Новый фасад для старого дома

Как сказал очень способный актёр Чарли Чаплин, нет ничего, что всегда в отечественном мире. Полностью это относится и частных домов. Казалось, совсем сравнительно не так давно, всего 10-15 лет назад, нарядный фасад с облицовкой из керамического кирпича либо евровагонки приводил к жгучей зависти у всех соседей.

Но под действием солнца, дождей и зимних морозов кирпичная кладка начинает разрушаться, а вагонка чернеет и рассыхается.

В какой-то момент делается ясно, что косметическими полумерами не вернуть прежнюю красоту, и фасаду нужен капремонт. Да и утеплить стенки не будет лишним, поскольку энергоресурсы всегда дорожают, прейдет скоро введение социальных норм на их потребление, и из года в год отапливать домашнее гнёздышко делается всё дороже.

Так какие конкретно решения для утепления и обновления фасада частного дома может предложить современная строительная индустрия?

Технологии отделки – как выбрать? Итак, в наличии ещё крепкий дом с потрёпанными непогодами и временем внешними стенками из штучных материалов (кирпича, пенобетонных, керамзитобетонных, газосиликатных блоков и т.п.) и, быть может, следами прежней роскоши в виде ветхой вагонки либо облупившейся краски.Новый фасад для старого дома Частнику, решившему отремонтировать и заодно утеплить такую постройку, приходится выбирать из материалов вариантов и множества технологий.

Критерии отбора понятны кроме того для тех, кто далёк от строительства. Само собой разумеется, на первом месте стоит цена. На ремонтные работы из домашнего бюджета постоянно выделяются ограниченные суммы, которыми необходимо распорядиться с умом.

Кроме этого разумеется, что внешняя отделка обязана надёжно защищать стенки постройки от непогоды, сохранять в жилище тепло и, что важно, смотреться привлекательно и эстетично. Практичные домовладельцы выдвинут и ещё одно требование – долгий срок работы, дабы, один раз вложившись в фасад, возможно было бы не тревожиться о его состоянии многие годы.

Исходя из этих требований, несложно предположить, какие конкретно фасадные разработки подходят для обновления и ремонта частного дома, а какие конкретно хозяин отвергнет без раздумий. К примеру, очень маловероятно, что домовладелец остановится на «колодцевой кладке». Это схема утепления, где теплоизоляционный слой находится между несущей стеной строения и наружной декоративной облицовкой из кирпича, керамической плитки либо камня.

Тяжёлая облицовка очень сильно нагружает фундамент, упрочнение которого обойдётся через чур дорого. Да и само ответ не из недорогих. Лишь работа по облицовке кирпичом стоит 700-1500 руб. за кв. м стенки.

А совместно со ценой теплоизоляционных материалов и кирпича траты превышают 3 тыс. руб. за кв. м. Помимо этого, у этого метода много минусов.

Внешний облицовочный слой не защищён перед погодными действиями. Он практически за пара лет теряет привлекательный внешний вид. А наличие железных связей между несущей облицовочным слоем и стеной ведет к ухудшению «мостиков и» образованию холода теплозащитных особенностей стенки.

«В случае если оттекание водных паров из «колодца» между несущей слоем и стеной облицовки затруднён, то слой теплоизоляции неспешно пропитывается влагой, – комментирует Вадим Козлов, председатель совета директоров строительной компании «Вивадом». – В таких условиях любой утеплитель теряет свойство сохранять тепло».

Вероятнее, и навесной вентилируемый фасад не привлечёт внимания российского частника.

Такое ответ возможно заметить на офисных и торговых комплексах, административных строениях, но весьма редко – на коттеджах. Обстоятельства несложны – через чур «официальный» внешний вид, сложный монтаж железной подконструкции и облицовки, дешёвый лишь экспертам, и высокая цена.

К примеру, вентфасад с облицовочными плитами из недорогого керамогранита стоит от 3 тыс. руб. за кв. м, включая все монтажные работы и расходные материалы.

Вариант с облицовкой из натурального камня будет как минимум в два раза дороже.

Но существует более дешёвый и несложный в исполнении вариант вентилируемого фасада с применением недорогих компонентов. Речь заходит о технологии «утепления под сайдинг», которая в 1990-х годах получила громадную популярность в качестве недорогого и обновления и доступного метода утепления ветхих домов.

В этом случае слой теплоизоляции крепится между древесными либо железными направляющими, по окончании чего накрывается ветро- и влагозащитной паропроницаемой мембраной (к примеру, «Изоспан»). Для внешней облицовки используются панели сайдинга из дерева, ПВХ, фиброцемента либо металла, каковые монтируются на обрешётку. Причём между слоем утеплителя и панелями предусматривается маленькой воздушный зазор для отвода избыточной жидкости.

«Цена самого недорогого варианта таковой отделки с виниловым сайдингом, включая материалы и работу, образовывает около 1000 рублей за кв. м поверхности фасада», – говорит Вадим Козлов («Вивадом»). Таковой сайдинг выпускается в разных цветах, так что частники с его помощью пробуют добавить яркости мрачным и неинтересным постройкам из кирпича либо пеноблоков.

Помимо этого, в случае если применять блок-хаус (вагонка, созданая в форме сегмента оцилиндрованного бревна), то возможно стилизовать жилище под классический русский сруб.

Но, сайдинг уже вышел из архитектурной моды. Так что, израсходовав кругленькую сумму на такую отделку, хозяину нужно будет смириться с тем, что его дом будет смотреться «дёшево» и несовременно. За всеми видами сайдинга закрепилась репутация бюджетного и недолговечного ответа.

И многие строительные компании, возводящие современные коттеджи, предпочитают применять другие виды внешней отделки.

Утрата популярности этого способа содействовали и распознанные большие недочёты. Так, маленький вентиляционный зазор из-за деформации панелей и по вторым обстоятельствам может совсем закрываться, приводя к намоканию утеплителя.

Скопившаяся влага приводит к стремительному разрушению древесной и железной обрешётки.

Помимо этого, самый распространённый и дешёвый виниловый сайдинг не отличается прочностью.

Большой град оставляет на нём трещины и дыры.

Несложно повредить его и садовым инструментом либо неудачно кинутым мячом. Вследствие этого самым недорогим маркам винилового сайдинга строители отводят не более 5-7 лет работы.

Позже неизбежен новые и ремонт траты.

Необходимо учитывать да и то, что пластиковые и древесные панели горючи и очень сильно повышают пожароопасность фасада.

Такая знакомая штукатурка Может показаться, что за разумные деньги нереально подобрать хорошее ответ для отделки личного дома, которое бы не смотрелось временной полумерой. Но такие технологии имеется! К примеру, недооценённые у нас штукатурные совокупности утепления фасадов.

У частных домовладельцев иногда складывается чувство, что данный метод отделки – только для Западной Европы и средиземноморского климата. Предположительно, по причине того, что сходу вспоминаются замеченные в фильмах, изданиях либо в туристических поездках белые как снег стенки греческих вилл, многоцветные фасады строений на узких улочках и венецианских каналах испанских городков.

Но в конечном итоге российские традиции применения данной разработки насчитывают много лет.

Штукатурку применяли у нас ещё в XVIII-XIX столетиях для отделки императорских дворцов, городских и помещичьих усадеб прибыльных домов. В наши дни на смену тяжёлой классической песчано-цементной штукатурке пришли лёгкие и тёплые многослойные композиционные совокупности.

Согласно точки зрения Дмитрия Салокина, технического директора денежно-промышленной группы «ПоларСтройДизайн», реализующей на русском рынке отличные строительные и отделочные материалы, это оптимальное ответ для утепления и внешней отделки стен частных домов. Его применяют фактически во всех климатических территориях нашей страны, поскольку штукатурным фасадам не страшны ни летние ливни, ни солёные приморские туманы, ни сибирские трескучие морозы, ни жара Поволжья и Кубани.

Так что домовладельцам имеется все резоны внимательнее присмотреться к данной технологии. В качестве теплоизоляции в ней употребляются плиты из минеральной ваты либо пенополистирола. Утеплитель монтируется при помощи особого клея и фасадных дюбелей.

После этого теплоизоляция покрывается армирующим слоем, что содержит армирующий состав и стеклосетку.

Финальный аккорд – декоративно-защитный слой, в котором смогут употребляться минеральные либо полимерные штукатурки.

Казалось бы, нет ничего несложнее: закупиться материалами на ближайшем строительном рынке, вооружиться подходящим инструментом – и вперёд, наводить красоту собственными руками! Но специалисты предостерегают от таких необдуманных шагов.

«отделки и Любые технологии утепления внешних стен не терпят неумелого подхода. Дабы штукатурный фасад защищал дом от холодов и осадков много лет, он должен быть выполнен из качественных и подобранных друг к другу компонентов, и смонтирован в соответствии с твёрдым регламентам, – вычисляет Дмитрий Салокин («ПоларСтройДизайн»). – Кроме того незначительные неточности, допущенные на том либо другом этапе работ, приводят к плачевным последствиям – необходимости дорогостоящих переделок.

Так что верным выбором готовьсяштукатурная совокупность от известного производителя и квалифицированный монтаж умелой бригадой, которая прошла обучение и взяла сертификат производителя совокупности».

По словам представителей строительных компаний, цена компонентов качественной штукатурной совокупности начинается от 700-800 руб. за кв. м стенки. Затраты на монтажные работы составят от 600 до 1200 руб. за кв. м, в зависимости от сложности фасада.

Роман Рязанцев, проект-менеджер компании CAPAROL, специалиста в теплоизоляции фасадов и области защиты строений, растолковывает, что отличие в цене между комплектом самых недорогих материалов со строительного рынка и готовой фасадной совокупностью, в большинстве случаев, незначительна. Одновременно с этим их долговечность и качество несопоставимы. К примеру, для штукатурной совокупности утепления CAPATECT (Caparol) расчетный срок работы образовывает не меньше 25 лет.

Это значит, что на таковой фасад многие годы не нужно будет тратить денег. Более того, он сам окупит инвестированныеза счёт сокращения затрат на отопление дома.

Фасад на зависть Для тех собственников, каковые желают, дабы их коттеджи выделялись из серой массы, разработка штукатурного фасада – настоящая находка.

«Огромное разнообразие фасадных красок всевозможных цветов и возможность комбинации штукатурных фасадов с клинкерным кирпичом, другими материалами и облицовочным камнем разрешают реализовать практически любой план проектировщика либо обладателя дома, – говорит Павел Шмелёв, архитектор столичной архитектурной студии «Версия». – Без затрат и больших перестроек вы имеете возможность придать собственному жилищу узнаваемые черты альпийского шале, средневекового фахверка, средиземноморской виллы либо хорошей дворянской усадьбы».

Проектировщики отмечают, что штукатурные совокупности утепления понадобятся кроме того тем частникам, для которых нет ничего милее классических кирпичных стен.

К примеру, штукатурная совокупность с облицовочной полимерно-минеральной плиткой Meldorfer снаружи неотличима от кирпичной кладки, поскольку поверхность плитки имитирует цвет и фактуру классического клинкерного кирпича. Потому, что толщина плитки всего 4-6 мм, она владеет маленьким весом – не более шести килограмм/м – и при монтаже конкретно на армирующий слой не перегружает совокупность.

Согласно точки зрения Дмитрия Салокина («ПоларСтройДизайн»), в случае если обладатель дома желает взять дополнительную гарантию сохранности внешнего вида фасада, то стоит выбрать штукатурную совокупность, защищённую от механических и погодных действий. Так, в состав совокупности CAPATECT (Caparol) входит армирующий состав с включением карбоновых волокон, придающих фасаду непревзойдённую прочность.

Стенки без каких-либо последствий выдержит и большой град, и детские игры с шайбой и мячом, а также случайные удары молотком и неудачную парковку автомобиля.

Как отмечает Роман Рязанцев (CAPAROL), использование армирующих составов с карбоновыми волокнами кроме этого расширяет спектр вероятных цветовых ответов.

Таковой фасад невосприимчив к появлению трещин и температурным деформациям, каковые смогут появляться под прямыми солнечными лучами, а потому его возможно красить кроме того в самые чёрные и насыщенные оттенки.

Становятся дешёвы такие цвета, каковые очень редко встретишь в коттеджных посёлках и российских городах: красный, изумрудно-зелёный, глубочайший светло синий, тёмный, как ночь, и многие другие.

Дом, отделанный штукатурной совокупностью с добавлением карбона, сможет выгодно выделяться в последовательности других строений.

Итак, решаясь на дорогостоящие ремонтные работы и выбирая технологии и подходящие материалы, приходится учитывать множество факторов, среди которых цена – отнюдь не самый серьёзный. Несложные подсчёты говорят о том, что качественные фасадные ответы на начальной стадии стоят мало дороже самых бюджетных материалов.

Но они с лихвой отрабатывают собственную цену десятилетиями безремонтным сроком работы.

Пресс-служба CAPAROL

Рандомные показатели записей:

Реконструкция старого дома. Часть 2. Фасад. Водосток. Ограждение.


Подборка наиболее релевантных статей: