Проект под ключ

      Комментарии к записи Проект под ключ отключены

Ремонт муниципальный квартиры либо строительство собственного дома — дело по нынешним временам не только очень затратное, но еще и очень нервное. Любого решившегося на данный подвиг ожидает мучительный выбор проекта, приобретение стройматериалов, компонентов и конструкций, поиск подрядчиков, контроль их работы и масса вторых нюансов.

Исходя из этого многие россияне, не желающие вникать в технические тонкости, очертя голову принимают возможность свалить все заботы, связанные со ремонтом и строительством, на крепкие плечи специалистов. Имеется в виду становящаяся всё более популярной услуга «под ключ», в то время, когда клиент лишь подписывает контракт, вносит плату — и приобретает комплексное ответ, к примеру, дом либо квартиру, всецело готовые для жизни.

Подобные услуги на данный момент предлагают многие строительные и ремонтные компании, ориентированные на частного клиента. Но, конкретное наполнение термина «под ключ» любая компания определяет по-своему, осознавая под этим определенный комплекс одолжений, что иногда может очень сильно различаться от предложений соперников. Попытаемся узнать, что специалисты вкладывают в данное понятие и на какие конкретно результаты может рассчитывать клиент.Проект под ключ

Окно высокой готовности Установка пластиковых окон — один из качеств обустройства муниципальный квартиры либо частного дома, где услуга «под ключ» взяла громаднейшее распространение. Порядка 85% потребителей сейчас покупают пластиковые окна именно на таких условиях, и тому имеется веские обстоятельства.

Согласно точки зрения Льва Минуллина, директора по формированию компании PROPLEX, безукоризненная работа пластикового окна зависит не только от качества его сборки, но и от того, как грамотно был произведен монтаж. Неточности при установке смогут свести к нулю все преимущества энергосберегающих окон и стать обстоятельством деформации конструкций, происхождения сквозняков, выпадения конденсата на откосах и других малоприятных последствий. Так что лишь предлагая услугу «под ключ» и осуществляя контроль все этапы монтажа и производства окна, важные оконные компании способны обеспечивать, что их продукция не позовёт претензий со стороны клиентов.

Исходя из этого для незначительной экономии точно не стоит устанавливать окна самостоятельно либо доверять данный процесс неквалифицированным бригадам — этим должны заниматься специалисты.

По словам Натальи Пименовой, менеджера по продажам компании «Азбука Окон» (г. Петербург), на русском рынке услуга «под ключ» в большинстве случаев включает следующие опции: замеры проема, производство оконных рам, стеклопакетов и створок, доставку и сборку конструкции к клиенту, демонтаж ветхих окон и установку новых. Помимо этого, производится монтаж подоконников, уголков, отливов, и отделка откосов.

Не всегда входят в проект «под ключ» такие услуги, как вывоз ветхих строительного мусора и окон. Оплачиваются дополнительно утепление балкона и комплексная отделка, лоджии, ремонт и регулировка окон по окончании окончания гарантийного срока. Эти опции необходимо раздельно обсуждать с выбранной компанией.

Кроме этого за отдельную плату эксперты смогут установить оконные решетки, рольставни либо жалюзи.

Согласно данным интернет-портала «Окна Медиа», средняя цена пластикового окна «под ключ» образовывает 7,5 тыс. руб./м2.1 Но эта сумма весьма условная, поскольку на ценообразование воздействует множество факторов: конфигурация и размеры окна, фурнитуры и марка профиля, количество камер в стеклопакете, метод монтажа и т.п. Окончательную цена окна для конкретной помещения возможно узнать лишь по окончании переговоры с менеджером и бесплатного визита замерщика.
«Потому, что на данный момент изготовление и установку окон «под ключ» предлагают компании с уровнем профессионализма и разным опытом работы, потребителю нужно шепетильно выбирать оконную компанию, — рекомендует Лев Минуллин (PROPLEX). — Само собой разумеется, возможно ориентироваться на рекомендации привычных либо отзывы в сети. Но имеется более объективные методы оценить добросовестность компании. С 2007 года мы проводим сертификацию отечественных партнеров, каковые создают и реализуют продукцию на базе ПВХ-профиля PROPLEX.

Лишь те оконные компании, каковые прошли строгую диагностику на соответствие отечественным требованиям к разработке производства, подготовке персонала, отработке рекламаций и уровню обслуживания, приобретают Сертификат Доверия. Так что наличие этого документа может служить дополнительной гарантией того, что потребитель возьмёт качественное и надежное окно, которое будет безупречно помогать десятилетия».

Комплексный ремонт Старшее поколение не забывает, что в период СССР легендарные «хрущевки» и «брежневки» сдавали по большей части уже с чистовой отделкой, всецело готовые для заселения. В наши дни, в то время, когда новоселам значительно чаще достаются обнажённые стенки кроме того без намека на электропроводку и сантехнику, услуга ремонта квартир «под ключ» популярна очень. Да и желающим обновить старое жилище, приобретённое на вторичном рынке, такие комплексные предложения также оказываются как запрещено кстати.

«При заказе ремонта «под ключ» мы безвозмездно составляем проект трансформаций помещения, — говорит Вячеслав Егоров, директор столичной компании «Студия ремонта XXI век». — Самостоятельно подбираем, закупаем и доставляем материалы, показываем пара вариантов клиенту, после этого приступаем к ремонту. Эксперты отечественной компании делают все виды работ, начиная от перепланировок и заканчивая чистовыми укладкой и малярными работами напольных покрытий. После этого, по окончании уборки помещения, мы сдаем проект клиенту».

Любая компания предлагает собственный, определенный спектр одолжений, что входит в ремонт «под ключ». По словам Павла Сорокина, инженера компании «Триколор», предлагающей услуги по ремонту и отделке квартир «под ключ» в Москве, их эксперты не устанавливают кондиционеры, окна, натяжные потолки, другими словами не создают работы, которыми занимаются профильные фирмы.
«Комплекс отечественных одолжений по ремонту и переустройству квартиры либо дома запланирован на усредненного клиента, — говорит Павел Сорокин. — Мы делаем такие работы, каковые необходимы 90% клиентов. К примеру, для кладки венецианской штукатурки приводим к специалисту от производителя этого материала — сами за такую работу не беремся».

Как поясняет Павел Сорокин («Триколор»), несложный косметический ремонт — это перекраска стен и потолков, переклейка обоев, окраска окон, дверей, плинтусов, покрытие и шлифовка полов лаком. В Москве он будет стоить от 1800 руб./м2. На протяжении сложного косметического ремонта кроме всех перечисленных выше работ выполняется замена отделочных материалов: напольного покрытия, плинтусов и т.п.

В этом случае тариф возрастет до 3500 руб./м2.
Цена несложного капремонта для квартиры в новостройке образовывает приблизительно 7000 руб./м2. А цена сложных проектов с добавлением разных декоративных элементов (колонн, арок, ниш, потолочных конструкций и т.п.) начинается от 9000 руб./м2. Еще дороже обойдутся работы с глубокой перепланировкой помещений.

Само собой разумеется, ремонт «под ключ» от одной компании обойдется очевидно не дешевле, чем в случае если приглашать для каждого этапа свободные бригады. Однако, пользы для того чтобы решения очевидны.

Согласно точки зрения Вячеслава Егорова («Студия ремонта XXI век»), заказывая ремонт «под ключ», клиент может рассчитывать, что работы будут выполнены в срок, по заблаговременно согласованному графику. Итоговая цена именуется еще до подписания соглашения, и точно не будет выхода за пределы утвержденной пересмотра и сметы ранее озвученных расценок, как это часто не редкость с свободными бригадами.

Помимо этого, ответственность за уровень качества всех выполненных работ и гарантийные обязательства (от 1 года до 5 лет) берет на себя одна компания. А при постепенного ремонта любая последующая бригада может списать собственный брак на прошлых работников. В следствии ликвидировать недостатки и дефекты придется за собственный счет обладателю квартиры.

Въезжай и живи Еще недавно принцип «сделай сам» целиком и полностью господствовал в отечественном личном постройке, а возможность без забот и хлопот взять всецело готовый дом была прерогативой немногочисленных VIP-клиентов, готовых платить за это большие деньги. Сейчас строительные компании предлагают широкому кругу потребителей возведение «под ключ» загородных домов либо дач, бань, террас, построек бытового назначения.

Во многом широкое распространение таковой комплексной услуги произошло благодаря появлению материалов и технологий, разрешающих возводить личные дома всего за много дней либо месяцев. Это, в первую очередь, так называемая «канадская» каркасно-щитовая разработка, SIP-панели, и клееный и профилированный брус. Как говорит Алексей Иванов, менеджер по продажам строительной компании «ЭкспоЛесСтрой», подобные материалы фактически не дают усадки, в отличие от оцилиндрованного строганого бруса и бревна, что разрешает сходу приступать к внутренней отделке и вселяться срочно по завершении всех работ.

В базисный спектр услуг в большинстве случаев входит проектирование дома, инженерных сетей, подбор, доставка и закупка материалов, строительство от фундамента до крыши, проведение коммуникаций. Кроме этого подрядчик может предложить ландшафтный дизайн земельного надела и разработку детального дизайн-проекта отделки внутренних помещений дома.

«Любая компания подразумевает под постройкой дома «под ключ» что-то собственный, — растолковывает Вадим Химин, менеджер по работе с клиентами столичной архитектурно-строительной компании «Ризалита». — В отечественном понимании — это в то время, когда клиент может сразу же заехать в готовый дом и жить. Другими словами строительство включает все стадии: от проектирования до сдачи в эксплуатацию. Мы передаем ключи клиенту — и он въезжает в новый дом».
Но, сам термин «под ключ» многие трактуют через чур вольно. Кое-какие строительные компании не предоставляют услуги по прокладке инженерных коммуникаций, другие не разрабатывают проект дома — его обязан дать клиент.

«Видятся компании, каковые применяют не совсем честные приемы, чтобы завлечь клиента, и занижают настоящую цена строительства коттеджа, а позже выставляют счета за дополнительные затраты на вывоз мусора, разгрузку материалов, проживание, оборудование и т.д. Эти «мелочи» смогут составить до 10-25% стоимости среднестатистического каркасного дома, — говорит Вадим Козлов, председатель совета директоров компании «Вивадом», специализирующейся на постройке загородных домов. — Исходя из этого прежде, чем подписывать контракт на постройку дома, будущему домовладельцу стоит пристально ознакомиться с списком предоставляемых одолжений, дабы избежать недоразумений».

Как и при с ремонтом, строительство «под ключ» — для тех, кто не привык экономить любой рубль, но ценит собственные нервы и время. Вот из-за чего эта услуга на русском рынке пользуется большим спросом и популярность ее из года в год растет.
«Пользы при заказе строительства дома «под ключ» у добросовестного подрядчика очевидны, — вычисляет Вадим Козлов («Вивадом») — Всё, от фундамента до крыши, сооружает одна бригада из специалистов за фиксированную цена и в четкие сроки, прописанные в контракте. На все конструкции и инженерные совокупности дома предоставляется гарантия от одной компании. Помимо этого, многие компании предлагают скидки и бонусы, снижающие издержки клиентов.

Мы, к примеру, в этом случае предоставляем клиентам бесплатный проект будущего дома».

Само собой разумеется, отечественным застройщикам еще имеется куда развиваться в этом направлении. К примеру, азиатские строительные компании предлагают не просто коттеджи со чистовой отделкой и всеми коммуникациями, но и с техническим оснащением и полной меблировкой — впредь до встроенной кухни с бытовой техникой и помещений с заблаговременно выбранной обстановкой, готовых к приему жильцов.

Итак, проекты «под ключ» в любой области, будь то установка пластиковых окон, капремонт либо постройка дома, выясняются несравнимо эргономичнее «раздельных» одолжений. Эксперты произведут все нужные работы от А до Я и дадут гарантию на выполненные работы. Основное — выбрать важного подрядчика и грамотно растолковать ему, что же вы желаете взять в итоге — и тогда итог не разочарует.

Пресс-служба Группы компаний ПРОПЛЕКС

Рандомные показатели записей:

ДОМ СРУБ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ УКРАИНА… ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ | HOLZ-HAUS


Подборка наиболее релевантных статей: