Тепло счёт любит

      Комментарии к записи Тепло счёт любит отключены

Любой, кто каждый месяц платил за квартиру, подмечал, что со временем платёж делается всё больше. Общественная палата приводит следующие цифры: в структуре затрат одной семьи оплата жилищно-коммунальных услуг ещё 10 лет назад составляла 3% от общего дохода, сейчас это в среднем от 11% до 20%. без сомнений, это довольно высокий порог для небогатого русского населения.

И он стал ещё выше с началом нового отопительного сезона 2012-2013 года, по окончании двукратного увеличения тарифов на услуги ЖКХ. Особенно в случае если учесть, что платежи за тепло сейчас не будут распределены по всему году. В сложившихся условиях обязательно появляется вопрос «Что делать?».

Постараемся проанализировать обстановку и нащупать пути решения проблемы.

Растут стремительнее инфляции Согласно данным компании «ФинЭкспертиза», в 2007-2011 годах накопленный уровень инфляции будет на уровне 63%, при росте тарифов на услуги ЖКХ на 117%. Т.е. повышение платежей по квартплате в 1,8 раза опережает инфляцию. Уровень роста доходов населения, в соответствии с тому же изучению, оно превышает в 1,9 раза.

Причём за данной усреднённой картиной прячутся десятки регионов, где тарифы на услуги ЖКХ опережали инфляцию более чем в два раза.Тепло счёт любит

Так, в Москве цены на коммунальные услуги выросли на 141%, что превысило инфляцию в 2,2 раза, а рост доходов населения — в 3,5 раза. В Ленинградской области рост тарифов на услуги ЖКХ опережал рост стоимостей в 2,2 раза, а рост доходов населения — в 2,4 раза.

И без того фактически во всех регионах страны.

С 1 сентября 2012 года в Москве, второй раз в текущем году, повысились тарифы на услуги ЖКХ — тепло и воду. Большой прирост — 6%, столько же тарифы прибавили и в июле. Другими словами в общем итоге за 2012 год тарифы выросли на 12%.

На очереди — другие регионы.

В скором времени россиян ожидает ещё одно опробование: опыт по введению так называемых «социальных норм» потребления услуг ЖКХ, что стартует в 2013 году в 15 регионах страны. Те, кто потребляет электричества, воды и тепла больше установленной нормы, будут вынуждены платить двойную ставку.

Но при существующем плачевном состоянии коммунальных жилого фонда и систем, при том очень низком уровне его энергоэффективности, что имеется на сегодня, в эту категорию, по оценке заместитель министра регионального развития Российской Федерации Владимира Когана, попадают 70% россиян.

Где экономия? введение и Постоянное повышение тарифов «социальных норм» потребления услуг ЖКХ приводят к необходимости экономить.

Но в случае если механизм данной экономии для электричества и воды известен и отработан годами ещё кроме того и советского прошлого, то вот с теплом при текущем состоянии совокупностей теплоснабжения это затруднительно.

Исторически так сложилось, что работа отопительных совокупностей у нас в стране постоянно управлялась централизованно. Это указывает, что подача тёплой воды в тепловые сети и её температура регулируются где-то на источниках теплоты (в ТЭЦ, котельных, на ЦТП).

Наряду с этим в расчёт принимаются «средние по поликлинике» показатели, другими словами ставится задача протопить самые громадные и самые удалённые от источника строения, наряду с этим для других домов режим отопления может оказаться избыточным.

Внутридомовые совокупности отопления выстроены совершенно верно по такому же принципу: режим распределения тепла по дому статичен и поменять его запрещено.

Как раз этими изюминками и обусловлены так именуемые нормативы потребления, в соответствии с которыми рассчитываются платежи за тепло.

Настоящие же потребности конкретных людей в тепле никак в данной схеме не учитываются. Это значит, что с позиций потребителей (собственники жилья, ТСЖ, ЖСК и пр.) появляется неприятность температурного дискомфорта в жилых помещениях.

Решить её в прошлом возможно было лишь путём нередкого проветривания, что ведёт к увеличению платежей и бесполезным теплопотерям за отопление.

Для формирования и устранения теплопотерь благоприятного микроклимата в квартирах целесообразным есть проведение модернизации отопительной совокупности. «В случае если денежные возможности ограничены, не обязательно делать всё сходу.

Реконструкцию возможно поделить на пара этапов, но необходимо помнить, что для получения наибольшего экономического эффекта и скорейшей окупаемости её в обязательном порядке необходимо довести до победного конца.

Главные этапы — это установка автоматизированного теплового узла, балансировка совокупности отопления по стоякам, и оснащение отопительных устройств автоматическими радиаторными терморегуляторами.

Последним «аккордом» есть переход на поквартирный учёт тепла», — рекомендует Антон Белов, помощник директора теплового отдела компании «Данфосс», наибольшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для совокупностей отопления. Как показывает практика, такая реконструкция окупается в среднем за 2-4 года.

Итак, модернизация отопительной совокупности включает в себя:

  • внедрение разработок регулируемого теплопотребления;
  • переход на поквартирный учёт тепла.

Внедрение регулируемого теплопотребления Концепция регулируемого теплопотребления предполагает, что обитатели самостоятельно определяют собственную потребность в тепле: любой отопительный прибор оснащается автоматическим радиаторным терморегулятором, посредством него возможно задать самый комфортный личный режим отопления для конкретной помещения. Меняя настройки терморегуляторов, обитатели дома меняют режим работы совокупности отопления.

Данный принцип используется на данный момент при постройке новых жилых кварталов.

Тепловой узел современного дома является автоматизированный комплекс энергосберегающего оборудования, которое осуществляет контроль и корректирует подачу тепла в строение (автоматизированный личный тепловой пункт).

Наряду с этим корректировка режима теплоснабжения дома производится как в зависимости от трансформации погодных условий (погодная компенсация), так и в зависимости от трансформации внутреннего потребления, т.е. тепловой узел машинально снижает подачу тепла, в случае если обитатели уменьшают его потребление посредством терморегуляторов.

Чтобы тепло распределялось по дому равномерно и дабы исключить ситуации, в то время, когда по ближним стоякам отмечается перетоп, а по дальним в то же самое время подача тепла выясняется недостаточной, на каждом из них устанавливается непроизвольный балансировочный клапан.

Соответственно, на всех уровнях совокупности централизованного теплоснабжения происходит постоянная оптимизация расхода теплоносителя — его отпускается ровно столько, сколько необходимо сейчас времени городу, району, дому либо отдельному его обитателю. Соответственно, и платить за тепло в итоге приходится меньше, потому, что оно не поставляется в избыточном количестве.

Переход на поквартирный учёт Схема регулируемого потребления будет доведена до победного конца в тот момент, в то время, когда личные теплосчётчики покажутся в каждой квартире. Тогда любой человек сможет почувствовать плоды собственной персональной экономии тепла, а не «средней по поликлинике», как это происходит сейчас.

Действительно, тут до тех пор пока имеется собственные сложности, с которыми необходимо разобраться.

Разглядим пример: вы в собственной квартире используете автоматические радиаторные терморегуляторы, соответственно, имеете возможность осуществлять контроль собственный теплопотребление. Но собственные затраты на отопление вы осуществлять контроль наряду с этим не имеете возможность: какое количество указано в счёте, столько приходится и платить.

И такая обстановка приводит к явному недоумению, в особенности в случае если за установку терморегуляторов вы платили из собственного кармана: получается, что вы лишены возможности окупить собственные индивидуальные инвестиции в энергосбережение.

При распределении платежей в соответствии с принятой на сегодня схеме, т.е. пропорционально площади занимаемых квартир, получается, что ваша личная экономия будет «размазана» между всеми жильцами дома, а вместо вы получите часть чьего-то завышенного потребления. Другими словами собственную экономию вы отдаёте в неспециализированный котел, пользу из которого приобретают и те, кто экономить не желает.

Этот пример обосновывает, что нужно не только регулировать потребляемое тепло, но и вычислять его.

Но в этот самый момент не всё так легко. Личные квартирные теплосчётчики возможно устанавливать лишь в зданиях с горизонтальной поэтажной разводкой совокупности отопления, в то время, когда любая квартира имеет единственный тепловой ввод от общего стояка в холле.

К этому вводу подключены все отопительные устройства в квартире, и на него же устанавливается теплосчётчик.

Но у нас такие дома начали строить недавно, да да и то по большей части это элитное жильё.

В большинстве типовых русских домов употребляется вертикальная стояковая разводка совокупности отопления. Как она устроена, всем известно: подводящие к отопительным устройствам тепло стояки проходят прямо через помещения. Это исключает возможность установки одного неспециализированного теплосчётчика на всю квартиру, т.е. их по идее необходимо монтировать на любой радиатор.

Но это нереально по многим причинам:

  • Большая цена. Установка нескольких теплосчётчиков в квартире — это через чур дорого (любой прибор стоит порядка 8-12 тысяч рублей);
  • Принципиальная невозможность правильных измерений. Точность измерения личных теплосчётчиков недостаточна для осуществления замера на одном-единственном радиаторе: перепад температур на его выходе и входе подчас через чур мелок, дабы прибор по большому счету его зафиксировал.
  • Сложности снятия показаний. Ограниченность доступа коммунальщиков в индивидуальные апартаменты жильцов затрудняет ежемесячный обход всех помещений в каждой квартире для съёма показаний со всех счетчиков.
  • Сложность с обслуживанием. Обслуживать устройства учёта и осуществлять контроль правильность их работы кроме этого будет непросто.

Для решения проблемы инженеры компании «Данфосс» создали другую разработку учёта тепла, использовать которую возможно в зданиях с любой разводкой совокупности отопления. «На поверхность каждого отопительного прибора, без врезки в трубу, крепится электронный распределитель с термодатчиком, измеряющим температуру поверхности радиатора, — растолковывает Антон Белов. — В случае если оснастить такими устройствами все отопительные устройства в доме, то, зная мощность этих устройств, по динамике трансформации температуры их поверхности в течение месяца возможно вычислить долю каждого радиатора в общем теплопотреблении дома за месяц. Остаётся забрать величину этого потребления, которую нам даёт общедомовой теплосчётчик в подвале, и поделить между всеми радиаторами в соответствии с их долями».

Дабы такая совокупность функционировала, нужно установить распределители на отопительные устройства хотя бы в половине квартир дома, а дабы свести погрешности к минимуму — они должны быть установлены в 75% квартир. Другими словами те собственники, каковые не захотят оплачивать отопление по счётчику, смогут платить по ветхой схеме.

Затраты на отопление общественных мест из общего объёма вычленить кроме этого нетрудно: в соответствии с русскими нормами проектирования жилых строений, на них приходится приблизительно 35% от общего потребления.

Комфортно да и то, что сбор данных с регистраторов производится в автоматическом режиме по радиоканалу, и после этого через Интернет эти передаются прямо на компьютер в ЕИРЦ.

В декабре 2010 года совокупность была сертифицирована в русском совокупности ГОСТ Р и внесена в Реестр средств измерений.

Цена совокупности INDIV-AMR в пересчёте на одну квартиру приблизительно равна стоимости одного «хорошего» личного теплосчётчика (8-12 тысяч рублей). Так, использование счетчиков-распределителей совокупности INDIV-AMR выгодно и по цене, и по удобству применения.

Совершённые опробования продемонстрировали, что реализовать схему поквартирного учёта тепла сейчас возможно в любом доме, без каких-либо ограничений.

А также в зданиях с горизонтальной разводкой, поскольку обычно это выясняется несложнее с технической точки зрения. Конечно, что не считая всех перечисленных мер дом должен быть прекрасно утеплён, но одного лишь утепления для экономии не хватает, т.к. наряду с этим не происходит автоматическое понижение теплопотребления.

Наоборот, утепление без автоматизации отопительной совокупности только усилит температурный неудобство, т.к. подача тепла в помещения не сократится, а его утечки уменьшатся.

В следствии обитатели будут вынуждены более интенсивно проветривать собственные квартиры, дабы избавиться от излишков тепла, и в итоге картина не изменится.

Эффект от теплоизоляции достижим только в совокупности с автоматизацией теплового пункта и модернизацией внутренней совокупности отопления. «В нормально утеплённом доме установка автоматизированного теплового узла даст приблизительно 15-25% экономии тепла, балансировка совокупности отопления по стоякам — 5-10%, а оснащение отопительных устройств автоматическими радиаторными терморегуляторами и переход на поквартирный учёт тепла — ещё 10-15% дополнительно ко всему этому.

Так, суммарно возможно сократить затраты на отопление на 30-50%, другими словами фактически в два раза.

взглянуть в собственные ежемесячные квитанции по квартплате, вычислите эту сумму, умножьте на число квартир в доме, позже на 12 месяцев — и вы получите итог. Воображаете, сколько ещё всего возможно сделать на эти средства?» — растолковывает Антон Белов.

Итак, внедрение регулируемого теплопотребления и использование поквартирного учёта тепла вправду разрешит сократить размер коммунальных платежей, поскольку на долю отопления в ежемесячных квитанциях по квартплате приходится чуть ли не добрая половина всей суммы, а подчас кроме того больше. Попутно жильцам будет обеспечен дополнительный комфорт, что создаёт возможность личного регулирования температуры воздуха в квартирах.

Пресс-служба «Данфосс»

Рандомные показатели записей:

Люблю Тепло горячих губ и ласку нежных Твоих рук!!!


Подборка наиболее релевантных статей: