Лофт: определение, история и российские особенности

      Комментарии к записи Лофт: определение, история и российские особенности отключены

История

Особенности

Лофт в Российской Федерации

В переводе с английского «loft» переводится очень легко — «чердак». А вот в американской трактовке это маленькое слово принято переводить, как «верхний этаж склада либо промышленного помещения». Такое неоднозначное определение стало причиной тому, что лофтами время от времени именуют второй этаж простого коттеджа, перевоплощённый в единое пространство либо же квартиру, стиль отделки которой возможно назвать индустриальным, а помещения совмещены в единое пространство.

  • История

  • Особенности

  • Лофт в Российской Федерации

Robert Mapplethorpe. First Loft. 1999 Но в Европе и Соединенных Штатах лофтами принято именовать не мансарды, а только бывшие промышленные строения — заводы, склады, цеха — каковые были переделаны под конторы, арт-жилые комплексы и объекты.

Так, хорошая квартира-лофт — это апартаменты с большой площадью, расположенные в бывшем индустриальном строении и сохранившие в собственном интерьере такие подробности, как балки, разные трубы, кирпичная кладка на стенах, металлические конструкции и бетон.Лофт: определение, история и российские особенности История Лофт — явление типично американское. Как раз в Соединенных Штатах в 20-е годы прошлого века в таких известных районах Нью-Йорка, как Манхэттен, Сохо и Восточный Квинс промышленные помещения начали получать совсем второе назначение. Предпосылок к появлению для того чтобы необыкновенного явления было пара:

  • Во-первых, предприятия в Нью-Йорке по большей части строились в виде таунхаусов, дабы сэкономить на приобретении дорогостоящих земельных участков. По окончании того, как город начал разрастаться, все заводы и эти фабрики были практически в центре Нью-Йорка, и почва поднялась в цене в десятки раз.

  • Во-вторых, Великая депрессия, поразившая Соединенные Штаты в конце 20-х, стала причиной тому, что многие фирмы обанкротились и были закрыты. Освободившиеся помещения, расположенные в то время в уже очень респектабельных районах, продолжительно пустовать, конечно же, не могли.

  • В-третьих, цена аренды таких кинутых промышленных помещений была существенно ниже, чем плата за проживание в простой квартире в том же районе, так что желающих стать обладателями аналогичного строения было много.

Первоначально арендаторами лофтов становились только представители богемы: живописцы, музыканты, артисты, скульпторы и писатели. Этих творческих людей завлекали не только низкая арендная плата, но и особенности бывшего индустриального строения — очень высокие потолки, огромные пространства, не поделённые на гостиные и традиционные спальни, окна от пола до потолка, дополнительное потолочное освещение, вольный и уникальный интерьер.

Это было лучшим решением для организации студии, мастерской, выставочной галереи. Частенько артисты и художники и жили тут же, в одном помещении с мастерской, так что лофты весьма скоро превратились в актуальные, необыкновенные жилые квартиры. Девелоперы скоро оценили возможности стали и новой тенденции сами выкупать, переоборудовать и выставлять на продажу индустриальные строения.

Со временем особый стиль и функциональность лофтов оценили не только богемные обитатели Нью-Йорка, но и предприниматели, юристы, банкиры, те, кого в Соединенных Штатах принято именовать истеблишмент.

Ernst Ludwig Kirchner. Modern Bohemia Уже к 50-м годам 20 века лофты прочно заняли В США собственную нишу в категории элитного жилья «не для всех».

И не только вследствие того что цена этих больших апартаментов (средняя площадь американского лофта образовывает 1 тысячу квадратных метров) была довольно большая, но и вследствие того что, не обращая внимания на рост популярности, далеко не все клиент жилья готов обитать в таком непривычном, индустриальном интерьере.

Пика популярности в Америке лофты достигли в 60-е годы, в то время, когда известный Энди Уорхол открыл на Восточной 47-й улице в Манхэттене собственную ставшую хрестоматийной «Фабрику», строение, где жил и он сам и его ученики.

И лишь в 60-е годы лофты стали перекочёвывать в Европу — Германию, Англию, Нидерланды, Австрию. К примеру, в Англии первым лофтом стали строения в районе Клеркен-велл, расположенном на севере Лондона.

А массовое распространение такое «фабричное жилье» взяло на протяжении нахождения на должности британского премьера Маргарет Тэтчер.

Главным толчком для развития новой концепции «лофт» в Англии стали экономические действия правительства: в силу вступил закон, что уравнял в правах индустриальные и офисные строения в центре Лондона. В то время, когда аренда промышленного и офисного строений сравнялась, весьма многие фабриканты начали переносить собственные производства за город.

А потом сработала та же совокупность, что и В США — необычное оформление и выгодное расположение начали привлекать к лофтам внимание богемы, а после этого и простых обитателей столицы Англии. С ростом популярности «фабричного жилья» в Европе началась дефицит таких помещений, поскольку похвастаться наличием заброшенного завода может далеко не все город.

Вследствие этого время от времени под лофты переделываются ветхие склады, сиротские приюты, школы, а в Финляндии популярным жилым комплексом стал вокзал. Кстати, лофт стал хорошим выходом для мэрии и девелоперов в тех случаях, в то время, когда сносить историческое строение запрещено, поскольку оно является полезный архитектурный объект, а применять по прямому назначению уже нереально.

Vincent van Gogh.

Factory town. 1887 На территории бывшего СССР первым хорошим лофтом принято вычислять элитный жилой комплекс, показавшийся в Риге в 2003 году на Кипсале.

Архитекторы Зайга и Марис Гайлисы сохранили все особенности исторического вида древней фабрики по производству гипса, а внутренние помещения превратились в квартиры-лофты.

На западе на данный момент кроме того показались новостройки, квартиры в которых выполнены в стиле «лофт», но эксперты уверены в том, что подобные «новоделки» уже не смогут претендовать на звание хороших лофтов, а являются скорее апартаментами в индустриальном стиле.

О популярности лофта говорит да и то, что он довольно часто делается местом действия в голливудских фильмах.

Так, в популярнейшей ленте «Привидение» храбрецы Патрика Суэйзи и Деми Мур живут как раз в лофте, в сериале «Родные приятели» «фабричная квартира» стала жильем для Брайана Кинни, в сериале «Сплетница» семейство Хамфри кроме этого обитает в лофте.

Особенности Согласно точки зрения специалистов, такую громадную популярность лофты завоевали не только в силу собственных архитектурных изюминок, но и потому, что «фабричное жилье» стало настоящим образом судьбы, новым, нестандартным мировоззрением.

На Западе лофт есть знаком ухода от всего буржуазного, классического и обыденного. Как раз исходя из этого, дабы выделить столь свободное мироощущение, лофт и в вызывающе уникален.

Во-первых, данное пространство постоянно отличается огромными размерами, как отмечают специалисты, помещения площадью меньше 200-300 квадратных метров хорошим лофтом назвать уже запрещено.

Обособленными помещениями становятся только спальня и санузел (да да и то не всегда), другая площадь является единое пространство, поделённое на территории лишь посредством мебели либо дизайнерских ответов.

Во-вторых, фактически единственным вариантом оформления интерьера для того чтобы помещения есть индустриальный стиль, подразумевающий обилие металла, сохранение ветхой кирпичной кладки, минимум текстиля и отделки, мебель в стиле поп-арт.

Довольно часто употребляются нестандартные материалы, такие, как экзотические породы дерева, стекло, натуральный камень. В-третьих, в большинстве случаев лофты поделены на две главные территории — рабочую и жилую.

К примеру, гостиную и большую мастерскую-спальню пара меньших размеров.

Весьма правильное описание лофта сделала в собственной книге «Радостные похороны» Людмила Улицкая, обрисовывая нью-йоркскую квартиру русского живописца-эммигранта: «…Помещение тут было для приемов хорошее, а для обычной судьбы неосуществимое: лофт, переоборудованный склад с отсеченным торцом, в который была загнана маленькая кухня, сортир с душем и узкая спальня с куском окна. И огромная, в два света, мастерская».

Лофт в Российской Федерации Сказать о каком-либо рынке лофтов ни в Москве, ни в Петербурге на данный момент запрещено. Русские клиенты недвижимости пока не оценили возможности и оригинальность для того чтобы индустриального жилья, но первые предложения уже имеется. У нас бывшие строения фабрик и заводов чаще становятся все же не жилыми, а офисными помещениями.

Помимо этого, обычно застройщикам несложнее снести старое строение и возвести обычную новостройку, чем аккуратно реконструировать сооружение и превращать его в квартиры-лофты. Не следует забывать и о том, что лофты относятся к категории элитного жилья, значительно чаще находятся в центре, владеют огромной площадью и по карману отнюдь не всем гражданам России.

По словам экспертов столичных агентств недвижимости, те предложения, каковые показались на данный момент на рынке столичного жилья, вычислены на представителей политической и бизнес-элиты, и на «золотую молодежь», которая сможет оценить необычность «фабричной квартиры». На сегодня возможно выделить такие увлекательные объекты недвижимости, как жилые комплексы «Николаевский дом» и Manhattan House в Москве.

Цена одного квадратного метра лофта в этих комплексах образовывает от 6 до 9,5 тысяч долларов. В Петербурге самым значимым проектом в данном направлении стала «Новая Голландия» — промышленный остров, многие постройки которого относятся еще к 18 веку. на данный момент эксперты обсуждают концепцию реконструкции этого занимательного объекта, планируется, что в числе коммерческих и жилых помещений в комплексе будут и лофты, девелоперы собираются сохранить историческую воздух острова. Среди нежилых лофтов в Российской Федерации возможно выделить:

  • «Лофт Проект Этажи» в Северной столице — многофункциональный культурный центр современного мастерства, где довольно часто проводятся выставки современных живописцев;

  • «Винзавод» — центр современного мастерства в Москве, строение бывшего пивного, а после этого винного завода «Столичная Бавария», в 2007 ставшего выставочным центром;

  • бывшая Даниловская мануфактура в столице, ставшая популярным офисным центром;

  • креативное пространство «Ткачи» в Петербурге, бывший комплекс «Новой бумагопрядильной мануфактуры», основанный еще во второй половине 40-ых годов XIX века. Строение было внесено в перечень снова распознанных объектов, каковые воображают историческую, научную, художественную либо культурную сокровище. на данный момент в креативном пространстве бывшей мануфактуры проводятся выставки, сдаются в аренду офисные и торговые лофт-помещения.

Специалисты выделяют, что замыслы мэрии и горсовета Москвы вывести предприятия за линии города откроют новые возможности для появления на рынке недвижимости хороших лофтов. самые перспективными в данном направлении объектами эксперты именуют кондитерскую фабрику «Красный Октябрь», расположенную на Берсеневской набережной.

Производство планируется перевести на территорию концерна «Бабаевский», исторический вид фабрики власти собираются сохранить, а внутренние помещения дать под жилой комплекс. Кроме этого будет содействовать формированию рынка лофтов и запрет главы горадминистрации на постройку в центре Москвы, при таких условиях девелоперы обратят внимание на бывшие индустриальные строения, и начнется переделка промышленных объектов, снос которых запрещен в силу их ценности для архитектуры и истории, в жилые комплексы.

Многие аналитики утверждают, что в российских индустриальных городах, таких как Екатеринбург, Челябинск, да и в самих Москве и Петербурге имеется большое количество увлекательных индустриальных строений, так что квартиры-лофты имеют громадные возможности у нас. Другие эксперты, настроенные более скептически, выделяют, что лофт, каковые по собственной сути есть дорогим жильем, останется штучным товаром «не для всех» и в случае если и займет собственную нишу на рынке недвижимости, то в качестве отдельных, редких и элитных предложений. Анна Седых, рмнт.ру

Рандомные показатели записей:

Каркасный дом со вторым светом в стиле ЛОФТ. Стройка // FORUMHOUSE


Подборка наиболее релевантных статей: