В случае если один переезд равен двум пожарам, то строительство собственного дома сравнимо, возможно, с извержением вулкана. Жизнь по окончании для того чтобы события изменяется в лучшую сторону, но сам процесс может стать настоящей трагедией для неподготовленного человека. По счастью, обилие информации по возведению частных домов и широкий выбор строительных материалов и технологий разрешают одолеть каждые препятствия на пути к желаемому загородному жилищу.
Идея о необходимости переехать из мегаполиса в пригород в отечественной семье крепла по роста детей и меря рождения. Маленькая квартирка на шумной и не самой успешной окраине стала открыто тесна, а мысль приобретения громадной и благоустроенной жилплощади в более зелёном районе столицы сходу была отнесена к разряду ненаучной фантастики. Но главным толчком стало то, что здоровью детей близость загазованных улиц очевидно не шла на пользу.
Будущее домашнее гнездо было решено возводить на дачном участке в 12 соток, купленном отечественными родителями ещё в период СССР в негромком обжитом посёлке. Наличие всех коммуникаций (магистральный газ, электричество, вода из скважины), близость не только к столице, но и к речке и сосновому лесу — словом, совершенное окружение, в котором приятно жить.
Потому, что старшее поколение не меньше нас жаждало единения с природой, было принято эпохальное ответ — выстроить просторный и комфортный коттедж для отечественной громадной семьи.
Но от ответа до его воплощения путь неблизкий и тяжёлый.
Мечта, воплощённая в чертежах По окончании многократных дискуссий были выработаны главные требования к нашему будущему дому. Каждому участнику семьи надеялась отдельная помещение — другими словами шесть штук. Плюс одна гостевая, громадная (не меньше 20 кв. м) гостиная с камином.
Кроме этого никак не обойтись без двух полноценных ванных- по одной на каждом этаже. Женская часть семьи потребовала просторную кухню, старшее поколение — два входа, дети — балкон либо веранду. Мужчины настаивали на пристроенном «тёплом» гараже с мастерской и навесом.
Сначала мы решили пойти очевидным путём — купить готовый проект, какие конкретно на данный момент предлагают многие архитектурные бюро всего за 20-30 тыс. руб. Но, опросив привычных строителей, вывод на данный счёт поменяли.
«Основной недочёт типовых проектов — они не учитывают всех чаяний и нужд вашей семьи. Архитектурные и планировочные ответы вычислены на некие усреднённые потребности, — говорит Вадим Химин, менеджер по работе с клиентами столичной архитектурно-строительной компании «Ризалита». — Помимо этого, при типовом проектировании домов часто предусматривается излишний запас прочности конструкций — в расчёте на максимально скверные условия.
Это указывает, что в смету может закладываться самый надёжный фундамент. К примеру, для маленького коттеджа на одну семью предлагают залить монолитную бетонную плиту толщиной 350 мм, которая способна выдержать пятиэтажку. Пересчёт черт фундамента с учётом настоящих условий может удешевить возведение будущего дома на 150-300 тыс. рублей!»
Полистав альбомы стандартных проектов и осознав, что отечественного «дома грезы» среди них совершенно верно нет, мы решили потратиться на разработку личного проекта. Архитектор суммировал все отечественные требования, учёл изюминке нашего участка и климата, умножил всё это на личный обширный опыт — и полученный итог удовлетворил кроме того самых жёстких критиков. В этом помогло трёхмерное моделирование, разрешающее воочию заметить экстерьер будущего дома и его планировки.
Прикинув по смете затраты, мы осознали, что заказать дом «под ключ» в строительной компании нам не по карману. Влезать в долги не хотелось, так что по советы соседей было решено нанять проверенную бригаду строителей-специалистов, которая уже пара лет трудилась в отечественном дачном посёлке. Функции прораба вызвался делать отечественный родственник с обширным опытом строительства.
Начинаем строить По окончании долгого и достаточно получения разрешений и затратного периода согласований на постройку (мы не стали экономить и обратились для облегчения оформления документов в профильную фирму) настала пора фактически стройки. И началось всё с закладки фундамента.
«Самый ответственный этап строительства частного дома — это устройство фундамента, — говорит Виталий Левашов, помощник председателя совета директоров строительной компании ООО «Петра». — В случае если застройщик не учитывает изюминке грунтов на участке (глубину промерзания, пучинистость, уровень грунтовых другие параметры и вод), последствия смогут быть очень плачевны — к примеру, оседание грунтов, происхождение трещин в стенках а также их обрушение».
Проектом был предусмотрен несложный монолитный фундамент. Для этого в котловане соорудили дощатую опалубку, дно засыпали слоем щебня, застелили гидроизолирующей плёнкой и затем забетонировали. Готовый раствор привёз миксер с близлежащего завода ЖБИ.
После этого фундамент оставили на месяц — затвердевать и набираться прочности.
За это время на площадку завезли все нужные стройматериалы. Стенки мы решили возводить из газобетона, что практически на треть экономичнее, чем привычный кирпич. Благодаря большим габаритам газобетонных блоков и их малому весу (кубометр материала весит 600-800 кг) возведение коробки дома шло значительно стремительнее.
А минимальная усадка (0,1 мм на метр стенки) позволила срочно приступить к отделочным работам, не ожидая, пока дом «выстоится».
Помимо этого, в кладке газобетонных блоков толщина шва не превышает 2-5 мм, а фиксируются они не на привычный цементно-песчаный раствор, а на заводскую клеевую смесь. При должном профессионализме строителей это разрешает добиться практически совершенной поверхности стенки, готовой для внешних и внутренних ремонта.
«Необходимо принимать в расчет, что цена внешней отделки фасада зависит от качества общестроительных подготовки и работ стен. К примеру, такие нередкие недостатки, как пустоты в швах кирпичной кладки либо нарушения вертикальности фасада, потребуют дополнительных затрат времени и денег при финишной отделке», — отмечает Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL, специалиста в теплоизоляции фасадов и области защиты строений.
Больше всего затруднений позвала крыша. Для её возведения мы решили обратиться к опытным кровельщикам, каковые имели возможность верно смонтировать несущие подконструкции и «кровельный пирог», и дать гарантию на собственную работу. Неприятность была в изобилии архитектурных изысков — пара изломов делали кровлю необыкновенной и запоминающейся, но очень сильно повышали её цена.
В качестве кровельного покрытия выбрали недорогую и долговечную металлочерепицу.
Как нам посоветовали эксперты, для сложных кровель очень серьёзна возможность эргономичного обслуживания и очистки, и дождевой и удаления снега воды. Так что было нужно выделить средства и на элементы безопасности — трапы, снегозадержатели, и водосточную совокупность.
К сентябрю дом подвели под крышу, установили двери и окна и начали прокладывать инженерные коммуникации — электрику, трубы совокупностей отопления, канализации и водоснабжения. Потому, что дом у нас большой (более чем 200 кв. м), для независимого теплоснабжения выбрали двухконтурный газовый котёл Buderus мощностью 24 кВт, что сможет снабжать громадную семью не только теплом, но и тёплой водой — до 15 литров в 60 секунд.
Разводку отопления выполнили из металлопластиковых труб, а в качестве устройств отопления выбрали эстетичные биметаллические радиаторы, снабжённые термовентилями для правильной регулировки температуры. Помимо этого, на кухне, в обеих детских и ванных помещениях сделали водяные «тёплые полы».
Красота снаружи и изнутри Внутренние и наружные работы по отделке стартовали практически в один момент, благо осень выдалась тёплая и сухая. Интерьер мы выбрали самый простой — яркие обои, древесные полы из палубной доски, покрытой лаком. Словом, скандинавский дизайн, что нравится всем в отечественной семье.
Куда больше споров позвала внешняя отделка.
«Самый популярны три метода утепления частных домов — «колодезная» кладка облицовочным кирпичом, утепление «под сайдинг» и штукатурный фасад, — говорит Виталий Левашов («Петра»). — Первый имеет довольно много минусов, основной их них — отсыревание утеплителя, закрытого в «колодце», и низкая паропроницаемость кирпича, почему смогут появиться неприятности с разрушением облицовки. Вариант с сайдингом не отличается долговечностью и отнюдь не всем нравится в эстетическом замысле».
Взвесив все «за» и «против», мы остановились на самом действенном методе утепления — композиционной штукатурной совокупности утепления.
«Композиционный фасад напоминает пирог, в котором любой слой делает собственную функцию, — говорит Ольга Логинова (CAPAROL). — Теплоизоляционные плиты толщиной 10-20 см из минеральной ваты либо пенополистирола, каковые крепятся клеевыми составами и дюбелями на стену, защищают несущие конструкции от колебаний температур и сохраняют тепло в доме. Армирующий слой из прочной полимерной сетки и армирующего состава придаёт совокупности устойчивость перед температурными деформациями и механическими воздействиями.
А защитно-декоративный штукатурный слой помогает для защиты от увлажнения осадками и исполнения дизайнерских задач. Финишная отделка возможно практически любого цвета, благо современные краски сохраняют собственную яркость много лет».
Архитектор, разрабатывавший проект отечественного дома, уверял, что такие фасадные совокупности уже большое количество десятилетий пользуются популярностью по всей Европе. И не только из-за широких дизайнерских возможностей, но и благодаря хорошим теплосберегающим особенностям. Нам весьма понравилась мысль, что такая «одёжка для дома» окажет помощь снизить затраты на отопление отечественного немаленького жилища и тем самым каждый год будет экономить как минимум пара десятков тысяч рублей.
Потому, что в семье имеется двое детей самого шкодливого возраста, для нас была серьёзна и прочность фасада. Цокольную часть стен защитили надёжным и эстетичным ненатуральным камнем, а вот выше было нужно завлекать самые новейшие разработки — фактически нанотехнологии.
«В частном доме случается всякое: дети кинули мяч либо камень, упала ветка дерева, отправился большой град. Из-за таких случайных действий простое штукатурное покрытие теплоизоляционной совокупности возможно повреждено и потребует ремонта, — говорит Ольга Логинова (CAPAROL). — Обезопасисть дом от таких проблем возможно посредством штукатурной совокупности CAPAROL «Capatect Carbon», в которую входят армирующие составы, усиленные эластичными карбоновыми волокнами.
Ударопрочность таковой совокупности достигает 60 Дж, другими словами она выдержит и удар молотком, и случайное попадание камня. Не страшен ему и самый большой град».
По словам специалистов, у для того чтобы защищённого фасада имеется и ещё одно превосходное свойство — он прекрасно переносит экстремальные температурные перепады. Это значит, что возможно без опасений окрашивать штукатурные фасады в чёрные и насыщенные тона, которых до недавнего времени строители старались избегать. Чёрные оттенки посильнее нагреваются под солнечными лучами, что может привести к происхождение трещин.
По капризу дочери, которому мы не нашли предлогов перечить, дом отечественный, одетый в прочную «шубу» с карбоновыми волокнами, стал насыщенно-персикового цвета, на зависть соседям и прохожим. Как выяснилось, таковой цвет превосходно смотрится в любое время года, и в окружении пышной листвы, и на фоне снежных сугробов.
Да, строительство дома-мечты было сложным, недешёвым, потребовало много времени, сил и нервов, но итог того стоил. Мы скоро освоились с нашим новым просторным жилищем. Старшее поколение с ранней весны до поздней осени с увлечением копается на цветочных клумбах и грядках.
Дети забыли о городских простудах. В общем, сожалеть возможно только о том, что мы не решились на данный ход значительно раньше.
Ирина Толоконникова
Пресс-служба CAPAROL
Рандомные показатели записей:
Как мы свой дом из газобетона строили сами
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Выстроить загородный дом – дело непростое и затратное. Исходя из этого, в случае если речь заходит о даче для сезонного проживания и маленьких зимних…
-
В россии начали строить энергоэффективные города будущего
Увеличение энергоэффективности отечественного ЖКХ есть одним из главных направлений модернизации русском экономики, курс на которую был провозглашен…
-
Уже не первый обзор мы посвящаем новым технологиям строительства и энергосберегающим системам. Под новый год — это была серия статей о ячеистом бетоне…
-
В случае если речь заходит о бане, в которой вы станете париться с весны до осени, то, пожалуй,не имеет смысла возводить древесный сруб. Возможно…