочие подшивали уникальным методом – двое строителей держали за ноги третьего, что занимался сейчас подшивкой карнизов без применения лесов. По окончании установки водосточных карниза и желобов у дома вид изменился к лучшему.

Рабочие прибили обрешётку и мембрану. Хозяин завёз плиты OSB, каковые тут же стали прибивать на крышу.

Но всё-таки процесс мало тормозится по причине того, что постоянно кончается какая-то мелочь и рабочим приходится ожидать, пока её подвезут.

Либо второй случай. Просили каменщика сделать трубу в 3 канала, он заявил, что осознал и сделал 2 канала. Сейчас фановая пластиковая труба отправится на протяжении каменной трубы на креплениях.

Вот и закрыта вся крыша обрешёткой и мембраной.

Остался один выход через окно. Идут постоянные дожди и не получается сделать крышу скоро.

Но наряду с этим подшили помещение на втором этаже, зашили всю OSB на крыше.

Закрепили капельники по периметру и стали прибивать саму черепицу.

Кожух около труб сделали из потолочного профиля КНАУФ 27х60 и утеплителя, а после этого всю конструкцию обшили профлистом.

Вот и закрыта главная крыша.

Трубы обшиты профлистом. На потолке второго этажа положили утеплитель.

Строители положили мауэрлат из бруса 100 мм, закрепили опорные доски под стропила к стенкам дома на анкерные болты, положили часть балок и приступили к укладке крыши над террасой.

Над трубами поставили колпаки, приобрел 2 баллончика коричневой краски, и закрасили их в тон с профлистом.

Сделана крыша над террасой, подшит софитом потолок, пропущены провода под светильники.

Осталось привести в порядок территорию, убрать леса, подшить и утеплить потолки и закрепить водосточные трубы.

Цена дома

Подвал, накрытый плитами, вместе с фундаментом стоил в 2009 году – 485 000 руб.;

Коробка дома – 1 100 000 руб.;

Предположительная цена крыши – 550 000 руб.

Если не делать эркеры, террасы и колонны, цена дома существенно значительно уменьшается, но и внешний вид дома будет не тот.

Начало темы тут

Размещено участником форума  «Дача и Дом» alex30rus

Редактор: Адамов Роман

Рандомные показатели записей:

6.2. Строительство каркаса дома 7,5 на 10 м. Стены, перекрытия, кровля. Строй и Живи.


Подборка наиболее релевантных статей: