- Элитное жилье: начало
- Становление рынка элитной недвижимости
- Виды современного элитного жилья
- Показатели элитной квартиры
- Элитная недвижимость Петербурга
Элитное жилье: начало Термин «элитный» по отношению к жилью в Российской Федерации показался в 90-х годах ХХ века и за прошедшее с того времени время превратился в некое клише, успев пара раз поменять суть. Изначально, во время становления частного рынка недвижимости в стране, в категорию элитного жилья попадали самые различные квартиры.
В Питере «элитными» именовали расселенные коммуналки, отремонтированные по тогдашним понятиям с колониальным размахом, либо сдвоенные квартиры в спальном районе на Комендантском. В Москве элитными считались квартиры в сталинских высотках либо в зданиях на протяжении «правительственных» магистралей, вблизи Кремля и т.п.
Позднее показались элитные дома, выстроенные с нуля, и обеспеченные клиенты неспешно отвернулись от дорогих квартир в ветхих зданиях партийной номенклатуры, потому, что многие из таких помещений стали нуждаться в важном ремонте. Становление рынка элитной недвижимости Во время 1997-2004 годов элитные квартиры в новостройках стали отличаться от простых заметно высокими потолками и большей площадью, ванными и просторными холлами, наличием громадных гостиных, библиотек, кабинетов и бильярдных.
В большинстве случаев, это были новые дома в центре. Но застройщики в тот период только осваивались и строили элитные дома без определенных стандартов качества в условиях низкой рыночной борьбе, исходя из этого во многих из них отсутствовала кроме того совокупность вентиляции. Новая элитная недвижимость 2004-2007 годов уже подразумевала высокий уровень качества строительства, достаток внутренней отделки и размещение не в исторических центрах, а в районах «далеко от шума муниципального».
В данный же период приобрела популярность квартальная элитная застройка с хорошими архитектурными и планировочными ответами, инфраструктурой и качественными коммуникациями. Виды современного элитного жилья Сейчас к главным видам элитного жилья относят клубные дома, элитные дома повышенной комфортности, жилые комплексы и многоэтажные кондоминиумы, элитные поселки и т.д. Большинство элитных объектов в очередной раз начала «осваивать» центральную часть города.
К примеру, клубные дома, в большинстве случаев, не просто располагаются в центре, а практически встроены в него, органично сочетаясь с монументами архитектуры. Конструктивно клубные дома являются малоэтажные строения в 4-6 этажей с несколькими «штучными» квартирами. Они не всегда обладают полным комплектом дополнительных инфраструктур, но соответствуют наивысшим стандартам судьбы.
Респектабельные элитные дома находятся на отдельных площадках в центре города и отличаются от клубных солидным числом квартир. Обычно их фасады стилизованы под древние строения, и вместе с тем они имеют отличные коммуникации, набор и инфраструктуру сервисных одолжений, снабжающих жильцам только высокий уровень качества судьбы.
Многоэтажные жилые комплексы и комфортабельные кондоминиумы из-за громадной площади, занимаемой строительными объектами и прилегающими к ним территориями, не смогут разместиться в хорошо застроенной части города и находятся в «зеленых» территориях. Что касается элитных поселков, то они относятся к «неувядающим» примерам элитного жилья, фактически не имеющим недочётов.
Показатели элитной квартирыПринципиальными отличиями элитного жилья от стандартной квартиры являются: площадь не меньше 100 квадратных метров и высота потолка, превышающая 3 метра, высокий уровень качества воды и воздуха, подаваемых через совокупности дополнительных кондиционирования и очисток. Помимо этого, элитные квартиры должны быть обеспечены такими инфраструктурными объектами, как подземный либо расположенный рядом паркинг с 1-3 машиноместами на квартиру, круглосуточной охраной, бесшумными лифтами, громадными холлами.
Все перечисленное элитная недвижимость имеет обязательно, если она выстроена по окончании 2005-2007 годов. В более ранних постройках часть этих условий может не соблюдаться. Элитное жилье должно быть выстроено по качественному архитектурному проекту, иметь прекрасный вид из окна, размешаться в районах с развитой муниципальный средой в довольно негромком месте, рядом с историческими объектами и центральными улицами.
В большинстве случаев для жильцов элитного дома застройщики обустраивают личный внутренний дворик, зимний сад либо защищенную придомовую зеленую территорию. Все элитные квартиры без исключения обязаны иметь совокупности приточно-кондиционирования и вытяжной вентиляции, отапливаться от независимой котельной, владеть централизованной совокупностью спутникового тв, скоростным интернетом.
По-настоящему элитные дома имеют фитнес и спортивные залы-центры, магазины, бытовой сервис, ресторан либо кафе, детскую помещение, вписанные в сам объект либо расположенные рядом. Элитная недвижимость Петербурга По большей части элитное жилье Петербурга находится в зоне «золотого треугольника» около Таврического сада, или на островах — Крестовском и Каменном, а также в других районах.
В качестве примеров элитного жилья в Петербурге возможно назвать клубные дома «Самолюбец» и «Le Grand» на Староневском, дома по адресам Фонтанка, 1, Итальянская, 12, Громадная Морская, 4. К данной же категории возможно отнести дом на проспекте Чернышевского, дом на парадной набережной Невы и дом на Большой Морской рядом с аркой Генштаба. В число самые ярких примеров элитных домов входят жилые комплексы «Каменноостровская коллекция», «Серебряные зеркала», «Aquarius», и «Дом на дом и» Профессора Попова на улице Шпалерной, 60.
Рядом с ними по статусу и значимости находятся жилые комплексы и кондоминиумы на Крестовском острове: «Новая звезда», «OMEGA House», Krestovsky Palace, «Дом у моря».Прайс лист компании Premium real estate на портале Ваш Дом Дата публикации 17.12.12 В случае если у вас имеется нужная информационная статья, присылайте нам её по адресу info@vashdom.ru. Подрбонее о отечественных требованиях к статьям просматривайте по ссылке Размещение статей.
Эта статья защищена авторскими правами! Любое копирование быть может, лишь при установке ответной ссылки на портал Ваш Дом и автора публикации! .forumicons a { display: block; float: left; height: 16px; margin-right: 10px; margin-bottom: 3px; white-space: nowrap; padding-bottom: 3px; } table.forumicons td { vertical-align: top; }Код для вставки
Статьи на портале ВашДом.Ru
не меньше 5 слов
- Запрещены сообщения рекламного характера.
- Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
- Не разрещаеться применение тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.
Все сообщения просматриваются администратором и, при нарушения правил, удаляются без объяснения и предупреждения обстоятельств.
Галереи фотографий (1)Статьи (127)ГОСТы (1)Нормативные документы (3)ВСН (1)Задать вопрос в форумеСтроительные блоги (31)
Статьи в формате RSSФорумы в формате RSSБлоги в формате RSS
Рандомные показатели записей:
Наше жилье в Китае. Обзор Гардена.
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Элитное жилье в хамовниках: обзор предложения
Действующие предложения элитного жилья в Хамовниках Жилой комплекс «Усадьба Трубецких» Жилой комплекс «Ля Дефанс» Жилой комплекс «Фьюжн Парк» Проекты,…
-
Элитное жилье — спецпредложение для чиновников?
Образ клиента Средние доходы Цена недвижимости Еще в ноябре прошлого года в массмедиа появились сведенья, предоставленная компанией Penny Lane Realty,…
-
Элитное подмосковное загородное жилье отнюдь не всегда означает дом на рублевском шоссе.
Что такое элитное подмосковное загородное жилье знают точно отнюдь не все, не смотря на то, что любой, очевидно, так или иначе, слышал данное…
-
Дом клубного типа — жилье не для всех
характеристика и Определение Маленькое количество этажей и квартир Респектабельный, благоустроенный район Эксклюзивный проект Высокий уровень качества…