Рынок деревянных домов (домостроения). исследование от research.techart

      Комментарии к записи Рынок деревянных домов (домостроения). исследование от research.techart отключены

Технологии древесного домостроения

В древесном домостроении различают три главные разработки строительства:

  • дома из массивной древесины;
  • каркасные дома;
  • панельные дома (время от времени именуют каркасно-панельными, а также модульные).

Домостроение из массивной древесины подразумевает строительство из бревен и брусов. Существует пара видов обработки древесины, воздействующих на ее конечную цена: оцилиндрованное в заводских условиях бревно, рубленое бревно, цельный и клеёный брус .

Разделение каркасной и панельной разработке есть классическим для русского рынка древесного домостроения. В Соединенных Штатах, к примеру, рассматривается объединенная разработка каркасно-панельного строительства. Довольно часто данный термин перенимается русскими строителями, что приводит к путанице в понятиях.

Главное отличие каркасной разработке от панельной содержится в степени заводской готовности набора: по каркасной разработке каркас строения возводится конкретно на месте строительства и в том месте же обшивается плитами, тогда как панели собираются на заводе и требуют меньше времени на установку на месте строительства.Рынок деревянных домов (домостроения). исследование от research.techart

В строительной лексике кроме этого видится понятие щитовые дома, которое есть как правило синонимом термина каркасно-панельные дома.

Это указывает, что под щитовым домом может пониматься дом, выстроенный как по панельной, так и по каркасной разработке. Рассмотримкратко сущность каждой технологии строительства.

Дома из массивной древесины

К конструкциям из массивного дерева относятся дома из бруса и брёвен разной степени обработки.

Различают оцилиндрованное бревно и бревно ручной рубки. Эксперты отдают предпочтение как раз зданиям ручной рубки: не смотря на то, что внешний вид для того чтобы строения и отличается меньшей эстетичностью, дом считается более долговечным. В отличие от заводской обработки, где бревна подгоняются (выпиливаются) под стандартные размеры, ручной метод учитывает неравномерность толщины разных слоев древесины и разрешает сохранить защитный слой (заболонь).

Главным преимуществом оцилиндрованных бревен есть высокая точность их производства, которая содействует ускорению процесса сборки. Помимо этого, они владеют эстетичным внешним видом, не требующим дополнительной отделки.

В брусовом постройке кроме этого выделяется пара типов материала – цельный и клееный.

В самом несложном случае цельный брус производится методом обтачивания с четырех сторон канта бревна.

В большинстве случаев для постройки выбирается профилированный брус: в то время, когда материалу придается особый профиль, разрешающий улучшить стыковку брусов между собой. Преимуществами для того чтобы дома являются сокращение этапа и быстрая сборка отделки.

Сейчас при постройке элитных объектов все более популярным делается клееный брус, складывающийся из склеенных между собой дощечек (ламелей). Кое-какие компании пошли еще дальше, предлагая строительство брусового дома по улучшенной разработке из клееного бруса с утеплителем.

Каркасные дома

Несущей конструкцией в зданиях, выстроенных по каркасной разработке, которую кроме этого именуют канадской, есть каркас.

Он изготавливается из прочной клееной древесины, пропитанной огнезащитными и биологическими составами.

Кровля, наружные стенки, полы и перекрытия обшиваются ориентированно-стружечной плитой OSB толщиной 9-16 мм либо влагостойкой фанерой

Внутреннее пространство стен и перекрытий заполняется любым утеплителем (волокнистая теплоизоляция, пенопласты) по выбору клиента.

Толщина стенки (панели + утеплитель) – образовывает в среднем 150-250 мм.Внутренняя часть стенки обивается OSB, цементно-стружечной плитой (ЦСП) илигипсокартоном.

Совместно с каркасной конструкцией возможно применять каждые виды внешней отделки (сайдинг, окраска, фасадная штукатурка, ненатуральный камень, кирпич), внутренней отделки (краска, обои, панели), кровельной совокупности.

Отдельные компании для обшивки каркаса вместо OSB применяют ДВП либо ЦСП, но уровень качества для того чтобы дома будет ниже.

Главное отличие каркасных домов различных производителей содержится в типе утеплителя (употребляются минеральная вата, стекловолокно, экструдированный пенополистирол) и в его количестве.

Панельные дома. Объемно-модульные строения.

Панельные дома являются более упрощенную разработку быстровозводимого типа.

Главными элементами для того чтобы дома являются: рамочная конструкция, прослойка и обшивка для стенку. Внутренние перекрытия выполняются кроме этого в виде панелей с внутренним каркасом для придания конструкции жесткости. Комплектация всем нужным производится на заводе, а на месте нужно только осуществить сборку всех составных частей.

После этого процесс завершается внутренней и внешней прокладыванием и отделкой коммуникаций.

Разработку панельного домостроения возможно назвать каркасной разработкой высокой заводской готовности, потому, что конечная структура стен, выстроенных по двум способам, есть фактически аналогичной.

Среди главных разработок строительства панельных домов стоит выделить:

  • строительство с применением панелей SIP;
  • строительство с применением панелей произвольной формы;
  • модульное строительство.

SIP (Structural Insulated Panel, конструкционно-изоляционная панель, КТП) – монолитная трехслойная конструкция, складывающаяся из двух плит OSB, между которыми под давлением приклеивается слой жёсткого пенополистирола. SIP именуют кроме этого сэндвич-панелями по аналогии с трехслойными конструкциями, каковые облицовываются листовым металлом.

Более привычным для русских реалий есть строительство с применение панелей произвольной формы.

К примеру, один из наибольших производителей наборов древесных домов, компания Haus-Konzept Содружество. изготавливает стеновые панели, в каковые входят два страницы OSB, минеральная вата Rockwool и пенополистирольные плиты Knauf.

Модульные строения характеризуются полной заводской готовностью блок-модуля.

самый типичный пример модульных строений – древесные бытовки.

перекрытия и Стены бытовок в большинстве случаев выполняются по разработке, схожей с каркасной либо панельной. Внутренние и внешние перегородки модуля выполняются на базе каркаса из клееного или других видов бруса, что обшивается фанерой, ГКЛ, OSB и другими материалами.

В модулях устанавливаются окна, двери, кровельное покрытие, прокладываются инженерные сети, вероятна предустановка независимых совокупностей отопления и сантехники.

Не смотря на то, что большинство модульных строений предназначена для временного проживания, существует, так именуемое, объемно-модульное домостроение, которое до тех пор пока мало известно в Российской Федерации. Объемно-модульная разработка, по сути, уже не относится к разработке строительства, а напоминает поточное производство, которое за счет масштабных закупок материалов разрешает минимально опустить цену изделия.

Рынок древесных домов

Всемирный опыт говорит о том, что древесное домостроение считается одной из самые удобных, экологичных и недорогих разработок строительства жилых домов. самые развитые государства уже отдали предпочтение древесным зданиям:

  • в Соединенных Штатах и Канаде более 80% личных домов и таунхауcов строятся из дерева;
  • в Японии часть древесных домов образовывает 43% от всех строящихся жилых домов;
  • ЕСв рамках программы Древесная Европа собирается довести долю древесного домостроения до 80-90% снова вводимого малоэтажного жилья.

В Российской Федерации часть древесного домостроения есть очень скромной, в особенности для страны, владеющей четвертью мировых запасов древесины, т.е. довольно недорогим и дешёвым древесным сырьем.

Сейчас отрасль древесного домостроения демонстрирует стабильный рост. По некоторым оценкам, за прошедшие 20 лет темпы строительства домов из древесины выросли в 5-7 раз.

Согласно статистике, в 2006 году количество жилищного строительства из древесины составил 4.38 млн. кв. м, что на 12% выше показателя 2005 года, в то время, когда было возведено 3.9 млн. кв. м древесных домов.Участники рынка говорят о том, что не все строящиеся древесные дома регистрируются в территориальных отделениях Росрегистрации. Вследствие этого, существует некий неофициальный количество строительства, что оценивается примерно в 1 млн. кв. м. К примеру, Ассоциация древесного домостроения оценивает настоящий количество древесного домостроения в 2006 году в 5.8 млн. кв. м.

С учетом продолжения работы федеральных программ по постройке дешёвого жилья, возможно высказать предположение, что часть древесного домостроения в общем количестве личного строительства в 2007 году не изменялась, а суммарная площадь введенных в эксплуатацию домов составила порядка 6 млн. кв. м. Прирост если сравнивать с 2006 годом составил 40%.

На сегодня самые популярными среди населения являются дома из массивной древесины, потому, что они воспринимаются потребителями как основательные сооружения, каковые смогут прослужить продолжительно.

Но домостроение из древесного массива, в целом, отличается большой ценой материалов и/либо работ и ориентировано, в первую очередь, на состоятельных клиентов. Часть массивных домов на данный момент образовывает 70% всего древесного домостроения в Российской Федерации.

Каркасные и панельные дома позиционируются на рынке как более дешёвое жилье.

Помимо этого, панельное домостроение с применением SIP рассматривается как одна из приоритетных разработок социального строительства. Суммарная часть домов, строящихся по каркасным и панельным разработкам, оценивается в 30% на начало 2008 года.

Рандомные показатели записей:

Оригинальный деревянный столик из старых досок СВОИМИ РУКАМИ handmade wooden table from recycling


Подборка наиболее релевантных статей: