Этим вопросом задаются кроме того те, кто ни при каких обстоятельствах не сталкивался с его последствиями и затоплением квартиры. Так как кроме того в случае если подобные происшествия обходятся без прямого вреда здоровью, они весьма больно бьют по кошельку, и основной обстоятельством денежных утрат есть не столько урон, нанесенный собственному имуществу, сколько порча соседского. Известны случаи, в то время, когда в следствии затопления виновникам происшествия приходилось реализовывать собственные квартиры, дабы выплатить компенсацию соседям.
В случае если же говорить о совокупности отопления, то все значительно важнее. Тут и вода возможно более горячей (практически кипяток), и давление — значительно выше. Помимо этого, приборы и отопительные стояки проходят конкретно через жилые помещения.
Исходя из этого аварии в совокупности отопления смогут вредить организму жителей квартиры.
Как показывает опыт, значительно чаще подобные проблемы результат нарушения существующих правил и норм техники безопасности при проведении ремонта.
А ведь постичь их не так уж и сложно.
1. Запрещено самостоятельно проводить никаких работ на стояках отопления, тёплого и холодного водоснабжения.
Ваша собственность — все, что находится по окончании отвода от стояка. Да и то, в случае если сказать о совокупности отопления, это спорный вопрос. Стояк — коллективная собственность жильцов дома и вотчина эксплуатирующей организации, нарушать его целостность вы не имеете права никогда.
Последствия любой аварии на стояке будет «расхлебывать» управляющая компания, но в случае если выяснится, что вы проводили на нем какие-либо работы самостоятельно, то коммунальщики будут иметь полное право «перевести стрелки» на вас.
Проводить работы на стояках ГВС и ХВС возможно лишь при наличии проекта, предварительно согласованного с эксплуатирующей организацией, и под контролем ее официальных представителей.
Тут направляться осознавать, что «сантехник дядя Вася» сам по себе таковым не есть, исходя из этого все требует документального подтверждения, а по завершении работ у вас на руках обязан остаться акт ввода в эксплуатацию, подписанный управлением управляющей компании. Это значит, что она принимает на себя ответственность за каждые вероятные аварийные обстановки.
Делать что-либо с отопительными стояками запрещено по большому счету — это непреложное правило!
Разрешено это лишь эксплуатирующей организации, а также в этом случае вам стоит проконтролировать ее экспертов. К примеру, соединения по длине отопительного стояка смогут быть лишь сварными.
2. Создавать установку и разводку трубопроводов сантехнического оборудования в квартире разрешается лишь в специально предназначенных местах.
«Влажные» помещения (санузлы, кухни и пр., где употребляется вода) смогут размешаться лишь над «мокрыми» помещениями соседей снизу. В отдельных случаях, по предварительному согласованию с БТИ, возможно их обустройство над техническими помещениями, к примеру, над прихожей. Над жилыми — ни при каких обстоятельствах.
3. Между стояками ХВС и ГВС и внутриквартирной разводкой направляться устанавливать редукторы давления.
Многие сантехнические устройства (к примеру, смесители) вычислены на рабочее давление не более 6 бар, исходя из этого необходимо сократить его посредством редуктора1, наряду с этим лучше выставить меньше — не более 5 бар. Помимо этого, редуктор приблизительно в 15 раз снижает силу гидроудара, и в случае если внезапно он по какой-либо причине появится в стояке, то не повредит ваши внутренние трубопроводы и сантехнику.
4. Кроме одного неспециализированного крана, перекрывающего подачу воды от стояка, установите распределительный коллектор («гребенку»), дабы каждому потребителю (смесителю, стиральной машине, водонагревателю и пр.) соответствовал личный отсекающий кран. В случае если потребитель не употребляется неизменно (к примеру, стиральная машина), то держите данный кран закрытым, открывая лишь по необходимости. Если вы уходите из дома на долгое время — перекройте воду по большому счету.
Наряду с этим ни за что не нужно применять коллекторы и краны, надёжность и происхождение которых приводят к или по большому счету малоизвестны. К примеру, в качестве головных закрывающих устройств, устанавливаемых между редуктором и стояком, возможно выбрать самые латунные шаровые краны Danfoss, рассчитанные на рабочее давление в 40 бар: в отличие от многих аналогов, у них данный параметр сохраняется для любых диаметров от 15 до 100 мм.
Вторая особенность этих кранов — совокупность самоочистки, предотвращающая «закисание» шара.
Что касается коллекторов, то тут имеет суть применять решения не с шаровыми кранами, а с регулирующими вентилями, к примеру, FAR. Преимущество регулируемых вентилей в коллекторах перед шаровыми кранами содержится в возможности регулировать напор воды для каждого потребителя в отдельности.
Помимо этого, медлено перекрывая воду вентилем, вы ни при каких обстоятельствах не позовёте в совокупности гидроудар, как при резком перекрытии шаровым краном.
Наконец, вентили ремонтопригодны.
5. Для подключения и разводки оборудования применяйте лишь предназначенные для этого трубы. Остерегайтесь продукции малоизвестного либо вызывающего большие сомнения происхождения.
В совокупности ХВС и ГВС они должны быть вычислены на большое рабочее давление не меньше 10 бар и температуру 95°C (для тёплой воды).
Старайтесь минимизировать число соединений трубопроводов. Лучше, в случае если соединения будут неразъемными (сварные полипропиленовые трубы, металлопластиковые с пресс-фитингами и т.п.). Из трубопроводов, монтируемых на резьбе, самые надёжными являются хорошие оцинкованные, бронзовые и гофрированные нержавеющие (Kofulso, Lavita и пр.).
Резьбовые фитинги для металлопластиковых труб имеют свойство неспешно ослабевать.
Кроме этого нужно не забывать, что металлопластиковые трубы направляться гнуть лишь посредством особого инструмента, причем радиус изгиба должен быть не меньше 5 наружных диаметров самой трубы. В то время как, к примеру, для гофрированных труб из нержавеющей стали он предположительно составит трем диаметрам, наряду с этим гнут их вручную без особенного упрочнения.
Наряду с этим такая труба способна выдержать рабочее давление до 15 бар и более (в зависимости от диаметра) и может эксплуатироваться при температуре от -50°C до +110°C.
Что касается отопления, то тут оптимальнееприменять металлические трубы. Допускается кроме этого использование особых полипропиленовых, но они обязательно должны иметь твёрдое крепление к стенке и защитный кожух: известны случаи повреждения таких труб домашними детьми и животными.
Металлопластиковые трубы использовать в совокупностях центрального отопления категорически запрещается: при высокой температуре и избыточном давлении воды такая труба может лопнуть по шву. Использование бронзовых труб возможно, но израсходованные на них деньги обычно оказываются выкинутыми. Дело в том, что в русских совокупностях теплоснабжения обычно циркулирует достаточно нечистая сетевая вода, с громадным числом твёрдых включений и песка.
На мягкую медь это все действует подобно абразиву, в следствии чего «вечная» труба неспешно истончается и может разрешить течь уже через 5-7 лет.
Напоследок необходимо подчернуть, что проведение любых работ на совокупности отопления, включая замену отопительных радиаторов в квартире, требует наличия согласованного с жилищной инспекцией проекта.
И, к примеру, в случае если проектом не предусмотрена установка перед радиаторами шаровых кранов, то устанавливать их запрещено, а для управления теплоотдачей отопительных устройств в любом случае направляться применять автоматические радиаторные терморегуляторы.
6. Не забывайте, что резьбовые соединения нельзя замуровывать в стенки: они должны быть доступны для ремонта и осмотра.
7. Старайтесь не применять эластичную подводку (шланги) к смесителям, унитазам, биде и т.п.
Лишь снаружи они выглядят железными, но это только оплетка, скрывающая резиновую трубку. «Держит» не более 5,5 бар и приблизительно раз в 3 года испытывает недостаток в замене.
8. Установку либо замену отопительных устройств смогут создавать или эксперты управляющей организации, или под их контролем приглашенные вами эксперты, имеющие лицензию на проведение соответствующих работ.
В любом случае, ваши отношения с исполнителем должны быть оформлены документально, а работы совершены в соответствии с предварительно согласованным проектом. Конечно, никто и ни при каких обстоятельствах не согласует вам проект, предполагающий, к примеру, вынос отопительных устройств на лоджию либо устройство в помещении водяного теплого пола. К чему в итоге приводят подобные опыты, вы имеете возможность при жажде определить из несчастных случаев и сводок происшествий.
9. Все отопительное оборудование должно быть не просто сертифицировано в Российской Федерации, допущено к применению в отечественных совокупностях центрального отопления.
Дело в том, что в каждой стране — собственные давления и допустимые значения температуры воды в отопительных совокупностях. Исходя из этого, например, кое-какие типы отопительных панельных радиаторов, выпущенных в Европе, в русских зданиях весьма скоро позволяют течь, а смогут и вовсе лопнуть.
Наряду с этим на даче либо в загородном доме, где у вас давление и автономная система мало, применять их возможно смело.
То же самое относится и к автоматическим радиаторным терморегуляторам. Так, терморегуляторы Danfoss RA-G вычислены на рабочее давление до 16 (!) бар, исходя из этого у нас смогут использоваться кроме того в зданиях, подключенных к котельной напрямую. Помимо этого, они являются полнопроходными и потому не опасаются подчас достаточно нечистой российской сетевой воды.
10. По завершении монтажа в обязательном порядке совершите опрессовку совокупности (диагностику под давлением) в течении 48 часов.
Опрессовку отопительного оборудования должны совершить эксперты управляющей компании, перед тем, как подписать акт ввода в эксплуатацию.
Без предварительной опрессовки вода в совокупность отопления подана быть неимеетвозможности.
Страховка от случайностей В случае если направляться вышеприведенным правилам, то возможность аварии в вашей квартире будет очень мелка. Но на то она и возможность, что всецело исключить ее запрещено. Но имеется еще одно средство, разрешающее установить на пути потопа достаточно важную преграду.
Это — совокупность защиты от протечек.
Главным ее элементом являются два отсекающих клапана с электроприводом, каковые устанавливаются на ответвления от стояков ГВС и ХВС. Наряду с этим они не являются заменой ручным шаровым кранам, а монтируются конкретно по окончании них. Руководит клапанами контроллер, соединенный с датчиками протечки.
Последние размещаются на полу в помещениях, где может случиться авария, и подают сигнал о ней при попадании на датчик воды.
Говоря более несложным языком, когда датчик станет мокрой, клапаны перекроют воду — и потопа не произойдёт. Но на практике все пара сложнее.
В первую очередь, надежность оборудования должна быть высока, дабы ему возможно было доверить безопасность собственной квартиры. В свете этого кое-какие совокупности «бюджетной» категории, в которых употребляются комплектующие непонятного происхождения, особенного доверия не вызывают.
Прежде всего это относится к клапанам.
Более убедительно выглядят совокупности, комплектуемые оборудованием, эксплуатационные характеристики которого известны. К примеру, в совокупности защиты от протечек «Радуга» употребляются сервоклапаны Danfoss EV 220A и EV 250B, надежность которых подтверждена практикой долгого применения.
Вторым преимуществом данной совокупности есть наличие источника питания, монтируемого на рейку в электрощитке вместе с автоматами. Еще более завлекает то событие, что таким же образом возможно смонтирован и источник бесперебойного питания, что есть логичным дополнением совокупности: его наличие разрешает совокупности трудиться кроме того при отключении электричества.
Наконец, необходимо продумать расположение и число датчиков.
Их количество не должно быть избыточно, но и недостаточным кроме этого не должно быть, в противном случае у совокупности будут «слепые территории». Располагать датчики направляться так, дабы при происхождении протечки в одной из частей помещения вода попала на датчик раньше, чем она начнет разливаться по квартире.
Наряду с этим необходимо застраховаться от фальшивых срабатываний, вызванных, к примеру, «штатными» брызгами в ванной помещении.
К примеру, в случае если на протяжении ванны выложен кирпичный «фартук», то возможно установить один датчик под ванной, а второй — под стиральной машиной, и он в этом случае будет «перекрывать» и территорию вероятного затопления от самой автомобили, и территорию смесителя на умывальнике.
Соблюдение несложных мер предосторожности и исполнение несложных правил при проведении капремонта разрешит вам многократно снизить риск происхождения протечек и более важных аварий в совокупностях ГВС, ХВС и отопления.
А в качестве дополнительной страховки вы имеете возможность применять такое ответ, как совокупность защиты от протечек.
Пресс-служба «Данфосс»
Рандомные показатели записей:
Как избежать потопа в квартире и не попасть в суд
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Как заменить отопление в квартире своими руками
Как заменить совокупность отопления в квартире: Контролируем работу совокупности отопления Новостройка. Монтаж радиаторов Как навесить радиатор Для чего…
-
В большинстве собственном ремонт в квартире возможно осилить, как говориться, «в одиночку». Но имеется последовательность моментов, в то время, когда не…
-
Маленькая квартира — вовсе не тесная.
Приятно видеть просторные, со вкусом обустроенные помещения, где имеется прекрасно организованное пространство, стиль, грамотное зонирование. Жить в…
-
Лечебные особенности сауны неоспоримы. Но сауна либо парная нужна в каждой квартире еще и в силу климатических изюминок отечественного региона: резкие…