Модернизация жкх: от слов к делу

      Комментарии к записи Модернизация жкх: от слов к делу отключены

Для коммунального Свердловской области и хозяйства Екатеринбурга осень 2012 года была богатой на события. Первым стало дополнительное совещание Комитета по энергетике Свердловского предпринимателей и областного Союза промышленников (СОСПП). В его рамках был организован обучающий семинар «Энергосбережение в совокупностях ЖКХ.

Об базах повышенияэффективности на объектах ЖКХ области», совершённый экспертами компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования, и рядом инженерных компаний Екатеринбурга. В Екатеринбурге в рамках Общероссийского заседания «Действенное управление жилищным фондом, направленное на создание благоприятных и надёжных условий проживания граждан» прошла серия «круглых столов», посвященных проблемам модернизации ЖКХ.

В городе прошло выездное совещание Коммисии Экспертного совета при Правительстве РФ по формированию ЖКХ с участием помощника Примьер-министра РФ Дмитрия Козака. О собственных впечатлениях, что же такое энергоэффективное ЖКХ, поведал Вячеслав Гун, помощник директора теплового отдела компании «Данфосс».Модернизация жкх: от слов к делу

— Вячеслав Абрамович, какие конкретно из затронутых на протяжении состоявшихся модернизации вопросов и дискуссий реконструкции российского ЖКХ показались вам самые актуальными?

— На протяжении совещания Комитета по энергетике СОСПП были рассмотрены технические нюансы увеличения энергоэффективности ЖКХ, обсуждались пути и способы реализации в Российской Федерации энергосервиса, что на сегодня есть нужным и достаточным условием реализации любых проектов в сфере модернизации внедрения и коммунального хозяйства энергосберегающих разработок на его объектах.

Живейший интерес участники семинара и заседания показали к решениям и современным технологиям регулируемого погодозависимого теплоснабжения, каковые в условиях растущих цен на источники энергии разрешают существенно сократить затраты на теплоснабжение, и демонстрируют достаточно стремительную окупаемость: инвестированныевозвращаются в среднем за два-четыре сезона. Это весьма хороший показатель окупаемости для любого инвестиционного проекта. А качественное оборудование и грамотно организованная техподдержка являются надежной базой для широкого распространения энергосервиса.

На мероприятиях, прошедших в рамках Общероссийского заседания, обсуждались вопросы как организационного, так и технического характера. Среди первых направляться очень выделить обсуждение поправок к действующему Жилищному кодексу. Как мы знаем, реализуемая в Российской Федерации федеральная программа капремонта неспешно завершается, вернее — переходит на региональные уровни.

Исходя из этого требуется проработать новые механизмы финансирования этих программ, снабжающие большую оптимизацию затрат на капитальные ремонты.

Задачи Фонда содействия реформированию ЖКХ сейчас пара изменяются. Одной из главных будет реконструкция и модернизация муниципальной инженерной инфраструктуры. По словам Дмитрия Козака, на эти цели в проекте обсуждаемого бюджета планируется выделение 15 млрд. рублей.

Еще 18 млрд. рублей будет выделено на капремонт многоквартирных домов и 107 млрд. рублей — на программы ликвидации аварийного жилищного фонда.

Кроме этого я бы желал остановиться на тематике «круглого стола» «Модернизация коммунальной инфраструктуры: переход от слов к делу», что состоялся 19 октября. В его ходе, кроме другого, обсуждались технические вопросы реконструкции тепловых сетей и объектов ЖКХ, а также ЦТП и котельных, и проекты постепенного закрытия ЦТП и перехода на АИТП, проекты по закрытию открытых совокупностей ГВС и автоматизации совокупностей теплоснабжения строений на протяжении реконструкции.

По этим вопросам я сделал маленькой доклад для участников «круглого стола».

— Каковы итоги мероприятий, что бы вы желали очень отметить?

— По результатам дополнительного совещания Комитетом по энергетике СОСПП был предложен последовательность инициатив, каковые смогут значительно облегчить развитие энергосервиса в регионе, соответственно, будут содействовать форсированной модернизации коммунального хозяйства и увеличению его энергоэффективности.

В частности, в рамках реализации областной целевой программы «Энергосбережение в Свердловской области» на 2011-2015 годы» было решено предоставлять в 2013 году субсидии муниципальным образованиям Свердловской области на софинансирование программ в сфере энергосбережения.

Для привлечения внебюджетных средств на реализацию энергосберегающих мероприятий в инженерной инфраструктуре органам местного самоуправления рекомендовано завлекать специальные организации к разработке конкурсной документации для заключения энергосервисных контрактов.

Помимо этого, при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области будет создан экспертный совет по рассмотрению схем теплоснабжения городов.

Мы внесли в список ответов дополнительного совещания Комитета последовательность пунктов, поддерживающих внедрение энергосберегающих разработок при проведении капитального ремонта. В частности, администрациям городов области рекомендовано при составлении программ реконструкции вносить в реестр многоквартирных домов прежде всего те строения, для которых подготовлены комплексные ответы по увеличению энергоэффективности. Управляющим компаниям и ТСЖ кроме этого рекомендовано использовать комплексные меры по увеличению энергоэффективности строений, а муниципалитетам — объектов социально-коммунальной инфраструктуры и культурного назначения.

Теплоснабжающим организациям направляться включать в предписания потребителям тепловой энергии по подготовке объектов к отопительному сезону использование регуляторов перепада давления в качестве ограничителей расхода.
Министерству энергетики и ЖКХ, Министерству науки и промышленности Свердловской области, начальникам фирм промышленной, бюджетной сферы и ЖКХ рекомендовано применение средств погодного регулирования с целью достижения целей экономии тепловой энергии и сетевой ликвидации и воды неприятностей «перетопа» и «ошпаривания» при горячего систем водоснабжения и эксплуатации отопления строений.

— Что именно необходимо осознавать под автоматизацией совокупностей теплоснабжения? Сейчас на рынке возможно встретить много разных технических ответов с разной сферой применения, начиная от радиаторных терморегуляторов для квартирных отопительных устройств и заканчивая регулирующими устройствами для управления подачей тепла в многоэтажный дом. Существуют ли какие-то проекты и комплексные решения, разрешающие раз и окончательно закрыть вопрос эффективности применения тепла в целом многоквартирном доме, на всех уровнях потребления?

— Да, как раз этим вопросом мы и занимаемся на регулярной базе. За почти 20 лет мы не просто сформировали комплексный подход к модернизации отопительных совокупностей в жилых и публичных строениях, но и создали много готовых к реализации типовых проектов таковой модернизации фактически для всех серийно возводимых многоквартирных домов. Помимо этого, мы располагаем сейчас всем нужным комплектом оборудования.

В рамках каждого раздельно забранного жилого дома в общем случае нужно реализовать трехступенчатую схему регулирования подачи тепла потребителям. Это погодозависимое регулирование на тепловом вводе, балансировка совокупности отопления по стоякам и регулирование конкретно на отопительных устройствах, о чем вы именно и упомянули. Такая концепция разрешает сбалансировать распределение тепла по дому, ограничив его потребление настоящей необходимостью.

А чтобы получить наряду с этим экономию, нужен двухступенчатый учет: общедомовой и по каждой квартире личный. Лишь в этом случае собственники жилья смогут ощутить личную пользу от бережного отношения к теплу. Само собой разумеется, все это предполагает, что строение соответствует современным нормам по теплоизоляции.

— Вы сообщили о поквартирном учете. Перехода на него требует и действующее законодательство в области энергосбережения. Но так как реализовать учет в российских многоквартирных зданиях с вертикальной стояковой разводкой отопительных совокупностей очень непросто.

— На первый взгляд, да, в случае если применять хороший подход, другими словами проводить в каждой квартире прямое измерение расхода теплоносителя. Для этого было нужно бы оснащать отдельным теплосчетчиком любой радиатор в квартире, что не только весьма дорого, но и нереализуемо, потому, что производимые для потребностей личного учета тепла устройства не владеют достаточной точностью, дабы измерять перепад температуры всего на одном отопительном приборе.

Но существует второе ответ. На каждом отопительном приборе без врезки в совокупность жестко крепится радиаторный распределитель, измеряющий температуру поверхности отопительного прибора. Установив такие датчики на всех радиаторах в квартирах дома, возможно зафиксировать динамику трансформации их температуры.

Показания устройств машинально передаются по радиоканалу на этажные приемники, оттуда — на домовой концентратор, и потом — на удаленный компьютер в расчетном центре.

А потому, что мощность каждого отопительного прибора известна, возможно с высокой степенью точности вычислить долю каждого из них в общем количестве потребления.

В конце месяца общедомовое потребление, зафиксированное прибором учета на тепловом вводе в строение, делится на 2 части в соответствии с проектными нормами: 35% относится на отопление неспециализированных помещений и распределяется между собственниками пропорционально их долевой собственности в доме, 65% делится между ними в соответствии с долями, определенными посредством радиаторных распределителей.

— У вас имеется опыт реализации подобных систем?

— Да, мы устанавливали их много раз а также в течение трех лет проводили совместный с институтом и Правительством Москвы «МосжилНИИпроект» опыт на базе одного из жилых домов в Москве. Как продемонстрировала практика, реализация проекта комплексной модернизации отопительной совокупности, о которой я уже сказал, вкупе с внедрением поквартирного учета тепла разрешает добиться в среднем 35-45% экономии в масштабах дома. Причем кое-какие самые рачительные собственники умудряются сократить собственный теплопотребление на 60-70%!

Имеется опыт реконструкции отопительных совокупностей и в целом последовательности вторых городов, а также в Екатеринбурге, Омске, Тюмени, Уфе и других, а также в малых городах, к примеру, в Заречном Свердловской области.

— Возможно ли заявить, что все неприятности русского теплоснабжения решаются в масштабе отдельных строений?

— Само собой разумеется, нет. В модернизации испытывает недостаток вся совокупность. Переход к обрисованной мной схеме регулируемого потребления тепла предполагает установку в каждом строении автоматизированного личного теплового пункта (АИТП).

Это разрешает отказаться от малоэффективного «кустового» регулирования на ЦТП и снизить нагрузку на сетевые насосы, потому, что прокачку домовых совокупностей сейчас реализовывают насосы личных тепловых пунктов.

Логичное продолжение — перенос изготовление тёплой воды для совокупностей ГВС конкретно в жилые дома. Для этого всего-то требуется добавить в состав АИТП еще один теплообменник, потому, что уже имеющийся в его составе двухканальный контроллер способен в один момент руководить подогревом воды и для совокупности отопления, и для совокупности ГВС.

Потом мы подходим к следующему ответственному выводу. Потому, что тёплая вода готовится конкретно в зданиях, отпадает потребность в четырехтрубном подключении — возможно осуществлять его по двухтрубной схеме. Исключаются громадные утечки и тепловые потери на трубопроводах ГВС от ЦТП до строений, быстро уменьшаются затраты на их обслуживание и отсутствует необходимость в нередком ремонте теплотрасс ГВС.

— Возможности, каковые вы обрисовываете, весьма заманчивы. Но как реально реализовать все это сейчас на практике?

— Полностью реально. Сейчас уже имеется опыт перевода с «кустовой» схемы ЦТП на личное регулирование фактически целых районов последовательности городов. Одним из примеров могут служить Набережные Челны, где процесс реконструкции начался практически 10 лет назад и сейчас фактически закончен.

Его результатом стало 30-40% сокращение потребления тепла в масштабах целого города.

Подобный проект был реализован кроме этого в городе Луга Ленинградской области, сейчас осуществляется в Горно-Алтайске, столице Алтайского края. Причем любой раз ответ о модернизации принималось исходя из реально существующих на местах неприятностей. К примеру, в Набережных Челнах весьма остро стоял вопрос дефицита тепловых ресурсов и мощностей водоканала, а в Горно-Алтайске цена тепла была фактически «неподъемной» для населения, достигая 4 тысяч рублей за гигакалорию.

Отечественные решения — это не попытка навязать собственные правила игры, но неизменно ответ на запросы потребителя.

Пресс-служба «Данфосс»

Рандомные показатели записей:

Как перейти от слов к делу


Подборка наиболее релевантных статей: