Что нужно знать потребителю об учете тепла

      Комментарии к записи Что нужно знать потребителю об учете тепла отключены

Сейчас в разных СМИ и на интернет-ресурсах обсуждается довольно много вопросов, которые связаны с введением необходимого поквартирного учета тепла во всех снова выстроенных и прошедших капремонт жилых зданиях. Прежде всего это коснется простых людей, рядовых потребителей. Но они не всегда прекрасно воображают себе, чем это обернется для них на практике.

Для разъяснений по этим вопросам мы обратились к Светлане Никитиной, начальнику направления «Поквартирный учет тепла» компании «Данфосс», наибольшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для совокупностей отопления.

Светлана Васильевна, давайте начнем с вопроса, что больше всего тревожит потребителей: нужен ли им поквартирный учет тепла?

Так как уже имеется (по крайней мере, так того требует закон) общедомовой учет, мы и без того платим за тепло по счетчику, легко он один на целый его показания и дом делятся между жильцами посредством несложной математики. Так для чего все усложнять?

Не усложнять, а упрощать.

В действительности все разумеется.Что нужно знать потребителю об учете тепла У вас на входе в квартиру стоит электросчетчик, имеется (должны быть) счетчики воды и газа (у кого дом с газовыми плитами либо котлами).

Исходя из этого вы платите ровно за то количество этих коммунальных ресурсов, которое потребили. Имеется для них кроме этого и общедомовые счетчики, имеете возможность не сомневаться.

Они разрешают зафиксировать отличие между суммой показаний всех личных устройств учета и общедомовым потреблением.

Эта отличие — расход на общедомовые потребности (к примеру, на электропитание лифтов и осветительных устройств в подъездах и т.п.). За данный расход вы кроме этого платите. на данный момент — в неявной форме, т.е. это учитывается в виде поправки при утверждении тарифов.

С 2012 года порядок расчетов за услуги ЖКХ изменяется, и в счете покажутся 2 различные строчки: ваше ваша доля и индивидуальное потребление в общем потреблении.

Первая будет определяться показаниями квартирных устройств учета, вторая — той самой отличием, поделенной между жильцами, пропорционально площади их квартир.

Таковой подход к начислению платежей более честен и более прозрачен, по крайней мере, он не оставляет возможности для злоупотреблений при расчете тарифов и разрешает наконец-то уйти от порочной практики перерасчетов, доначислений и «тринадцатых» квитанций.

Потребление тепла также делится на внутриквартирное и общедомовое, исходя из этого и в квитанциях его кроме этого нужно поделить. И закон1 требует этого разделения.

Не обернется ли оно для потребителя очередным ударом по карману?

В случае если все будет сделано правильно — то нет. Дело в том, что закон требует не только устанавливать устройства учета тепла, но и оснащать дома средствами регулирования.

На целый дом в целом — это личный тепловой пункт, что подает в совокупность отопления не столько тепла, сколько «отправит» теплосеть, а столько, сколько потребляют обитатели при данной погоде.

Наряду с этим дом должен быть утеплен в соответствии с современными требованиями.

При соблюдении этих условий вкупе с балансировкой совокупности отопления по стоякам объем потребления тепла понижается в среднем на 20-30%.

Установка же личных устройств учета предполагает кроме этого и необходимое оснащение квартир личными средствами регулирования, т.е. автоматическими радиаторными терморегуляторами. Благодаря им вы имеете возможность регулировать теплоотдачу каждого отопительного прибора в отдельности: необходимо посредством поворотной рукоятки желаемую температуру воздуха в помещении, и после этого устройство будет машинально поддерживать ее, при необходимости открывая либо перекрывая подачу тёплой воды в радиатор.

Это в полной мере логично: коль не так долго осталось ждать вы сами определяете, в то время, когда вам включить либо отключить свет, открыть либо закрыть воду либо газ, и в соответствии с этим оплачиваете их потребление, то и с теплом должно быть так же. В случае если вашему соседу наплевать и он предпочитает держать отопительные устройства неизменно разогретыми до предела, а температуру в квартире регулировать открыванием форточек, то из-за чего вы должны оплачивать за него эту блажь?

Мы намерено проводили расчёты и замеры на настоящих жилых зданиях и узнали, что люди весьма скоро знают что к чему. В среднем по дому установка автоматических радиаторных терморегуляторов вкупе со средствами личного учета дает дополнительно 10-15% экономии тепла, но наряду с этим некоторым жильцам удается сократить собственные затраты на отопление аж на 60%, т.е. более чем в 2 раза!

Тогда из-за чего так много сейчас говорится о проблемах поквартирного учета тепла?

Как вы уже сообщили, мы в далеком прошлом и удачно учитываем поквартирно электричество, не весьма в далеком прошлом, но не меньше удачно — газ и воду. Но когда заходит обращение об отоплении помещения, «посвященные» сходу хватаются за голову и начинают говорить о каких-то сложностях.

В чем как раз они состоят?

Имеется подозрение, что среднестатистический муниципальный обитатель еле представляетсебе сущность неприятности, в случае если воображает по большому счету.

Сущность неприятности весьма несложна: имеется принципиальное отличие в это же время, как подается в муниципальные квартиры электричество, газ и вода, и тем, как подается в них тепло. Электричество подается по двум проводам, в месте их ввода в квартиру стоит счётчик и рубильник, что бережно учитывает любой киловатт-час.

Наряду с этим совсем не имеет значение, как эти провода разветвляются в квартире дальше, по окончании счетчика.

Такая же обстановка с водой и с газом: имеется одно ответвление от общего стояка, на котором стоит счётчик и вентиль, а дальше вы имеете возможность разводить как желаете.

С теплом все значительно сложнее.

У нас имеется два типа многоквартирных строений по методу разводки совокупности отопления. Довольно малая часть застройки — это современные дома с двухтрубной горизонтальной разводкой и системой отопления по квартирам.

В таких строениях имеется неспециализированные стояки, каковые пронизывают дом сверху вниз не в квартирах, а в холлах.

Стояки парные: по одной трубе подается свеженагретая вода, в другую поступает остывшая, которая уже прошла через отопительные устройства.

Соответственно, в каждую квартиру от этих стояков идут 2 горизонтальных трубы, по одной из которых будет поступать вовнутрь тёплая вода, а по второй — возвращаться остывшая. Как совокупность будет разведена в — не имеет значение. В месте ввода в квартиру на подающую трубу ставится теплосчетчик.

Таких домов мало, пока что это, в основном, жильё и элитное жильё бизнес-категории, по большей части так именуемые «монолитки».

Не смотря на то, что сейчас стали появляться и панельные дома бюджетного сегмента, к примеру, в новом районе «Отвлечённый» в Екатеринбурге.

Учитывая то событие, что с июля 2012 года при строительстве и проектировании нового жилья организация поквартирного учета тепла делается необходимой, возможно высказать предположение, что число таких домов с течением времени будет все больше. Но на данный момент их часть в существующем жилом фонде вряд ли превышает 10-15%.

А все другое — это строения с вертикальной разводкой совокупности отопления. Другими словами такие, где стояки пронизывают конкретно квартиры, в каждой комнате, и в каждой конкретно на стояке «висит» отопительный прибор. Причем в этом случае уже не имеет значение, двухтрубная совокупность отопления либо однотрубная.

Принципиально важно то, что запрещено в одной точке замерять целый количество потребляемого квартирой тепла. Для этого при хорошей технологии учета, которая требует измерения количества пропущенной через отопительный прибор воды, теплосчетчик нужно будет ставить на любой из них, а после этого складывать показания всех.

И в чем тут неприятность? Ну, будет на каждой батарее по счетчику.

На тёплой и холодной воде стоят так как отдельные и никому очень не мешают.

Некрасиво само собой разумеется, но возможно, возможно, какой-то дизайн-вариант придумать.

Теплосчетчик и водосчетчик — это отнюдь не одно да и то же, не смотря на то, что и тот, и второй имеют в собственном составе врезаемый в трубу расходомер.

Теплосчетчик, кроме расхода воды, обязан измерить ее температуру на входе и на выходе, вычислить отличие этих значений и на базе взятых разрешённых вычислить потребляемую тепловую энергию. Другими словами в том месте имеется не только расходомер, но еще 2 термодатчика (врезаются в подающую и обратную трубы), и электронный вычислитель.

Вся эта совокупность испытывает недостаток в электропитании, т.е. нужна долгоиграющая батарейка громадной емкости.

Цена аналогичных устройств образовывает в среднем не меньше 8-12 тысяч рублей, плюс необходимо совершить сверхсложные работы по монтажу, каковые также не бесплатны. Умножив все это на число отопительных устройств в квартире, возьмём внушительную сумму.

Кто ее покроет?

Не пологаю, что хозяин среднестатистической квартиры готов к подобным расходам, т.к. за счет экономии тепла они будут окупаться весьма долго.

И вряд ли в каком-то бюджете найдутся средства, разрешающие обеспечить теплосчетчиками все отопительные устройства в стране.

Но это не единственная неприятность, существуют и чисто технические ограничения. К примеру, погрешность пары термодатчиков того типа, что употребляется в устройствах учета тепла, через чур громадна, дабы с приемлемой точность измерить перепад температуры на одном-единственном отопительном приборе. Поясню более несложным языком.

Устройства вычислены на применение в таких схемах, проходя через каковые вода остывает не меньше чем на 10-20°C.

И в случае если пара термодатчиков измеряет данный перепад с точностью, скажем, ±0,5°C, то неточность не превышает 2,5-5%, это естественно. В то время, когда мы говорим о контуре отопления целой квартиры, включающем пара радиаторов и подводящие трубопроводы, то эти условия соблюдаются.

А вот на одном-единственном радиаторе из этого контура перепад в кое-какие периоды времени возможно весьма мал, скажем, всего 1°C.

Особенно в случае если употребляются радиаторные терморегуляторы, а они должны употребляться неизменно.

И в этом случае прибор учета будет сильно «лгать», т.к. неточность составит уже 50%. Конечно, толку от для того чтобы учета никакого нет.

Имеется и другие сложности. Во-первых, потому, что теплосчетчики намного более сложные устройства, чем простые механические водосчетчики, то их работу необходимо иногда осуществлять контроль. В то время, когда счетчик один и установлен в шкафчике в холле — экспертам обслуживающей организации делать это несложно.

Кода число счетчиков равно отопительных устройств и они закрыты в квартир — это фактически невозможно.

Во-вторых, на смену передаче и ручному снятию показаний их на бумажках в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр) сейчас приходят схемы диспетчеризации, разрешающие дистанционно считывать показания с устройств учета и машинально вырабатывать счета на оплату услуг ЖКХ. Эти технологии скоро всецело заменят ручной сбор, т.к. он тащит за собой громадный воз недоимок и ошибок.

Разумеется, что многократно увеличивать их число, применяя ручной съем показаний теплосчетчиков, нет никакого резона. Значит, необходимо сходу предусматривать дистанционный сбор данных. И чем больше будет устройств, тем более сложной будет эта задача и тем больше денег потребуется на ее ответ.

Т.е. опять получается совсем невыгодно.

И что же в итоге? Скажем учету тепла «до свидания»?

Наоборот, поздороваемся с ним.

Дело в том, что разработка поквартирного учета тепла, о которой я поведала — не единственная. Отечественные инженеры создали другой метод.

Причем это было сделано уже достаточно давно, и разработка эта уже лет 25, если не больше, удачно используется, к примеру, в Германии, где в жилом фонде кроме этого большое количество домов с вертикальной разводкой совокупности отопления.

Сущность ее содержится в следующем.

Вместо сложных счетчиков с расходомерами на любой отопительный прибор крепится (жестко, так, что его нельзя оторвать либо переместить) цифровой термодатчик — маленькая плоская коробочка с жидкокристаллическим дисплеем. Данный датчик замеряет не температуру воды, а температуру поверхности отопительного прибора в одной определенной характерной точке.

Само собой разумеется, посредством всего одного датчика мы не сможем с высокой точностью вычислить, какое количество тепла отдает теплоноситель (т.е. тёплая вода) на этом конкретном приборе сейчас времени. Но, установив такие датчики на всех отопительных устройствах во всех квартирах (либо как минимум в 75% квартир), мы сможем зафиксировать динамику трансформации температуры их поверхности в течение месяца.

А потому, что паспортные технические данные (такие, как коэффициент и мощность нужного действия) каждого установленного в доме отопительного прибора известны, то, зная, как изменялась температура их поверхности, мы сможем с высокой степенью точности вычислить долю каждого из них в общем количестве потребления.

После этого на сцену выходит общедомовой счетчик, что вычисляет уже конкретные гигакалории. Мы берем общедомовое потребление тепла и делим его на 2 части в следующей пропорции.

35% относим на отопление общественных мест (лестниц, холлов, подъездов, подвалов и т.д.) и делим эту часть между всеми собственниками пропорционально площади их квартир (как и раньше).

А солидную часть, т.е.

65%, делим между ними в соответствии с долями, определенными посредством установленных на отопительных устройствах датчиков.

Разделение теплопотребления на 2 части (т.е. на 35% и 65%) забрано не «с потолка», а вычислено в соответствии с нормативными требованиями, каковые лежат в базе проектирования жилых домов. Так, мы реализуем схему поквартирного учета тепла в том месте, где раньше это представлялось неосуществимым.

А как производится сбор показаний с датчиков? У них имеется встроенная память? Нужно ежемесячно обходить квартиры и снимать эти?

И что будет, в случае если кто-то сломает либо оторвет датчик?

Не требуется никуда ходить и никого тревожить. Датчики передают данные по радиоканалу в реальном времени на этажные концентраторы, оттуда эти стекаются на подъездный концентратор, потом на домовой, и с него через Интернет передаются на компьютер в ЕИРЦ. Тут особая программа, в которую внесены параметры всех отопительных устройств, машинально создаёт начисления и расчёты.

Сорвать датчик с отопительного прибора непросто, для этого потребуется что-то типа лома.

А не оторвав, нельзя проникнуть вовнутрь и что-то в том месте «подкрутить». В любом случае, если датчик утратит контакт с поверхностью отопительного прибора, то совокупность мгновенно это зафиксирует и подаст предупредительный сигнал.

То, о чем вы на данный момент поведали — это для нашей страны что-то совсем новое. какое количество времени может потребоваться на внедрение данной технологии, перед тем как ее начнут использовать на практике?

Нисколько, она уже используется.

Мы реализовали в Российской Федерации множество пилотных проектов по применению данной совокупности поквартирного учета. К примеру, она уже два года удачно трудится в зданиях №№ 53 и 59 по улице Обручева в Москве.

В декабре 2010 года совокупность была сертифицирована в русском совокупности ГОСТ Р и внесена в Реестр средств измерений.

Во что обойдется внедрение таковой совокупности учета?

В пересчете на квартиру затраты будут эквивалентны стоимости установки одного квартирного теплосчетчика хорошей конструкции, как в современных зданиях с горизонтальной разводкой. Окупаются они в среднем за 1,5-2 года. Причем это с учетом всего: стоимости этажных, подъездных и домовых концентраторов, организации сетей передачи данных, всех монтажных и пусконаладочных работ.

И ее использование может дать таковой итог, о котором вы говорили сначала? Другими словами возможно реально сэкономить 60% на отоплении помещения?

А вы думаете, откуда у нас эти цифры?

Они были взяты как раз на протяжении тестирования отечественной совокупности, к примеру, в тех же зданиях на Обручева.

Основное, что сейчас необходимо осознать: взять настоящую экономию разрешает не счетчик (каким бы он ни был), а комплекс мер по энергосбережению.

Дом должен быть утеплен, переведен на регулируемое потребление тепла (на всех уровнях: тепловой пункт, балансировка и, при необходимости, термостатирование по стоякам, радиаторные терморегуляторы), оборудован общедомовым теплосчетчиком и совокупностью поквартирного учета тепла.

Тогда и итог вы получите большой, и окупится это все значительно стремительнее, чем по отдельности.

По большому счету, для нас главный результат и главный критерий работы — удовлетворенность конечного потребителя, а люди остались довольны.

Пресс-служба «Данфосс»

Рандомные показатели записей:

Узел учёта тепловой энергии. На практике. Устройство многоквартирного дома.


Подборка наиболее релевантных статей: