Минусы и плюсы наших домов

      Комментарии к записи Минусы и плюсы наших домов отключены

Serd строил дом из бруса 8,5х10,5 м для круглогодичного проживания. Он отмечает, что сначала необходимо понимать: каждые постройки нуждаются в тщательном планировании. Еще на стадии проектирования необходимо учитывать все инженерные коммуникации: тепло, воду, вентиляцию, канализацию, электричество. Кроме этого не нужно забывать про лестницу – нужно вычислить ее размеры и продумать место ее размещения. Спланировать все до мелочей, впредь до расстановки мебели, фактуры и цвета отделочных материалов окажут помощь современные программы трехмерного моделирования, к примеру Archicad. Форумчанин отмечает таковой «плюс» собственного дома, как фундамент-плита. У Serd были близко грунтовые воды, весной они пребывали в 5-10 см от поверхности: копнешь лопатой – и в ямке вода. Битвы за выравнивание фундаментов были на данной почва, доставшейся хозяину от деда, все время: пробовали столбы, ленту, другие конструкции. Новым фундаментом – монолитной плитой – форумчанин остался доволен. Из того, что он бы сделал по-второму:

  • Не применял нестроганый брус. Стенки была возведена из простого бруса 150х150.Минусы и плюсы наших домов Снаружи – утеплитель, исходя из этого внешний вид не столь ответствен, а вот изнутри он прострогал бы брус перед складыванием стен. В этом случае возможно внутреннюю поверхность покинуть без отделки – была бы пространства и экономия денег.

  • Не применял простую паклю для межвенцового уплотнения, лишь особое льноджутовое полотно. По окончании укладки пакля неаккуратно торчит из стенку, ее конопатка – трудозатратна

    • Экономия на начальной стадии позднее выливается в значительные затраты.

  • Не делал бы фронтоны из бруса. Это усложняет работу и может привести к проблемам с крышей: в случае если мауэрлат опирается на стену из бруса высотой, к примеру, 4 м, а конек – на такую же, но высотой 9 м, то стенки дадут различную усадку (девятиметровая сядет больше). Это может изогнуть стропила, если они не хватает продуманы. Serd рекомендует в случае, если вы строите дом из бруса, делать стенке из этого материала до мауэрлата, а все, что выше, должно быть каркасной конструкции.

  • направляться прекрасно продумывать стропильную совокупность. Она обязана соответствовать нагрузке, не подвергаться деформации из-за внешних факторов, неточностей в конструкции (неправильно связаны элементы) либо в материалах (не то сечение).

  • Еще довольно брусовых стен. Необходимо проследить, дабы употреблялись древесные нагели диаметром с черенок лопаты. Любой нагель обязан связывать, как минимум, три бруса. Кроме этого, в случае если в доме внутренние перегородки – из бруса, они должны соединяться с другими стенками так же надежно, как другие узлы, к примеру «ласточкиным хвостом». У Serd перегородку установили легко в паз. В следствии, в то время, когда брус начал сохнуть, и крыша надавила на внешние стены и мауэрлат, они выгнулись. Это произошло частично из-за неправильной конструкции крыши, а частично – по причине того, что внутренняя стенки не держала внешнюю.

    • Смотрите за рабочими! Независимо от того, сколько вы заплатили строителям, нанимали компанию либо узбеков, стоит досконально изучить вопрос: что должно быть в итоге, как это должно быть сделано и т.п. Не надейтесь на аргументы типа «мы уже много лет так делаем, и ни у кого неприятностей не было». Неточности и их исправление SergeyR следил за постройкой дома соседа. Пирог перекрытия в том месте был таковой: обрешетка поперек балок перекрытия, между балками – минеральная вата, сверху – ОСП по обрешетке 50х100, ламината еще не было.

    ОСП 18 мм было шпунтованным, и это стало обстоятельством показавшегося скрипа пола. Соседу было нужно избавиться от шпунтованного крепления, сделать пропилы по стыку, снять ОСП, клеить на обрешетку самоклеющуюся звукоизолирующую ленту для железных профилей (изолировать регипс от профиля), а после этого опять крепить уже нешпунтованное ОСП, оставляя щели 2-3 мм и заделывая их клеем. Skorpiyonik нежданно выравнивания и проблему утепления плиточного пола. Вместо того дабы снимать плитку и делать новую стяжку, он применял полистиролбетон. Т.е. купил два мешка полистирольных шариков, замешал в бетономешалке по инструкции, залил узким слоем, а сверху положил плитку. Итог – скоро, маленькие трудозатраты и финансовые затраты, ровный и теплый пол: чувство, как будто бы идешь по ковру. Таковой пол не сложно продавить, к примеру, ножкой шкафа. Форумчанин рекомендует в случае, если вы не станете класть плитку, залить слой самовыравнивающей смеси 5-10 мм. Форумчане дают советы по постройке дома:

  • Пристально выбирайте исполнителей. Дайте строителям сперва несложную работу (навес, забор, сарай) и взглянуть на итог: в случае если справятся, возможно ставить задачи посложнее.

  • Для монтажа особого оборудования, к примеру сантехники, берите проверенного эксперта, а не рабочего из строителей.

  • В случае если что-то вас не устраивает – переделывайте сходу, даже в том случае, если это приведет к дополнительным затратам. Позже будет сложнее либо, что более возможно, так и останется.

  • Главные помещения, где жильцы выполняют солидную часть времени (кухня, столовая) должны быть просторными и прекрасно освещенными.

  • Дом делайте несложным и маленьким (дети разъедутся, а убирать и содержать громадный дом будет сложно и дорого), кровлю – кроме этого несложную.

    • В каменном доме лучше делать цементные перекрытия.

    • Сходу предусмотрите защиту от проникновения (ставьте охранную сигнализацию либо рольставни вместе с окнами).

    • Не забывайте, что громадные окна – это источник потерь тепла.

    Не все, что красиво на картине, возможно воплотить в судьбу. Обычно архитекторы не привычны со всеми нюансами. Все нестандартное существенно повышает цена.

  • Не экономьте на крыше и фундаменте.

  • В каждом отсеке пола на первом этаже делайте лазы для доступа в подпол, в противном случае делать это позже будет куда сложнее.

  • При заказе пластиковых дверей обратите внимание на то, что у них довольно высокая коробка: при высоте проема в 2 м, высота двери будет 1,75 м.

  • Поразмыслите прекрасно, нужен ли цокольный этаж. Чаще его применяют под склад вещей, и в этом случае его строительство – зря израсходованные деньги.

  • Гараж лучше не делать в доме, в другом случае необходимо предусмотреть промежуточное помещение между ним и жилым пространством, и возможность изменения гаража в второе помещение: мастерскую, сауну, домашний кинотеатр и т.п.

  • В случае если строите гараж, лучше предусмотреть и стоянку под навесом: солидную часть времени машина будет находиться в том месте. Особенно это актуально, в случае если у вас две автомобили.

  • Лучше не делать балконы, в особенности в случае если под ними будут утепленные помещения: нужно будет их утеплять, гидроизолировать и т.п. Балконами пользуются редко, но приходится их систематично чистить от снега и ликвидировать протечки.

  • Вместо веранды лучше организовать раздвижное остекление.

    • Предусмотрите технические помещения для кладовки, прачечной и т.п., тамбур при входе с улицы, и гардеробные – лучше хранить вещи в том месте, чем применять другую мебель и шкафы, которая сокращает площадь помещений.

    • Перед монтажом отопления в обязательном порядке сделайте теплорасчет. Один из форумчан не просчитал громадную мансардное окно и площадь крыши. В следствии в доме – максимум 18 градусов при кипяточных тёплом поле и батареях. Придется ковырять стенки и наращивать количество секций в батарее.

    • В случае если желаете организовать второй свет, не забывайте, что за окнами будет сложно заботиться (высоко), а в помещение нужно будет подбирать объемные элементы интерьера: долгие занавески, люстру на долгой цепи и т.п.

    • Не следует строить дачу, а не дом для постоянного проживания: когда-то вы все равно переедете в том направлении, и нужно будет тратить деньги и жилое пространство на его переделку, к примеру, с целью утепления.

    • Обязан употребляться любой метр площади, а траектории перемещения по дому – быть минимальными.

    Представьте собственный будущий дом: как вы входите в него, куда идете сперва, продумайте целый собственный путь в течении 24 часов. Поразмыслите, как вам будет в том месте жить зимний период в сильный мороз и летом в жару. Вообразите, что вы приезжаете в том направлении один либо с приятелями. Проявите больше фантазии, и тогда многих неожиданностей удастся потом избежать. По данным участников форума Дача и Дом

    Рандомные показатели записей:

    Плюсы и минусы частного дома.Часть 1.


    Подборка наиболее релевантных статей: