- Этапы громадного пути
- Проверка связи
- На глазок и по отвесу
- выходы и Входы
- Без задоринки и сучка
Ремонт в квартире либо доме — процесс, складывающийся из нескольких этапов, за исполнение каждого из которых отвечают специалисты соответствующего профиля. Отнюдь не всегда итог их труда возможно оценить «на глаз», особенно неподготовленному человеку. Как подобрать экспертов, которым возможно доверить обустройство собственного жилья, по каким параметрам оценивать уровень качества выполненной ими работы?
Дабы ответить на эти вопросы, необходимо поэтапно разглядеть процесс исполнения ремонта и остановиться на отдельных его подробностях. Этапы громадного пути Достаточно тяжело сделать ремонт без участия экспертов. Само собой разумеется, «косметические» работы возможно выполнить самостоятельно, но вот капитальное обустройство либо реконструкцию жилища произвести без помощи специалистов вряд ли окажется.
На строительном рынке существует много предложений, как от компаний, так и от частников.
К последним имеет суть обращаться лишь в том случае, если имеется возможность предварительно оценить уровень качества их работы, к примеру — по советы друзей либо привычных.
Наряду с этим, в большинстве случаев, ограничиваются устной договоренностью, исходя из этого сроки смогут быть нарушены.
Количество экспертов в частных бригадах мало, исходя из этого разные работы, в большинстве случаев, делают одинаковые люди, затрачивая на них значительно больше времени.
Специальные ремонтно-строительные компании постоянно предоставляют гарантию на выполненные работы, в течение срока действия которой возможно "настойчиво попросить" устранения найденных недостатков.
При выборе компании направляться обращать внимание не только на стоимости, но и на список работ, входящих в цена, сроки их исполнения и обеспечиваемое уровень качества. Дать предпочтение лучше компаниям, действующим не меньше 3-4 лет.
Нужно, дабы для контроля за работами на объекте и их согласования с клиентом был назначен прораб.
направляться в обязательном порядке проверить, имеется ли у компании лицензия на проведение всех нужных работ, в частности — на монтаж сантехнических и электрических коммуникаций. У каждого электрика должно быть удостоверение, подтверждающее присвоение ему определенной группы по электробезопасности (нужно – не ниже третьей).
Данный документ выдается Госэнергонадзором и подтверждает допуск эксперта к работам определенной сложности под напряжением.
Олег Киселев, электромонтер по обслуживанию и ремонту электрооборудования Столичной Объединенной Энергетической Компании, рекомендует спросить квалификационным разрядом эксперта, что должен быть не ниже четвертого. Возможность заключения соглашения есть одним из абсолютных преимуществ привлечения к работам строительной компании.
В этом документе направляться оговорить сроки выполнения работ, их гарантийные обязательства и стоимость.
Перед началом ремонта вернее всего составить и утвердить с подрядчиком подробную смету, исключающую внеплановые либо непредвиденные затраты. Как отмечает Михаил Бедокуров, монтажник пластиковых конструкций компании «Дельта пласт»: «В соглашении указываются все условия и сроки исполнения ремонта.
Кроме этого в нем должна быть прописана гарантия на работы, действующая не меньше 3-4 месяцев.
И в обязательном порядке отмечено, что, при обнаружении недостатков либо поломок, исполнитель обязуется их исправить». Не нужно заключать соглашение с компанией, которая берется сделать полный капремонт квартиры за 10-15 дней, поскольку для его исполнения требуется приблизительно 2,5-3 месяца. Проверить уровень качества работ может свободный специалист, услуги которого должны включаться в договорную цена ремонта.
Надёжная компания ни при каких обстоятельствах не откажет в этом клиенту.
При исполнении работ крайне важна последовательность действий. Ее нарушение может стать обстоятельством бессчётных неприятностей, влекущих за собой дополнительные денежные затраты. Затевать постоянно следует с демонтажа конструкций, подлежащих замене, переносу либо ликвидации.
Это смогут быть межкомнатные перегородки, встроенные шкафы, дверные блоки, элементы коммуникаций.
В один момент производится удаление ветхого облицовочных материалов и напольного покрытия, после этого, при необходимости, штукатурки со стенку и потолков. направляться очень подчернуть, что на каждом этапе ремонта строительный мусор, а также остатки раствора и цементная пыль, обязан удаляться из помещений. В другом случае он может стать обстоятельством ненадлежащего качества последующих работ.
Следующий этап — прокладка слаботочных: сетей и коммуникаций электропроводки (телефон, антенна, цифровые сети), водопровода, вентиляции и отопления. Затем производится выравнивание потолка, пола и стен. После этого монтируются оконные и дверные блоки (межкомнатные двери наряду с этим навешиваются для верного выравнивания дверных коробок, а после этого снимаются).
И наконец — последний этап, на котором жилью придается его окончательный вид. В первую очередь, выполняется окраска потолков, после этого укладка кафеля в тех местах, где это было предусмотрено, монтаж облицовочных панелей, окраска стен либо оклейка их обоями и настил напольного покрытия. В общем случае ремонтные работы выполняются по схеме «сверху вниз».
Другими словами начинают с потолка, после этого переходят к стенкам и, в последнюю очередь, укладывают напольное покрытие.
Согласно точки зрения монтажника Михаила Бедокурова: «Пропустить один из указанных выше этапов возможно, но нарушать их последовательность не рекомендуется». Любой этап работ по ремонту направляться разглядеть раздельно, в порядке их очередности.
Проверка связи Возможно, нет особенного смысла раздельно разглядывать процесс демонтажа ветхой конструкций и облицовки.
Основное тут – аккуратность, поскольку по неосторожности возможно повредить то, что разламывать совсем не требуется. Завершив демонтаж, направляться приступать к прокладке коммуникаций.
Клиенту нужно предварительно определиться с числом коммутационных узлов (розеток, выключателей, точек водоразбора и пр.).
Обязательно составляются подробные схемы электро- и водоснабжения, на которых указывается размещение всех элементов, их характеристики (сечение кабеля либо диаметр трубы, мощность стационарных устройств, имеющих прямое подключение, допустимый предел мощности для каждой электророзетки, допустимое давление в совокупности отопления и водоснабжения и т.д.). Каждому конечному элементу (группе розеток, освещению, стационарным устройствам громадной мощности, смесителю, сантехническому устройству, радиатору отопления, полотенцесушителю) обязан соответствовать отдельный коммутационный узел — автомат отключения электросети либо вентиль, перекрывающий подачу воды.
Характеристики этого узла определяются допустимыми значениями по электрической мощности либо давлению воды для оконечных бытовых устройств. Помимо этого, нужны устройства, осуществляющие воды и общее отключение электричества, соответственно — вентили и автоматы. И элементы аварийной защиты.
Для электросистемы — это УЗО либо дифференциальный автомат, для водоснабжения — фильтры и редукторы давления неотёсанной очистки.
Электрический кабель прокладывается в особых трубах из ПВХ (твёрдых либо гофрированных), что разрешает, при необходимости, произвести его замену. Распределительные коробки должны быть легкодоступны, соединение проводов в них осуществляется или опрессованной скруткой, или посредством клеммных колодок.
Все автоматы размещаются в квартирном электрощитке.
Дабы самостоятельно проконтролировать работу электриков, необходимо, по словам электромонтера Олега Киселева, проверить напряжение во всех оконечных точках, вскрыть розетки, взглянуть, дабы провода имели запас в 8-10 не. Посредством тестера направляться проверить фазировку: питающий провод должен быть справа, нулевой — слева.
Пускай монтажник в присутствии клиента проверит наличие заземления, а заодно — работу УЗО либо дифавтомата.
Для этого в каждой розетке направляться замкнуть землю и фазу (третий провод, что подходит к боковым пружинным клеммам). Исправное УЗО (либо дифавтомат) наряду с этим сработает и порвёт цепь. Не следует забывать кроме этого и о том, что заземлены должны быть и стояки водоснабжения, железная ванна либо поддон душевой кабины, и мойка на кухне.
Слаботочные коммуникации (антенна, телефонные и цифровые кабели и т.д.) прокладываются раздельно от электрических, наряду с этим расстояние между ними должно быть не меньше 200 мм. Сантехнические работы смогут производиться в один момент с электротехническими. Независимо от типа используемых труб, их направляться крепить посредством особых кронштейнов.
Коммутационные устройства громадного размера (гребенки и пр.) кроме этого должны быть закреплены посредством кронштейнов и хомутов, а не держаться за счет жесткости трубопровода. Проверка отопления системы и работы водоснабжения осуществляется методом ее тестового включения на 2-3 дней. Наряду с этим не должно появиться кроме того малых протечек в местах фитингов и соединения труб.
На глазок и по отвесу Ремонт стен, пола и потолка начинается с проверки на предмет наличия трещин. Строители должны их в обязательном порядке заделать посредством особого раствора либо герметика. Затем бригада приступает к выравниванию стен и потолка, другими словами устранению неровностей либо кривизны.
В случае если наряду с этим нужно создать слой штукатурки толщиной более 3 см, то монтажники должны в обязательном порядке натянуть особую сетку, поверх которой кладется раствор (к примеру, Ротбанд, Vetonit KR и др.). Оштукатуренную поверхность необходимо прогрунтовать. Затем возможно приступать к финишной обработке — созданию ровной поверхности с применением мелкозернистой шпатлевки (Vetonit LR и пр.).
Для выравнивания пола делается цементная стяжка, под которую возможно подложить технологическую прослойку из керамзита либо песка, в случае если пол нужно поднять на большую высоту. В случае если имеется ветхая стяжка удовлетворительного качества, то необходимости в новой нет. В другом случае, ветхую рекомендуется разбить, а поверхность шепетильно очистить и прогрунтовать.
На обработанных поверхностях не должно быть трещин. Дабы проверить это, штукатурке необходимо разрешить высохнуть.
Цементный раствор сохнет в течение 2-3 дней, финишная шпатлевка — за пара часов.
Проконтролировать уровень качества плоскостей возможно посредством уровня, угломера и отвеса. Особенное внимание направляться обратить на углы между стенами и потолком, поскольку значительно чаще брак появляется как раз в этих местах сопряжения.
Помимо этого, проверить уровень качества финишной обработки возможно «на глазок»: при ярком солнечном свете бугры на стенах и потолке будут видны достаточно четко. Для дополнительного контроля направляться применять долгую, ровную и твёрдую рейку, к примеру — алюминиевый профиль.
Приложив ее к поверхности в нескольких местах и под различными углами, возможно легко найти недочеты в работе штукатуров.
Через финишную шпатлевку нигде не должны проступать подтеки, чернота либо пятна ржавчины, так как впоследствии они могут обнаружиться поверх краски либо обоев. выходы и Входы На следующем этапе работ производится установка оконных блоков и дверных коробок.
Лучше, в случае если установку окон осуществляет та же компания, которая их изготовила.
В большинстве случаев, цена монтажа входит в цена конструкции.
Каждая оконная совокупность создается на базе профиля, из которого планируют створки и рама.
Профиль владеет определенными чертями, исходя из которых разрабатывается разработка производства оконных блоков. Исходя из этого крайне важно, дабы компания-изготовитель светопрозрачной конструкции осуществляла собственную деятельность в строгом соответствии с требованиями разработки, созданной производителем профиля. Проверить это разрешает сертификат, выдаваемый последним своим партнерам-переработчикам.
Так, Несколько компаний ПРОПЛЕКС, наибольший русский производитель ПВХ-профиля по австрийским разработкам, перед выдачей для того чтобы свидетельства проводит аудит производства компании-партнера, и обучение ее экспертов. Квалификация монтажников имеет определяющее значение.
Как отмечает Евгений Ширяев, менеджер компании «Империя окон», переработчика ПРОПЛЕКС: «Монтажник должен быть в состоянии самостоятельно, без посторонней помощи, выяснить последовательность собственных действий. Необходимым есть наличие у него всего нужного инструмента. И в случае если клиент задает какие-либо вопросы по обслуживанию, то эксперт обязан четко, не вспоминая, на них ответить».
Оконные блоки постоянно изготавливаются намерено под любой конкретный проем, исходя из этого в обязательном порядке производится его предварительный замер. Зазор между проёмом и рамой должен быть в пределах 10-20 мм, причем однообразным со всех сторон.
По окончании установки окна посредством анкерного крепежа это пространство заполняется монтажной пеной, но не на всю толщину блока: снаружи прокладывается водоизоляционная лента, а изнутри — пароизоляционная, после этого швы проклеиваются особой термоизоляционной пленкой. Как подчеркивает Евгений Ширяев: «Самое основное, дабы все зазоры были запенены, дабы не было никаких щелей между рамой и подоконником, отливом (это наружный элемент, располагающийся наоборот подоконника и служащий для отвода дождевой воды) и рамой.
Помимо этого, должна быть хорошая шумоизоляция. А самое основное, дабы при закрывании створка равномерно прилегала по всей плоскости, без перекосов и щелей». При установке дверных коробок направляться учитывать толщину напольного покрытия, которое будет уложено позднее.
Щели между коробкой и стеной запениваются, а после этого заштукатуриваются.
Дабы проверить уровень качества монтажа дверей, необходимо обратить внимание на следующие нюансы.
Навешенное дверное полотно, покинутое в любом положении, должно оставаться в покое и само по себе не закрываться и не раскрываться. При квалифицированном монтаже расстояние между коробкой и дверью будет однообразным со всех сторон, в совершенстве — не более 1 мм.
Без задоринки и сучка На последнем этапе выполняется отделка помещений, как было отмечено выше — по принципу «сверху вниз», другими словами от потолка к полу.
Сперва выполняется отделка потолка — покраска, оклейка, обшивка либо установка подвесных конструкций. После этого оклеиваются либо окрашиваются стенки.
В один момент укладывается кафельная плитка на стены ванной помещения, кухни и туалета.
И наконец — кладется напольное покрытие, предусмотренное для каждого помещения: плитка, ламинат либо паркет, доска, линолеум, ковролин и т.д.
В самую последнюю очередь монтируется обналичка: плинтусы, наличники, прочие элементы и порожки. По окончании чего устанавливаются внешние части розеток и выключателей, навешиваются двери.
С одной стороны, на этом этапе имеется множество точек контроля, с другой — он упрощается, поскольку все недостатки видны невооруженным глазом. Остановимся на нескольких важных моментах.
Покрывать потолок краской необходимо в 2-3 слоя, крест-накрест, причем последний слой неизменно обязан ложиться по направлению падения света из окон.
Поверхность ни при каких обстоятельствах не окрашивается частями, лишь вся полностью, в противном случае будут различимы пятна.
В той же мере все вышесказанное относится и к окраске стен. При наклейке обоев они режутся и размещаются так, дабы рисунок на стыках совпадал.
Клеить обои направляться «от света», дабы стыки были менее заметны.
Плитка ни при каких обстоятельствах не кладется близко, а лишь с применением монтажных крестиков.
Оставшиеся щели забиваются особым составом — затиркой, подбираемой под цвет кафеля. Напольное покрытие должно быть ровным, без бугров, не проседать под ногами и не скрипеть. Кое-какие его виды (к примеру, ламинат) требуют укладки особой амортизирующей подложки, полимерной либо пробковой.
Экономить на ней не следует, дабы потом избежать происхождения перепадов между плитами.
Кстати, при укладке ламината направление падения дневного света кроме этого имеет значение: плиты должны размешаться параллельно ему. Залогом успешного ремонта есть своевременный контроль за ходом его исполнения. Избежать брака разрешает осведомлённость заказчика и квалификация специалистов о параметрах оценки качества делаемых работ.
Перед тем как привести к себе бригаду либо подписать соглашение с компанией-исполнителем, направляться ознакомиться с некоторыми неспециализированными правилами проведения работ, и со особенностями предполагаемых к применению материалов. Пресс-служба Группы компаний ПРОПЛЕКС
Рандомные показатели записей:
Онлайн школа \
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Ремонт в квартире либо доме — процесс, складывающийся из нескольких этапов, за исполнение каждого из которых отвечают специалисты соответствующего…
-
Контроль качества работы своими руками
Этапы громадного пути Проверка связи На глазок и по отвесу выходы и Входы Без задоринки и сучка Ремонт в квартире либо доме — процесс, складывающийся из…
-
Ремонт кухни — достаточно сложное мероприятие, которое сопряжено с большими затратами денег и труда. Из статьи вы определите, как сделать собственными…
-
Ремонт ванной комнаты своими руками
Ремонт в ванной помещении — дело кропотливое и самое затратное при ремонте квартиры либо дома. И это долгий и трудоемкий процесс. Дабы сэкономить…