Замена старого дома

      Комментарии к записи Замена старого дома отключены

Буронабивные сваи с ростверком Ручное устройство для бурения скважин на садовом участке под свайный фундамент с устройством изъятия грунта разрешающее бурить кроме того в глинистых грунтах

Буронабивные сваи с ростверком Ручное устройство для бурения скважин на садовом участке под свайный фундамент с устройством изъятия грунта разрешающее бурить кроме того в глинистых грунтах

Дабы выстроить личный дом нужно решить огромное количество практических и эстетических вопросов. Как раз в таковой ситуации и была одна громадная и дружная семья, для которой  все эти вопросы были по плечу! Строительство нового дома началось со сноса ветхого.

Как раз исходя из этого типовой проект не доходил, поскольку каждому хочется собственную помещение, пускай и мелкую, а от цокольного этажа либо подвала было нужно отказаться по некоторым обстоятельствам.

Изучая в сети данные о современных стройматериалах, нашлась разработка «Велокс». По окончании продолжительных расчетов, как денежных, так и временных затрат на возведение дома по данной технологии, было решено применять как раз ее.

Фундамент под таковой дом сперва планировался ленточный, но из-за отсутствия времени на проведение коммуникаций, решено было сделать ростверк по буронабивным сваям, дабы к Новому году «коробка» уже стояла готовой.Замена старого дома

Для главных работ были приглашены трое рабочих. К сносу ветхого строения приступили 20.09.07г. По окончании завершения работ, начали делать фундамент.

Сваи (заостренные трубы) забуривались до неподвижных слоев земли и вверху прочно соединялись балками.

Был забран напрокат бензиновый бур, которым и производились эти работы, поскольку забуривать сваи ручным буром намного тяжелее. Согласно точки зрения главы семьи, что конкретно сам учавствовал в установке свай, фундамент оказался на 3+, по всей видимости сказался пятилетний паузу в строительных работах.

По окончании двухнедельной выдержки фундамента приступили к постройке стен по разработке Велокс, что предусматривало применение древесно-цементных плит, в качестве монолитной опалубки.

В технологии «Велокс» самое тяжёлое это создание первого ряда, на что пошло 1,5 дня. Первый ряд заливался своим бетоном, чтобы выяснить, как же поведет себя опалубка.

Выполняя разработку, направляться оставлять сверху 10 см не залитыми и тогда все будет прекрасно, но в нескольких местах для опыта бетоном заполнили все всецело, и опалубку начало распирать.

По окончании первого ряда дело пошло радостнее, погода мало наладилась. Сделали корыто на 3 куб.м, бетон стали принимать миксерами.

Работа чередовалась так: 1,5 дня ставится опалубка, полдня заливается бетон.

Такими темпами первый этаж был сделан, в то время, когда выпал первый снег. Стройку кроме того желали законсервировать до весны, но определив прогноз погоды, решили ее продолжить. И не совершили ошибку!

Действительно, стенки приходилось накрывать пленкой от снега.

Второй этаж было укладывать тяжелее: 3 куб. м  укладывали за 3,5-4 часа. При сборке опалубки употреблялись шуруповерты и саморезы 75х4 мм для дерева.

Особенно практичным выяснилось применение саморезов.

 

Но, не все места были доступны для шуруповерта, не говоря уже о молотке, от ударов которого, установленная по уровню и отвесу, плита имела возможность сдвинуться.

В случае если саморез выскакивал иначе плиты, то его неизменно возможно было легко выкрутить и ввинтить опять в том месте, где необходимо, а вот проделывать подобное с гвоздем очень затруднительно.

Хранились приготовленные для постройки плиты, в основном,  в укрытии (под пленкой), так как, вобрав в себя влагу, они стали бы тяжелее, и случилась бы  деформация углов.

По окончании опалубки, установили арматуру, которую укладывали между  внешней и внутренней плитами вертикально, через 2-2,5 м по три прута диаметром 12 мм. Чтобы обеспечить наращивание опалубки на высоту стен, посередине плит  устанавливались сварные стяжки с перпендикулярными элементами.

Это создавало помощь внешней и внутренней плит.

Стяжки великолепно входили в массив плит под ударом молотка. Чтобы не допустить нежелательные загибы финишей стяжек, их нужно было придерживать. На один погонный метр опалубки устанавливались четыре стяжки.

Для этих же целей возможно было применять опалубку с большей толщиной. В один момент  ставились конструкции пролетов для откосов и дверей, так же выполненные из плит Велокс.

По окончании установки железной стяжек и арматуры пустоты, опалубки залили бетоном.

Возможно было выбирать из нескольких способов заполнения опалубки бетоном: заливка из самосвала, бетононасосом либо бадьёй и краном. Применять громадный бетононасос, если он не бесплатный, невыгодно, поскольку заливать этаж весьма сложно, опалубку нужно прекрасно закреплять, а геометрию стен будет тяжело выдержать.

В случае если же за бетононасос платить не придется, то возможно заливать слоями по два последовательности опалубки и в этом случае дополнительные крепления не пригодятся.

Аренда бетононасоса в осеннюю пору стоила, приблизительно,  20 000 рублей. Смена, длительностью 8 часов (+ 1 ч на дорогу) стоила 400 американских долларов, а для заливки целого этажа уходит около 3-4 часов.

Исходя из этого решили бетон замешивать вручную, заливая пояс 3,5-4 куб. м за 5-6 часов, в случае если же бетон привозили миксером, то данный же объем работ делали за 2,5-3,5 часа.

Опыта работы с несъемными плитами не было и решено было попытаться заливать бетоном первый ряд ручным методом, дабы оценить, как держится опалубка.

 

Высота слоя заливки бетона не превышала 50 см (для умелых рабочих не образовывает неприятностей заливка и выше).

На укладку первого ряда стенки дома четырьмя рабочими ушло около полутора дней.  Выдерживали время до затвердевания каждого слоя бетона, поскольку как раз этим обеспечивается отсутствие раковин стержней и нужная прочность арматуры.

Все коммуникационные инженерные совокупности строения  размещались в опалубке, а разводки закладывались в борозды, сделанные с её внутренней стороны. По окончании окончания постройки первого этажа, перешли к перекрытиям.

Было решено применять перекрытия из дерева.

Применение древесных перекрытий осуществлялось по всем правилам, что выяснилось самые практичным и обеспечивало отсутствие важных ремонтных работ десятилетия.

Кроме этого, цена указанных выше перекрытий, выгодно отличалась от цен на другие материалы. Древесный брус употреблялся при установке несущих опор.

По окончании монтажа перекрытия, приступили к укладке опалубки второго этажа строения, что заняло, приблизительно полтора дня, а израсходовано 20 кв.м строительного материала.

Первая трудность, которая сходу появилась, это процесс поднятия на высоту второго этажа бетона для наполнения вакуумов опалубки.

Практически 4 часа укладывали 3 куб. м бетона.

Возможно было, само собой разумеется, купить бетономешалку, которая месит и подает бетон компрессором по шлангу, но это оборудование обошлось бы весьма дорого и за постройку одного дома не окупилось бы. Но, при аренде бетономешалки, если бы она была вероятна, строительство дома закончилось бы значительно стремительнее. На укладку стен дома площадью около 160 кв. м,  по совокупности Велокс, ушло около восьми дней (не учитывая времени, израсходованного на заливку вакуумов блоков бетоном).

В целом же, на стен и закладку фундамента посредством четырех рабочих, потребовалось около 66 дней (при площади двух этажей в 250 кв.),  и это при том, что погодные условия соответствовали требованиям строительной разработке. Стенки готовьсяуже 1 декабря! Возможно было уложиться и в намного меньший срок, имея навыки и определённый опыт в постройке строений с применением несъемной монолитной опалубки.

По окончании окончания строительства коробки дома, перешли к установке конструкции крыши, которая по конфигурации могла быть двухскатной либо односкатной, основное она должна была иметь несущую часть, перераспределяющую нагрузку ветра, собственной массы и снега на стены и опоры. Крыша оказалась огнестойкой, долговечной, всецело влагонепроницаемой и, возможно, защищающей жилье от атмосферных явлений и осадков.

Все эти параметры были обеспечены верно выбранным материалом для кровли. При монтаже крыши строения наиболее значимым вопросом был выбор метода гидроизоляции. Выбранный водоизоляционный материал воображал собой пленку, незаменимую при устройстве скатных и плоских покрытий.

Главная ее задача  — защита теплоизоляционного слоя от попадания жидкости.

Итак, до конца мая планируется закончить все земляные работы, совершить водопровод  и канализацию в дом, сделать поверхностный дренаж и отмостку, и фундаменты под крыльцо и котельную. По словам главы семьи, по окончании того, как установили окна, дом купил уже совсем второй вид – практически настоящий дом.

Хотелось бы, дабы  уже в текущем году в доме были слышны голоса четырех детей, на участке показались клумбы и газоны, и все семейство по вечерам слушало в саду стрекот кузнечиков и пение птиц.

Это и было бы счастьем, которое все еще в первых рядах!

Рандомные показатели записей:

Ремонт старого дома. Ремонт ПОЛА. Своими руками.


Подборка наиболее релевантных статей:

  • Ремонт старого частного дома

    Строительство загородного собственного дома с «нуля» — мероприятие достаточно трудоемкое, затяжное и, что важно, дорогостоящее. Дабы выстроить дом «под…

  • Замена электропроводки в доме

    Вы уже трудитесь над проектом ваших будущих ремонтных работ? А не забыли об электропроводке? Самым лучшим вариантом будет полная замена электропроводки в…

  • Новые старые знакомые

    Древесные строительные материалы покупают сейчас такие свойства, какими древесина ни при каких обстоятельствах не владела. В итоге получаются постройки,…

  • Реставрация старых деревянных окон собственными силами

    Отремонтировать окно из дерева — ответ, которое разрешит не лишь сэкономить значительную сумму денег, но и снизит в пара раз затраты на отопление…