Не дай себя обмануть, или как выбрать подрядчика?

Пара способов «честного» отъема денег у населения при помощи ремонтно-строительных одолжений. Не разрешите обмануть себя потомкам О. Бендера! Итак, Вы уже давно запланировали сделать ремонт рабочего помещения, но одна лишь идея о том, что? наряду с этим необходимо будет испытать, и какие конкретно трудности пройти приводит вас в растерянность, содрогание, а иногда кроме того в кошмар. Что вы в большинстве случаев делаете на протяжении ремонта:

  • изучаете язык таджиков, дабы хоть как-то разъясняться с ними?
  • не спите по ночам, пересчитывая закупленные материалы?
  • штудируете «Управление по ремонту», потому, что переделывать и доделывать за «мастеров — строителей» приходится как раз Вам?
  • откладываете приобретение автомобиля, отпуск, – денег отложенных на ремонт выяснилось не хватает?
  • забываете о семье, приятелях, отдыхе – беготня по инстанциям для согласований занимает все рабочее и нерабочее время?
  • останавливаете целый бизнес-процесс предприятия – при ремонте бизнес уходит на второй план, а вместе с ним и клиенты, и часть рынка?

Не дай себя обмануть, или как выбрать подрядчика?Может, пора задуматься о более цивилизованных отношениях со строителями? Для начала необходимо без шуток подойти к выбору и поиску ремонтно-строительной компании либо бригады «бравых, всё могущих парней». Эта задача самая сложная, потому, что как раз от того, кому вы доверите обустройство собственного помещения, будет зависеть, как не так долго осталось ждать вы сможете возвратиться к обычному рабочему процессу, и не затянется ли данный ремонт в нескончаемый поток дополнительных работ и переделок. В Ярославле строительный бум. Это порождает много предложений по отделке и строительству помещений. Незрелость рынка, несовершенство законодательной базы позволяет многим шарлатанам выдавать себя за специалистов в области строительства. Вдохновившись примером О. Бендера, они нацеливаются на Ваш кошелек. В данной статье мы поведаем, как предохранить себя от опрометчивых шагов, поддавшись на те либо иные приманки. Прежде всего Вам нужно определиться, сколько у Вас имеется времени и средств на это мероприятие. По окончании маленького анализа предложений на данную тему Вы осознаете, что существует довольно много предположений отделки Вашей квартиры либо иного помещения, как по цене, так и по срокам. Соответственно Вам нужно выбрать из всего этого многообразия самоё подходящее для Вас предложение. Вот тут-то и начинаются сложности. Как ни необычно, на одинаковые работы именуются стоимость и разные сроки, при это все утверждают, что они лучшие в собственной отрасли. Дабы уберечься от недобросовестных компаний, конечно физических лиц направляться знать кое-какие уловки, каковые употребляются для завлечения клиентов, и знать какие конкретно направляться задать вопросы и какие конкретно на них узнать ответы. Само собой разумеется, все это не дает 100% гарантию успеха, но все же Ваши шансы на верное ответ возрастут. 1. По окончании изучений предложений строительных компаний рекомендуется связаться с ними по телефону. Обратите внимание, кто с Вами общается по телефону. В случае если это секретарь (диспетчер) с дежурными ответами, которая при отступлении от стандартных вопросов пробует Вам дать номер телефона человека, что Вам ответит на Ваши вопросы, уже стоитзадуматься. Верно в данной ситуации будет услышать компетентного человека (менеджера), что не ждя от Вас наводящих вопросов сможет верно осознать сущность Вашего вопроса и соответственно предложить для Вас самый подходящий сценарий его решения. 2. Обратите внимание на офис строительной компании, куда Вас пригласили. Каждая уважающая себя строительная компания должна иметь достаточно аккуратный (в смысле отделки) офис, не обязательно он должен быть большим. Офис – это лицо строительной компании. 3. До начала дискуссии ремонта направляться ознакомиться с лицензией компании, имеет ли она право делать эти работы. При общении с менеджером компании попытайтесь максимально совершенно верно сформулировать задачу, которую Вы желаете поставить перед компанией, от этого зависит точность ответов, как по цифрам, так и по срокам выполнения. 4. Особенное внимание нужно обратить на расчеты затрат на материалы и отделочные работы. Каждая компания владеет одними и теми же исходными данными по Вашему объекту на начальном этапе: в лучшем случае – некий набросок и обмерный план того, что хочется, в нехорошем случае – отсутствие каких-либо замыслов и все на словах. В таковой ситуации нереально рассчитывать на получение расчетов с точностью менее 30%. Исходя из этого в случае если Вам в таковой ситуации кто-то именует правильную цифру и наряду с этим обещает четко в нее уложиться, стоитзадуматься над компетентностью человека либо компании, дающих слово такие условия. Это все равно, что задать вопрос «какое количество стоит колбаса?», вряд ли кто-нибудь ответит на данный вопрос совершенно верно, если не задаст уточняющие вопросы. В частности в случае если перенестись в отделки и плоскость ремонта, то такими «вопросами» есть дизайн-проект на объект. 5. Если Вы все же поддались на такие расчеты, то возможность того, что в ходе работ Вам выставят кучу дополнительных квитанций на материалы и работы, каковые «забыли упомянуть» на начальном этапе заключения контракта, приближается к 100%. Если Вы все же решили пойти вторым методом и прежде, чем заказывать сами работы станете делать дизайн-проект, то в этом случае Вы уже многие вероятные неприятности удаляете, как класс. Но обретаете другую проблему – выбор архитектора. При таких условиях рекомендуется, перед тем как остановиться на ком-либо, изучить портфолио выполненных работ. В случае если Вас устраивает внешняя оболочка самого проекта какого-либо архитектора, то потом направляться обратить внимание на уровень качества выполнения проектной документации, полноту предоставленной информации. При заключении контракта на дизайн-проект четко оговорите состав проекта с подробным указанием списка чертежей. Необходимым условием создания проекта есть возможность его согласования с властями , в другом случае Вы не сможете данный проект реализовать в жизни. Должно быть необходимое авторское сопровождение строительных работ архитектором, его создавшим. Все это должно быть четко сформулировано в условиях соглашения. 6. При наличии дизайн-проекта Вы имеете возможность заняться более точным расчетом материалов и стоимости работ по Вашему объекту. Само собой разумеется более комфортно, в случае если проект и стройку делает одна компания. Меньше вопросов будет между прорабом и архитектором, не на кого будет показывать пальцем. Снова же Вы приобретаете конечный продукт в виде готового объекта, а не перечень обоюдных прораба и претензий архитектора друг к другу. По окончании получения сметной цене объекта возможно приступить к выбору подрядчика и анализу сметы. Не считая всего сказанного выше нужно добавить еще пара параметров: — возможность взглянуть готовые либо практически готовые объекты будущего подрядчика; — познакомиться с главным и потенциальным прорабом инженером компании, от этих людей будет довольно много зависеть; — четко проговорить договорные обязательства сторон с суммой договора со штрафными и сроками санкциями; — пристально изучите список работ, указанных в смете, многие компании для завлечения клиентов занижают цена материалов и работ, а позже в виде дополнений и изменений выставляют клиенту дополнительные квитанции; — важным критерием есть гарантийный срок обслуживание по окончании исполнения ремонта; — дополнительным плюсом компании будет если она занимается сопутствующими одолжениями: сдача и согласование электромонтажных работ в Энергонадзор, согласование перепланировки, поставка материалов. Будьте бдительны! Не разрешайте залезть в собственный кошелек бендерам от строительства, а самое основное: не разрешите испоганить собственный Дом. Удачи Вам! Предоставлено компанией СтройЭксперт

Рандомные показатели записей:

Не дай себя обмануть — выпуск 2 от 15.01.2017


Подборка наиболее релевантных статей: