У Дмитрия была дача — шесть соток. Но «дачный комфорт» садоводческого товарищества ему надоел. И исходя из этого решил он от него избавиться и создать комфортное домашнее гнёздышко в другом месте и на большей территории.
Поиски подходящего участка продолжались два года и уже желали отыскать чего-нибудь несложнее, но внезапно наткнулись на мелкое объявление в газете. Приехав на место он заметил хороший ровный участок неподалеку от Москвы в стародачном комфортном месте.
И без того в 2000 году он приобрёл прекрасный участок с шикарными деревьями.
Проект
Для будущего успешного строительства принципиально важно имеет грамотное составление Т3. Над проектом дома думали продолжительно и шепетильно всей семьёй. Начертили размер дома, нужные помещения, продумывали стилистику экстерьеров и интерьеров.
Нарабатывались конструктивные и планировочные материалы. Просматривая издания, Дмитрий наткнулся на проект дома «Эдна» Виталия Юрченко.
Он то и послужил базой проекта будущего дома так как совпал с многими эстетическими пожеланиями семьи. Так площадь дома составила – 154,1м.
кВ.
В первую очередь, участок поделили на официальную территорию и приватную. В сторону главного фасада выходит гостиная, прихожая и технические помещения.
В приватную территорию – выходит кухня с выходом на улицу и спальня бабушки.
На втором этаже дома расположены 3 спальни, две детские и родительская, конечно санузел с ванной и кладовка. Помимо этого ещё появился эргономичный чердак на 40 м/2 для нужных и ненужных вещей. В том месте обожают планировать дети, поднимаясь в том направлении по откидной лестнице.
В качестве фундамента выбрали бетонный ленточный на глубину промерзания и + 10 см.
Сверху в качестве пола первого этажа залили монолитное перекрытие толщиной 160 мм. это дешевле чем ставить краном стандартные плиты. И не нужно под них подгонять размер дома.
Стенки поставили из пеноблоков 300 мм.+утеплитель 50 мм.+облицовочный кирпич 120 мм. цвет соломка.
Потолок первого этажа также заливали бетоном. Высота первого и второго этажа образовывает – 290 см.
Лестница на второй этаж имеет два марша шириной 90 см любой.
В качестве кровельного покрытия применяли мягкую черепицу. Она покрыта абразивом что не позволяет сползать снегу с крыши. Не обращая внимания на угол 45 градусов за пара лет эксплуатации с крыши не сполз ни один сугроб.
По стоимости она дешевле, чем металлочерепица (с учётом изюминок крыши большое количество отходов).
Но при её установке необходимо строго выполнять разработку.
Эта кровля в отличии от металлочерепицы не дышит и если не сделать вентиляционные зазоры, неправильно установить аэраторы и вентиляционные коньки, то финиш кровли наступить неизбежно и скоро. Цена кровли с материалами, с черновой и отделочной работой составила – 13 000 долларов.
Строительство дома начали в марте 2002 года.
А в августе была выстроена коробка с кровлей, засунуты окна и двери. На этом дом покинули отстояться до следующего года.
Зимний период в доме поддерживали температуру 5 градусов электрическими радиаторами.
В будущем году строители закончили главную отделку, проложили все нужные коммуникации. Подготовив по большей части дом для проживания. После этого в течении нескольких лет, семья Дмитрия потихонечку обживала дом.
Отделка дома
На первом этаже в качестве полового покрытия была использована керамическая плитка. Весьма комфортно – возможно выйти в сад не переодеваясь, а вдруг будет нечистое её легко возможно помыть. В спальне положили ламинат Квикстеп.
На втором этаже, на полу, также ламинат.
Стенки делали– , зашпаклевали и покрасили. Потолок шпаклевали и красили. Декоративным камнем Еврокам-слимбрик сделали отделку камина и арок в гостиной.
Для камина купили испанскую топку «Invicta». Балки на потолке из полиуретана.
Ещё для отопления дома Дмитрий приобрёл Чешский дровяной котёл.
Затем затраты на отопление многократно уменьшились.
По всем фасадным и внутренним отделочным работам за время эксплуатации нареканий нет. Всё держится прекрасно, и нет нигде трещин. Строительство дома шло прекрасно и без неточностей.
Залог успеха на протяжении строительства дома, согласно точки зрения Дмитрия – в грамотном ТЗ и проекте с хорошей детализацией.
Дом оказался весьма эргономичным, комфортным и тёплым.
На 150 м/2 хватает 12 кВт электричества.
Камин
Кирпичный канал под дымоход в доме имелся. Исходя из этого камин Дмитрий сделал самостоятельно. Заказал трубы толщиной 1 мм из нержавеющей стали.
После этого трубы установил в дымоход, просыпали перлитовым песком и заложили кирпичом.
Топка для камина — Invicta Селеник 700 недорогая качественная и с красивым дизайном.
По окончании установки труб печку поставили на кирпичи, подключили к дымоходу и протопили. Затем около печки начали делать короб из пеноблоков с установкой фольгированной теплоизоляцией в. Сверху сделали облицовку декоративным камнем Еврокам.
На то время печь с дымоходом обошлась в 1000 долларов. Наряду с этим всё превосходно трудится, а печь зажигается с одной спички, не дымит и даёт хорошее тепло.
Котельная
В доме имеется котельная, в ней находится два котла, электрические висит на стене и дровяной стоит на полу. Ночью дом отапливается электричеством, а днём дровами. Но в большинстве случаев по окончании ночи тепла хватает на весь день – дом медлительно остывает.
Тёплая вода идёт из 100 литрового накопительного электрического бойлера.
Он установлен в кладовке на 2 этаже.
Разводку отопления он сделал металлопластом. Из одной точки веером по малейшему расстоянию трубы идут к каждому радиатору, как на первом, так и на втором этаже.
Трубы находятся в стяжке пола.
В качестве жидкости употребляется дистиллированная вода.
Канализация
Отходы уходят в канализацию, а оттуда в биосептик «Топас».
Он находится в 2 метрах от бокового фасада. Совокупность весьма надёжная, нет запаха и не требует усиленного обслуживания.
Вода из него по окончании очистки уходит в колодец до песка.
Главные материалы затраченные на постройку
-
Приобретено керамзитобетонных блоков – 58,7 м/3 размером (300х200х600);
-
Облицовочного фасадного кирпича (включая трубы камина) – 16,3 м3;
-
Красный пустотелый кирпич (под фасадную штукатурку) – 7,3 м3;
-
Цементная подготовка под фундамент h=100 мм. марка В7,5 – 8 м/3;
-
Бетон на фундамент марка В15 – 46 м/3;
-
Монолитные перекрытия пола и потолка 1 этажа — 16,6 м/3 и 2 этаж — 12,7 м/3 из бетона В15 толщиной 160 мм. – 29,3 м/3.
Размещено участником форума «Дача и Дом» Zikkurat
Редактор: Адамов Роман
Рандомные показатели записей:
Компактный бюджетный дом. Проект и особенности строительства // FORUMHOUSE
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Обитель ангелов — проект компактного дома
Пробегая по форуму в отыскивании увлекательной темы, я наткнулась на опытные картины дома и интерьера, как будто бы с обложки глянцевого журнала – все…
-
Именно для случаев, в то время, когда земельных площадей и денег не довольно много, а клиент готов разглядывать эргономичные эконом-варианты, существуют…
-
Строительство душа В первую очередь, itpb вырыл яму для слива воды. Её глубина составила полметра, в длину 2 метра, а в ширину 1,5 метра. Стены он…
-
Выбираем удобный угловой диван
Применять угловую мягкую мебель возможно в разных помещениях – в гостиной, спальне либо детской помещении. Весьма эргономичны угловые кухонные кровати,…