Применение радиаторных распределителей для индивидуального учета тепла в многоквартирных зданиях

      Комментарии к записи Применение радиаторных распределителей для индивидуального учета тепла в многоквартирных зданиях отключены

За последнее десятилетие в ЖКХ России случилось множество трансформаций. Одним из новшеств, оказавшим громадное влияние как на рынок услуг ЖКХ, так и на рынок оборудования для инженерных совокупностей, стал закон№ 261-ФЗ. Он предписывает необходимую установку устройств личного учета всех видов коммунальных ресурсов, среди них и тепловой энергии, в новом реконструкции и строительстве, начиная с 1 января 2012 года.

Данное положение закона практически подтолкнуло к созданию масштабного рынка личного учета тепла. Так, начиная с 2011 года в большинстве регионов России в проекты снова строящихся строений включаются те либо иные типы систем и приборов личного учета тепла. К настоящему моменту много таких строений уже выстроены и сданы в эксплуатацию.

Как учитывать тепло В соответствии со Сводом правил СП 60.13330.2012 «Отопление, кондиционирование и вентиляция», для организации личного учета в строениях с горизонтальной поквартирной разводкой совокупности отопления применяютсяквартирные счетчики тепла. На вводе в квартиру устанавливается счетчик с механическим либо ультразвуковым расходомером, предназначенный для прямого измерения расхода тепла.

Но большая часть домов в Российской Федерации строитсяс классической вертикальной разводкой совокупности отопления.В подобных системах для поквартирного учета СП 60.13330.2012 предписывает установку «радиаторных распределителей и других подобных устройств». Применение радиаторных распределителей для индивидуального учета тепла в многоквартирных зданиях

Радиаторные распределители измеряют не разность и расход температур теплоносителя, а так называемый температурный напор, т.е. разность температур между характерной точкой поверхности отопительного прибора и воздухом в помещении. На выходе у распределителя получается безразмерная величина, пропорциональная фактической теплоотдаче отопительного прибора.

Для точного расчета безотносительной величины потребления нужно знать показания общедомового теплосчетчика и показания распределителей по как возможно большей части помещений многоквартирного дома (минимум 50%). На русском рынке представлено пара типов радиаторных распределителей зарубежного производства, и первые разработки отечественных производителей.

Но наряду с этим показалась страшная для потребителей тенденция, которая связана с попытками необоснованного применения распределителей как «измерителей тепловой энергии». «Кое-какие производители оборудования, пробуя взять конкурентные преимущества на рынке, заявляют о наличии для собственных устройств «калибровочных» радиаторных коэффициентов, дающих возможность перевести показания распределителя в физические единицы теплоты для каждого конкретного типа отопительных устройств. К сожалению, опробования по определению таких коэффициентов проводятся неполностью, не учитывающем настоящие условия конструкции совокупностей отопления, колебания параметров теплоносителя в отопительных устройствах, колебания температуры воздуха в помещении в течение отопительного периода.

При корректном проведении опробований стало бы очевидно, что для того чтобы калибровочного коэффициента не существует, а погрешность перевода может быть около 40%. Потребители, применяющие таковой способ учета и рассчитывающие собственный потребление по подобным коэффициентам, вместо экономии смогут переплатить.

направляться осознавать, что распределители, измеряющие лишь температурный напор, ни в каком случае нельзя применять в одной раздельно забранной квартире по аналогии со счетчиками тепла», — комментирует Светлана Никитина, ведущий эксперт направления «Поквартирный учет тепла» компании Danfoss, ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования. Единственным корректным способом расчета по показаниям распределителей есть пропорциональное деление общедомового потребления, зарегистрированного домовым счетчиком, между квартирами пропорционально показаниям распределителей.

Наряду с этим, как уже было сообщено выше, в схеме должны принимать участие не меньше 50% квартир, а для увеличения точности расчета – все. «Эти с радиаторных распределителей INDIV, установленных на отопительных устройствах в квартирах, по радиоканалу поступают на этажный концентратор, после этого на домовой концентратор и потом через Интернет передаются на компьютер в расчетный центр. Тут посредством прозрачного и открытого метода, соответствующего русским «Правилам предоставления услуг ЖКХ», производится окончательный расчет, являющийся базой для выставления ежемесячных квитанций за тепло», — растолковывает Светлана Никитина.

ПО, применяемое для расчетов потребления тепла абонентами в совокупности INDIV AMR, предоставляется управляющим компаниям, ТСЖ и расчетным центрам безвозмездно, а для обучения его обслуживанию и использованию совокупности учета компания «Данфосс» проводит семинары для персонала эксплуатирующих организаций. Таковой подход, по словам эксперта, отличается от практики некоторых зарубежных производителей, каковые не передают клиенту разработку расчета по своим совокупностям и не предоставляют прямой автоматизированный доступ к считыванию показаний устройств.

В этом случае приобретать информацию о результатах расчётов и состоянии распределителей возможно лишь у самого производителя за дополнительную плату, заключив с ним биллинговый договор на 5-10 лет. Все это делает процесс расчета коммунальных платежей непрозрачным для собственников, для которых алгоритмы и методика расчета остаются закрытыми. Соответствие методик расчета, создаваемого в зарубежных биллинговых центрах, русскому законодательству кроме этого не имеет подтверждения.

От хорошего к лучшему В существующем жилье, в отличие от нового строительства, внедрение личного учета тепла так же, как и прежде сопряжено с рядом неприятностей. В случае если дом ветхий, с нерегулируемой совокупностью отопления, в нем необходимо проводить так именуемую термомодернизацию.

Она включает в себя установку автоматизированных узлов регулирования, общедомовых теплосчетчиков, балансировку стояков для контролируемого и более равномерного распределения тепла по стоякам, и установку автоматических радиаторных терморегуляторов, разрешающих абонентам самостоятельно регулировать собственный потребление для каждого помещения. Затем установка распределителей на отопительных устройствах делается логическим завершением модернизации, потому, что сейчас у каждого хозяина имеется персональная заинтересованность в экономии и возможность ощутить ее денежный итог.

Подобная масштабная реструкуризация совокупности отопления дома выльется жильцам в копеечку при единовременной оплаты. Исходя из этого нужно создание кредитных схем, разрешающих собственникам рассрочить платежи на время окупаемости совокупности. Это будет быть может, в то время, когда энергосервис станет наконец повсеместной практикой. За последние 1-2 года в некоторых регионах появляются примеры успешного проведения термомодернизации существующих домов в рамках энергосервиса.

Правительство России планирует совершенствование законодательства в области энергосервиса с целью повышения его привлекательности и доступности для потребителей и бизнеса. Существует кроме этого категория домов, выстроенных сейчас с соблюдением главных современных требований по энергосбережению и оборудованных автоматизированными узлами на вводе и терморегуляторами в квартирах, но не оборудованных средствами личного учета тепла.

Для таких строений установка совокупности личного учета на базе распределителей есть в полной мере посильной и скоро окупаемой задачей. «Отечественная практика в рамках пилотных проектов прошлых лет говорит о том, что благодаря регулированию потребления тепла на уровне дома и квартиры вероятна экономия на платежах за отопление впредь до 60%. В количестве отопительного сезона это образовывает до 5-6 тыс. руб. на квартиру при действующихтарифах.

С учетом их ежегодного роста эта сумма будет пропорционально возрастать», — говорит Светлана Никитина.

В случае если отыскать в памяти, что набор распределителей в расчете на среднюю квартиру стоит от 2,5 до 8-10 тыс. руб. (в зависимости от метода снятия показаний – визуального либо автоматизированного), то легко вычислить, что срок их окупаемости составит в среднем от 1 до 3 лет при сроке работы совокупности 10 лет.

Принципиально важно знать, что использование распределителей в качестве устройств личного учета всецело законодательно не запрещаеться. Исходя из этого в случае если собственникиза собственный счет устанавливают совокупности учёта и индивидуального регулирования не меньше чем в 50% квартир, управляющие компании обязаны принимать их в эксплуатацию, начиная со следующего месяца по окончании монтажа, и создавать по ним расчеты в порядке, предусмотренном «Правилами предоставления услуг ЖКХ».

Компания Данфосс

Рандомные показатели записей:

Фильм о системе индивидуального учета тепла Danfoss


Подборка наиболее релевантных статей: