Опорный пункт. формирование цены на фундаменты разных типов.

      Комментарии к записи Опорный пункт. формирование цены на фундаменты разных типов. отключены

Ленточные

Плитные

Столбчатые

Свайные

  • Мнения специалистов
  • Роман Чикунов, инженер «Сваи96»:
  • Если вы желаете, дабы ваш будущий дом оказался основательным, пристально отнеситесь к выбору базы, другими словами фундамента.

    Возведение фундамента – самый важный этап строительства дома: как раз от него зависит надёжность, долговечность и устойчивость всей конструкции.

    В большинстве случаев, цена базы для дома образовывает не меньше 20% от цены всех работ по строительству.

    Определяющим причиной при формировании цены есть тип фундамента, что, со своей стороны, зависит от характера грунта (песчаные, пучинистые, глинистые и т.д.), изюминок конструкции строения (в частности, наличия цокольного этажа) и предполагаемой нагрузки (в зависимости от материала стен). Но и в каждого типа фундамента существует множество нюансов, исходя из этого цены, приведённые ниже, ни за что нельзя принимать за окончательные.

    ЛенточныеНаибольшее распространение взял монолитный ленточный фундамент, при изготовлении которого сперва делают «подушку» из щебня и песка, шепетильно уплотняя слои вибротрамбовками, заливают всё это раствором, выставляют опалубку, изготавливают в неё конструкцию из арматуры и наполняют траншею бетоном.Опорный пункт. формирование цены на фундаменты разных типов.

    Для фундаментов этого типа свойственны громадные количества земляных работ и применяемых материалов, что воздействует на стоимости возведения и увеличение сроков.

    В частности, для дома площадью 6х8 м устройство мелкозаглублённого монолитного фундамента вместе с материалами обойдётся в сумму от 190 000 руб. Заглублённый выйдет ещё дороже: в зависимости от глубины, его цена может вырасти и в 2, и в 3, а также в 5 раз.

    Не обращая внимания на все перечисленные недочёты, ленточные фундаменты стали широко распространены, благодаря несложной разработке возведения и высоким эксплуатационным качествам.

    Они в полной мере пригодны для домов с тяжёлыми стенками (цементными, каменными, кирпичными), расположенных на жёстких и устойчивых грунтах (к примеру, скалистых), и на торфяных и глинистых (лишь монолитный фундамент). Стены монолитного фундамента могут служить стенами подвала либо цокольного этажа.

    ПлитныеЯвляются разновидностью мелкозаглублённых, а правильнее, незаглублённых фундаментов, но, в отличие от них, имеют твёрдое пространственное армирование по всей несущей плоскости, разрешающее без внутренней деформации принимать нагрузки, каковые появляются при неравномерном перемещении грунта. Исходя из этого плитные фундаменты актуальны в условиях не сильный, песчаных и пучинистых грунтов.

    Значительный минус фундаментов этого типа – цена, которая в среднем в 2 раза превышает цена ленточных мелкозаглублённых.

    СтолбчатыеВ основании для того чтобы фундамента находятся столбы (значительно чаще кирпичные), каковые возводятся во всех углах будущего дома и других точках сосредоточения нагрузок. По верху столбов укладывают обвязочные балки – свайный ростверк.

    В большинстве случаев, их делают из бетонных конструкций.

    Фундаменты этого типа по расходу материалов и трудозатратам намного экономичнее ленточных, не говоря уже о плитных (в частности, для дома площадью 6х8 м цена устройства таковой базы вместе с материалами начинается от 30 000 руб.). Но благодаря  меньшей устойчивости столбчатые фундаменты подходят только для домов с лёгкими стенками (древесных, щитовых и т.д.). В большинстве случаев, их устанавливают под садовые домики.

    Для более важных конструкций они, увы, не годятся. Ограничено их использование и на слабонесущих грунтах.

    СвайныеПо способу погружения и изготовления в грунт сваи подразделяются на винтовые (пускаемые в грунт в готовом виде) и буронабивные (изготовляемые конкретно в грунте в предварительно пробуренных полостях). И те, и другие требуют применения особой техники.

    В числе преимуществ свайных фундаментов – возможность сооружения на грунтах, владеющих низкой несущей свойством, и на площадях с неровным рельефом, сокращение сроков возведения (за счёт уменьшения количества земляных работ), а при с винтовыми сваями, каковые погружают в грунт способом завинчивания, – ещё и экономичность: средняя цена фундамента на винтовых сваях для дома площадью 6х8 м образовывает порядка 80 000 руб. Такая база оптимальна для каркасных, древесных, бревенчатых домов, домов из клееного бруса.

    По окончании устройства бетонного ростверка на винтовой фундамент возможно поставить дома из пеноблоков и кирпича. Кроме этого на винтах строят заборы, теплицы, парники, бани и беседки.

    Устройство буронабивных свай более трудоёмко. Это пробуренные скважины, в каковые смогут опускаться разные виды металлокаркасов с последующей заливкой в них бетона, цементно-песчаной смеси либо водоцементного раствора.

    Применение буронабивных свай рекомендуется при постройке больших и важных объектов: многоэтажных жилых и промышленных строений, дорожных развязок и т.д.

    Потому, что фундаменты на буронабивных сваях, в большинстве случаев, дополняют ленточные, цена всей конструкции значительно превышает цена фундамента на винтовых сваях. Для дома площадью 6х8 м она превысит 200 000 руб.

    Что ещё воздействует на цену?

    В различных компаниях цена фундамента различается. При с винтовыми сваями самая доступную цену предложат компании, каковые делают эти сваи сами по своим техническим условиям. Ценник компаний, применяющих винты, изготовленные по европейским стандартам качества ISO, но с адаптацией к местным условиям, будет в 2 либо 3 раза выше.

    Воздействуют на транспортные расходы и цену, каковые рассчитываются из километража и веса груза.

    Мнения экспертовРоман Чикунов, инженер «Сваи96»:–  Оптимальны по соотношению цена – уровень качества, на мой взор, винтовые сваи, каковые ни в чём не уступают классическим типам фундаментов, потому, что покрываются горячим цинком и имеют долгие стволы (6-12 метров), снабжающие возможность пройти торфяник, точку промерзания, нестабильные грунты и закрепиться в прочном грунте.

    Монолитный либо буронабивной фундаменты оправданны лишь в тех случаях, в то время, когда устройство винтового фундамента технологически нереально (к примеру, в то время, когда под землёй находится гор). Ответ на вопрос по характеру грунта даст предварительное проведение геологических изысканий.

    Дабы выбрать исполнителя, рекомендую обратиться как минимум в 2 компании. оптимальнеепроводить сравнения не по типам фундаментов, а по их способам монтажа и технологическим отличиям.

    К примеру, отличия в цене нужно искать не между монолитным и винтовым фундаментом (это разумеется), а между винтовым фундаментом различных поставщиков.

    Надёжность подрядчика определяется наличием исполнения и сроками заказов хороших отзывов от клиентов. Не следует думать, что, в случае если компания громадная и существует на рынке продолжительное время, она сделает всё скоро и идеально. Такие компании смогут иметь долговременные, прибыльные корпоративные проекты сроком выполнения от 1 года до нескольких лет.

    Лучше обратиться к подрядчикам, специализирующимся как раз в том, что вам нужно выстроить. В таких компаниях сроки строительства будут минимальны, цены дешёвы, а уровень качества на самом высоком уровне – так как они специалисты в собственной узкой отрасли и знают все её тонкости! Прекрасно, в случае если компания снабжает полный цикл исполнения работ (под ключ), включающий в себя проект, расчёт, закупку материалов, логистику, монтаж, гарантию.

    В обязательном порядке посетите офис компании, пообщайтесь с сотрудниками, посмотрите готовые объекты (чем свежее пример вам предлагают – тем лучше), определите условия (имеется ли возможность отсрочки платежа и т.д.).

    В случае если же стоит задача сэкономить, заберите контроль по закупке материалов на себя (большая часть подрядчиков додают около 20-30% к цене приобретённых ими материалов), самостоятельно организуйте доставку материалов на объект и чётко обозначьте подрядчику срок исполнения работы, поскольку ежедневно работника обязан оплачиваться.

    Рандомные показатели записей:

    Осторожно! Песчаная подушка (или подготовка) и блочный фундамент.


    Подборка наиболее релевантных статей: