Поиски участка и планировка дома

      Комментарии к записи Поиски участка и планировка дома отключены

В то время, когда у Corni в2008 году появился сын, появилась необходимость иметь дачу. Сперва пологали, что достаточно родительской дачи, но со временем стало ясно, что необходимо иметь собственную. Исходя из этого в 2010 году она с мужем начала искать подходящий безлюдный надел земли и затевать строительство дома с чистого страницы.

Приблизительная планировка участка

На даче Corni желала иметь маленький домик для отдыха в два этажа. Должна быть беседка для отдыха на свежем воздухе; мангал для того чтобы; детская площадка с песочницей, горкой и маленьким бассейном, дабы ребенок имел возможность поиграть вдоволь. Кроме этого нужны: зелёная лужайка, хозблок для инструментов, гараж либо стоянка на пара автомобилей.

Решили отказаться от:

Уличного туалета, бани, пруда, грядок и теплицы. По причине того, что свежие продукты возможно приобрести на месте.

Требования к участку

Corni с мужем сперва выяснили критерии, по которым будут выбирать участок, вот главные из них:

Они желали иметь ровный участок с минимальной площадью 10 соток;

Поиски участка и планировка дома

Расстояние от города не больше тридцати километров и дабы были обычные дороги;

Наличие в округе пруда либо озера и леса для прогулок;

В обязательном порядке воды и наличие электричества;

Цена участка не заоблачная.

В отыскивании подходящего участка они объехали около десяти участков, но все имели какой-нибудь недостаток. Так прошла участок и неделя, наконец, был отыскан. Он пребывал в 25 км от города.

Они связались с хозяином участка, обсудили цену и скоро оформили его на себя.

Выбор проекта

На участке они захотели строить сруб. Исходя из этого в беседе с застройщиком говорили о проект сруба бани для переделки его в проект дома. Дом из сруба недорогой, не требует дополнительной отделки, да и дерево — экологически дом и чистый материал из него выглядит достаточно приятно.

На постройку дома денег было мало, исходя из этого решили строить маленький домик. Первый представленный им проект их устраивал – помещения в доме достаточного размера, имеется санузел, кухня, терраса и предбанник,

Но в то время, когда они стали обсуждать с застройщиком подробности строительства, выяснилась, что в случае если забрать от площади дома веранду, толщину стен и перегородок то размер дома получается 5х5,5 м. Они желали иметь в доме камин, а с этими размерами его нереально поставить.

Ещё стало известно, что в таком доме нереально поставить обычную лестницу. Исходя из этого нужно расширить размер дома. В общем, было нужно подкорректировать размеры дома, и в итоге, по окончании всех трансформаций, размер дома увеличился до 6х11 м, а без террасы 6х9 м. По окончании дискуссии планировки дома они стали с нетерпением ожидать новый эскиз.

Новый проекта дома не пришолся по нраву Corni и её мужу, и они решил сами сделать планировку дома с учётом найденных недочётов. В первую очередь, необходимо было уменьшить площадь, занимаемую лестницей, убрать из кухни дверь в туалет, камин поставить эргономичнее. В следствии данной работы появился очередной замысел дома.

С этими трансформациями они подошли к прорабу, и он решил придерживаться этого замысла. Он был не совершенен, но лучше, чем им внесли предложение до этого.

Не обращая внимания на улучшения замысла, в строительных работах выявились и другие недостатки этого проекта, каковые вынудили снова пересмотреть планировку дома первого и второго этажей.

Кое-какие неприятности участка

С двух сторон участок граничил с соседями. Их почвы находились выше участка Corni на 1 — 2 см и вся верховодка весной текла в их сторону. Необходимо было в обязательном порядке делать дренаж.

Но сперва решили ставить дом, а до тех пор пока он будет давать усадку, возможно будет заняться участком.

Тем временем прораб решил завезти машину песка, и в то время, когда она приехала, не обращая внимания на все предупреждения, шофер КамАЗа съехал с дороги и решил подъехать поближе к месту строительства, но сразу же застрял. Было нужно песок выгружать на месте и искать машину для вытягивания КамАЗа.

Фундамент для дома

По окончании неудачного завоза песка приехала бригада рабочих. С собой они привезли: песок, цемент, гравий и бетономешалку, дабы всё это замешивать. На дворе был апрель, стояла хорошая погода, рабочие трудились скоро и слаженно.

На участке грунт по большей части складывается из глины. Прораб решил делать ленточный фундамент. Под него вырыли траншею глубиной 1,2 м и шириной 30 см.

На втором финише участка рабочие вырыли яму под септик, а на следующий сутки она была полостью наполнена водой, которую применяли на замешивание бетона.

Вынутую из траншеи почву строители укладывали в периметра дома для поднятия уровня под домом.

От арматуры отказались, а для усиления фундамента в него замуровывали большие камни. Такое ответ прораб принял, по причине того, что у всех в округе дома стоят на аналогичных фундаментах, и никто до сих пор не жаловался.

После этого соорудили опалубку и залили надземную часть фундамента.

Размещено участником форума  «Дача и Дом» Corni

Редактор: Адамов Роман

Рандомные показатели записей:

2.Наш переезд из города в деревню. Почему деревня? Поиск дома.


Подборка наиболее релевантных статей: