Приватизация: регистрируем документы

      Комментарии к записи Приватизация: регистрируем документы отключены

Приватизация – это сделка на рынке, при которой жилая недвижимость переходит в собственность частного лица. Приватизация есть самой основной процедурой для операций с недвижимостью. И не смотря на то, что еще в первой половине 90-ых годов двадцатого века был принят закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья до сих пор идет полным ходом.

Сенилова Маргарита Сергеевна

Человеку, далекому от юридических тонкостей, достаточно сложно разобраться во всех нюансах приватизационного процесса, как раз исходя из этого так нужны рекомендации экспертов, каковые готовы посоветовать, как оформить право собственности на приватизированную квартиру.

На главные вопросы отвечает начотдела приема-выдачи документов, национальный регистратор Управления Росреестра по Кировской области СЕНИЛОВА Маргарита Сергеевна.

— Сходу хочется задать резонный вопрос: а для чего по большому счету нужна приватизация?

— Согласитесь, любой из нас желает быть хозяином собственного, пускай и маленького, жилья.Приватизация: регистрируем документы Приватизировав же квартиру, человек имеет полное право распорядиться ею по собственному усмотрению, другими словами, реализовать, подарить, обменять, завещать и другое.

— Маргарита Сергеевна, посоветуйте, какие конкретно документы нужны для оформления права собственности на приватизированную квартиру.

— Первый ход, что необходимо сделать, это обратиться в муниципальное учреждение «Муниципальный Центр Недвижимости», расположенный по адресу ул. Карла Либкнехта, 111, где нужно написать заявление на приватизацию. Потом планируют справки и документы: из ЖКО, паспортного стола, БТИ… и выдается соглашение приватизации квартиры.

Эксперты МУ окажут помощь организовать пакет документов, нужный для регистрации права собственности на квартиру.

В связи с тем, что право собственности появляется с момента регистрации, будущий хозяин обязан обратиться к нам, в регистрирующий орган, с соответствующими документами.

В Регистрационной работе заполняется прошение о госрегистрации, оплачивается национальная пошлина и, по окончании десяти-пятнадцати дней, возможно будет взять свидетельство о госрегистрации права собственности.

— Смогут ли несовершеннолетние подать заявление?

— Само собой разумеется. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, без согласия законных представителей, смогут самостоятельно подать заявление на госрегистрацию.

— Куда возможно обратиться за получением кадастрового паспорта?

-В Кировский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», расположенный по адресу ул.Воровского,73. В КОГУП «БТИ — адрес ул.Юный Гвардии,52.

А вот в случае если кадастровый паспорт либо замысел соответствующего объекта недвижимости ранее уже предоставлялись — предъявлять их нет необходимости.

— Документы необходимо приносить лично?

— В соответствии с ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон соглашения либо уполномоченного ими на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, в случае если иное не установлено Законом , и по требованию судебного пристава-исполнителя.

Помимо этого, с 1 марта 2010 года документы на госрегистрацию возможно послать почтой в соответствии с процедурой, установленной Законом о госрегистрации.

— В чем сущность данной процедуры?

-Согласно п. 2 ст. 16 Закона о госрегистрации документы направляются на отечественный почтовый адрес: 610002, г. Киров, ул. Ленина,108.

Почтовое отправление должно содержать опись вложения с заявленной сокровищем, а пакет документов складываться из заявления, с автографами засвидетельствованными в нотариальном порядке; копий документов, удостоверяющих личность и, в случае если нужно, нотариально удостоверенные доверенности, и платежные документы об уплате национальной пошлины.

Хотелось бы подчернуть, что сделки с объектами недвижимости, должны быть нотариально удостоверены.

— Каков размер национальной пошлины?

-Размер пошлины выяснен Налоговым Кодексом РФ в зависимости от вида юридического действия (глава 25.3). Ставка для физического лица — 1 000 рублей, для юридического – 15 000 рублей . Что касается приватизации квартир, независимо от количества обратившихся заявителей, ставка госпошлины будет составлять 1 000 рублей.

— Возможно ли определить реквизиты для уплаты национальной пошлины?

— Наименование получателя платежа:

УФК по Кировской обл. (Управление Росреестра по Кировской области)
ИНН 4345093420
КПП 434501001
Код ОКАТО: 33401000000
Номер счета получателя платежа: 40101810900000010001
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской обл. г.Киров
БИК: 043304001
Код бюджетной классификации: 32110807020011000110

Статья предоставлена Еленой Старыгиной

Рандомные показатели записей:

Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность


Подборка наиболее релевантных статей: