В то время, когда перед москвичом поднимается вопрос о покупке квадратных метров — первая неприятность, которую приходится решать: брать жилье в городской черте либо в ближайшем Подмосковье. минусы и Плюсы эти два варианта стабильно дробят пополам: казалось бы за центральный район города говорят факты доступности рабочих мест, развлекательных и образовательных учреждений.
Минусы:
- дороговизна,
- ограниченность метражей
- и нехорошая экология, осложненная пробками на дорогах.
За Подмосковье — напротив: свидетельствует хорошая экологическая ситуация, возможность за те же деньги приобрести громадную (если сравнивать с Москвой) жилплощадь.
Как минус — все-таки удаленность от центра, где сосредоточены главные инфраструктурные узлы. К этому прибавляется еще вопрос прописки: потому что Подмосковье и Москва в этом замысле очень сильно различаются. Подмосковная прописка ограничивает лечение в столичных поликлиниках, да и социальные доплаты у москвичей больше.
Вот из этого и появляется вышеозначенная неприятность выбора. Но решение проблемы, как и неизменно, лежит на поверхности: имеется третий вариант, совмещающий в себе плюсы столичной и загородной недвижимости — жилье в спальных районах на окраине Москвы.
Судите сами: средняя цена квадратного метра жилья в районе м. Шаболовская колеблется в среднем около отметки 218 тысяч рублей.
И данный район данный центром города кроме того с громадной натяжкой назвать запрещено. А на окраине столицы в Северном Бутово цена одного метра жилплощади около 144 тысяч рублей. Отличие значительна, согласитесь.
Приплюсуйте к этому столичную прописку, развитую инфраструктуру (характерную, кстати, для всех новых районов Москвы), хорошую экологию (лес находится в пределах пятнадцати мин. ходьбы фактически у каждого района на окраине города), близость культурно-исторических монументов (в Северном бутово находится усадьба Трубецких). Бонусом идет наличие метро и возможность выбора жилья с улучшенной планировкой.
Соответственно, в южном Бутово, которое территориально расположено еще чуть дальше от Москвы при тех же плюсах жилплощадь возможно приобрести еще дешевле: за 138 тысяч рублей за квадратный метр. То же самое возможно сообщить о таких районах как Митино (136 тысяч рублей), Ясенево (150 тысяч рублей), Северное Медведково (151 тысяча рублей).
Единственный минус — это пожалуй то, что пробок на дорогах при поездках в центральный район города (если вы предпочитаете передвигаться на автомобиле) все-таки не избежать, но начинаются они, в большинстве случаев, при въезде на Садовое кольцо.
То же самое вы взяли бы при покупке жилплощади, скажем в Донском районе либо на Проспекте Вернадского (считающимися элитными районами столицы). По причине того, что, по-любому, а эти районы кроме этого находятся за чертой Садового кольца, и вьезжать в центр через него автомолисту все равно придется.
Лишь квадратный метр жилья недалеко от Проспекта Вернадского стоит около 194 тысяч рублей. Вот и выбирайте.
Единственный момент о котором хочется еще предотвратить при покупке жилья в спальных районах: ориентируйтесь не только на дешевизну, но и на криминогенную обстановку. Потому что не обращая внимания на то, что цена квадратного метра в таких районах как, скажем, Бирюлево и Алтуфьевский одна из самых низких по Москве (согласно данным портала metrinfo.ru), но она компенсируется близостью транспортных развязок, и появившимися вследствие этого криминальными и экологическими проблемами.
Статья предоставлена move.su
Рандомные показатели записей:
#2 Митино — спальный район Москвы, прибытие в Нижний и заселение в апартаменты
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Преимущества и недостатки материалов для изготовления мебели дсп , мдф (mdf) и двп.
Эта рубрика — для опытных покупателей и практичных читателей. Если судить по тому, что вы просматриваете данный издание, иногда, вам приходится брать…
-
Преимущества итальянской мебели. мебель из италии
Не секрет, что сейчас понятие «мебель из Италии» есть брендом мирового уровня. Итог – деятельный экспорт итальянской мебели более чем в сто государств, а…
-
В каждом большом русском городе имеется таковой район, где квартиры на удивление дёшевы, но жители не торопятся в том направлении переселяться. В случае…
-
Центральный независимый округ Восточный независимый округ Юго-Восточный независимый округ Южный независимый округ Юго-Западный независимый округ Западный…