Современная мини-гостиница: взгляд снаружи и изнутри

      Комментарии к записи Современная мини-гостиница: взгляд снаружи и изнутри отключены

Мини-гостиницы становятся непременным атрибутом любого русского города, будь то промышленный мегаполис либо курортный посёлок. Возможность эластичного позиционирования на рынке гостиничных одолжений делает данный вид бизнеса удачным для обладателей. Постояльцев же завлекает в мини-отели относительная доступность номеров по цене.

Начинается каждая мини-гостиница со строения — нового либо реконструируемого, внешняя презентабельность и эксплуатационные характеристики которого являются одними из определяющих факторов успешного бизнеса. не меньше ответственна и та воздух комфорта, которую сумеет создать для постояльцев персонал мини-отеля.

Товар лицом Визиткой гостиницы, непременно, есть её фасад. «Выбираясь на отдых, мы редко бронируем номер заблаговременно, потому, что отыскать место для проживания сейчас нетрудно кроме того в курортных городах в пик сезона, — делится своим опытом москвичка Татьяна Богомолова. — Да так и увлекательнее: вещи возможно оставить на вокзале, а до тех пор пока выберешь гостиницу — заодно и с городом мало познакомишься.Современная мини-гостиница: взгляд снаружи и изнутри Первое, на что обращаешь внимание — это внешний вид строения.

В случае если видно, что оно в далеком прошлом не ремонтировалось, доверия такая гостиница точно не позовёт. И жить в ней я бы не дала согласие кроме того при весьма удачном предложении».

Спорить с этим тяжело: занимательное ответ по отделке либо обновлению фасада не только добавит гостинице привлекательности в глазах многих потенциальных постояльцев.

К примеру, актуальная в наше время стилизация под средневековье предполагает имитацию каменного либо кирпичного фасада.

«Отделку в классических европейских стилях возможно выполнить, к примеру, посредством защитно-декоративной плитки Meldorfer, имеющей широкую палитру оттенков и фактур — от классического кирпича до песчаника.

Упрощает задачу эластичность материала: при толщине в 4-6 мм он легко гнётся, что разрешает трудиться с криволинейными поверхностями и углами, а небольшой вес снижает нагрузку на фундамент и внешние стены», — делится опытом дизайнер Татьяна Левко (Краснодар).

не меньше популярный сейчас «дворцовый» стиль предполагает обилие на фасаде элементов архитектурного декора: карнизов, консолей, колонн, капителей и пр. «Выполнить изысканную отделку строения возможно посредством фасадных профилей разной конфигурации.

Они комбинируются со облицовочными плитками и структурными штукатурками, а благодаря маленькому весу устанавливать их возможно уже поверх теплоизоляционного слоя», — рекомендует Тимур Гогуа, директор сочинского филиала компании CAPAROL, специалиста в теплоизоляции фасадов и области защиты строений.

И, конечно же, ответствен грамотный подбор цветового ответа фасада.

При жажде кроме того самое обыкновенное строение возможно выделить броскими и сочными расцветками, каковые оживят серый муниципальный пейзаж и начнут привлекать взоры потенциальных постояльцев.

Дополнительно выделить индивидуальность строения окажут помощь грамотно подобранные окна. Они должны соответствовать цветам фасада либо, наоборот, контрастировать с ними. «Сейчас цветные рамы — это уже не экзотика.

Подобные ответы дешёвы любому застройщику, — отмечает Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX. — Посредством разработки ламинирования возможно взять ПВХ-профиль любых расцветок — от однородных броских поверхностей до фактур и имитации металла различных пород дерева».

Кроме этого всё больше входит в моду панорамное остекление.

Громадные площади светопрозрачных конструкций разрешат наполнить строение гостиницы естественным светом, что не только благоприятно отразится на самочувствии и настроении постояльцев, вместе с тем разрешит сократить электропотребление. Ну а для сохранения приватности в номерах возможно применять жалюзи, венецианские шторы и т.п.

Системный подход Но запоминающийся и гармоничный экстерьер отеля — это только малая часть рецепта успеха.

Кроме этого самое внимание стоит выделить микроклимату служебных помещений и номеров. Ни постояльцы, ни сотрудники не должны мучиться ни от холода, ни от жары, где бы ни пребывала гостиница — на побережье Черного моря, на лыжном курорте либо в одном из городов Золотого Кольца России.

Дабы поддержание благоприятного микроклимата посредством совокупности отопления либо климатического оборудования не разоряло обладателей бизнеса, еще на стадии строительства и проектирования отеля нужно будет подумать о его грамотной теплоизоляции. В первую очередь, речь заходит об утеплении внешних стен, на которых приходится не меньше 40% всех потерь тепла строения.

Как показывает богатый опыт европейских отелей, в самых различных климатических условиях хорошим решением для теплоизоляции здания и внешней отделки являются композиционные фасадные совокупности. Они не просто обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию и надёжно защищают несущие конструкции от действия окружающей среды, вместе с тем разрешают подбирать разные варианты комплектации исходя из климатических изюминок региона.

К примеру, в зависимости от условий эксплуатации строения гостиницы направляться применять штукатурные составы, талантливые противостоять механическим и климатическим действиям разной интенсивности. В частности, для регионов со большими суточными высокой вероятностью и перепадами температуры таких атмосферных явлений, как большой град (юг России, горная местность), подойдет фасадная совокупность CAPATECT (Caparol).

Благодаря наличию в составе фасадной совокупности эластичного армирующего слоя с карбоновыми волокнами, она отличается повышенной устойчивостью и прочностью поверхности к образованию трещин.

Как отмечает Тимур Гогуа (CAPAROL), кроме этого нужно верно выбрать подходящий утеплитель, применяемый в составе фасадной совокупности и его толщину.

К примеру, в Сочи приблизительно в 80% случаев для утепления употребляется минеральная вата толщиной 50 мм, а на Красной поляне, в условиях высокогорья — не меньше 100 мм. Кроме этого очень принципиально важно, дабы компоненты фасадной совокупности были подобраны по паропроницаемости.

В случае если в качестве утеплителя была выбрана минеральная вата, то с ней рекомендуется использовать минеральные штукатурные составы, характеризующиеся высокой паропроницаемостью.

А для совокупностей с пенополистиролом оптимальнееподойдут дисперсионные смеси.

Еще одно требование — отсутствие на фасаде «мостиков холода», другими словами участков повышенных потерь тепла. Они смогут появиться, в случае если какой-либо элемент конструкции остался без теплоизоляции либо слой утеплителя не известно почему намок.

Дабы избежать попадания жидкости в толщу фасадной совокупности, все технологические отверстия (к примеру, под крепление внешних блоков сплит-совокупностей) должны быть подготовлены заблаговременно.

При выборе отделочных материалов кроме этого направляться принимать к сведенью условия эксплуатации строения. Так, для муниципальный среды лучше выбрать фасадную краску, невосприимчивую к грязи и пыли, а для прибрежной полосы — устойчивую к плесени и образованию грибка.

Мелочей не бывает В случае если по фасаду мини-отель выбирают в первоначальный раз, то остановиться в нём на протяжении следующего визита постояльца может побудить качественный сервис, приемлемая цена номеров, и то, что нельзя потрогать руками, но от чего зависит успех всего предприятия — психотерапевтическая воздух. Так, в хорошем мини-отеле визитёр, зарезервировавший номер, не останется находиться в ожидании около стойки администратора — гостя постоянно ожидает чашечка чая либо кофе и эргономичное кресло.

Наряду с этим клиент обязан остаться доволен независимо от «звездности» отеля. В любом случае он обязан четко воображать, за что заплатил деньги и что взял вместо. Для самого мини-отеля всё это более чем полезно, поскольку как мы знаем, что довольный клиент, возвратившись к себе, порекомендует гостиницу своим привычным.

Кроме этого в номерах современной мини-гостиницы очень желателен минимальный комплект бесплатных одолжений:

  • городская телефонная сообщение;
  • телевидение;
  • выход в Интернет (wifi либо LAN);
  • сейф.

Всё вышесказанное вовсе не противоречит правилам оптимизации затрат. Легко урезание затрат на обслуживание и обустройство номеров не должно происходить в ущерб качеству сервиса. К примеру, моющие средства в ванной помещении возможно поместить в особые дозаторы.

При долгом применении это приведёт к сокращению затрат, но у постояльца и мысли не появится, что на нем экономят.

Ещё один серьёзный показатель большого уровня сервиса — это безукоризненная чистота в номерах и, в особенности, в ванных . Кроме того самая скромная сантехника произведёт благоприятное чувство, если она вычищена до блеска, а простое, но идеально чистое и сухое полотенце будет не меньше приятным, чем дорогое махровое.

На обилие мебели в номерах потенциальные постояльцы бюджетных мини-отелей вряд ли рассчитывают, но направляться позаботиться о том, дабы людям было где хранить собственные вещи и одежду. В особенности это принципиально важно для курортов: вряд ли будет необходимо кому-то по вкусу возможность совершить отпуск, неизменно созерцая беспорядок наполовину распакованных чемоданов. Хорошим ответом с данной точки зрения будет встроенный шкаф.

Кроме этого в номере обязан находиться хотя бы маленький пара стульев и журнальный столик, потому, что время от времени и у туристов появляется желание перекусить в приватной обстановке. По данной же причине нужен маленький холодильник, где возможно охлаждать напитки и держать, к примеру, фрукты либо пирожные к чаю. Что касается кроватей, то они должны разрешать полноценно отдохнуть.

К счастью, купить недорогие, но качественные и долговечные спальные места сейчас несложно: к примеру, отыскать подобное ответ возможно в магазинах IKEA.

Ответственным причиной востребованности мини-отеля есть наличие поблизости либо в самой гостинице точки питания с хорошим соотношением цена/уровень качества. Особенно это актуально для отелей в больших городах, куда многие гости приезжают издали и не имеют возможности питаться в дорогих городских ресторанах и кафе.

оптимальнее , в случае если у постояльцев имеется возможность выбора места питания из нескольких вариантов.

Во многих мини-отелях оборудуют общие кухни, открытые для визитёров. Затраты на приготовление ужинов и обедов себя не окупают, и исходя из этого малые отели редко идут дальше горячих напитков и завтраков. Как раз исходя из этого соседство с маленьким кафе либо гастрономомнеизменно выгодно для мелких отелей.

Очень серьёзны для постояльцев и вопросы обеспечения безопасности — тревожные кнопки, надёжные сейфы для хранения полезных вещей, услуги страхования судьбы, имущества и здоровья. При долгого постоя администрация обязана оказать помощь решить все вопросы с временной регистрацией. Не следует забывать и о таком гостеприимства и показатель заботы, как создание условий для проживания и размещения калек.

Мини-гостиница — объект, требующий особенного подхода. Дабы сделать её успешной, нужно ещё на этапе строительства либо реконструкции строения задуматься о его внешней привлекательности, оптимизации расходов и комфорте постояльцев на содержание. Удачно совладать с данной задачей окажут помощь технологии и современные материалы, и верно организованный сервис.

Пресс-служба CAPAROL

Рандомные показатели записей:

МОСКВА СИТИ


Подборка наиболее релевантных статей: