Итак, сбылась ваша давешняя мечта: вы стали хозяином земельного надела, на котором планируете возвести дачный домик либо коттедж, оборудовать стоянку для автомобиля, выстроить хозблок, посадить декоративные кустарники и плодовые деревья, разбить цветники и оборудовать площадки для отдыха. Сейчас пора заняться воплощением собственной грезы в действительность.
Первая задача — подготовка участка под строительство дома.
Для начала необходимо выяснить, какой ландшафт на вашей территории, почвы и какой тип грунта, на каком расстоянии от поверхности расположены грунтовые воды. От этих факторов зависит, необходимо ли сглаживать участок с привлечением спецтехники и строить дренажную совокупность, каким должен быть фундамент будущего дома, стоит ли рыть колодец для воды либо лучше пробурить скважину, для каких растений самый благоприятна земля и другое. Чертеж участка
Следующий ход – планирование участка на бумаге. В случае если у вас нет готового проекта, вы имеете возможность выполнить чертеж самостоятельно. Пускай вас не пугает слово «чертеж»: несложную схему размещения объектов на вашей будущей усадьбе вы в полной мере сможете начертить, кроме того не имея особых навыков.
Основное тут – схематически обозначить границы участка, объекты, каковые вы планируете на нем выстроить, выяснить стороны света, расстояние между главными постройками и размещение технических сооружений (совокупности дренажа, ливневой канализации). В большинстве случаев в садоводческом товариществе либо коттеджном поселке имеется генплан застройки, где уже отмечено размещение домов, дорог, больших хозяйственных построек неспециализированного назначения.
Тут же выяснены правила застройки участков с учетом противопожарных, технических и санитарных норм. Исходя из этого при планировке участка, чтобы не было несоответствия этим нормам, направляться руководствоваться следующими правилами: — дом обязан возводиться на расстоянии не менее трех метров от границы участка и не меньше 4,5 м от дороги; — расстояние между соседними постройками и вашим домом должно быть не менее шести метров; — от дома до бани, сарая, туалета и других хозяйственных построек должно быть расстояние от 7 метров и более; — посадки и постройки на вашем участке не должны затенять участки соседей.
Самое оптимальное ответ – перед планировкой собственного участка познакомиться с соседями, узнать, что и где они планируют строить либо сажать. Совершенным вариантом будет совмещение хозблоков на двух, а лучше на всех четырех соседних участках. Такая рациональная планировка не только разрешит сэкономить нужную площадь, но и исключит вероятные конфликты, в случае если, к примеру, ваша площадка для отдыха окажется рядом с туалетом соседей. Техническая подготовка участка
По окончании того, как чертеж выполнен, переходим к практике. Но сходу что-то строить на неподготовленном участке – напрасная трата времени, средств и сил. Потому, что идеально ровные участки видятся очень редко, сперва нужно выровнять площадку под строительство, выяснить тип грунта и глубину размещения грунтовых вод.
В случае если участок сырой либо находится в низине, перед тем как приступать к возведению построек, необходимо соорудить дренажную совокупность.
Подвижный грунт с толстым слоем глины, и близость грунтовых вод потребует от вас дополнительной защиты фундамента от разрушения и сырости. Помимо этого, от типа грунта зависит выбор строительных материалов для будущего дома.
Так, для постройки дома на неустойчивом либо сыром грунте оптимальнеевыбирать дерево либо легкие пенобетонные блоки: бетон и кирпич – через чур тяжелые материалы, в особенности, если вы планируете возводить строение в два либо три этажа.
Водоснабжение: колодец либо скважина?
Данный вопрос нужно решить до начала строительства, поскольку вода вам пригодится не только в будущем доме, но и при строительных работах.
Что вы предпочтете: рыть колодец либо бурить скважину – зависит от близости грунтовых вод, их качества, и от финансовых возможностей и вашего желания. Колодец обойдется вам дешевле, скважина потребует больших затрат.
Но если вы остановите выбор на скважине, имеется красивая возможность сократить личные затраты на три четверти: возможно с обладателями участков, граничащих с вашим, и пробурить одну скважину на четверых.
Ландшафтная подготовка
В случае если для возведения дома, бани либо хозяйственных построек нужна идеально ровная поверхность грунта, то для будущего сада, огорода либо территории отдыха вовсе не обязательно, дабы участок был строго горизонтальным. Возможно кроме того воспользоваться некоторыми природными неровностями рельефа: к примеру, на возвышенности разбить цветник либо соорудить альпийскую горку, а в низине разместить пруд либо бассейн. Сложнее обстоит дело на участке, расположенном в лесной территории.
В этом случае вам сперва нужно будет очистить его от деревьев и кустарников и выкорчевать пни. Но, не обращая внимания на сложности, которые связаны с этими работами, таковой участок имеет и собственные плюсы. Во-первых, не требуется вырубать все кусты и деревья: покиньте в зоне отдыха молодую ель либо березку, куст орешника либо калины – это весьма украсит будущую территорию отдыха.
Во-вторых, срубленные деревья станут хорошими дровами для банной печи либо камина, а из пеньков ветхих деревьев возможно соорудить стол либо кресла для чаепития на воздухе. С чего затевать строительство?
Часто хозяева участка начинают сходу строить дом, но, у них тут же появляется множество вопросов: где складировать строительные материалы, где укрыться от дождя, переодеться либо переночевать? Как подключить и где хранить нужные электроинструменты?
Дабы не появлялось аналогичных вопросов, нужно сперва возвести хозяйственные постройки: туалет и сарай, и подготовить площадку для стройматериалов.
В случае если вблизи участка проходит линия электроснабжения, вам необходимо заключить контракт на подключение электричества и установить счетчик. В случае если же нет таковой возможности, возможно снять в аренду бензиновый либо дизельный генератор.
И лишь по окончании того, как вы совершите подготовительную работу, возможно, наконец, приступать к постройке дома.
Рандомные показатели записей:
1-1. Из квартиры в дом. День 1-2. Подготовка участка к земляным работам. Все по уму
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Покупка участка под строительство
Участок для постройки собственного дома возможно купить на вторичном рынке и у девелоперов, каковые создают новые объекты недвижимости на привлеченные…
-
Строительство дома и анализ почвы
Планировка участка Принципиально важно заблаговременно поразмыслить не просто о том, как новое строение впишется в неспециализированный окружающий дом…
-
Водопровод на приусадебном участке
В садоводческом товариществе (либо дачном кооперативе) магистральные трубопроводы неспециализированного пользования находят в ведении всех его…
-
Колодец на приусадебном участке
Как верно копать колодец Детально поведано о правилах выкапывания колодцев, где копать колодец и в то время, когда копать колодец, так же о наличии воды…